Квартири в Болгарії виявилися дешевшими за українські: скільки коштує квадратний метр
Купівля житла в окремих курортних районах Болгарії коштує дешевше, ніж у найбільших українських містах.
Про це повідомляє УНІАН із посиланням на дані ЛУН.
Зокрема, середня вартість квадратного метра на первинному ринку Києва становить 66,5 тис. грн (1 308 євро).
У Львові, який наразі утримує рекорд за найвищими цінами в Україні, цей показник сягає 71,1 тис. грн (1 398 євро).
Водночас у житловому районі Меден Рудник у болгарському місті Бургас на узбережжі Чорного моря житло на первинному ринку можна придбати дешевше – за ціною в середньому 1 141 євро за квадратний метр.
Це співставно з актуальними цінами в Одесі та Ужгороді, де нерухомість коштує пересічно 55 тис. грн (1 082 євро) за квадратний метр.
Порівняння цін із Болгарією
На найбільшому морському курорті Болгарії – Сонячному березі – метр житла в новобудові коштує 1 364 євро, що трохи дорожче, ніж у Києві, але дешевше, ніж у Львові.
При цьому вартість нерухомості в болгарській столиці Софії, причорноморській Варні та інших районах Бургаса вже перевищує українські ціни.
Попит українців на житло у Варні
За даними, за останні два роки українці стали однією з найактивніших груп покупців нерухомості у Варні, де вони купують житло для постійного проживання.
Медіанна ціна квадратного метра у Варні становить 1 833 євро, а оренда квартири – близько 550 євро на місяць.
При купівлі квартири вартістю 150 тис. євро покупець додатково сплачує близько 9,88 тис. євро (приблизно 6,6% понад ціну), що включає місцевий податок 3%, нотаріальні послуги, реєстрацію та комісію агентства.
Ситуація на українському ринку житла
Нагадаємо, у 2026 році 83% українців планують придбати житло в новобудовах для власного проживання, тоді як 17% розглядають таку покупку як інвестицію. Основними вимогами покупців залишаються безпека, автономність будинку та надійність забудовника.
Водночас перевагу надають готовому житлу або об'єктам із високим рівнем готовності.
Як повідомлялося, у вересні попит на купівлю нерухомості в Україні знизився, попри подальше зростання вартості квадратного метра в більшості областей.
Зокрема у вересні 2026 року в столиці різко зросла кількість приватних будинків на продаж, а в Київській області житло суттєво подорожчало.
Крім того, у серпні 2026 року найдорожча оренда житла в Україні зафіксована в Ужгороді та Львові.
