Фигурант дела "Карфаген" Ценов с семьей живет в поместье с бассейном под Киевом стоимостью более $400 тысяч, — СМИ

Подозреваемый по делу "Карфаген", первый заместитель начальника Департамента специальных расследований Нацполиции Владимир Ценов (Прайс), вместе с семьей пользуется домом с бассейном и спортзалом в селе Гатное под Киевом. Недвижимость в 2022 году купил его отец, а эксперт оценивает реальную стоимость дома как минимум вдвое выше суммы сделки.

Об этом говорится в расследовании hromadske, сообщает Цензор.НЕТ.

Дом, купленный отцом

По данным издания, 25 октября 2022 года отец полковника Николай Ценов, бывший высокопоставленный чиновник МВД, приобрел дом площадью 240 м² и участок площадью 15 соток. За все он заплатил 7 млн 320 тыс. грн, или около 200 тыс. долларов. Через три с половиной месяца после сделки в дом переехал сам Владимир Ценов с семьей, что, по данным hromadske, следует из его декларации.

Владимир Ценов — журналисты нашли имущество семьи — Фото: Владимир Ценов / Расследование hromadske

В доме пять жилых комнат, четыре ванные комнаты, кухня-гостиная, гардеробная, спортзал и собственный бассейн.

Архитектор Олег Гречух рассказал hromadske, что реальная рыночная стоимость такого дома в конце 2022 года должна была бы быть как минимум вдвое выше суммы сделки:

"Я думаю, что это более 400 тысяч долларов. Может быть, 500–600 тысяч долларов, в зависимости от того, какие там коммуникации. Если там заведен газ, есть качественная система отопления, теплые полы, нормальное электричество, какая-то более-менее нормальная сантехника, плитка, все, что обеспечивает уровень комфорта, — то это все вместе может стоить и более 600 тысяч долларов".

Второй участок и строительство

В мае 2023 года Николай Ценов прикупил рядом еще один участок площадью шесть с половиной соток. За него он заплатил 40 тыс. долларов, или около 1,5 млн грн. Впоследствии там появилось готовое здание.

Снимки этого объекта журналисты показали Гречухе. По его словам, на участке расположено техническое сооружение и, вероятно, собственно подземное укрытие. Эксперт оценил его:

"Это где-то от сотни тысяч долларов, потому что там и фундаменты довольно большие, и уровень грунтовых вод, и подземное сооружение, и гидроизоляция нужна, и крыша, чтобы не протекало".

По его оценке, стоимость всего имущественного комплекса в настоящее время может составлять от 750 до 800 тыс. долларов.

Объяснения Ценова

Недвижимость семьи журналисты издания начали исследовать ещё до того, как Владимир Ценов получил подозрение. В письменном ответе на запрос он объяснил финансовые возможности родителей их зарплатами, пенсиями, продажей недвижимости и предпринимательской деятельностью:

"В разные периоды мои родители осуществляли продажу принадлежавших им объектов недвижимости, и эти операции дополнительно пополняли семейный бюджет. Совокупность этих источников дохода позволяла свободно финансировать приобретение объектов, упомянутых в вашем запросе".

Однако, как пишет hromadske, за более чем десять лет существования электронных реестров ни отец, ни мать Владимира Ценова не продавали ни одного объекта недвижимости. Николай Ценов не был владельцем или директором коммерческих компаний, а свой ФЛП открыл лишь в октябре 2023 года, то есть после покупки дома и даже второго участка.

На вопрос журналистов, откуда у пенсионера такие средства, Владимир Ценов, по данным издания, ответил, что после выхода на пенсию его отец продолжил работать и был начальником службы безопасности в ООО "Трейдфилд Украина", которое торгует сельскохозяйственным сырьем.

Из декларации директора компании Владимира Коваля за 2020 год журналисты выяснили, что он получал в среднем 77 тыс. грн в месяц. По словам Николая Ценова, его зарплата была примерно такой же.

Даже если предположить такую же зарплату, на дом в Гатном по официальной цене ему понадобилось бы почти восемь лет работы, подсчитало hromadske.