Оренда приватних будинків в Україні: Де за рік найбільше подорожчало житло?
В Україні вартість оренди приватних будинків за рік найбільше зросла в Запоріжжі, де вона зросла на 87% – з 8 тис. грн у березні 2025 року до 15 тис. грн у березні цьогоріч.
Про це свідчать дані OLX Нерухомість, передає ЕП.
Повідомляється, що на 50% піднялися ціни в Черкасах, Луцьку та Миколаєві – з 10 тис. грн до 15 тис. грн.
У Тернополі медіанна вартість оренди будинку збільшилася на 48%: з 17,86 тис. грн до 26,5 тис. грн.
У Вінниці оренда подорожчала на 45% – з 11 тис. грн до 16 тис. грн. В Ужгороді ціни також зросли на 45% – із 37,54 тис. грн до 54,43 тис. грн.
В Івано-Франківську зростання становило 34% – з 20,83 тис. грн у березні торік до 27,82 тис. грн у березні 2026 року.
У Києві та Львові зафіксовано однакову динаміку зростання на 22%. У столиці оренда будинку зросла з 91,18 тис. грн до 111,97 тис. грн, а у Львові – з 35 тис. грн до майже 43 тис. грн.
В Одесі ціни збільшились на 6% – з 48,43 тис. грн до 51,42 тис. грн, а в Полтаві – на 5%, із 9,5 тис. грн до 10 тис. грн.
При цьому без змін у порівнянні з березнем минулого року залишилась вартість оренди в Дніпрі – 16 тис. грн. Не змінилися ціни й у Чернівцях – близько 33 тис. грн.
Де ціни знизилися
Водночас у низці міст зафіксовано відчутне зниження вартості оренди.
Найбільше падіння відбулося в Рівному – на 34%, де медіанна ціна знизилася з 25 тис. грн до 16,5 тис. грн.
У Херсоні оренда подешевшала на 25% – з 6 тис. грн до 4,5 тис. грн, а в Сумах – на 22%, із 9 тис. грн до 7 тис. грн.
У Харкові ціни впали на 7% – з 15 тис. грн до 14 тис. грн, а в Чернігові – на 4%, із 6 тис. грн до 5,75 тис. грн.
За даними дослідження, зростання цін напряму пов'язане з попитом, а основною причиною є це запит на автономність: можливість забезпечити електроенергію (сонячні панелі, генератори), тепло (автономне опалення) та водопостачання.
Оренда житла в Україні
Раніше повідомлялося, що в Ужгороді станом на березень цього року на оренду однокімнатної квартири в середньому витрачається 92% доходу. Таким чином, місто має найобтяжливішу оренду в Україні, причому з помітним відривом від інших обласних центрів.
До того повідомлялося, що попит на оренду квартир цього року зріс у більшості обласних центрів України.
Також стало відомо, що Київ у березні цього року став лідером за середніми цінами на оренду житла, поділивши першу позицію із Закарпатською областю.
До того повідомлялося, що активність орендарів у лютому зросла в усіх регіонах України. Найістотніше збільшення попиту зафіксовано в Кіровоградській області (+48%), Чернігівській (+43%) та Запорізькій (+30%) областях.
Перед тим стало відомо, що у Верховній Раді ініціюють зменшення податку на оренду квартир із 23% до 7%.
У лютому повідомлялося, що у Верховній Раді розробляють законопроєкт, спрямований на врегулювання діяльності рієлторів в Україні.
На початку жовтня минулого року прем'єр-міністерка Юлія Свириденко доручила профільним відомствам опрацювати питання упорядкування ринку рієлторських послуг
