Яке житло в новобудовах найчастіше шукають українці в західних регіонах країни. ІНФОГРАФІКА
У 2026 році 83% українців розглядають покупку житла у новобудовах для власного проживання і лише 17% — як інвестицію.
Про це свідчать дані аналітичного центру маркетплейсу нерухомості DIM.RIA.
Фактори вибору та динаміка попиту
Головними критеріями для покупців залишаються безпека, автономність об'єкта та надійність девелопера. При цьому споживачі віддають перевагу вже готовому житлу або об’єктам із високим ступенем готовності.
Упродовж січня-травня 2026 року інтерес до новобудов в Україні за кількістю переглядів зріс на 25%.
Із травня до вересня показник знизився на 24,4%, однак у вересні залишився на 3% вищим, ніж на початку року.
Географія та структура попиту в західних регіонах
Найбільше зростання інтересу до первинного житла у 2026 році зафіксували в Ужгороді (+17,6%) та Тернополі (+13,5%). У Львові кількість переглядів знизилася на 15,7%, проте місто утримує лідерство за абсолютною кількістю пошукових запитів.
У структурі попиту переважають одно- та двокімнатні квартири. Приватні будинки найчастіше шукають у Львівській області (поза межами обласного центру).
Основну частку переглядів у західних регіонах займають новобудови комфорт-класу – від 59% до 65%.
Житло бізнес-класу найчастіше розглядають у Львові (28% переглядів), а економклас найбільше цікавить покупців у Тернополі (8%).
Нагадаємо, понад дві третини українців, які планують придбати квартиру, враховують наявність резервного електропостачання та автономного опалення.
Як повідомлялося, у вересні 2026 року в столиці різко зросла кількість приватних будинків на продаж, а в Київській області житло суттєво подорожчало.
Вартість оренди
Раніше повідомлялося, що найбільший розрив між вартістю оренди та купівлі однокімнатного житла в Україні зафіксували у Житомирі й Рівному, а найменший – у Запоріжжі.
Як повідомлялось, кількість пропозицій оренди однокімнатний квартир в України в липні цього року порівняно з липнем торік скоротилася як у сегменті продажу, так і в довгостроковій оренді.
Нагадаємо, у серпні 2026 року найдорожча оренда житла в Україні зафіксована в Ужгороді та Львові.
Якщо в Ужгороді середня вартість оренди однокімнатної квартири ще торік досягла $500 і залишається на цьому рівні, то у Львові за рік вона зросла на 11% і також становить $500.
У червні найвища конкуренція серед покупців однокімнатних квартир в Україні спостерігалася в Черкаській області, де одне оголошення про продаж такого житла в середньому збирало близько 13 відгуків.
