Поки я проливав кров за Україну на передовій, моя власність стала об’єктом рейдерського захоплення, - воїн Володимир Саїнчук

Автор: Володимир Саїнчук

Рейдери цинічно та планомірно привласнюють мою нерухомість, поки я проливаю кров за Батьківщину. Повернувшись з війни до мирного життя тяжко пораненим, я не очікував, що найбільшим ворогом виявляються не ті, проти кого ми воюємо, а ті, хто поруч. У місті Яготин процвітає рейдерство, і це ганебне явище, на жаль, торкнулось мене особисто.

Я, Володимир Саїнчук, військовослужбовець ЗСУ, зазнав тяжких поранень у бою і залишився живий завдяки спорядженню. Оформляючи групу інвалідності, пройшов справжнє "пекло", оскільки не маю "привілейованого прокурорського чину", і є звичайним Солдатом - розвідником, але, на жаль, це далеко не найбільша моя проблема. Третій рік поспіль я не можу потрапити до власного приміщення. Ще гірше – не можу усвідомити, чому я, законний власник, стою перед власними дверима, які ЗАЧИНЕНІ взагалі третіми особами.

Рейдери в законі?

Моє нерухоме майно у Київській області, м. Яготин, за адресою вул. Пирятинська, 9 (317 кв. м), було придбано у ПАТ "НАСК Оранта" у вересні 2021 року. Усі документи в повному порядку, договір купівлі-продажу нотаріально посвідчений, але користуватися своєю власністю  я не можу. Ставши новим власником нерухомого майна, я запропонував підписати попереднім орендарям вже мого приміщення ТОВ "Манад" (ЄДРПОУ 32670436) новий договір оренди, на що отримав від них відмову. Відмова так відмова. Але в результаті ТОВ "Манад" приміщення не звільнили, третій рік займають його без будь-якого права, не сплачують ні оренду, ні комунальні послуги, а найголовніше - грубо перешкоджають моєму доступу до моєї власності.

Ці так звані бізнесмени нахабно вирішили вкрасти те, що їм не належить ні в юридичній площині, ні в понятійній. Три роки ТОВ "Манад" на чолі з керівниками Сураєм Михайлом та Макарчуком Романом порушують закон та використовують моє приміщення. Вони не платять за комунальні послуги, не кажучи вже про орендну плату, і ще й силою блокують мій доступ до будівлі. Я розраховував здати це приміщення в оренду та отримувати прибуток, оскільки через поранення та групу інвалідності це стало би для мене єдиним джерелом доходу.

Їм зіграло на руку те, що я захищав Україну на фронті, і не міг стежити за судовими засіданнями, які вони ж і ініціювали, щоб виграти час і затягнути процес. Але не думайте, що це лише питання часу! Це спланована схема морального виснаження – щоб довести мене до відчаю та нервового стану.

Манад проти справедливості.

У листопаді 2021 року ТОВ "Манад" подало до суду з вимогою перевести права власності на себе. Вони стверджували, що мали переважне право на придбання приміщення, оскільки орендували його п'ять років. Продавець "Оранта", за їхніми словами, не повідомив їх про продаж, позбавивши їх можливості купити нерухомість.

Але всі ці заяви – суцільна маячня! Як мені відомо, "Оранта" пропонувала "Манаду" викупити приміщення, проте вони відмовились через встановлену ринкову вартість. Вони сподівались отримати його за безцінь, але не вийшло. Тому почали судові ігри.

У листопаді 2021 року я подав зустрічний позов, вимагаючи виселити "Манад" з мого приміщення. Але, як я вже зазначав, війна зіграла їм на руку – я не міг бути присутнім на засіданнях. Суд затягувався майже три роки, і на третьому році розгляду виніс рішення на 186 сторінок. Вимоги "Манаду" було відхилено, але в моєму зустрічному позові мені теж було відмовлено. Що це за цирк? Це у нас правова держава?

Судова гра у відстрочку.

Це знущання з пораненого ветерана – суд залишив "Манад" у приміщенні, ніби їхнє незаконне користування може тривати ще три роки, а може і більше. Суд склав рішення, оте на 186 сторінок, щоб "викинути" мене ще на три роки в апеляційну інстанцію. Це пряме заохочення рейдерства! Замість того, щоб захистити мої законні права, мене навмисне штовхають у нові юридичні війни.

Я сподіваюсь тільки на справедливий розгляд справи в Київському апеляційному суді, який відбудеться 6 листопада о 15:00 у складі суддів Стрижеус А.М., Шкоріної О.І., Поливача Л.Д. Вірю всім серцем, що судді вищої інстанції вільні від тиску та упередженості і приймуть рішення по Закону.

Поліція: лише спостерігачі?

Ще один важливий момент – це повна бездіяльність так званих правоохоронців. Поліція на мій виклик просто приїжджає та "розводить руками". Мене буквально принижують перед входом до моєї ж власності, а правоохоронці нічого не роблять. Мої заяви про вчинення кримінальних правопорушень ігноруються або не розслідуються належним чином. Як таке можливо? Вони або залякані, або куплені – інших варіантів просто немає.

Виснажений, але не зламаний.

Втомившись від накопичення комунального боргу за незаконне користування комунальними послугами ТОВ "Манад", я вимушено відімкнув їм електроенергію. Але вони самовільно, не маючи ніяких прав, знайшли шахрайський спосіб відокремлено підʼєднати собі світло знову. Виходить так, що я – законний власник для них пусте місце. Я не можу потрапити до свого приміщення, не можу здати його в оренду, не отримую прибутку, на який розраховував. За підтримки керівників Сурая Михайла та Макарчука Романа "Манад" три роки використовує мою власність, не сплачуючи ні копійки, а суди й поліція тільки допомагають їм у цьому беззаконні. Мене намагаються зламати психологічно, довести до того, щоб я просто віддав своє майно.

Але я не здамся. Маю надію, що справедливе правосуддя переможе. І якщо суди мене не почують – я звернусь до суспільства. Україна заслуговує на те, щоб у ній не було місця для таких аферистів. Ми, військові, ризикуємо життям заради майбутнього цієї країни і не дозволимо, щоб її знищували зсередини рейдери та їхні спільники.

Володимир Саїнчук для Цензор.НЕТ