Ринок нерухомості у 2025 році є складним і багатогранним як в Україні, так і на міжнародній арені. В Україні через війну приблизно 13% житлового фонду було знищено, що призвело до значного попиту на іпотечні програми, такі як "єОселя". Тим часом у Росії відзначається феноменальне зростання продажів елітного житла, особливо в Москві. На Європейській арені спостерігаються різні обмеження для громадян РФ, наприклад, у Фінляндії та Австралії, що спричинило зниження кількості угод із закордонною нерухомістю. Водночас іноземці, зокрема українці, активно купують нерухомість у Польщі, встановлюючи нові рекорди. Законодавчі зміни в Україні, такі як підписання президентом Зеленським скандального закону щодо добросовісного набувача, також впливають на ринок.
Які тенденції панують на ринку нерухомості у 2025 році?
У 2025 році на ринку нерухомості спостерігається зростання цін, особливо на фоні конфліктів та економічних обмежень. Іпотечні програми, такі як "єОселя", стають дедалі популярнішими, тоді як заборони на покупку нерухомості росіянами в ЄС викликають зміну поведінки покупців.
Чому обмеження на купівлю нерухомості стосуються росіян?
Обмеження на купівлю нерухомості громадянами Росії запроваджуються у зв'язку з політичними мотивами та національною безпекою країн ЄС. Деякі держави таким чином намагаються запобігти впливу з боку можливих ворожих країн.
Як війна в Україні вплинула на ринок нерухомості?
Війна в Україні значно вплинула на ринок нерухомості, зруйнувавши близько 13% житлового фонду. Це підвищило попит на іпотечні кредити і запровадження програм підтримки, що забезпечують житлом ветеранів та переселенців.
Як змінюється ринок елітного житла в Росії?
Ринок елітного житла в Росії демонструє зростання, особливо в Москві, де кількість продажів збільшилася в кілька разів. Це може бути викликане як економічними чинниками, так і нестабільною ситуацією за кордоном.
Які програми підтримки житлового сектору існують в Україні?
В Україні діють різні програми, такі як "єОселя" для підтримки доступної іпотеки, "єВідновлення" для компенсацій за пошкоджене житло, а також надання житла ветеранам війни і переселенцям. Ці програми спрямовані на стабілізацію ринку нерухомості та соціальний захист населення.
Як міжнародні обмеження впливають на ринок нерухомості в Росії?
Міжнародні обмеження, такі як заборони на купівлю нерухомості росіянами в багатьох країнах, призводять до зниження кількості угод за кордоном та переорієнтації покупців на внутрішній ринок, зокрема на елітне житло в Москві та Санкт-Петербурзі.