Як за рік змінилася пропозиція продажу та оренди однокімнатних квартир в Україні
Кількість пропозицій оренди однокімнатний квартир в України в липні цього року порівняно з липнем торік скоротилася як у сегменті продажу, так і в довгостроковій оренді.
Про це йдеться в дослідженні OLX Нерухомість, передає Dilo.ua.
Водночас Чернівці стали єдиним серед проаналізованих міст, кількість оголошень про продаж однокімнатних квартир на вторинному ринку зросла – у липні 2026 року пропозиція тут була на 5% більшою, ніж у липні минулого року.
Продаж квартир
Тим часом інші міста України продемонструвалии спад, і найсуттєвіше пропозиція скоротилася в Тернополі – на 42%.
Кількість оголошень про продаж у Хмельницькому та Черкасах зменшилася на 41%, а ще на 35% – у Вінниці, Рівному та Ужгороді.
У Житомирі спад становив 34%, у Запоріжжі – 33%, у Кропивницькому – 31%, у Сумах – 29%.
Кількість оголошень у Дніпрі та Херсоні зменшилася на 28%, у Миколаєві – на 24%, і ще 18% менше пропозицій виявилося у Львові, Києві та Чернігові.
У Луцьку кількість однокімнатних квартир на продаж скоротилася на 14%, у Полтаві – на 10%, в Івано-Франківську – на 7%, а в Харкові – на 4%.
В Одесі ж кількість оголошень зменшилася тільки на 2%.
Оренда квартир
Динаміка на ринку довгострокової оренди інша. Так, якщо на вторинному ринку продажу позитивні зміни зафіксовані лише в Чернівцях, то кількість оголошень про оренду зросла одразу в п'яти містах.
Найбільше пропозиція зросла в Луцьку – на 23%.
Чернівці показали приріст у 10%, Київ – 6%, Вінниця – 4%, а Івано-Франківськ – 3%.
Утім, більшість міст продемонстрували скорочення кіількості оголошень про довгострокову оренду.
Найбільше падіння було в Хмельницькому – на 48%, в Ужгороді пропозиція зменшилася на 43%, у Рівному – на 34%, у Житомирі – на 33%, у Запоріжжі – на 31%.
Харків і Кропивницький зафіксували скорочення кількості оголошень на 29% у кожному місті, тоді як у Миколаєві спад становив 28%, у Черкасах та Дніпрі – по 26%.
На 24% зменшилася пропозиція в Сумах, на 18% – у Тернополі, на 15% – у Львові.
У Чернігові пропозиція зменшилася на 11%, у Херсоні – на 8%, у Полтаві – на 4%, в Одесі – на 3%.
Вартість оренди
Раніше повідомлялося, що найбільший розрив між вартістю оренди та купівлі однокімнатного житла в Україні зафіксували у Житомирі й Рівному, а найменший – у Запоріжжі.
Нагадаємо, у серпні 2026 року найдорожча оренда житла в Україні зафіксована в Ужгороді та Львові.
Якщо в Ужгороді середня вартість оренди однокімнатної квартири ще торік досягла $500 і залишається на цьому рівні, то у Львові за рік вона зросла на 11% і також становить $500.
У червні найвища конкуренція серед покупців однокімнатних квартир в Україні спостерігалася в Черкаській області, де одне оголошення про продаж такого житла в середньому збирало близько 13 відгуків.
