Украинцам не обязательно отчитываться перед Миндоходов о количестве квартир

Министерство доходов и сборов в связи с введением налога на недвижимость отправило почти 678 тыс. приглашений гражданам Украины с просьбой до 31 декабря сверить данные по имеющейся у них недвижимости.

Налоговые органы призываю граждан явиться и сверить данные о количестве жилых объектов и размерах жилой площади, которые находится в их собственности, передает Цензор.НЕТ со ссылкой на Дело.

"Провести сверку граждане по собственному желанию могут вплоть до 31 декабря 2013 года. Если сверка не будет проведена, то налог будет начисляться согласно той информации, которая имеется в Миндоходов", - предупредила пресс-служба ведомства, уточнив, что уже более половины из всех приглашенных воспользовались правом сверки. Согласно сообщению, в ходе сверки граждане не только проверяют соответствие своих данных информации, внесенной в базу данных Миндоходов, но и могут определить "льготные" размеры имущества.

Руководитель налоговой практики юридической компании "Алексеев, Боярчуков и Партнеры" Людмила Джурылюк подчеркивает, что подобная сверка - дело добровольное, и украинцы могут не посещать налоговые органы для ее проведения.

Смотрите на «Цензор.НЕТ»: Самая дорогая недвижимость принадлежит силовикам и депутатам: "ПР побеждает всегда. Мы берем людей правдой и скромностью". ВИДЕО

"Необходимость сверки налоговые органы аргументируют тем, что она, якобы, поможет избежать недоразумений при начислении сумм налога на недвижимость в следующем году. Между тем, сверка количества объектов недвижимости и размеров жилой пощади между физическими лицами и налоговыми органами необязательна. Она проводится по желанию самих налогоплательщиков, в частности, данное право предусмотрено ст. 265 Налогового кодекса Украины", - объясняет Людмила Джурылюк.

Дословно читая Налоговый кодекс, база налогообложения объектов жилой недвижимости должна определяться органами Миндоходов на основании данных Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество, которые предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Но, фактически, данный реестр не содержит полной информации об объектах жилой недвижимости, в частности, той, которая не была перенесена со "старого" реестра прав собственности на недвижимое имущество. В связи с этим, действительно, возможны ошибки при передаче информации налоговым органам и некорректного расчета сумм налога. Кроме того, налог может быть рассчитан неправильно ввиду человеческого фактора.

Читайте также на «Цензор.НЕТ»: Новые правила оценки имущества действуют уже восемь дней - озвучены первые результаты

В любом случае, если налогоплательщик считает, что сумма начисленных налоговых обязательств завышенная, полученное уведомление-решение можно оспорить в административном и/или судебном порядке. При предоставлении налоговым органам надлежащей информации об объектах недвижимости, считаем, что шансы успешного решения вопроса в пользу налогоплательщика будут высоки уже на этапе административного обжалования", - резюмирует Джурылюк.