ТОП-5 країн, де українці купували житло з 2020 року, – дослідження
Українці за період 2020-2025 років купили близько 90,8 тис. об'єктів нерухомості у дев'яти країнах на загальну суму близько $18,5 млрд.
Як свідчать результати дослідження міжнародної компанії FERO Development, найпопулярнішою країною, де українці купували нерухомість, стала Польща, передає LIGA.net.
Методологія дослідження
Під час дослідженні враховувалося придбання нерухомості українцями у Польщі, США, Іспанії, Чехії, Німеччині, Великій Британії, Туреччині, Португалії та Індонезії.
Джерелами даних стали національні статистичні відомства, земельні реєстри, центральні банки та міграційні служби. Усі суми переведено в долари США за середньорічним курсом року, до якого належала угода.
Де купували найбільше
П'ять найбільших ринків складають близько 86% оціненого обсягу покупок.
Так, Польща посідає перше місце із сумою $5,95 млрд, США – друге з $4,58 млрд, Іспанія – третє з $2,6 млрд, на четвертому місці опинилася Чехія – $1,48 млрд, на п'ятому – Німеччина, $1,3 млрд.
При цьому Польща лідирує не лише за сумами – за шість років українці купили в цій країні близько 38,5 тис. об'єктів, тобто понад 40% від загальної кількості на дев'яти ринках.
У 2025 році громадяни України придбали в Польщі 548 тис. кв. м житла – більше, ніж громадяни всіх інших 116 країн, загалом представлених у статистиці Міністерства внутрішніх справ Польщі. Окрім того, на українців припадало 54,8% площі, яку купили іноземні фізичні особи. Для порівняння: в 2020 році їхня частка становила близько 39%.
Іспанія стала другим ринком за кількістю придбаних об'єктів – близько 16,9 тис. за шість років. Угоди українців у цій країні зросли з 1128 у 2020 році до понад 4100 – у 2024 році. Утім, у 2025 році зростання фактично зупинилося: близько 4125 угод проти 4122 роком раніше.
У Туреччині в 2025 році українці посіли третє місце серед іноземців за кількістю придбаного житла після громадян Росії та Ірану. Кількість українських покупок за цей час пройшла пік і почала скорочуватися: з 2574 об'єктів у 2022 році до 1541 у 2025 році, знизившись на 40%. Таким чином Туреччна за загальною сумою за цей період посіла сьоме місце серед дев'яти ринків – близько $841 млн.
У Чехії за шість років українці могли придбати близько 8,55 тис. об'єктів на $1,48 млрд, у Німеччині – близько 3,34 тис. об'єктів на суму $1,3 млрд.
Українці в Польщі
Як повідомлялося, за даними польського МВС, рівень зайнятості українців у Польщі в 2024 році становив 78%. Водночас їхній внесок у зростання польської економіки оцінюють у 2,7% ВВП.
До того стало відомо, що кількість офіційно працевлаштованих громадян України в Польщі продовжує збільшуватися. За перші п'ять місяців 2026 року середня кількість застрахованих українців у країні становила 873,5 тис. осіб, що на 9,8% більше, ніж за аналогічний період 2025 року.
Нагадаємо, українці вже тривалий час залишаються найбільшою групою іноземних працівників на польському ринку праці. Зокрема, громадяни України стабільно становлять близько 68% від загальної кількості працевлаштованих іноземців у Польщі.
Купити житло в Польщі значно дешевше, ніж у Німеччині. У ФРН ціни на скромну квартиру у передмісті стартують від 300 000 €, а будинок обійдеться від 400 000-500 000 €. У Польщі за ці гроші можна придбати значно кращі та просторіші варіанти.
У Польщі працює близько 78% українських біженців, тоді як у Німеччині цей показник становить близько 27%. Оскільки більшість українців у Польщі забезпечують себе самі та мають офіційну роботу, вони можуть претендувати на місцеву іпотеку.