УКР
12417 відвідувачів онлайн
Ринок землі в Україні продемонстрував значне зростання в 2026 році. Зокрема, ціни на землю під житлову забудову та аграрні ділянки суттєво зросли, що свідчить про посилення попиту. Минулого року було укладено рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі, а загальний об'єм угод сягнув понад 1 мільйон гектарів. Середня вартість сільськогосподарських ділянок становила 57,4 тис. грн за гектар, що відображає стабілізацію ринку відповідно до безпекових умов. Додатково, агровласникам слід враховувати коефіцієнт індексації в 1,08 для розрахунку податкових зобов'язань. Таким чином, ринок землі в Україні перебуває в фазі зрілості, пропонуючи нові можливості для інвестицій та розвитку.
Що вплинуло на зростання цін на землю в Україні у 2026 році?
Ціни на землю в Україні у 2026 році зросли через підвищений попит на житлові ділянки та аграрні угіддя. Це частково спричинено стабілізацією економічної ситуації та відкритістю ринку для більшої кількості інвесторів. Зокрема, зростання цін відзначається як в аграрному, так і в житловому секторах.
Яка кількість угод з купівлі-продажу землі була укладена торік в Україні?
Минулого року в Україні уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. Загальний обсяг цих угод перевищив 1 мільйон гектарів. Це свідчить про зростаючий інтерес та стабільний попит на ринку землі в Україні.
Який коефіцієнт індексації земель використовується у 2026 році?
Для розрахунку податкових зобов'язань у 2026 році в Україні застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, що становить 1,08. Цей коефіцієнт єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, включаючи сільськогосподарські.
Як ринок землі в Україні стабілізувався у 2025 році?
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки. Зростання цін на землю було тісно пов'язане з безпековою ситуацією, що забезпечило гнучкість ринку землі та передбачуваність для інвесторів та покупців.
Які податкові обов'язки очікують аграріїв у 2026 році?
У 2026 році аграрії повинні враховувати коефіцієнт індексації 1,08 при розрахунку податкових зобов'язань на основі нормативної грошової оцінки земель. Це дозволить точно визначити суму оподаткування, відповідно до сучасних економічних реалій у галузі землекористування.
Новини Ринок землі
Майже 75% українців на референдумі підтримали б заборону на продаж землі, - опитування 74,9% українців серед тих, хто взяв би участь у референдумі, підтримали б заборону на продаж земель сільськогосподарського призначення. 3 512 138 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Против продажи сельскохозяйственной земли выступают 65% украинцев, – соцопрос Около 71,7% украинцев поддерживают проведение референдума о запрете продажи земли сельскохозяйственного назначения. 347 2 Раніше у тренді: Ринок землі
Минагрополитики насчитало 8 миллионов гектаров сельхозземель "в тени" Более 8 млн га украинских земель сельскохозяйственного назначения находятся в теневой обработке. 519 2 Раніше у тренді: Ринок землі
За перший день роботи ринку землі зареєстровано три операції з продажу, - міністр Лещенко Міністр аграрної політики і продовольства Роман Лещенко заявив, що в перший день скасування земельного мораторію зареєстрували три угоди продажу ділянок сільськогосподарського призначення, які раніше під нього підпадали. Відповідні дані зафіксовані в Держреєстрі прав на нерухоме майно. 3 266 27 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
За первый день после отмены моратория продали всего 3 участка земли, – Минагрополитики Только три из 61 сделки, заключенной за минувшие сутки, ранее подпадали под мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения. 410 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Голова Мінагрополітики Лещенко закликає українців не поспішати з продажем землі: "Її вартість буде зростати щонайменше на 7-10% щороку" Міністерство аграрної політики закликає українців не поспішати продавати землю. 1 101 27 Раніше у тренді: Ринок землі
Година запитань до уряду про запуск ринку землі, відповідальність за порушення радіаційної безпеки та перейменування населених пунктів, - порядок денний Ради У Верховній Раді відбудеться година запитань до уряду про стан нормативно-правового та організаційного забезпечення впровадження ринку землі в Україні. 613 4 Раніше у тренді: Ринок землі
Головні новини 1 липня: закон про олігархів, загострення на Донбасі Рада прийняла в першому читанні закон про олігархів, Путін дозволив росіянам блокувати Керченську протоку, в Україні запрацював ринок землі, - головні новини 1 липня. 2 403 11 Раніше у тренді: Ринок землі
Ймовірність скасування КС земельної реформи мізерна, для громадян, які купили землю, ризики відсутні, - Малюська Ймовірність ухвалення Конституційним судом України (КСУ) рішення, яке визнає земельну реформу неконституційною, - мізерна, при цьому ризики для осіб, які купили землю, відсутні зовсім. 1 222 36 Раніше у тренді: Ринок землі
Багатьох осіб не допустять до ринку землі. Не тільки іноземців, а й тих, до кого застосовані санкції, - Малюська Купувати і продавати сільськогосподарську землю в умовах ринку землі, який запрацював в Україні з 1 липня, буде складно через серйозні нотаріальні перевірки. 2 697 30 Раніше у тренді: Ринок землі
На "слугу народу" Потураєва в парламенті напала блогерка Ірма Крат. ВІДЕО Жінка під час брифінгу спочатку спробувала вдарити депутата Микиту Потураєва кулаком в обличчя, а потім додала сумочкою. 28 628 113 Раніше у тренді: Ринок землі
В Украине запустили рынок земли, уже проданы первые десятки участков (обновлено) С 1 июля вступает в силу закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который Верховная рада приняла в марте 2020 года. 6 204 20 Раніше у тренді: Ринок землі
Тимошенко закликала українців не продавати землю: Зараз будуть скуповувати за безцінь Лідерка фракції "Батьківщина" Юлія Тимошенко закликає українців не продавати землю. 5 337 115 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
В Україні запрацював ринок землі: відповідний закон набув чинності Ринок земель сільськогосподарського призначення, який запускається в рамках проведеної урядом земельної реформи, починає функціонувати 1 липня, на першому етапі реформи купувати і продавати земельні ділянки зможуть лише громадяни України, одна фізична особа зможе мати в розпорядженні не більш як 100 га. 4 203 48 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
"Слуга народу" Гетманцев про введення ринку землі: 1 липня катастрофи не буде - вулицями сіл не бігатимуть озброєні іноземці та не змушуватимуть селян продавати землю Народний депутат "Слуги народу" Данило Гетманцев вважає, що 1 липня з введенням ринку землі катастрофи не буде. 3 529 86 Раніше у тренді: Ринок землі
Кондратюк пропонує заслухати в Раді Шмигаля щодо запуску ринку землі: Боюся, замість економічного зростання у нас буде велика біда Віцеспікерка ВР Олена Кондратюк вважає, що в п'ятницю на годині запитань до уряду в Раді повинен відзвітувати прем'єр-міністр Денис Шмигаль з приводу початку роботи ринку землі. 2 845 17 Раніше у тренді: Ринок землі
Шмыгаль поручил выдать разъяснения относительно запуска рынка земли Премьер-министр Денис Шмыгаль поручил профильным министерствам и ведомствам выдать разъяснения относительно запуска рынка земли. 414 1 Раніше у тренді: Ринок землі
При покупці-продажу землі держава контролюватиме площу ділянки і походження грошей для оплати, - заступник голови Мінагрополітики Висоцький При покупці-продажу землі держава не контролюватиме процес домовленостей між учасниками угоди. Контролю підлягають два основних моменти — площа ділянки, що продається, а також походження грошей, якими оплачується угода. 3 786 94 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Зеленский подписал закон о продаже земли на электронных торгах Президент Владимир Зеленский подписал закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно продажи земельных участков государственной и коммунальной собственности или прав на них (аренды, суперфиция, эмфитевзиса) через электронные аукционы". 384 1 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Кабмин внес изменения в порядок ведения реестра прав на недвижимость для запуска рынка земли Кабинет министров внес изменения в порядки ведения Государственного реестра прав на недвижимое имущество и государственной регистрации прав на недвижимое имущество с целью обеспечения приоритетного права арендаторов на покупку земли, а также урегулирования других вопросов в этой сфере. 1 531 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Після 1 липня середня вартість гектара землі коливатиметься в межах 50 тис. грн, - міністр Лещенко Різкого стрибка цін на землю сільськогосподарського призначення після запуску ринку землі в Україні не буде. 2 426 13 Раніше у тренді: Ринок землі
Кабмін завершив підготовку до запуску ринку землі 1 липня, - міністр Лещенко Затверджений на засіданні Кабінету Міністрів у середу порядок перевірки нотаріусами покупців землі завершив формування нормативно-правової бази, необхідної для запуску ринку землі 1 липня. 1 400 13 Раніше у тренді: Ринок землі
Кабмин утвердил последнее решение для запуска рынка земли (обновлено) Кабинет министров на заседании в среду, 16 июня, утвердил Порядок проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка сельхозназначения, в том числе порядок проверки количества земли у ее покупателя для недопущения превышения установленных государством лимитов. 2 412 18 Раніше у тренді: Ринок землі
Зеленський про запуск ринку землі: Думаю, що з 1 липня українська земля не поїде на поїздах в інші країни світу Президент України Володимир Зеленський заявляє, що українці вже менше бояться земельної реформи, і з 1 липня, коли стартує ринок землі, вона "не поїде на поїздах в інші країни світу". 2 857 85 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
"Батьківщина" оскаржить у суді відмову ЦВК у реєстрації ініціативної групи щодо "земельного" референдуму, - Тимошенко "Батьківщина" подасть до суду на рішення Центральної виборчої комісії щодо відмови в реєстрації ініціативній групі, яка хотіла провести референдум з питання ринку землі. 929 17 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
ЦВК не дала "Батьківщині" запустити референдум про продаж землі: аналогічний референдум вже готується Центральна виборча комісія відмовила в реєстрації ініціативної групи партії "Батьківщина", яка заявляла про наміри організувати проведення референдуму за скасування ринку сільськогосподарських земель. 8 111 342 Раніше у тренді: Ринок землі
Нардеп "Батьківщини" Власенко про мету "земельного референдуму": У Раду внесуть новий законопроєкт, 80% землі віддадуть фермерам, а 20% - залишаться в стратегічних запасах У партії "Батьківщина" повідомила про проведення "земельного референдуму". У політсилі розповіли про цілі такої ініціативи. 2 487 89 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
КС відклав розгляд справи про конституційність земельної реформи Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко розповів, що Конституційний суд України відклав розгляд справи щодо земельної реформи. Сьогодні КСУ так і не дійшов до розгляду справи по суті. 1 949 18 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Тупицького не пустили на засідання КС у "земельній" справі Співробітники Управління держохорони не пустили Олександра Тупицького в будівлю Конституційного Суду України, де проходить засідання з питання про законність введення в Україні ринку землі. 4 930 36 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада разблокировала подписание закона о земельных аукционах Верховная Рада рассмотрела и отклонила проекты постановлений об отмене своего решения от 18 мая о принятии в целом законопроекта №2195 о продаже на электронных аукционах земельных участков, находящихся в государственной и коммунальной собственности, или прав на них. 323 0 Раніше у тренді: Ринок землі
"Слуга народу" Верещук розповіла, які питання розглянуть завтра на засіданні РНБО: Санкції проти режиму Лукашенка, НАТО і ринок землі Нардепка від "Слуги народу" Ірина Верещук сподівається, що завтра РНБО розгляне питання про земельну реформу. 1 230 14 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
"Продамо землю - втратимо Україну!": Активісти пікетують КС з вимогою скасувати запуск ринку землі. ВІДЕО+ФОТОрепортаж Конституційний Суд почав розгляд справи за конституційним поданням народних депутатів щодо конституційності Закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо умов обігу земель сільськогосподарського призначення". 5 873 163 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада відмовилася скасувати необхідний для завершення земельної реформи закон про продаж державної та комунальної землі через електронні аукціони Верховна Рада відмовилася скасувати прийняття закону про продаж державних та комунальних земельних ділянок через електронні аукціони. 1 874 9 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада сьогодні розгляне постанову щодо ситуації в Білорусі і повернення тюремного ув'язнення за брехню в деклараціях Верховна Рада на засіданні в четвер планує розглянути проєкти постанов про скасування ухвалення закону про продаж землі через електронні аукціони, а також голосуватиме за заяву щодо інциденту з примусовою посадкою літака компанії Ryanair у Мінську 888 7 Раніше у тренді: Ринок землі
Завершення земельної реформи: закон про передачу земель ОТГ опублікували в "Голосі України" Закон "Про внесення змін до Земельного кодексу України та інших законодавчих актів щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин" (№2194) опубліковано в офіційній газеті Верховної Ради "Голос України". 1 436 3 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Ринок землі запрацює з 1 липня, - Шмигаль Прем’єр-міністр Денис Шмигаль доручив міністру аграрної політики Романові Лещенку підготувати всі нормативні документи, необхідні для запуску ринку землі з 1 липня. 2 726 53 Раніше у тренді: Ринок землі
Шмыгаль возложил на Лещенко ответственность за подготовку к запуску рынка земли с 1 июля Премьер-министр Денис Шмыгаль поручил министру аграрной политики Роману Лещенко подготовить все нормативные документы, необходимые для запуска рынка земли с 1 июля 2021 года. 364 2 Раніше у тренді: Ринок землі
Земельна реформа не скасовує права громадян на безкоштовні 2 гектари, - міністр Лещенко Земельна реформа в Україні не скасовує права українців на отримання безкоштовних 2 гектарів землі на будівництво будинку і ведення особистого сільського господарства. 4 901 30 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Мінагрополітики внесе законопроект про детінізацію земельних ділянок: кожен гектар має обкладатися податком, - міністр Лещенко Міністерство аграрної політики і продовольства має намір внести до запуску ринку землі на розгляд парламенту законопроект про детінізацію "білих плям" - земельних ділянок, на яких вирощується сільгосппродукція для продажу за готівкові кошти , але з неї не сплачуються податки. 2 751 22 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Глава Минагрополитики анонсировал введение обязательного налога с каждого гектара земли Министерство аграрной политики и продовольствия до запуска рынка земли планирует внести на рассмотрение парламента законопроект о "детенизации "белых пятен" – земельных участков, на которых выращивается сельхозпродукция для продажи за наличные средства, но с нее не уплачиваются налоги. 860 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Шмыгаль спрогнозировал рост цен на землю после запуска рынка в 2 раза Запуск рынка будет способствовать росту цены на землю минимум вдвое в течение первых 3-5 лет. 552 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Участникам АТО передали в собственность 180 тысяч земельных участков, – Госгеокадастр По состоянию на 21 мая участникам боевых действий в зоне АТО/ООС передано в частную собственность 180 тыс. земельных участков площадью 261,8 тыс. га из земель сельскохозяйственного назначения государственной собственности. 4 419 5 Раніше у тренді: Ринок землі
Цього року Україна вийде на фінішну пряму запуску цивілізованого ринку землі, - заступник голови ОП Тимошенко Реалізація земельної реформи та відкриття ринку землі дозволять громадам вільно розпоряджатися своєю землею і залучати додаткові кошти. 983 27 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
РНБО готує санкції проти земельних махінаторів, - міністр агрополітики Лещенко Щодо українців, які займалися земельними махінаціями, будуть застосовані санкції Ради національної безпеки та оборони України. 2 079 11 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Відкриття ринку землі призведе до зростання ціни на неї як мінімум удвічі за перші 3-5 років, - Шмигаль Завдяки відкриттю ринку землі в Україні ціна на землю зросте як мінімум удвічі протягом найближчих 3-5 років. 1 639 13 Раніше у тренді: Ринок землі
Площадь государственных сельхозземель с 1991 года сократилась в два раза, – министр Аудит сельскохозяйственных земельных участков показал: в Украине площадь земель в госсобственности, зафиксированная государственным актом на право постоянного пользования, с 1991 года сократилась вдвое – до 0,75 млн га. 421 1 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Программу льготных кредитов "5-7-9%" расширят на покупку земли, – Лещенко Финансовая поддержка аграриям при внедрении рынка земли будет предоставляться по программе " Доступные кредиты 5-7-9%". 394 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Евросоюз и США назвали условия для успешного запуска рынка земли в Украине Посол Европейского союза в Украине Матти Маасикас обозначил пять основных шагов, которые ЕС, США и Всемирный банк считают решающими для успешной реализации земельной реформы. 412 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА 2 9939
