Сколько жизней будет стоить провал земельной реформы
О бедной бабушке замолвите слово.
Бедная украинская бабушка. Детство которой пришлось на Голодомор, юность – на войну, а большая часть жизни была проведена либо в колхозе либо в коммуналке. Человек, который мало видел хорошего в своей жизни. И вряд ли понимает, что такое жить в свое удовольствие. Такому человеку гораздо легче понять, что жизнь это страдание, и очень трудно сейчас объяснить стиль жизни миллениалов. Такой человек не верит власти и одновременно очень доверчив. И именно защиту этой бабушки ставят на свой флаг популисты, лицемерно используя для своих целей. Делая ее жизнь кошмаром.
Интересно, сколько таких бабушек уже убили украинские популисты? Десятки тысяч? Сотни тысяч?
Вы часто слышали от популистов, что нельзя делать рынок земли, ведь придут злобные "некто" и задешево выкупят землю у бабушки. Или отберут. И многие люди соглашаются, зная, и про рейдерство и про славные украинские суды. И желая защитить бабушку ограничивают ее право распоряжаться ее собственностью. Есть ли такие бабушки, которых надо спасти? Трудно сказать. Но помнится в 90-е, когда жители городов получили возможность распоряжаться своими квартирами. И отовсюду кричали, что сейчас заберут квартиры у всех слабых и невинных, черные риелторы и бандиты. Много было страшилок. А каков результат? А результат такой, что с того времени стоимость квартиры в Киеве выросла в десятки а то и сотни раз. И многие киевские бабушки сегодня могут спокойно сдавать свои квартиры, особенно если они в центре города, и жить в Испании. Имели бы они такую возможность, если бы заботясь о них в свое время запретили рынок недвижимости? Вопрос риторический.
Да, с одной стороны, земля не квартира. Еще Марк Твен говорил – покупайте землю, ее больше не производят. Но с точки зрения обычного человека, обладающего либо паем земли либо квартирой – это одно и то же. Если человек продаст квартиру – у него ее не будет. Если человек продаст землю – у него ее тоже не будет. И не важно, можно ли построить еще тысячи метров жилья или нельзя увеличить размер планеты. Суть та же самая. Чтобы получить новую землю, как и новую квартиру, конкретному человеку ее надо купить. Так что разницы с точки зрения конкретной личности нет никакой. И мораторий на землю ничем не отличается от теоретического моратория на продажу квартир.
Есть ли такие бабушки, которых нужно спасти от возможных земельных рейдеров? Возможно. Но точно есть сотни тысяч таких бабушек, которые уже умерли, так и не получив возможность распоряжаться своей собственностью. Сколько из них могли бы выжить, имей они больше денег? Тысячи? Десятки тысяч? Речь идет о судьбах людей, которые прожили в бедности всю свою жизнь. И сейчас они умерли. И кто знает, если бы они могли продать свой пай, то может смогли бы получить лучший медицинский уход? Может быть если бы получали справедливую стоимость аренды со своего пая, то их жизнь была бы лучше, они бы лучше питались и продолжали бы жить? Сколько стоит один или два, а то и 5 лет жизни человека? Готовы ли популисты платить такую цену за то, чтобы продолжать паразитировать на теме рынка земли? Как спиться фермерам, протестующим против рынка земли, когда они понимают, что получают свои прибыли за счет той самой бабушки. Паи получили 7 млн человек. Сейчас, если верить статистике, из них уже умерло около 1 млн людей. 1 млн жизней. Сколько из них можно было бы спасти, если бы популисты и агролобби наступило на горло своей жадности?
Сейчас агролобби воюет с запуском рынка земли. И им уже удалось ослабить позицию государства. В итоге, государство пока планирует ввести ограничения и закрыть рынок для украинских компаний с иностранными собственниками. Это выгодно фермерам, потому что уменьшит конкуренцию, а значит и цену на землю. Но почему в этот момент все забывают о той самой бабушке. По прикидкам, это решение способно существенно снизить цену уже при открытии рынка. И, конечно же, будет влиять на ее дальнейшею динамику. Проще говоря, цена почти не будет расти. Только на открытии рынка, условно через год, это снизит цену на 10%. Порядка 200 долларов за гектар. Если мы считаем, что средний пай – это 4 гектара, то всего люди, желающие продать землю, потеряют 800 баксов или 20 тысяч гривен. Это пенсия за целый год. Это деньги, которые из кармана бабушки переходят прямо в карман фермера, который выходит протестовать и перекрывает дороги комбайнами за 250 тысяч долларов. И в карман Коломойского, который первым начал кричать о том, что нельзя допускать иностранцев, помня о прекрасном опыте приватизации 90-х, когда тоже раздерибанили среди своих. И это только начало. Потому что при допуске тех самых страшных иностранцев, стоимость земли в ближайшие пару лет могла бы легко вырасти до 5 тысяч долларов за гектар. А теперь не вырастет. Это десятки тысяч гривен. И это сотни долларов дополнительного дохода даже в том случае, если бабушка просто сдает свой пай. Не желая его продавать. Это деньги, которые могли бы быть потрачены на лекарства или просто свежий хлеб, колбасу и масло, но уйдут на зарплаты баскетболистов, которые играют в команде Коломойского.
В Украине 45 тысяч фермеров. И мы часто слышим, что их надо поддерживать. Но почему это надо делать за счет миллионов собственников паев? За счет той самой бабушки, которую на словах все пытаются защитить. Но де-факто стремятся только ограбить. Всеми силами зажимая стоимость земли. И вспоминают бедную бабушку только тогда, когда пытаются доказать, что Украине не нужен рынок земли и лучше все оставить как есть. Но сталкиваясь с фактом реальности рынка, тут же забывают о бабушке, забывают, кого они защищают, и стремятся всеми силами ограничить доходы этой бабушки. Пугая иностранцами и рептилоидами, лицемерно прикрываясь войной и манипулятивными опросами, в которых у жителей городов почему то спрашивают, имеют ли права жители сел распоряжаться своей собственностью.
Сколько еще миллионов бабушек должны умереть, прежде чем власть в Украине наконец отменит крепостное право для жителей сел?
Да, наша бабушка никогда не была богатой. Ей редко когда хватало денег даже на маленькие радости. Но может вы позволите ей хоть в конце ее жизни почувствовать себя человеком?
І якщо бабушка не в змозі обробити свій пай, чому не дати їй можливість його продати?
БУХУЧЕТ В ПОЛЬШЕ (в сільському господарстві)
Большинство польских фермеров не имеют представления о бухучете.
Большинство польских хозяйств не ведут бухгалтерского учета и не готовят ни баланса, ни отчета о прибыли и убытках, ни статистических отчетов. В соответствии с польским законодательством, вести бухгалтерский учет должны лишь те хозяйства, которые имеют годовой доход в 1,2 млн. EUR. Тем не менее, некоторые хозяйства ведут бухучет по собственной инициативе, преимущественно арендаторы для того, чтобы отчитаться перед собственниками о результатах своей деятельности.
Поскольку нет бухучета, то абсолютное большинство польских фермеров не понимают, что такое прибыль. Результаты ушедшего года они оценивают по остатку денег в кармане. (тобто, як в старовину).
Евросоюз все больше настаивает на обязательности ведения бухучета польскими фермерами, однако дело пока не двигается.
Причина понятна: если фермер имеет, например, 7 га земли, то даже при прибыли в 1000 EUR c 1 га годовой семейный
бюджет составит 10 000 EUR . Прожить на эти деньги можно, но нанять бухгалтера - вряд ли. Можно, правда, избрать
упрощенную систему бухучета и возложить ее ведение на самого фермера, однако это значит, что все фермеры страны должны пройти специальное обучение.
********* из тех, кто "экономикой никогда не интересовался", а сам премьер никогда не руководил даже овощным киоском. И поэтому уверены, что контроль и учет основа "савецкой власти" и поступлений в бюджет.
Знайдіть слова, щоб переконати, скажімо, мене, що тотальний розпродаж землі буде благом. І не забудьте згадати про ваучерну приватизацію, результатом якої маємо кілька олігархічних сімей, що крутять Україною як
циган, пардон, ром сонцем. Чому при продажу землі результат має бути иншим? Якщо зможете мені це пояснити (без бабусь, що мають їздити на Азорські острови), то я Вам повірю. А поки що: не вірю!У ти країнах світу, де земля продається, власник, кілька його поколінь предків, кров'ю і потом заробляли гроші, щоб купити землю. Вони знають її ціну.
В Україні землю просто розділили між совКОлгоспниками. І вони не задумуючись продадуть її за першу-ліпшу ціну. Як було з ваучерами. Бидло продало їх за безцінь. Тепер гне спину на "своїх" підприємствах і не розуміє, як так сталося.
Ви поводитеся так само.
Право власності на землю гарантується. Це право набувається і реалізується громадянами, юридичними особами та державою виключно відповідно до закону.
"Остап говорил в скверной манере дореволюционного присяжного поверенного, который, ухватившись за какое-нибудь словечко, уже не выпускает его из зубов и тащит его за собой в течение всех десяти дней большого процесса." (c)
2. Даже не думай думать о продаже земли
3. Если все-же кто хочет продать пай, есть государство. Оно сейчас должно быть монополией на покупку. Вопрос цены можно решить при желании.
4. Бабушками прикрываться неприлично.
Брєд.
При этой хитрой власти (наверно и при следующей) даже предлагать "рынок земли" является преступлением. На рынке земли как и на приватизации заводов и фабрик нас обязательно обманут. И наверно еще более гнусно. Поэтому не должно быть никакого рынка земли.
Мало того, земля это территории. Отсюда, вследствие скупок большого количества земли группой злоумышленников, могут возникнуть новые, очень вредные для страны последствия.
"В Украине 45 тысяч фермеров. И мы часто слышим, что их надо поддерживать. Но почему это надо делать за счет миллионов собственников паев?"
1. Законодательно закрепить возможность покупки земли сельскохозяйственного назначения, находящейся в настоящее время в любой форме собственности, только физическими лицами, которые эту землю будут обрабатывать. Земля может быть в собственности только крестьянина-фермера. Сельское хозяйство, как никакая другая отрасль, требует работника-хозяина. Максимальное количество земли в собственности или аренде фермера - не более 200 га.
2. Начинать с растениеводства. И сразу же готовить группы для организации производственных кооперативов фермеров. Будет ли это товарищество по совместной обработке земли или кооператив с коллективной долевой собственностью на все имущество, кроме земли, будет зависеть от приоритетов самих фермеров. Главное чтобы это был коллектив единомышленников. Численность в начале деятельности не должна быть больше 8-10 человек. При средней нагрузке на человека от 100 до 200 га это будет достаточно крупное хозяйство, которое сможет эффективно использовать весь набор необходимой техники и инвентаря и эффектом крупного хозяйства перекрывать отсутствие субсидирования. В этом случае использоваться будет достаточно мощная техника, что не потребует перестройки промышленности. Кроме того, оснастить такое хозяйство, как считал Чаянов, в 2-3 раза дешевле, чем то же количество фермеров-единоличников. Но это было в средине 20-х прошлого столетия.
3. Нацеливать создаваемые кооперативы на полнейшее использование при создании и в процессе деятельности принципов кооперирования А.В.Чаянова, и особенно продажа собственной продукции своим членам по рыночным ценам. Иначе кооператив превращается в дополнение к личному приусадебному хозяйству, а значит потере равенства в получаемых доходах и, в конце концов, к развалу.
4. Деление прибыли кооператива по трудовому вкладу, который определяет сам коллектив; введение в устав ответственности членов по убыткам кооператива, в т.ч. и дополнительной кроме доли в капитале.
5. Наследуется только земля, стоимость остального имущества как доли в общем имуществе выплачивается при любом варианте выхода из кооператива. Последняя рекомендация из числа обязательных, иначе в обозримом будущем получим крупное частное предприятие. Убыток, причиненный деятельностью или бездеятельностью, покрывается, по решению коллектива, из текущей прибыли и/или доли в капитале. Недостающее покрывают из долей остальных членов.
Все остальные виды кооперативов будут наращиваться естественным путем по мере развития этого вида кооперации и сливаться во всеохватывающую систему.
6. Максимально широкое предоставление государством техники, сельхозинвентаря, оборудования для ферм и перерабатывающих предприятий на селе в лизинг. Все по максимуму должно быть украинского производства. Гарантию быстрого повышения качества и разумного ценообразования даст посыл через 3-5 лет открыть конкурсы и допустить на них иностранцев. Через какой-то период государство может выйти из этой схемы вообще. Это даст возможность запустить отечественную промышленность и заставить ее развиваться быстрыми темпами с одной стороны, с другой - хоть как-то успокоить наших западных партнеров-конкурентов.
7. Разрабатываются основы разумной политики протекционизма и предложения по изменению в явно дискриминационных статьях «Соглашения об ассоциации». 8. Общее направление развития на селе - создание условий, которые позволили бы отказаться от приусадебных участков
Насчет 200 га в собственность, согласен... Насчет аренды, спорно...
Никто же говорит, что это будет РАСПРОДАЖА земельных пайов. Это будет ВОЗМОЖНОСТЬ продажи. Как и квартир - есть возможность продать, есть возможность купить. Но нет ОБЯЗАЛОВКИ купить и продать.