Фігурант "Карфагену" Ценов із родиною живе в маєтку з басейном під Києвом вартістю у понад $400 тисяч, - ЗМІ

Підозрюваний у справі "Карфаген" перший заступник начальника Департаменту спецрозслідувань Нацполіції Володимир Ценов (Прайс) разом із родиною користується будинком із басейном і спортзалом у селі Гатне під Києвом. Нерухомість у 2022 році купив його батько, а експерт оцінює реальну вартість будинку щонайменше вдвічі вище за суму угоди.

Про це йдеться в розслідуванні hromadske, інформує Цензор.НЕТ.

Будинок, куплений батьком

За даними видання, 25 жовтня 2022 року батько полковника Микола Ценов, колишній високопосадовець МВС, придбав будинок площею 240 м² і ділянку на 15 соток. За все він заплатив 7 млн 320 тис. грн, або близько 200 тис. доларів. Через три з половиною місяці після угоди в будинок переїхав сам Володимир Ценов із родиною, що, за даними hromadske, випливає з його декларації.

Володимир Ценов - журналісти знайшли майно родини — Фото: Володимир Ценов / Розслідування hromadske

У будинку п'ять житлових кімнат, чотири ванні кімнати, кухня-вітальня, гардероб, спортзал і власний басейн.

Архітектор Олег Гречух розповів hromadske, що реальна ринкова вартість такого будинку наприкінці 2022 року мала б бути щонайменше вдвічі вищою за суму угоди:

"Я думаю, що це понад 400 тисяч доларів. Може бути 500–600 тисяч доларів залежно від того, які там комунікації. Якщо там заведений газ, є якісна система опалення, теплі підлоги, нормальна електрика, якась більш-менш нормальна сантехніка, плитка, усе, що забезпечує рівень комфорту, — то це все разом може й понад 600 тисяч доларів коштувати".

Друга ділянка й будівництво

У травні 2023 року Микола Ценов докупив поруч іще одну ділянку площею шість із половиною соток. За неї він заплатив 40 тис. доларів, або близько 1,5 млн грн. Згодом там з'явилася завершена будівля.

Знімки цього об'єкта журналісти показали Гречуху. За його словами, на ділянці розташована технічна споруда і, ймовірно, власне підземне укриття. Експерт оцінив її:

"Це десь від сотні тисяч доларів, тому що там і фундаменти досить великі, і рівень ґрунтових вод, і підземна споруда, і гідроізоляція потрібна, і дах, щоби не протікало".

За його оцінкою, вартість усього майнового комплексу нині може становити від 750 до 800 тис. доларів.

Пояснення Ценова

Нерухомість родини журналісти видання почали досліджувати ще до того, як Володимир Ценов отримав підозру. У письмовій відповіді на запит він пояснив фінансові можливості батьків їхніми зарплатами, пенсіями, продажем нерухомості та підприємницькою діяльністю:

"У різні періоди мої батьки здійснювали продаж об'єктів нерухомого майна, що належали їм, і ці операції додатково формували сімейний бюджет. Сукупність цих джерел доходу давала змогу вільно фінансувати придбання об'єктів, згаданих у Вашому запиті".

Однак, як пише hromadske, за понад десять років існування електронних реєстрів ні батько, ні мати Володимира Ценова не продавали жодного майна. Микола Ценов не був власником чи директором комерційних компаній, а свій ФОП відкрив лише в жовтні 2023 року, тобто після купівлі будинку й навіть другої ділянки.

На запитання журналістів, звідки у пенсіонера кошти, Володимир Ценов, за даними видання, відповів, що після виходу на пенсію батько продовжив працювати та був начальником служби безпеки в ТОВ "Трейдфілд Україна", яке торгує сільськогосподарською сировиною.

З декларації директора компанії Володимира Коваля за 2020 рік журналісти з'ясували, що він отримував у середньому 77 тис. грн на місяць. За словами Миколи Ценова, його зарплата була приблизно такою ж.

Навіть якщо припустити таку саму зарплату, на будинок у Гатному за офіційною ціною йому знадобилося б майже вісім років роботи, підрахувало hromadske.