В Україні змінилися ціни на оренду житла: хто очолив рейтинг найдорожчих регіонів. ІНФОГРАФІКА
У жовтні 2026 року медіанна ціна оренди однокімнатної квартири в Києві знизилася на 21% порівняно з вереснем і становила 26 тис. грн на місяць, тоді як на Закарпатті вона зросла на 17% – до 34 тис. грн.
Про це свідчать дані аналітичного звіту маркетплейсу нерухомості DIM.RIA, які є у розпорядженні БізнесЦензор.
Найдорожча оренда однокімнатного житла у столиці зафіксована в Печерському районі – у середньому 36,8 тис. грн на місяць.
Найдоступніші варіанти пропонують у Деснянському районі – 12 тис. грн.
Окрім Закарпаття та столиці, медіанна вартість оренди однокімнатного житла перевищує 20 тис. грн у таких регіонах:
- Івано-Франківська область – 25,3 тис. грн (+12% за місяць, +48% за рік);
- Вінницька область – 22 тис. грн (без змін за місяць, +47% за рік);
- Дніпропетровська область – 22 тис. грн (без змін за місяць, +47% за рік);
- Львівська область – 21 тис. грн (+3% за місяць, +24% за рік);
- Тернопільська область – 20,7 тис. грн (+15% за місяць, +81% за рік).
Пропозиція та попит на ринку оренди
Упродовж місяця пропозиція оренди житла найбільше зросла у Кіровоградській (+32%), Житомирській (+30%), Волинській (+25%) та Запорізькій (+24%) областях.
Водночас помітне скорочення оголошень спостерігалося у Закарпатській (-27%), Сумській (-22%), Полтавській (-21%), Київській (-20%) областях і в Києві (-20%).
За даними аналітиків, у жовтні попит на оренду знижувався в усіх регіонах України.
Найбільше падіння зафіксували у Херсонській (-28%), Волинській (-27%), Миколаївській (-27%), Сумській (-23%) та Кіровоградській (-22%) областях.
Найбільший дисбаланс між пропозицією та попитом зафіксовано в таких областях:
- Львівська – 15 орендарів на 1 оголошення;
- Рівненська – 14 орендарів на 1 оголошення;
- Тернопільська – 13 орендарів на 1 оголошення;
- Вінницька – 12 орендарів на 1 оголошення.
Нагадаємо, у вересні 2026 року ринок оренди нерухомості України демонстрував різні тенденції залежно від сегмента. У багатьох регіонах житло дорожчало, тоді як зміни пропозиції та попиту відрізнялися залежно від області й типу нерухомості.
Зокрема у липні цього року кількість пропозицій однокімнатних квартир в Україні скоротилася порівняно з аналогічним періодом торік як на ринку продажу, так і в сегменті довгострокової оренди.
Як повідомлялося, понад дві третини українців, які планують купівлю квартири, звертають увагу на наявність резервного живлення та автономного опалення.
