УКР
8710 відвідувачів онлайн
Ринок землі в Україні зазнає значних змін. Фонд державного майна активно проводить аукціони із передачі в оренду державних сільськогосподарських земель, що вже принесли бюджету 35 мільйонів гривень. Президент Зеленський підписав закон про продовження строків оформлення земельних паїв на три роки, що забезпечить захист інтересів власників паїв. Ціни на землю продовжують зростати: з моменту відкриття ринку 2021 року земля подорожчала до 46 тисяч гривень за гектар. Очікується, що найближчими роками ціни піднімуться ще на 20%. Завдяки онлайн-аукціонам, проведеним через платформу "Прозорро.Продажі", вже реалізовано 4 695 гектарів земель, з чого було виведено майже 1 200 гектарів із тіні. Протягом 2024 року було укладено більше 253 тисяч угод продажу земельних ділянок, що підвищують середню ціну гектару до 41 тисячі гривень.
Які зміни відбулися на ринку землі в Україні цього року?
Цього року в Україні ринок землі зазнав значних змін. Серед головних подій – підписання закону Президентом Зеленським, який продовжує строк оформлення земельних паїв ще на три роки, а також активне проведення аукціонів державного зразка, які значно збільшили доходи державного бюджету. Вартість землі підвищилася, що створює умови для інвестицій у сільське господарство.
Які результати було досягнуто в рамках аукціонів Земельного банку?
Аукціони Земельного банку принесли позитивні результати, адже з їх допомогою було виведено з тіні близько 1200 гектарів землі. Загалом, через онлайн-аукціони, проведені протягом року, вдалося реалізувати понад 4695 гектарів земель. Ці дії суттєво сприяли наповненню державного бюджету.
Чи зросли ціни на землю після відкриття ринку для компаній?
Так, відкриття ринку землі для компаній стало поштовхом до зростання цін. Після впровадження цього етапу реформи, земля суттєво подорожчала, піднявши середню ціну за гектар з 39 тисяч до 46 тисяч гривень. Очікується подальше зростання цін, що є результатом підвищеного інтересу до цієї категорії інвестицій.
Які переваги отримали власники земельних паїв завдяки новому законодавству?
Нові зміни в законодавстві дозволили продовжити строк для оформлення земельних паїв на три роки, що забезпечує додатковий захист їхнім власникам. Це означає, що власники отримають більше часу для належного оформлення своїх прав, уникаючи можливих юридичних ускладнень.
Як ринок землі впливає на економіку України?
Ринок землі має позитивний вплив на економіку України, забезпечуючи її додатковими фінансовими надходженнями через аукціони та зростання вартості землі. Відкриття ринку для юридичних осіб збільшує інвестиційну привабливість аграрного сектору, з чого виграють як державний бюджет, так і сільськогосподарські виробники, які отримують більше можливостей для нарощування виробництва.
Матеріали Ринок землі
Ринок землі: В Україні за три роки продали або купили 3% від загального обсягу сільгоспземель За три роки функціонування ринку землі в Україні купили або продали близько 3% від загального обсягу сільськогосподарських угідь. Вартість землі зросла з 34 тис. грн до 54 тис. грн за гектар. 252 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Посадовці Національної аграрної академії втратять 100 тисяч гектарів землі Наступного року Державний земельний банк у межах другого етапу планує виставити на конкурсну з передачі в оренду 250 тис. гектарів землі. Майже половину з них сформують ділянки, якими раніше розпоряджалися посадовці Національної академії аграрних наук (НААН). 557 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Зеленський дозволив продовжити строк для оформлення земельних паїв ще на три роки Президент Володимир Зеленський підписав pакон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин". 2 137 6 Раніше у тренді: Ринок землі
Аукціони "Земельного банку" за місяць принесли до бюджету 35 мільйонів. Із тіні виведено майже 1200 гектарів земель Від старту онлайн-аукціонів із суборенди державних сільськогосподарських земель у межах проєкту Фонду державного майна України "Земельний банк" у системі "Прозорро.Продажі" проведено 93 аукціони, на яких було виставлено 4 695 гектарів земель. 686 7 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні зросли ціни на землю для фізосіб після відкриття ринку для компаній. У чому причина? В Україні зросли ціни на землю для фізичних осіб після відкриття ринку сільськогосподарських земель для компаній. 3 328 4 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада повторно ухвалила закон про продовження строків для оформлення земельних паїв ще на три роки Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин" з урахуванням пропозицій президента. 45 585 7 Раніше у тренді: Ринок землі
Земля в Україні найближчими роками може подорожчати на 20%, – міністр агрополітики Земля в Україні з моменту відкриття ринку землі в 2021 році подорожчала з 39 тис. грн за гектар до 46 тис. грн за гектар цьоріч. Наступними роками її вартість може зрости приблизно на 20%. 372 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна презентував "Земельний банк". Скільки від оренди зможе отримувати держбюджет? Фонд державного майна України презентував проєкт "Земельний банк", який має трансформувати ринок державних сільгоспземель. 905 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна запустив проєкт "Земельний банк": Оголошено перші аукціони на оренду державної землі Фонд державного майна України (ФДМУ) запускає масштабний проєкт передачі в оренду державних сільськогосподарських земель на відкритих торгах у системі "Prozorro.Продажі". 754 3 Раніше у тренді: Ринок землі
"Земельний банк": Фонд держмайна створив першого державного оператора земель Фонд державного майна (ФДМУ) завершив процес корпоратизації держпідприємства "Фонд аграрних інвестицій", створивши на його основі ТОВ "Державний земельний банк". 242 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Після відкриття ринку українці продали пів мільйона гектарів землі. Які ціни За три роки після відкриття земельного ринку ринку в Україні продали 567 322 га сільськогосподарської землі. Загалом було укладено 253 416 угод продажу земельних ділянок за середньою ціною у 41 тис. грн. за 1 гектар. 1 950 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Ціни на землю в Україні зросли до нового рекорду Ціни купівлі-продажу сільгоспземель у травні 2024 року суттєво зросли порівняно з попередніми місяцями і наразі є найвищими за весь час існування ринку земель: середньозважена ціна гектара в травні становила 45 тис. грн, що на 8,2% вище, ніж у квітні 2024 року, та на 5,6% ніж у... 2 704 14 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна здасть державні землі в оренду на 18-25 років. Планують отримати 1 мільярд на рік Фонд державного майна планує наприкінці червня виставити на аукціони з передачі в оренду перші 100 000 гектарів державних земель. 1 326 15 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада продовжила строк для оформлення земельних паїв ще на три роки Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин". 5 749 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Після відкриття ринку бізнес продав понад 1000 гектарів землі. Хто володіє найбільшою кількістю землі За майже три місяці після відкриття ринку землі для юридичних осіб українські компанії продали щонайменше 1283 га, станом на 18 березня 2024 року. 2 678 18 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінекономіки встановить вимоги до розрахунку вартості розмінування земель Міністерство економіки планує уніфікувати підходи до визначення цін на послуги з розмінування земель. 205 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Українці торік придбали 400 тисяч об’єктів нерухомості. Частіше купують землю, ніж житло У 2023 році українці купили 404 тисячі об’єктів нерухомості, це у 1,7 раза більше, ніж роком раніше. Проте це все ще в 1,6 раза менше, ніж до початку повномасштабного вторгнення (631 тис.). 202 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Бізнес почав купувати землю: Ціни можуть зрости на 40%, – KSE Внаслідок відкриття ринку землі сільськогосподарського призначення для юридичних осіб ціни на неї зростуть приблизно на 40% упродовж наступних двох років. 7 354 39 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики не очікує ажіотажного попиту бізнесу на землю Міністерство аграрної політики та продовольства України не спостерігає й не прогнозує ажіотажу на ринку землі. 152 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Після відкриття ринку бізнес не купує землю, а продає. Топ-10 компаній, які володіють найбільшою кількістю землі Із січня 2024 року ринок землі став відкритим для юридичних осіб. Утім, переважно, компанії, які володіли значною кількістю земельних ділянок, продають землю, а не купують. 3 805 10 Раніше у тренді: Ринок землі
Новий етап земельної реформи: Бізнес почав скуповувати землю З початку року юридичні особи придбали 68 ділянок землі сільськогосподарського призначення загальною площею 216 га. 10 332 54 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Неправильно зареєстровані земельні ділянки з 2025 року перейдуть у комунальну власність, – Мінагрополітики В Україні після 1 січня 2025 року всі невитребувані земельні ділянки буде визнано безхазяйними, їх передадуть до комунальної власності територіальної громади, на території якої вони розташовані. 1 316 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За тиждень після старту другого етапу ринку землі не укладели жодної угоди за участю юросіб, – Сольський Упродовж першого тижня від моменту старту другого етапу ринку землі в Україні не було укладено жодної угоди за участю юридичних осіб. 276 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Ціни на землю в Україні за рік зросли на 10,4% Від початку 2023 року середньозважена ціна на землю зросла на 10,4%, до 38,5 тис. грн/га, тобто капіталізація ринку сільгоспземель зросла на 115,1 млрд грн. 254 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Площа зданих в оренду сільгоспземель у листопаді перевищила площу проданих у 4 рази, – KSE Загальна площа сільгоспземель, переданих в оренду в листопаді 2023 року, у чотири рази перевищила площу проданих земель і склала 68,7 тис. га проти 17,3 тис. га відповідно. 257 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Петиція Всеукраїнської аграрної ради проти продажу великих масивів с/г земель набрала необхідні 25 тис. голосів Петиція "Захистити українське село - відкласти до закінчення війни збільшення максимальної площі с/г землі "в одних руках" зі 100 до 10000 гектарів", яку ініціювала громадська спілка "Всеукраїнська аграрна рада" (ВАР) набрала необхідну кількість голосів. 2 032 27 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Земельні торги в системі "Прозорро.Продажі" принесли з початку року понад 1 мільярд Від початку 2023 року організатори земельних торгів в державній електронній торговій системі "Прозорро.Продажі" заробили вже понад 1 млрд грн. Ці кошти надійшли до бюджетів різних рівнів за підсумками майже 4.7 тис. успішних онлайн-аукціонів. 188 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики підтримало збільшення продажу землі в одні руки у 100 разів з 1 січня Міністерство аграрної політики підтримає запровадження другого етапу ринку землі з 1 січня 2024 року, як планувалося до початку повномасштабної війни. 776 2 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Вартість землі в Україні за дев’ять місяців зросла на 10,4%, – KSE Середньозважена ціна на землю в Україні за підсумками січня-вересня 2023 року зросла на 10,4% – до 38,5 тис. грн/га. 365 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Показники наближаються до довоєнних: Через "Prozorro.Продажі" цьогоріч реалізовано 80 тисяч гектарів сільгоспземель На електронних аукціонах у системі "Prozorro.Продажі" вже продано або здано в оренду майже 38 тис. га землі. 193 0 Раніше у тренді: Ринок землі
З моменту відкриття ринку продали 448 тисяч гектарів землі, – "Опендатабот" Станом на середину вересня 2023 року, за весь період відкритого ринку землі, було відчужено 448 тис. га. 435 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За два роки продали 365 тисяч гектарів землі. Де найдешевше та найдорожче Майже пів мільйона гектарів землі було відчужено з моменту відкриття ринку землі. 8 136 22 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна запустив сайт Земельного банку Фонд державного майна України презентував сайт, присвячений запуску Земельного банку, на якому опубліковані відповіді на головні запитання, а також карта, де розміщені землі, які будуть акумулюватися в Земельному банку. 608 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Розмінування: Вже обстежено більше 160 тисяч гектарів сільгоспземель На сьогодні вже обстежено понад 160 тис. га або більше третини з 470 тисяч га земель сільгосппризначення, визначених для першочергового повернення в господарську експлуатацію. 352 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За два роки існування ринку продали лише 1% сільськогосподарських земель В Україні за два роки існування ринку землі з 1 липня 2021 року по 1 липня 2023 року було продано 1% земель сільськогосподарського призначення, які раніше були під мораторієм на продаж. 1 328 27 Раніше у тренді: Ринок землі
Ринок землі: За два роки українці продали лише 1% сільгоспземель В Україні за два роки існування ринку землі було продано 1% земель сільськогосподарського призначення, які раніше були під мораторієм на продаж. 400 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Голова Мінагрополітики не вірить у зростання обсягів продажу землі навіть у випадку підвищення цін У Мінагрополітики не передбачають активізації ринку землі та прогнозують, що будь-яких факторів, які провокують зростання продажів, у майбутньому не буде. 470 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Реальна ціна за гектар сільгоспземлі в Україні вдвічі вища за офіційну, – KSE Із моменту відкриття ринку землі в Україні було укладено понад 145 тис. угод купівлі-продажу земельних ділянок сукупною площею майже 325 тис. га. 510 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні змінилися правила реєстрації земельних ділянок Набрав чинності закон 3065-IX, який вносить зміни до законодавства, яке регулює вчинення нотаріальних та реєстраційних дій під час набуття прав на земельні ділянки. 5 440 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Депутати запропонували відкласти продаж сільгоспземель юридичним особам Група народних депутатів запропонувала дозволити юридичним особам купівлю сільськогосподарських земель через два роки з дня припинення чи скасування воєнного стану. 258 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Ціни на землю зросли від початку року на 20%, – Мінагрополітики Ціна купівлі-продажу землі сільгосппризначення в Україні у січні-квітні 2023 року зросла у середньому на 20%. Від початку року таких операцій відбулося 13 тисяч. 465 0 Раніше у тренді: Ринок землі
З початку року на ринку землі уклали 13 тисяч угод, – Мінагрополітики За січень-квітень 2023 року в Україні на ринку землі відбулось 13 тис. угод купівлі-продажу землі сільськогосподарського призначення. 188 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінекономіки запропонувало скасувати дозволи на перенесення ґрунту та інші документи у земельній сфері Міжвідомча робоча група з питань прискореного перегляду інструментів державного регулювання господарської діяльності рекомендувала скасувати 17% інструментів, які стосуються земельних питань та належать до сфери компетенції Міністерства аграрної політики та продовольства. 315 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
За час великої війни в Україні укладено 42 тисячі земельних угод З 24 лютого по сьогоднішній день в Україні укладено 41 979 угод на ринку землі, вони охоплюють площу в 77,67 тисяч га. 263 1 Раніше у тренді: Ринок землі
За час війни в Україні укладено понад 40 тисяч земельних угод Із 24 лютого в Україні укладено 41 979 угод на ринку землі, які охоплюють площу в 77 668 га. 303 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За час війни в Україні укладено майже 34 тисячі земельних угод Із 24 лютого по сьогодні в Україні укладено 33,75 тис. угод на ринку землі, що охоплюють площу в 61,05 тис. га. 284 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Із початку війни укладено понад 30 тисяч земельних угод Із 24 лютого по сьогодні укладено 31 226 угод на ринку землі, вони охоплюють площу в 56,17 тис. га. 365 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Попри війну у жовтні зросли ціни на землю: де найдорожче. ІНФОГРАФІКА Середня вартість за гектар сільськогосподарської землі в Україні становить 37 867 грн. 7 108 8 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА 2 9319
