УКР
11129 відвідувачів онлайн
Ринок землі в Україні продемонстрував значне зростання в 2026 році. Зокрема, ціни на землю під житлову забудову та аграрні ділянки суттєво зросли, що свідчить про посилення попиту. Минулого року було укладено рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі, а загальний об'єм угод сягнув понад 1 мільйон гектарів. Середня вартість сільськогосподарських ділянок становила 57,4 тис. грн за гектар, що відображає стабілізацію ринку відповідно до безпекових умов. Додатково, агровласникам слід враховувати коефіцієнт індексації в 1,08 для розрахунку податкових зобов'язань. Таким чином, ринок землі в Україні перебуває в фазі зрілості, пропонуючи нові можливості для інвестицій та розвитку.
Що вплинуло на зростання цін на землю в Україні у 2026 році?
Ціни на землю в Україні у 2026 році зросли через підвищений попит на житлові ділянки та аграрні угіддя. Це частково спричинено стабілізацією економічної ситуації та відкритістю ринку для більшої кількості інвесторів. Зокрема, зростання цін відзначається як в аграрному, так і в житловому секторах.
Яка кількість угод з купівлі-продажу землі була укладена торік в Україні?
Минулого року в Україні уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. Загальний обсяг цих угод перевищив 1 мільйон гектарів. Це свідчить про зростаючий інтерес та стабільний попит на ринку землі в Україні.
Який коефіцієнт індексації земель використовується у 2026 році?
Для розрахунку податкових зобов'язань у 2026 році в Україні застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, що становить 1,08. Цей коефіцієнт єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, включаючи сільськогосподарські.
Як ринок землі в Україні стабілізувався у 2025 році?
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки. Зростання цін на землю було тісно пов'язане з безпековою ситуацією, що забезпечило гнучкість ринку землі та передбачуваність для інвесторів та покупців.
Які податкові обов'язки очікують аграріїв у 2026 році?
У 2026 році аграрії повинні враховувати коефіцієнт індексації 1,08 при розрахунку податкових зобов'язань на основі нормативної грошової оцінки земель. Це дозволить точно визначити суму оподаткування, відповідно до сучасних економічних реалій у галузі землекористування.
Новини Ринок землі
За тиждень після старту другого етапу ринку землі не укладели жодної угоди за участю юросіб, – Сольський Упродовж першого тижня від моменту старту другого етапу ринку землі в Україні не було укладено жодної угоди за участю юридичних осіб. 319 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Ціни на землю в Україні за рік зросли на 10,4% Від початку 2023 року середньозважена ціна на землю зросла на 10,4%, до 38,5 тис. грн/га, тобто капіталізація ринку сільгоспземель зросла на 115,1 млрд грн. 285 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Площа зданих в оренду сільгоспземель у листопаді перевищила площу проданих у 4 рази, – KSE Загальна площа сільгоспземель, переданих в оренду в листопаді 2023 року, у чотири рази перевищила площу проданих земель і склала 68,7 тис. га проти 17,3 тис. га відповідно. 295 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Петиція Всеукраїнської аграрної ради проти продажу великих масивів с/г земель набрала необхідні 25 тис. голосів Петиція "Захистити українське село - відкласти до закінчення війни збільшення максимальної площі с/г землі "в одних руках" зі 100 до 10000 гектарів", яку ініціювала громадська спілка "Всеукраїнська аграрна рада" (ВАР) набрала необхідну кількість голосів. 2 135 27 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Земельні торги в системі "Прозорро.Продажі" принесли з початку року понад 1 мільярд Від початку 2023 року організатори земельних торгів в державній електронній торговій системі "Прозорро.Продажі" заробили вже понад 1 млрд грн. Ці кошти надійшли до бюджетів різних рівнів за підсумками майже 4.7 тис. успішних онлайн-аукціонів. 224 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики підтримало збільшення продажу землі в одні руки у 100 разів з 1 січня Міністерство аграрної політики підтримає запровадження другого етапу ринку землі з 1 січня 2024 року, як планувалося до початку повномасштабної війни. 812 2 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Вартість землі в Україні за дев’ять місяців зросла на 10,4%, – KSE Середньозважена ціна на землю в Україні за підсумками січня-вересня 2023 року зросла на 10,4% – до 38,5 тис. грн/га. 392 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Показники наближаються до довоєнних: Через "Prozorro.Продажі" цьогоріч реалізовано 80 тисяч гектарів сільгоспземель На електронних аукціонах у системі "Prozorro.Продажі" вже продано або здано в оренду майже 38 тис. га землі. 215 0 Раніше у тренді: Ринок землі
З моменту відкриття ринку продали 448 тисяч гектарів землі, – "Опендатабот" Станом на середину вересня 2023 року, за весь період відкритого ринку землі, було відчужено 448 тис. га. 463 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За два роки продали 365 тисяч гектарів землі. Де найдешевше та найдорожче Майже пів мільйона гектарів землі було відчужено з моменту відкриття ринку землі. 8 163 22 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна запустив сайт Земельного банку Фонд державного майна України презентував сайт, присвячений запуску Земельного банку, на якому опубліковані відповіді на головні запитання, а також карта, де розміщені землі, які будуть акумулюватися в Земельному банку. 639 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Розмінування: Вже обстежено більше 160 тисяч гектарів сільгоспземель На сьогодні вже обстежено понад 160 тис. га або більше третини з 470 тисяч га земель сільгосппризначення, визначених для першочергового повернення в господарську експлуатацію. 382 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За два роки існування ринку продали лише 1% сільськогосподарських земель В Україні за два роки існування ринку землі з 1 липня 2021 року по 1 липня 2023 року було продано 1% земель сільськогосподарського призначення, які раніше були під мораторієм на продаж. 1 354 27 Раніше у тренді: Ринок землі
Ринок землі: За два роки українці продали лише 1% сільгоспземель В Україні за два роки існування ринку землі було продано 1% земель сільськогосподарського призначення, які раніше були під мораторієм на продаж. 444 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Реальна ціна за гектар сільгоспземлі в Україні вдвічі вища за офіційну, – KSE Із моменту відкриття ринку землі в Україні було укладено понад 145 тис. угод купівлі-продажу земельних ділянок сукупною площею майже 325 тис. га. 531 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні змінилися правила реєстрації земельних ділянок Набрав чинності закон 3065-IX, який вносить зміни до законодавства, яке регулює вчинення нотаріальних та реєстраційних дій під час набуття прав на земельні ділянки. 5 467 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Депутати запропонували відкласти продаж сільгоспземель юридичним особам Група народних депутатів запропонувала дозволити юридичним особам купівлю сільськогосподарських земель через два роки з дня припинення чи скасування воєнного стану. 286 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Ціни на землю зросли від початку року на 20%, – Мінагрополітики Ціна купівлі-продажу землі сільгосппризначення в Україні у січні-квітні 2023 року зросла у середньому на 20%. Від початку року таких операцій відбулося 13 тисяч. 498 0 Раніше у тренді: Ринок землі
З початку року на ринку землі уклали 13 тисяч угод, – Мінагрополітики За січень-квітень 2023 року в Україні на ринку землі відбулось 13 тис. угод купівлі-продажу землі сільськогосподарського призначення. 215 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінекономіки запропонувало скасувати дозволи на перенесення ґрунту та інші документи у земельній сфері Міжвідомча робоча група з питань прискореного перегляду інструментів державного регулювання господарської діяльності рекомендувала скасувати 17% інструментів, які стосуються земельних питань та належать до сфери компетенції Міністерства аграрної політики та продовольства. 342 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
За час великої війни в Україні укладено 42 тисячі земельних угод З 24 лютого по сьогоднішній день в Україні укладено 41 979 угод на ринку землі, вони охоплюють площу в 77,67 тисяч га. 290 1 Раніше у тренді: Ринок землі
За час війни в Україні укладено понад 40 тисяч земельних угод Із 24 лютого в Україні укладено 41 979 угод на ринку землі, які охоплюють площу в 77 668 га. 343 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За час війни в Україні укладено майже 34 тисячі земельних угод Із 24 лютого по сьогодні в Україні укладено 33,75 тис. угод на ринку землі, що охоплюють площу в 61,05 тис. га. 311 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Із початку війни укладено понад 30 тисяч земельних угод Із 24 лютого по сьогодні укладено 31 226 угод на ринку землі, вони охоплюють площу в 56,17 тис. га. 393 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Попри війну у жовтні зросли ціни на землю: де найдорожче. ІНФОГРАФІКА Середня вартість за гектар сільськогосподарської землі в Україні становить 37 867 грн. 7 127 8 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада відновила проведення земельних торгів Верховна Рада прийняла закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель". 564 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За рік через Prozorro продали землі на 750 мільйонів За рік із моменту запуску електронних аукціонів з оренди та продажу земель у системі "Прозорро.Продажі" організатори аукціонів отримали 751 млн грн. 294 0 Раніше у тренді: Ринок землі
З початку війни укладено більше 21 тисячі земельних угод Із 24 лютого по сьогодні укладено 21,19 тис. угод на ринку землі, вони охоплюють площу в 37,46 тис. га. 274 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада схвалила перетворення державних користувачів землі у товариства з обмеженою відповідальністю Верховна Рада на засіданні у вівторок, 20 вересня, схвалила за основу проєкт закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення ефективності використання земель фізичними особами та суб’єктами державного сектору економіки". 398 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За час повномасштабної війни в Україні продали 35 тисяч гектарів землі Із 24 лютого по сьогодні укладено 19 795 угод на ринку землі, вони охоплюють площу в 34 845 га. 296 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Через Prozorro з початку війни продали землі на 230 мільйонів У системі "Prozorro.Продажі" від початку повномасштабної війни Росії проти України оголошено 359 нових земельних аукціонів та завершено 897. 275 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики зафіксувало зниження цін на ринку землі з початку великої війни Середня ціна 1 га землі для ведення товарного сільгоспвиробництва наразі становить 38 211 грн, тоді як станом на 1 лютого вона становила 40,7 тис. грн. 387 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Кількість земельних угод минулого тижня зросла на 17%, – Мінагрополітики В Україні кількість угод із землею з 29 серпня по 5 вересня зросла на 17,4% порівняно з попереднім тижнем до 1,35 тис. транзакцій. 74 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Кількість земельних угод зменшилась за тиждень на 17%, – Мінагрополітики Кількість угод із землею в Україні з 22 по 29 серпня скоротилася на 17% порівняно з попереднім тижнем до 1,15 тис. транзакцій. 271 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Через "Prozorro.Продажі" з початку війни продали землі на 192 мільйони У системі "Prozorro.Продажі" від початку повномасштабної війни Росії проти України оголошено 413 нових земельних аукціонів та завершено 809 аукціонів. 131 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Профільний комітет Ради рекомендує спростити оформлення права на земельні ділянки Комітет із питань аграрної та земельної політики рекомендував Верховній Раді України прийняти законопроєкт щодо вдосконалення правового регулювання вчинення нотаріальних та реєстраційних дій при набутті прав на земельні ділянки за основу та в цілому як закон. 127 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Держгеокадастр запустив автоматичну видачу документів про оцінку землі З 25 липня у Державному земельному кадастрі запроваджено автоматичне формування витягу із технічної документації з нормативної грошової оцінки земельних ділянок сільськогосподарського призначення (за межами населених пунктів) в електронній формі. 456 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Кількість земельних угод продовжує зростати, – Мінагрополітики В Україні за тиждень 18-25 липня зареєстровано 1,35 тис. земельних транзакцій, предметом яких стали 2,18 тис. га земель сільгосппризначення. 273 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Кількість земельних угод відновилася до показників червня, – Мінагрополітики Міністерство аграрної політики та продовольства України повідомляє, що станом на 11 липня укладено 108,64 тис. угод у рамках ринку землі. 322 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Через війну землевласники недоотримали 4,2 мільярда, – Мінагрополітики За рік роботи ринку землі в Україні укладено більше 105 тис. правочинів, зокрема 88 тис. угод купівлі-продажу землі з загальною вартістю в понад 7 млрд грн. 185 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Службова недбалість: СБУ повідомила чиновникам Держгеокадастру про підозру через розкрадання землі Співробітники Служби безпеки України повідомили чотирьом колишнім керівникам Держгеокадастру в Житомирській області та двом колишнім керівникам Держгеокадастру в Кіровоградській області про підозру підозру за ч. 2 ст. 367 (службова недбалість) Кримінального кодексу. 397 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Держгеокадастр змінив принцип розгляду заяв про реєстрацію земельних ділянок Державна служба з питань геодезії, картографії та кадастру запроваджує принцип випадковості при розгляді заяв про державну реєстрацію земельної ділянки та внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру для низки транзакцій. 448 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні зросла кількість зареєстрованих земельних угод Станом на 20 червня в Україні укладено 104 162 угоди в рамках ринку землі. За минулий тиждень 13-20 червня зареєстровано 970 земельних транзакцій, предметом яких стали 1,82 тис. га земель сільгосппризначення 289 0 Раніше у тренді: Ринок землі
З початку війни було оголошено земельних аукціонів на 300 мільйонів, – Мінагрополітики Від початку повномасштабної війни у системі "Prozorro.Продажі" було оголошено 257 нових земельних аукціонів. Загальна вартість виставлених на торги під час війни земель становить 300 млн грн. 367 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні зареєстровано 103 тисячі земельних угод з початку роботи ринку. ІНФОГРАФІКА Станом на 12 червня в Україні укладено 103,19 тис. угод в рамках ринку землі. 246 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики розробило методику визначення збитків земельному фонду через війну Міністерство аграрної політики та продовольства розробило Методику визначення збитків, завданих земельному фонду внаслідок збройної агресії РФ. 336 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Державний земельний кадастр відновив роботу в обмеженому режимі Автоматизована система Державного земельного кадастру (АС ДЗК) відновила роботу в умовах воєнного стану. 626 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За час війни в "Prozorro.Продажі" оголошено більше 5000 земельних аукціонів У системі "Prozorro.Продажі" оголошено понад 5 тис. онлайн-аукціонів із продажу та оренди землі. Загальна вартість усіх лотів – 1,44 млрд грн. Загальна площа земельних ділянок – понад 27 тис. га. 1 026 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА 2 9939
