УКР
6070 відвідувачів онлайн
Ринок землі в Україні продемонстрував значне зростання в 2026 році. Зокрема, ціни на землю під житлову забудову та аграрні ділянки суттєво зросли, що свідчить про посилення попиту. Минулого року було укладено рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі, а загальний об'єм угод сягнув понад 1 мільйон гектарів. Середня вартість сільськогосподарських ділянок становила 57,4 тис. грн за гектар, що відображає стабілізацію ринку відповідно до безпекових умов. Додатково, агровласникам слід враховувати коефіцієнт індексації в 1,08 для розрахунку податкових зобов'язань. Таким чином, ринок землі в Україні перебуває в фазі зрілості, пропонуючи нові можливості для інвестицій та розвитку.
Що вплинуло на зростання цін на землю в Україні у 2026 році?
Ціни на землю в Україні у 2026 році зросли через підвищений попит на житлові ділянки та аграрні угіддя. Це частково спричинено стабілізацією економічної ситуації та відкритістю ринку для більшої кількості інвесторів. Зокрема, зростання цін відзначається як в аграрному, так і в житловому секторах.
Яка кількість угод з купівлі-продажу землі була укладена торік в Україні?
Минулого року в Україні уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. Загальний обсяг цих угод перевищив 1 мільйон гектарів. Це свідчить про зростаючий інтерес та стабільний попит на ринку землі в Україні.
Який коефіцієнт індексації земель використовується у 2026 році?
Для розрахунку податкових зобов'язань у 2026 році в Україні застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, що становить 1,08. Цей коефіцієнт єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, включаючи сільськогосподарські.
Як ринок землі в Україні стабілізувався у 2025 році?
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки. Зростання цін на землю було тісно пов'язане з безпековою ситуацією, що забезпечило гнучкість ринку землі та передбачуваність для інвесторів та покупців.
Які податкові обов'язки очікують аграріїв у 2026 році?
У 2026 році аграрії повинні враховувати коефіцієнт індексації 1,08 при розрахунку податкових зобов'язань на основі нормативної грошової оцінки земель. Це дозволить точно визначити суму оподаткування, відповідно до сучасних економічних реалій у галузі землекористування.
Новини Ринок землі
"Слуга народу" Заблоцький про закон щодо передачі землі ОТГ: Ми імплементували всі найсміливіші побажання щодо боротьби із земельною корупцією Ухвалений учора Верховною Радою закон №2194 - це фундаментальна реальна земельна реформа. 1 241 28 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада внесла изменения в Земельный кодекс для запуска рынка земли Верховная Рада приняла закон "О внесении изменений в Земельный кодекс и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений". 5 078 23 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада ухвалила "земельний" закон, який розглядала із 16 березня:землі поза населеними пунктами передали ОТГ Парламент ухвалив закон про внесення змін до Земельного кодексу та інших законодавчих актів щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин. 4 596 27 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада сьогодні проведе три засідання: розглянуть боротьбу з COVID-19, зміни в КПК, фінансування судів і активізацію наукових парків У вівторок у Верховній Раді відбудеться чергове пленарне засідання, на якому продовжиться розгляд поправок до "земельного" законопроєкту, після чого заплановано проведення двох позачергових засідань. 979 3 Раніше у тренді: Ринок землі
СБУ обнаружила сеть тайных "бэк-офисов" для вывода земли в Госгеокадастре. ВИДЕО Служба безопасности Украины заблокировала ряд коррупционных механизмов по разворовыванию земли, организованных высокопоставленными чиновниками Госслужбы по вопросам геодезии, картографии и кадастра. 8 510 6 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада розглядатиме поправки до законопроєктів щодо земельної реформи до травня, - Разумков Голова Верховної Ради Дмитро Разумков передбачає, що парламент може розглядати поправки до законопроєкту №2194 щодо дерегуляції земельних відносин до травня. 543 9 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Зеленський у Катарі: Україна готова виступити гарантом світової продовольчої безпеки Україна - надійний постачальник продукції аграрного сектору і харчової промисловості. 12 199 144 Раніше у тренді: Ринок землі
Якщо цього тижня не вирішимо питання "земельних" поправок, будемо призначати позачергове засідання, - Арахамія Голова фракції "Слуга народу" Давид Арахамія каже, що парламент у подальшому буде призначити позачергове засідання, якщо на цьому тижні ВР не розгляне поправки до законопроєкту №2194 "Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин". 956 12 Раніше у тренді: Ринок землі
Тимошенко про земельну реформу: Дозволяється знімати верхній шар чорноземів і продавати сільськогосподарську землю іноземцям без контролю держави. ВIДЕО "Слуга народу" намагається забрати в українців землю. 13 056 358 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада розглядатиме весь тиждень правки до законопроєктів про землю, - нардеп "Голосу" Железняк Парламент може розглядати весь тиждень два законопроєкти про ринок землі №2194 і №2195, оскільки "Батьківщина" і ОПЗЖ наполягають на поправках. 984 15 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
В Україні є внутрішній офшор - 8 млн га землі, з яких не платять податки, - міністр агрополітики Лещенко З 8 з 33 млн га землі сільськогосподарського призначення в Україні не платять податки. Вирощене на цій землі зерно продають через схеми "чорного експорту". 7 682 33 Раніше у тренді: Ринок землі
Земельна реформа наближається до завершення, Україна може стати "світовим продовольчим супермаркетом", - глава Мінагрополітики Лещенко Міністр аграрної політики і продовольства Роман Лещенко заявив, що земельна реформа наближається до логічного завершення. 3 877 97 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
35% украинцев готовы рассмотреть продажу своих паев после открытия рынка земли, – опрос 59% украинцев ни в коем случае не намерены продавать собственные земельные паи, если после открытия в Украине рынка земли поступит предложение по покупке, и только 3% готовы продать пай без колебаний. 370 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В ближайшие недели в Украине представят Единый геопортал открытых данных Единый геопортал открытых данных, куда войдут сведения о земельных, водных, лесных ресурсах, владельцах земли и т.д. представят в ближайшие недели. 702 0 Раніше у тренді: Ринок землі
У 2021 році уряд планує повноцінний запуск ринку землі, ринку газу і реформу митниці, - Шмигаль Уряд у 2021 році планує повноцінно запустити ринок землі, ринок газу і продовжити низку реформ. 2 892 33 Раніше у тренді: Ринок землі
Кабмин отменил обязательное использование нормативной оценки земли при запуске рынка Кабинет министров обновил Порядок проведения нормативной денежной оценки сельхозземель и Порядок ведения земельного кадастра, исключив положения об обязательности использования результатов общенациональной нормативной оценки земель сельхозназначения для предоставления сведений из Государственного земельного кадастра. 404 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Авторы исследования о миллионах гектаров нелегальных посевных площадей опровергли свои данные (обновлено) Компания EOS Data Analytics признала ошибку в данных своего исследования, согласно которым почти 6 млн. гектаров угодий пшеницы и ячменя не отражены в официальной статистике. 448 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада отправила на доработку законопроект о передаче общинам земель за пределами населенных пунктов Верховная Рада отправила на повторное второе чтение законопроект о передаче земель государственной собственности за пределами населенных пунктов (кроме земель, где размещаются объекты госсобственности) в собственность территориальным общинам. 341 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Минэкономики оценило стоимость гектара земли при запуске рынка в 60 тысяч гривен На старте земельной реформы в Украине средняя стоимость 1 га сельскохозяйственных земель может составить 50-60 тыс. грн, но готовности продавать землю заявляет не более 5-7% ее собственников. 987 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Собственник агрофирмы покупает 44 гектара земли для выращивания зерновых Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) предоставил собственнику группы компаний "Южная аграрно-экспортная компания" (ЮAЭK) Юрию Кормышкину разрешение приобрести земельный участок площадью 44,2 га в Николаевской области для выращивания зерновых и масличных культур. 731 1 Раніше у тренді: Ринок землі
КС сьогодні знову не зміг провести засідання через відсутність кворуму Конституційний Суд України у вівторок, 10 листопада, не зміг провести засідання. Його відклали через відсутність кворуму. 2 096 15 Раніше у тренді: Ринок землі
КС не зміг розглянути "земельне" питання через відсутність кворуму Велика палата Конституційного суду України (КС) відклала розгляд подання щодо тлумачення норм Конституції про землю як основнеу національне багатство через відсутність кворуму на засіданні. 2 165 37 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Галас навколо Конституційного Суду здійняли ті, хто хоче вкрасти землю, - Палиця Наміри заблокувати роботу Конституційного Суду і галас, який здійняли так звані антикорупціонери, пов'язані з тим, що судді можуть визнати неправомірність ухваленого закону про ринок землі. 2 226 38 Раніше у тренді: Ринок землі
Розвиток ринку землі принесе Україні $85 млрд додаткового ВВП: вартість сільгоспземлі за 10 років зросте в 5 разів, - Шмигаль Прем’єр-міністр України Денис Шмигаль очікує, що відкриття в країні ринку землі за 10 років принесе $85 млрд додаткового ВВП, а середня вартість землі за 1 га зросте в п'ять разів. 1 627 23 Раніше у тренді: Ринок землі
У проєкт рішення КСУ щодо землі закладено норми, які створять у системі правовий колапс, це спроба повалення державного ладу, - "слуга народу" Гурін Через Конституційний Суд в Україні створюють хаос. Зокрема, в проєкт рішення КСУ щодо землі "прямо і свідомо закладено норми, які створять у системі правовий колапс". 14 351 69 Раніше у тренді: Ринок землі
Суддя Сас оприлюднив проєкт рішення КС щодо землі. У Держгеокадастрі припускають: готується ґрунт для торгів за Суд. ДОКУМЕНТ Проєкт рішення Конституційного Суду з тлумаченням норм Основного Закону про право власності українського народу суддя КС Сергій Сас, можливо, оприлюднив, щоб створити "переговорний ресурс для торгів". 11 561 47 Раніше у тренді: Ринок землі
Для запуску ринку землі треба закінчити інвентаризацію, передати землі тергромадам і запустити обіг земель для власників паїв, - голова Держгеокадастру Лещенко Для запуску ринку землі 1 липня 2021 року необхідно закінчити інвентаризацію, передати землі об'єднаним територіальним громадам і запустити обіг земель для власників паїв. 1 417 5 Раніше у тренді: Ринок землі
Земельна реформа - це неминучий процес, - глава "Держгеокадастру" Лещенко Реалізацію земельної реформи в Україні не зупинить ні Конституційний Суд України, ні політики, які намагаються заробити собі додаткові "очки", маніпулюючи цим питанням. 2 367 34 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
"Своїм роз'ясненням Конституційний Суд фактично знищить ринок землі", - Лещенко Конституційний Суд фактично знищить ринок землі, після цього може бути розгорнута кампанія про необхідність провести референдум щодо землі. 12 840 79 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
КС сьогодні розгляне подання про тлумачення "землі" як основного багатства: про скасування чого-небудь не йдеться, - суддя Сліденко Суддя Конституційного Суду України Ігор Сліденко стверджує, що в понеділок о 12:00 Велика палата КС продовжує розгляд конституційного подання, суть якого зводиться виключно до тлумачення положень основного закону - землі як основного національного багатства. 3 221 38 Раніше у тренді: Ринок землі
КС вирішив цього тижня розглянути ще й питання конституційності спецконфіскації Конституційний Суд України оновив порядок денний своїх засідань на поточному тижні. 7 235 79 Раніше у тренді: Ринок землі
Збори суддів КС перенесено: суд вирішив сьогодні розглянути питання про ринок землі Збори суддів Конституційного Суду України, які планувалися на 11 годину понеділка, перенесено. 9 269 38 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Конституционный Суд отложил рассмотрение закона о рынке земли на неопределенный срок Большая палата Конституционного суда Украины (КСУ) перенесла рассмотрение дела по двум представлениям народных депутатов о конституционности закона о рынке земли. 706 1 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
"У тіні" перебувають 8 млн га українських земель, через що бюджет недоотримує мільярди гривень, - адвокат Гангана Україна, яка входить до п'ятірки найбільших у світі постачальників агропродукції, недоотримує мільярди гривень податків від агросектора через те, що частина ринку працює "в чорну". 1 389 31 Раніше у тренді: Ринок землі
Карантин сорвал сроки инвентаризации земель, – глава Госгеокадастра Из-за карантинных ограничений работы по инвентаризации сельскохозяйственных земель государственной собственности не были завершены в установленный срок 20 июля и будут продлены еще на 2 месяца. 434 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Запровадження ринку землі та легалізація грального бізнесу: українці назвали два найбільш непопулярні рішення ВР, - опитування групи "Рейтинг" 23% українців підтримують рішення парламенту про запровадження ринку землі, а 60% виступають проти. Легалізацію грального бізнесу схвалюють 26% респондентів, 61% - проти. 2 217 44 Раніше у тренді: Ринок землі
Госгеокадастр бесплатно раздал 690 тысяч гектаров земель за последние 7 лет С 2013 по 2020 годы органы Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра передали в частную собственность гражданам 690 тыс. га земель, из них 235 тыс. га – участникам АТО. 440 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Минэкономики анонсировало новую методологию денежной оценки земли Министерство развития экономики, торговли и сельского хозяйства планирует разработать и принять к концу текущего года новую методологию нормативной денежной оценки (НДО) земли. 436 2 Раніше у тренді: Ринок землі
Госгеокадастр создаст реестр получателей бесплатной земли для приватизации Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра не имеет реестра лиц, которые реализовали свое право на получение земель сельскохозяйственного назначения. 2 321 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Сьогодні немає питань, які потребують всеукраїнського референдуму, - Разумков Сьогодні немає глобальних питань, які б стали предметом всеукраїнського референдуму, вважає голова Верховної Ради Дмитро Разумков. 1 905 27 Раніше у тренді: Ринок землі
Госгеокадастр отменил тендер на проведение аэрофотосъемки для запуска земельной реформы Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) 4 мая во второй раз отменила тендер на проведение аэрофотосъемки большей части территории Украины ожидаемой стоимостью 276,59 млн грн. 737 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Дубінський, Поляков, Яценко і депутати від ОПЗЖ хочуть скасувати закон про ринок землі в Конституційному Суді. СПИСОК До Конституційного суду України надійшло подання народних депутатів про конституційність закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення". 4 930 105 Раніше у тренді: Ринок землі
Тимошенко оспорила закон о рынке земли в Конституционном суде В Конституционный суд Украины поступило представление относительно конституционности закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения". 1 766 5 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
До КС надійшло подання про визнання неконституційним закону про ринок землі До Конституційного суду України надійшло подання щодо конституційності закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обороту земель сільськогосподарського призначення". 3 654 90 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Опубліковано Закон України про ринок землі У четвер, 30 квітня, був оприлюднений закон про ринок землі. Документ набуде чинності з 1 липня 2021 року. 6 635 89 Раніше у тренді: Ринок землі
Зеленський зрадив народ і зазіхнув на конституційний лад, - Тимошенко про підписання президентом закону про ринок землі "Батьківщина" має намір звернутися до Конституційного Суду з поданням щодо відповідності Конституції України закону про введення обороту земель сільськогосподарського призначення. 13 739 459 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада должна принять еще три закона для запуска рынка земли, – уполномоченный Зеленского Верховная Рада для открытия рынка земли с 1 июля 2021 года должна принять еще ряд законопроектов, в частности, о передаче земель государственной собственности за пределами населенных пунктов, о создании Фонда частичного гарантирования кредитов в сельском хозяйстве и доработать антирейдерский законопроект в части защиты прав собственности на землю. 431 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Зеленский подписал закон о рынке земли Президент Владимир Зеленский подписал закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения" №552-IX. 713 2 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА 2 9729
