Украинцев обяжут ежегодно оценивать свое имущество в частных конторах

Всех украинцев, у которых имеется имущество на территории Украины, хотят обязать один раз в год обращаться в соответствующие оценочные компании для получения услуг по оценке имущества. И налог на богатство смогут применить даже к жителям хрущевок.

Правительственный законопроект о налоге на богатство содержит требование для украинцев ежегодно обращаться в оценочные компании для получения услуг по оценке имущества.

Как пишет издание "Бизнес" со ссылкой на пресс-службу форума "Открытый клуб независимых оценщиков", документом предлагается ввести понятие "оценочная стоимость", исходя из которого определяется сумма налога, передает Цензор.НЕТ.

При этом никакого отношения к рыночной стоимости данная величина не имеет.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НА Цензор.НЕТ: Классическая украинская история: обещали налог на роскошь, а ввели - на бедность. ВИДЕО

Разница состоит в том, что при определении рыночной стоимости оценщик ориентируется на стоимость продажи аналогичных объектов в той местности, в которой находится объект оценивания. При определении оценочной стоимости никакие рыночные факторы не учитываются, а оценка проводится на основании коэффициентов и стоимостей, утвержденных соответствующим органом.

"Скорее всего, такие стоимости и коэффициенты будут браться исходя из того, сколько денег нужно собрать с налогоплательщиков: нужно поменьше - сделают маленькие коэффициенты (например, перед выборами), когда понадобится пополнить бюджет - увеличат коэффициенты", - говорится в пресс-релизе.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НА Цензор.НЕТ: Налог на недвижимость в первую очередь ударит по среднему классу и по бедным, - эксперт

Как отмечается, такое установление "нужной" величины базы налогообложения для недвижимости позволит быстро "решить" проблему хрущевок в центральной части Киева и других крупных городов. Для этого достаточно будет просто установить там оценочную стоимость 1 кв. метра на уровне, например, $1 млн. Жители этих "хрущевок" мгновенно станут "богачами", и им придется платить неподъемные налоги со своих квартир. Следовательно, при первом же требовании налоговых органов выплатить такие налоги жильцы предпочтут отдать свои квартиры бесплатно, только бы избавиться от такого балласта.

"Можно вспомнить опыт 2012 г., когда была предпринята первая попытка введения данной схемы, и стоимость услуг по оценке в течение одного дня взлетела на порядок! Тогда минимальная стоимость оценки для налогообложения при продаже квартиры превысила величину средней зарплаты в Украине. А известны случаи, когда за оценку дома в Киеве новые налоговые оценщики запросили сумму в 40 тыс. грн", - говорится в сообщении.

ЧИТАЙТЕ ТАКЖЕ НА Цензор.НЕТ: Украина стала абсолютным рекордсменом мира по количеству налогов, - эксперт

Напомним, согласно законопроекту, налог на богатство будет взиматься с квартир стоимостью более 1000 минимальных зарплат (около $150 тыс. при нынешней минимальной зарплате в 1218 грн) и площадью свыше 200 кв. м, дома стоимостью 2500 минимальных зарплат (около $380 тыс.) и площадью свыше 500 кв. м. Ставка налога для недвижимости - 0,5% от оценочной стоимости.

Автор: Степан Гутник