УКР
10575 відвідувачів онлайн
Ринок землі в Україні продемонстрував значне зростання в 2026 році. Зокрема, ціни на землю під житлову забудову та аграрні ділянки суттєво зросли, що свідчить про посилення попиту. Минулого року було укладено рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі, а загальний об'єм угод сягнув понад 1 мільйон гектарів. Середня вартість сільськогосподарських ділянок становила 57,4 тис. грн за гектар, що відображає стабілізацію ринку відповідно до безпекових умов. Додатково, агровласникам слід враховувати коефіцієнт індексації в 1,08 для розрахунку податкових зобов'язань. Таким чином, ринок землі в Україні перебуває в фазі зрілості, пропонуючи нові можливості для інвестицій та розвитку.
Що вплинуло на зростання цін на землю в Україні у 2026 році?
Ціни на землю в Україні у 2026 році зросли через підвищений попит на житлові ділянки та аграрні угіддя. Це частково спричинено стабілізацією економічної ситуації та відкритістю ринку для більшої кількості інвесторів. Зокрема, зростання цін відзначається як в аграрному, так і в житловому секторах.
Яка кількість угод з купівлі-продажу землі була укладена торік в Україні?
Минулого року в Україні уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. Загальний обсяг цих угод перевищив 1 мільйон гектарів. Це свідчить про зростаючий інтерес та стабільний попит на ринку землі в Україні.
Який коефіцієнт індексації земель використовується у 2026 році?
Для розрахунку податкових зобов'язань у 2026 році в Україні застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, що становить 1,08. Цей коефіцієнт єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, включаючи сільськогосподарські.
Як ринок землі в Україні стабілізувався у 2025 році?
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки. Зростання цін на землю було тісно пов'язане з безпековою ситуацією, що забезпечило гнучкість ринку землі та передбачуваність для інвесторів та покупців.
Які податкові обов'язки очікують аграріїв у 2026 році?
У 2026 році аграрії повинні враховувати коефіцієнт індексації 1,08 при розрахунку податкових зобов'язань на основі нормативної грошової оцінки земель. Це дозволить точно визначити суму оподаткування, відповідно до сучасних економічних реалій у галузі землекористування.
Новини Ринок землі
"Кернел" Веревського за рік збільшив земельний банк на 48% Агрохолдинг "Кернел", один із найбільших в Україні, за рік збільшив площу земельного банку на 48% – до 530 тис. га після купівлі компанії Enselco Holding Limited (близько 190 тис. га) та продажу частини активів із орендованими землями у Харківській області (близько 14 тис. га) компанії Agroton... 219 1 Раніше у тренді: Ринок землі Експорт сільськогосподарської продукції
В Україні оновили правила оцінки землі. Що зміниться для громад і бізнесу? Кабінет Міністрів України оновив правила оцінки землі, зокрема усунув диспропорції, які призводили до заниження оцінки земельних ділянок та позбавляли місцеві бюджети додаткових надходжень. 552 1 Раніше у тренді: Продаж землі Ринок землі
Від моменту відкриття ринку землі в Україні укладено пів мільйона угод: яка середня ціна за гектар? За понад 4 роки з моменту відкриття ринку землі в Україні було укладено 501 619 угод купівлі-продажу сільськогосподарських земель на загальну суму 49,7 млрд грн. 2 543 27 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні знизилася вартість сільськогосподарської землі: де найвищі та найнижчі ціни?. ІНФОГРАФІКА У квітні середня вартість гектара сільськогосподарської землі в Україні становила 69 468 грн. Порівняно з березнем ціна знизилася на 9,4% ‒ тоді гектар коштував 73 923 грн. 823 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Уряд затвердив нові правила використання земель під торфовищами: що змінилося? Кабінет Міністрів унормував особливості використання земель, на яких розташовані торфовища, та визначив підходи до їх цільового призначення. 57 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Ринок землі в Україні: Вартість угод за земельними аукціонами сягнула 10 мільярдів. Скільки ділянок продано? Вартість угод за результатами земельних аукціонів в Україні через державну електронну систему "Prozorro.Продажі" з 2021 року сягнула 10 млрд грн – це сукупна ціна, встановлена на торгах за продаж та щорічну оренду землі. 527 3 Раніше у тренді: Ринок землі
Щорічні надходження до 16 мільярдів: в Україні планують запустити земельні облігації Державний земельний банк планує запустити випуск облігацій, забезпечених майбутніми доходами від суборенди державних земель. 500 7 Раніше у тренді: Ринок землі
Оренда державних земель: Скільки коштує гектар в Україні? Середня вартість оренди державних земель в Україні через аукціони "Земельного банку" становить 19,7 тис. грн за гектар, а найвищі наразі ставки пропонують за оренду двох ділянок у Львівській області – 71 тис. грн/га та 61 тис. грн/га на один рік. 1 172 3 Раніше у тренді: Ринок землі
Гендиректор "Державного земельного банку" йде з посади. Які результати роботи? Генеральний директор ТОВ "Державний земельний банк" Ярослав Ярославський оголосив, що йде зі своєї посади. 90 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Доходи місцевих бюджетів від плати за землю зросли на 13%. Де сплатили найбільше? За перші три місяці 2026 року власники та орендарі земель державної й комунальної власності спрямували до місцевих бюджетів майже 11,6 млрд грн плати за землю. Це на 13,1% більше, ніж за аналогічний період минулого року ‒ додатково бюджети отримали близько 1,3 млрд грн. 75 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Кабмін змінив методику оцінки земель через наслідки підриву Каховської ГЕС, – Свириденко Кабінет Міністрів вніс зміни до Методики нормативної грошової оцінки земель сільськогосподарського призначення з урахуванням наслідків підриву росіянами Каховської ГЕС. 565 1 Раніше у тренді: Ринок землі Підрив Каховської ГЕС
Земля в Україні подорожчала у березні на 10%: де найбільші ціни?. ІНФОГРАФІКА Ціна землі сільськогосподарського призначення в Україні у березні становила в середньому 77,153 тис. грн/га, що на 10,6% більше, ніж у попередньому місяці (69,78 тис. грн). 1 696 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні зросли ціни на землю під житлову забудову та сільське господарство В Україні в лютому 2026 року зросли ціни на землю під житлову забудову, а також на ділянки сільськогосподарського призначення. 1 761 10 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні торік уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі Минулого року в Україні була укладена рекордна кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. 130 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Війна прискорила деградацію грунтів в Україні: результати досліджень За останні 7 років ґрунти в Україні суттєво деградували. Йдеться про підвищення кислотності, дефіцит фосфору та більшості мікроелементів, а також погіршення ситуації із засоленістю. 807 2 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні частково відновили позапланові перевірки земель: перелік підстав для здійснення нагляду У зв’язку зі змінами до законодавства, ухваленими Кабінетом Міністрів України, частково відновлено можливість проведення позапланових заходів державного контролю за використанням та охороною земель під час воєнного стану. 718 1 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні минулого року продали понад 356 тисяч гектарів сільгоспземель. Яка ціна за ділянку? В Україні в 2025 році було продано понад 356 тис. га сільськогосподарських земель, які до відкриття ринку землі перебували під дією мораторію. Середня вартість склала 57,4 тис. грн за гектар. 1 969 10 Раніше у тренді: Ринок землі
Ринок землі: Загальний обсяг угод перевищив 1 мільйон гектарів. Де купували найбільше? В Україні загальний обсяг угод на ринку землі сільськогосподарського призначення перетнув позначку в 1 млн гектарів. 1 108 6 Раніше у тренді: Ринок землі
У Європі дорожчають сільгоспземлі: де найвищі та найнижчі ціни? У 2024 році середня ціна одного гектара орних земель у ЄС склала приблизно 15 224 євро, що на 6,1% більше порівняно з 2023 роком (14 343 євро). Середньорічна орендна плата за орні землі та постійні пасовища досягла близько 295 євро за гектар, що на 6,4% більше, ніж у 2023 році (277 євро). 403 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Податкова пояснила, який коефіцієнт індексації земель потрібно врахувати аграріям у декларації Для розрахунку податкових зобов’язань у 2026 році застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік ‒ 1,08. Він єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, у тому числі сільськогосподарських. 350 1 Раніше у тренді: Ринок землі
10 компаній сконцентрували понад третину землі у власності бізнесу. Хто в списку? В Україні наразі налічується 192 компанії, у власності яких понад 100 гектарів землі. Для порівняння, на момент запуску ринку землі у 2024 році таких компаній було 283. 2 437 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Веревський купив аграрний бізнес ексміністра Абромавічуса в Україні. Угода стала однією з найбільших за роки великої війни Група Enselco Андрія Веревського завершила придбання одного з провідних аграрних холдингів України "Агро-Регіон", співвласником якого був ексміністр економіки Айварас Абромавічус. 3 889 15 Раніше у тренді: Ринок землі
В уряді завили про стабілізацію ринку землі: ціни зростають залежно від безпекової ситуації У 2025 році ринок сільськогосподарських земель України увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки: ціни на землю зростають залежно від безпекової ситуації. 504 4 Раніше у тренді: Ринок землі
Спрощена процедура зміни цільового призначення землі працює, найбільше рішень – у п’яти регіонах, – Кисилевський Спрощеною процедурою зміни цільового призначення земельної ділянки сільгосппризначення на землі промисловості та енергетики для будівництва нових підприємств і електростанцій вже скористалось 171 підприємство та громада з 14 областей України. 381 2 Раніше у тренді: Ринок землі
"Земельний банк" виставив на торги 75% земель у 20 областях. Ще 9% заблоковано через війну За перший рік роботи державний оператор проєкту "Земельний банк" оголосив торги для 68,5 тис. га із 90,9 тис. га сільськогосподарських держземель, переданих у його користування в 20 областях. 1 926 6 Раніше у тренді: Ринок землі
Ціни на землю за чотири роки зросли на 60%. У яких регіонах вона найдорожча? З часу відкриття земельного ринку в Україні у липні 2021 року було укладено 339 644 угоди купівлі-продажу сільгоспземель площею 636 тис. га на загальну суму 30,4 мільярда гривень. 3 330 9 Раніше у тренді: Продаж землі Ринок землі
Ринок землі: В Україні за три роки продали або купили 3% від загального обсягу сільгоспземель За три роки функціонування ринку землі в Україні купили або продали близько 3% від загального обсягу сільськогосподарських угідь. Вартість землі зросла з 34 тис. грн до 54 тис. грн за гектар. 337 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Посадовці Національної аграрної академії втратять 100 тисяч гектарів землі Наступного року Державний земельний банк у межах другого етапу планує виставити на конкурсну з передачі в оренду 250 тис. гектарів землі. Майже половину з них сформують ділянки, якими раніше розпоряджалися посадовці Національної академії аграрних наук (НААН). 607 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Зеленський дозволив продовжити строк для оформлення земельних паїв ще на три роки Президент Володимир Зеленський підписав pакон України "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин". 2 190 6 Раніше у тренді: Ринок землі
Аукціони "Земельного банку" за місяць принесли до бюджету 35 мільйонів. Із тіні виведено майже 1200 гектарів земель Від старту онлайн-аукціонів із суборенди державних сільськогосподарських земель у межах проєкту Фонду державного майна України "Земельний банк" у системі "Прозорро.Продажі" проведено 93 аукціони, на яких було виставлено 4 695 гектарів земель. 735 7 Раніше у тренді: Ринок землі
В Україні зросли ціни на землю для фізосіб після відкриття ринку для компаній. У чому причина? В Україні зросли ціни на землю для фізичних осіб після відкриття ринку сільськогосподарських земель для компаній. 3 429 4 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада повторно ухвалила закон про продовження строків для оформлення земельних паїв ще на три роки Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин" з урахуванням пропозицій президента. 45 698 7 Раніше у тренді: Ринок землі
Земля в Україні найближчими роками може подорожчати на 20%, – міністр агрополітики Земля в Україні з моменту відкриття ринку землі в 2021 році подорожчала з 39 тис. грн за гектар до 46 тис. грн за гектар цьоріч. Наступними роками її вартість може зрости приблизно на 20%. 409 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна презентував "Земельний банк". Скільки від оренди зможе отримувати держбюджет? Фонд державного майна України презентував проєкт "Земельний банк", який має трансформувати ринок державних сільгоспземель. 978 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна запустив проєкт "Земельний банк": Оголошено перші аукціони на оренду державної землі Фонд державного майна України (ФДМУ) запускає масштабний проєкт передачі в оренду державних сільськогосподарських земель на відкритих торгах у системі "Prozorro.Продажі". 799 3 Раніше у тренді: Ринок землі
"Земельний банк": Фонд держмайна створив першого державного оператора земель Фонд державного майна (ФДМУ) завершив процес корпоратизації держпідприємства "Фонд аграрних інвестицій", створивши на його основі ТОВ "Державний земельний банк". 284 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Після відкриття ринку українці продали пів мільйона гектарів землі. Які ціни За три роки після відкриття земельного ринку ринку в Україні продали 567 322 га сільськогосподарської землі. Загалом було укладено 253 416 угод продажу земельних ділянок за середньою ціною у 41 тис. грн. за 1 гектар. 2 014 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Ціни на землю в Україні зросли до нового рекорду Ціни купівлі-продажу сільгоспземель у травні 2024 року суттєво зросли порівняно з попередніми місяцями і наразі є найвищими за весь час існування ринку земель: середньозважена ціна гектара в травні становила 45 тис. грн, що на 8,2% вище, ніж у квітні 2024 року, та на 5,6% ніж у березні поточного... 2 782 14 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна здасть державні землі в оренду на 18-25 років. Планують отримати 1 мільярд на рік Фонд державного майна планує наприкінці червня виставити на аукціони з передачі в оренду перші 100 000 гектарів державних земель. 1 365 15 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада продовжила строк для оформлення земельних паїв ще на три роки Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо захисту інтересів власників земельних часток (паїв), а також застосування адміністративної процедури у сфері земельних відносин". 5 823 1 Раніше у тренді: Ринок землі
Після відкриття ринку бізнес продав понад 1000 гектарів землі. Хто володіє найбільшою кількістю землі За майже три місяці після відкриття ринку землі для юридичних осіб українські компанії продали щонайменше 1283 га, станом на 18 березня 2024 року. 2 730 18 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінекономіки встановить вимоги до розрахунку вартості розмінування земель Міністерство економіки планує уніфікувати підходи до визначення цін на послуги з розмінування земель. 245 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Українці торік придбали 400 тисяч об’єктів нерухомості. Частіше купують землю, ніж житло У 2023 році українці купили 404 тисячі об’єктів нерухомості, це у 1,7 раза більше, ніж роком раніше. Проте це все ще в 1,6 раза менше, ніж до початку повномасштабного вторгнення (631 тис.). 230 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Бізнес почав купувати землю: Ціни можуть зрости на 40%, – KSE Внаслідок відкриття ринку землі сільськогосподарського призначення для юридичних осіб ціни на неї зростуть приблизно на 40% упродовж наступних двох років. 7 407 39 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики не очікує ажіотажного попиту бізнесу на землю Міністерство аграрної політики та продовольства України не спостерігає й не прогнозує ажіотажу на ринку землі. 180 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Після відкриття ринку бізнес не купує землю, а продає. Топ-10 компаній, які володіють найбільшою кількістю землі Із січня 2024 року ринок землі став відкритим для юридичних осіб. Утім, переважно, компанії, які володіли значною кількістю земельних ділянок, продають землю, а не купують. 3 851 10 Раніше у тренді: Ринок землі
Новий етап земельної реформи: Бізнес почав скуповувати землю З початку року юридичні особи придбали 68 ділянок землі сільськогосподарського призначення загальною площею 216 га. 10 377 54 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Неправильно зареєстровані земельні ділянки з 2025 року перейдуть у комунальну власність, – Мінагрополітики В Україні після 1 січня 2025 року всі невитребувані земельні ділянки буде визнано безхазяйними, їх передадуть до комунальної власності територіальної громади, на території якої вони розташовані. 1 352 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА 2 9939
