УКР
14526 відвідувачів онлайн
Поточний ринок нерухомості в Україні переживає значні зміни. Уряд передав Держмолодьжитло під управління Мінекономіки, що може вплинути на діючі програми. Верховна Рада ухвалила зниження податку на оренду житла з 18% до 5%, що має запрацювати з 2027 року. Попит на мікроквартири зріс в рази, а ціни на житло на західній Україні піднялися на чверть. "Укрзалізниця" збільшила доходи від оренди площ на 58%, тоді як ціни на паркомісця зростають швидше, ніж на житло. Кабмін підтримав право приватизації зруйнованого житла, тоді як на ринку з’являються нові проєкти, як "Біоритм" від KAN Development у Києві.
Як передача Держмолодьжитло до Мінекономіки вплине на програми?
Передача Держмолодьжитло до сфери управління Мінекономіки може змінити умови діючих програм підтримки молодіжного житлового будівництва. Це рішення спрямоване на посилення контролю та ефективності у сфері житлової політики, що може вплинути на швидкість та обсяг надання житлових кредитів для молоді. Позитивним може бути отримання додаткових ресурсів та оптимізація процесів фінансування, проте можливі тимчасові затримки через перехідний період.
Як змінилася податкова ставка на оренду житла в Україні?
Верховна Рада України ухвалила зниження податкової ставки на оренду житла з 18% до 5% для фізичних осіб, які офіційно здають нерухомість. Це рішення спрямоване на стимулювання легальної здачі житла і покращення платіжної дисципліни на ринку оренди. Нова норма повинна набути чинності з 1 січня 2027 року. Очікується, що це дозволить знизити вартість орендного житла та зробити його доступнішим для мешканців.
Які тенденції спостерігаються на ринку мікроквартир в Україні?
Останніми роками в Україні значно зріс попит на мікроквартири площею 20-30 кв.м, що спричинило ріст цін як в секторі оренди, так і при продажі. Це пов'язано з потребою в компактному житлі для молоді і самотніх людей, а також підвищенням цін на інше житло. Особливістю є те, що ціни на ці квартири істотно варіюються залежно від регіону, що створює можливості для більш доступного житла в менш урбанізованих областях.
Як відбувається приватизація пошкодженого або знищеного житла в Україні?
У 2026 році Кабінет Міністрів України підтримав пропозицію, яка дозволяє приватизацію пошкодженого або знищеного житла. Це нововведення має на меті допомогти відновленню житла постраждалих громадян, надаючи їм право власності на нерухомість, навіть якщо вона пошкоджена чи потребує відновлення. Події, що викликані війною або іншими надзвичайними ситуаціями, не повинні заважати врегулюванню прав власності та сприяти процесам відновлення інфраструктури.
Які зрушення відбуваються з програмами для переселенців в Україні?
Уряд України активізував програми для підтримки внутрішньо переміщених осіб, зокрема проект пільгового іпотечного кредитування "єВідновлення", що допомагає переселенцям отримати житло. Крім того, Німеччина виділила Україні 33 мільйони євро на підтримку програм пільгового іпотечного кредитування для переселенців, що значно покращує доступ до житла для цих категорій громадян. Також ведеться робота на збільшення кількості соціальних житлових об'єктів, які можна використовувати під тимчасове проживання переміщених осіб.
Новини нерухомість
Скільки років оренди дорівнюють вартості житла в різних містах України: аналіз ринку Найбільший розрив між вартістю оренди та купівлі однокімнатного житла в Україні зафіксували у Житомирі й Рівному, а найменший – у Запоріжжі. 4 437 1
Українці увійшли до ТОП-10 іноземних покупців житла в Іспанії У першому півріччі 2026 року іноземці придбали в Іспанії 51,6 тис. об'єктів житла ‒ приблизно на 4% більше, ніж за аналогічний період минулого року. 1 476 7 Раніше у тренді: Українські біженці
Власники нерухомості мають сплатити податок до 1 вересня: хто може отримати штраф? Українці, які володіють житлом із площею понад встановлені законодавством норми, мають сплатити податок на нерухомість за 2025 рік. 5 122 20 Раніше у тренді: Податкова
Українці посідають третє місце серед іноземних покупців житла в Туреччині У липні 2026 року громадяни України придбали в Туреччині 145 об'єктів житлової нерухомості, посівши третє місце серед іноземних покупців. 840 0
Продавали квартири, що вже мали власників: у Києві викрито схему зі збитками на 175 млн грн, - Кравченко. ВIДЕО Масштабну схему шахрайства з нерухомістю в новобудові на Печерську викрили у Києві. 2 179 12 Раніше у тренді: Шахрайські схеми
Однокімнатні квартири в Києві подорожчали попри падіння попиту: в яких районах ціни впали, а де зросли У Києві середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку зросла, незважаючи на загальне скорочення попиту та кількості оголошень. 1 803 6
Приміщення у Києві за пів мільйона: Фонд держмайна виставив на продаж підприємство. ФОТО Фонд державного майна України (ФДМУ) 18 серпня проведе онлайн-аукціон із приватизації єдиного майнового комплексу державного підприємства "Центр науково-технічної інформації та сприяння інноваційному розвитку України" у Києві. 1 002 4
Ціни на оренду житла перестали зростати у більшості обласних центрів. ІНФОГРАФІКА У серпні 2026 року найдорожча оренда житла в Україні зафіксована в Ужгороді та Львові. Якщо в Ужгороді середня вартість оренди однокімнатної квартири ще торік досягла $500 і залишається на цьому рівні, то у Львові за рік вона зросла на 11% і також становить $500. 819 2
У Раді вважають, що 140 мільйонів євро від ЄС не покриють усі потреби українців, які втратили житло Нове міжнародне фінансування обсягом 140 млн євро для програм відновлення житла в Україні, про яке домовилися під час Ukraine Recovery Conference 2026 у Гданську (Польща), не покриє всіх потреб людей, чиї домівки були пошкоджені або знищені внаслідок російських атак. 1 093 6 Раніше у тренді: Державні програми Програми підтримки
Українці масово скуповують будинки, готуючись до зими. Де попит зріс найбільше та які ціни? В Україні зафіксували значне зростання попиту на купівлю приватних будинків у більшості областей. 7 394 9
Де в Україні цього року відкрили нові ТРЦ і які плани на друге півріччя. ПЕРЕЛІК Упродовж першого півріччя 2026 року в Україні відкрилися п'ять нових торговельних центрів – усі вони розташовані у західних областях. 1 629 8
Оренда житла в Україні подорожчала. Де ціни злетіли найбільше? У першому півріччі 2026 року в Україні зафіксували суттєве зростання вартості довгострокової оренди житла. 2 920 2
П’ятеро осіб підозрюються у шахрайстві з квартирами у Києві та Івано-Франківську У Києві правоохоронці викрили організовану злочинну групу, яка незаконно заволодівала нерухомістю у столиці та Івано-Франківську. 2 722 3 Раніше у тренді: Шахрайські схеми
Програма "єОселя": скільки видано пільгових іпотек? За минулий тиждень за державною програмою доступної іпотеки "єОселя" українці отримали 132 нові кредити на загальну суму 259,1 млн грн. 530 0 Раніше у тренді: Державні програми
В Україні змінилися правила пільгової іпотеки "єОселя": що саме оновили? Державна програма доступної іпотеки "єОселя" із 17 липня оновила умови кредитування, вимоги до нерухомості та правила надання державної підтримки. 1 200 0 Раніше у тренді: Державні програми
Брат директора ДБР Сухачов отримав 143 об’єкти нерухомості від забудовника, якого згодом розслідувало Бюро, - ЗМІ ЗМІ опублікували розслідування про майно брата директора ДБР Олексія Сухачова, яке раніше заборонив публікувати Печерський райсуд. Автори стверджують, що Олександр Сухачов придбав 143 об'єкти нерухомості за цінами, суттєво нижчими за ринкові. 7 163 39 Раніше у тренді: Статки ДБРівців
Власників зруйнованого житла звільнили від плати за розподіл газу, – рішення Нацкомісії Національна комісія, що здійснює державне регулювання в сферах енергетики та комунальних послуг, ухвалила рішення, яким споживачі, чиє житло було пошкоджене або знищене внаслідок збройної агресії Росії та не може використовуватися згідно з вимогами безпечної експлуатації, не нараховуватиметься... 1 162 14 Раніше у тренді: Тарифи ЖКГ
В Україні на 22% зросли ціни на будівельні роботи, – Держстат Ціни на будівельно-монтажні роботи (БМР) в Україні у травні 2026 року зросли на 21,8% порівняно з травнем минулого року. 710 3
Держмолодьжитло перейшло в управління Мінекономіки. Як це вплине на поточні програми? Кабінет Міністрів передав Державну спеціалізовану фінансову установу "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (Держмолодьжитло) до сфери управління Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України. 361 2
"Слуга народу" Медяник проживає у маєтку за $1 млн, оформленому на няню своєї доньки, - Bihus.Info Народний депутат від партії "Слуга народу" В’ячеслав Медяник зранку виїжджає з розкішного маєтку площею 370 кв. м в елітному котеджному містечку під Києвом, ринкова вартість якого оцінюється приблизно в 1 мільйон доларів. Елітна нерухомість записана на жительку Дніпра Нелю Коваленко, яку в... 10 065 76 Раніше у тренді: Справи про незаконне збагачення
Родина екссудді Вищого госпсуду Карабаня за кілька років набула майна на понад $2,5 млн, - ЗМІ. ФОТО Родина колишнього судді Вищого господарського суду Володимира Карабаня, яка налічує кілька поколінь суддів та працівників судової системи, за останні роки обросла активами на суму понад 2,5 мільйона доларів. Серед "набутків" суддівського клану — десятки квартир в елітних ЖК, маєток під Києвом та... 3 919 36 Раніше у тренді: Справи про незаконне збагачення
Як за п’ять років зросли ціни на мікроквартири в Україні. ПЕРЕЛІК В Україні попит та ціни на мікроквартири площею 20-30 кв. м порівняно з 2021 роком зросли в рази – як у оренді, так і в продажі, – однак ситуація відрізняється за регіонами. 3 695 8
"Укрзалізниця" з початку року на 58% збільшила дохід від передачі площ у оренду. ФОТО "Укрзалізниця" в січні-травні цього року успішно провела 20 аукціонів із передачі в оренду площ на своїх об'єктах загальною площею 3,2 тис. кв. м, що майже вдвічі більше, ніж за аналогічний період минулого року. 124 0 Раніше у тренді: Нововведення Укрзалізниці
Будинки компанії фігурантів справи "Династія" виставили на продаж: їх досі не арештували, - ЗМІ Частина активів компанії, чиї корпоративні права арештовані через фігурування підозрюваних у справі НАБУ/САП про незаконну розбудову кооперативу "Династія", виставлена на вільний продаж. Йдеться про елітну нерухомість у закритому котеджному містечку під Козином, яку слідство вважає... 7 063 41 Раніше у тренді: Міндічгейт Будівництво Династії
Родина заступниці міністра юстиції Кравченко придбала нерухомості на $400 тис., - ЗМІ. ВIДЕО Родина заступниці міністра юстиції Людмили Кравченко придбала три квартири у столичних ЖК бізнес-класу. Їхня вартість може сягати $400 тис. 5 830 54
Ринок нерухомості: Рада підтримала зниження податку на оренду житла до 5% Верховна Рада ухвалила законопроєкт №15111-д, яким знижено податкове навантаження з 18% до 5% для фізичних осіб, які офіційно здають нерухомість в оренду. Нова норма повинна запрацювати з 1 січня 2027 року. 1 775 4 Раніше у тренді: Податкові зміни
"Слуга народу" Мотовиловець орендує елітну квартиру в Києві у фіктивної фірми майстрині з нарощування вій, - Bihus.Info Перший заступник голови фракції "Слуга народу" Андрій Мотовиловець із літа 2025 року проживає у розкішній 180-метровій квартирі в історичному центрі Києва, право власності на яку оформлене на фіктивну компанію мешканки Броварів. Фірма придбала помешкання орієнтовною вартістю у 14 мільйонів... 2 806 24 Раніше у тренді: Мотовиловець орендує елітну нерухомість
Кабмін збільшив термін компенсації за розміщення переселенців Кабінет Міністрів України збільшив із 60 до 90 днів строк надання компенсації закладам за розміщення внутрішньо переміщених осіб, які через війну втратили документи. 1 480 2 Раніше у тренді: Компенсації за розміщення ВПО
В Україні зростають ціни на купівлю та оренду житла. Де жити найдорожче й найдешевше?. ІНФОГРАФІКА В Україні в травні цього року зростали ціни на купівлю та оренду житла як у новобудовах, так і на вторинному ринку. 4 843 5
Платежі за програмою "єОселя" в деяких регіонах України вже нижчі за оренду житла. Що вигідніше? Щомісячний платіж за житло за програмою "єОселя" в більшості відносно безпечних регіонів України або співставний із орендою, або в середньому на 10-20% вищий. 495 1
В Україні ціни на паркомісця зростають швидше, ніж ціни на житло, – забудовники В Україні ціни на паркомісця після повномасштабного вторгнення зростають швидше за ціни на житлові площі й часто перевищують їх. 997 2
Кабмін планує купити 1000 сільських будинків для переселенців, – Свириденко Кабінет Міністрів України працює над розширенням мережі місць тимчасового проживання та соціальної підтримки. 2 985 39
Банки України в березні видали іпотечних кредитів на 1,5 мільярда. Які регіони в лідерах?. ПЕРЕЛІК Банки України в березні поточного року видали 808 іпотечних кредитів на загальну суму 1,5 млрд грн. 599 3
НБУ за 93 мільйони продав зруйновану будівлю неплатоспроможного "Імексбанку" в Одесі. ФОТО Національний банк України продав об'єкт нерухомого майна, який був отриманий у рахунок часткового задоволення кредиторських вимог за наданим кредитом рефінансування АТ "Імексбанк". 492 0 Раніше у тренді: банки
Арешт рахунків у 2026 році: Яку суму дозволено знімати за новими правилами? В Україні стягнення боргів із громадян у межах виконавчого провадження здійснюється за оновленими правилами. Зокрема, нерухомість може бути реалізована у разі, якщо сума заборгованості перевищує приблизно 400 тис. грн, однак такі заходи застосовуються лише у виняткових випадках. 5 004 6 Раніше у тренді: банки
Ціни на будівельні роботи в Україні за час повномасштабної війни зросли в середньому на 80%, – Держстат В Україні ціни на будівельно-монтажні роботи в березні поточного року зросли на 16,2% порівняно з березнем торік. 759 2
У передмісті Києва знизилися ціни на оренду приватних будинків. Скільки коштує житло?. ІНФОГРАФІКА Ціни на оренду будинків у передмісті Києва в квітні цього року знизилися, тоді як узимку вартість оренди постійно зростала. 1 542 3
"Слуга народу" Негулевський, підозрюваний в отриманні хабарів у ВР, орендує маєток у Козині за заниженою ціною, - Bihus.Info Народний депутат Ігор Негулевський (фракція "Слуга народу"), який отримав підозру від НАБУ та САП у справі про оплату депутатських голосувань "конвертами", орендує елітний маєток у Козині під Києвом площею близько 800 кв. м за ціною, яка може бути в рази нижчою за ринкову. 1 600 11 Раніше у тренді: Справи про незаконне збагачення Виплати у конверті Слугам народу Підкуп нардепів за голосування у Раді
В Одесі на узбережжі будують люксові апартаменти замість оздоровчого центру, – розслідування. ФОТО На пляжі Ланжерон в Одесі зводять новий житловий комплекс, який уже перекрив вид на море з Алеї Слави в парку імені Шевченка. Окрім того, забудовник не лише змінив призначення об'єкта, а й відхилився від проєкту, добудувавши зайві поверхи. 2 250 6 Раніше у тренді: Незаконне будівництво
Ціни на оренду житла на заході України за рік зросли на чверть. Де найдорожче?. ІНФОГРАФІКА Вартість довгострокової оренди квартир в Україні за рік найбільше зросли в західних регіонах. При цьому пропозиція на ринку житла скоротилася, а конкуренція за квартири посилилася. 2 584 12
"єВідновлення": Погоджено майже 3300 заявок на житлові ваучери для переселенців. Як скористатися? За програмою "єВідновлення" наразі вже погоджено 3 296 заявок на фінансування житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій. 1 019 2 Раніше у тренді: Відновлення житла
Приватні будинки в передмісті Києва коштують як на околицях Лондона. Де жити найдорожче?. ІНФОГРАФІКА Приватні будинки в передмісті Києва за рік здорожчали на 15%, але загалом їхня середня вартість піднялась лише зі $100 тис. до $115 тис. 2 271 5
Податки зі спадщини: у ДПС пояснили, в якому випадку та скільки потрібно заплатити В разі отримання нерухомості у спадок від родичів, які не належать до першого чи другого ступеня спорідненості, такий дохід оподатковується на загальних підставах. До цієї категорії, зокрема, належать вітчим або мачуха, дядько чи тітка, прадід або прабабуся, двоюрідні брати і сестри та інші. 2 006 3 Раніше у тренді: Податкова
Вплив війни на Близькому Сході: Ціни на житло в Дубаї знизилися вперше з часів пандемії Ціни на житло в Дубаї (ОАЕ) в березні цього року впали на 5,9% порівняно з попереднім місяцем, знизившись уперше з пандемійногоо 2020 року. 946 6
В Україні стартувала державна програма з енергосертифікації будівель. Для чого потрібні сертифікати? Державне агентство з енергоефективності та енергозбереження України спільно з АТ "Фонд декарбонізації України" реалізують державну програму, в межах якої 455 державних будівель отримали енергетичні сертифікати за кошти Державного фонду декарбонізації та енергоефективної трансформації. 1 142 1
Житло в Україні: Як за рік змінилися ціни на квартири?. ІНФОГРАФІКА Найсуттєвіше зростання середньої вартості в сегменті однокімнатних квартир на ринку вторинного житла в Україні порівняно з минулим роком було зафіксовано в Тернополі. Так, станом на 1 квітня така нерухомість здорожчала на 37% та досягла позначки $50 тис. 3 497 1
"Укрзалізниця" компенсуватиме частину іпотеки власних працівників. Які умови? "Укрзалізниця" та державний "Ощадбанк" запустили першу в Україні модель іпотеки, в якій роботодавець компенсує частину витрат працівника. 877 11
"єОселя": 25 тисяч родин в Україні отримали пільгові іпотечні кредити. Кому видавали найбільше? За державною програмою доступної іпотеки "єОселя" вже видано 25 тис. кредитів. Загальний обсяг фінансування перевищив 43,5 млрд грн. 954 2
Сторінка 1 з 12
більше новин
Просто пенсия хорошая... 7 5602
