ДБР взялося за об'єкт забудовника Ківана в Києві

Державне бюро розслідувань з лютого 2019 року проводить розслідування в межах провадження про службову недбалість щодо незаконної забудови фірмою "Кадорр-Київ Плюс" ділянки на вулиці Жилянська, 68, у Києві.

Як передає Цензор.НЕТ, про це пишуть "Наші гроші" з посиланням на ухвалу Печерського райсуду Києва від 11 березня.

Слідчі ДБР встановили, що ТОВ "Кадорр-Київ Плюс" будує житловий комплекс на ділянці 0,31 га без жодних правовстановлюючих документів. А також за відсутності відповідного дозволу Державної архітектурно-будівельної інспекції (ДАБІ).

Крім того, у 2017 і 2018 роках Мінкультури видало два приписи про зупинення проведення земляних та будь-яких інших будівельних робіт на зазначеному об’єкті, адже воно не погоджувало жодних історико-містобудівних обґрунтувань, проектів будівництв, реконструкцій і не надавало жодних дозволів на проведення будь-яких робіт на вул. Жилянській, 68.

Як встановило слідство, ще у 2008 році нежитлові приміщення площею 2570,4 кв м у літ. "А", "Б" на вул. Жилянська, 68, перейшли у приватну власність ТОВ "Сікс Старс Холдінг".

Дивіться також на "Цензор.НЕТ": Нардеп Білозір споруджує незаконну висотку на Подолі, - "Наші гроші". ФОТОрепортаж

У 2010 році фірма отримала містобудівні умови та обмеження (МУО) забудови ділянки за цією адресою - для будівництва офісного будинку з підземним паркінгом.

У 2011 році Держархбудінспекція зареєструвала декларацію про початок будівельних робіт, яку в липні 2016-го - скасувала.

У липні 2016 року приміщення у "Сікс Старс Холдінг" викупила фірма "Кадорр-Київ Плюс", яка вже у листопаді того ж року отримала дозвіл ДАБІ на виконання будівельних робіт на будівництво офісного центру.

На початку 2018 року столичне ДАБІ провело позапланову перевірку забудови і встановило порушення - ділянка за Генпланом належить до території житлової малоповерхової та середньоповерхової забудови, а фірма за документами має будувати офісний центр. При цьому невідомо, яким чином чиновники у 2010 році могли видати такі вихідні дані забудовнику.

ДАБІ винесла постанову про скасування МУО 2010 року, а також анулювала дозвіл на виконання будівельних робіт на вул. Жилянська, 68. ТОВ "Кадорр-Київ Плюс" оскаржило ці рішення ДАБІ, і всі суди стали на бік забудовника.

Між тим слідчі виявили, що "Kadorr Group" продає апартаменти у житловому комплексі "Тридцять восьма жемчужина" (передбачається 356 квартир площею від 38 до 120 кв м). Тобто ТОВ "Кадорр-Київ Плюс" будує житло, на що дозвіл ДАБІ не видавався.

Також читайте: Київрада розриває договір із забудовником озер на Осокорках

Крім того, що ділянка на вул. Жилянській, 68 є комунальною власністю і з 2010 року перебуває в оренді ТОВ "Сікс Старс Холдінг". У 2016 році ця фірма передала ділянку в суборенду "Каддор-Київ Плюс" без жодного погодження з Київрадою, що суперечить договору оренди.

Свої дії фірми намагалися узаконити через суди - суди перших двох інстанцій визнали угоду фірм про суборенду укладеною, та Верховний Суд ці рішення скасував і в задоволенні позову фірмам відмовив. Отже, ділянка в суборенді "Кадорр-Київ Плюс" наразі не перебуває.

У лютому 2019 року посадовці Департаменту земельних ресурсів КМДА провели обстеження ділянки, під час якого виявили, що вона огороджена і на ній ведеться будівництво.

Суд надав слідчим ДБР доступ до документів, що стосуються ділянки та об’єкта будівництва на вул. Жилянській, 68, і перебувають у розпорядженні Головного управління Держгеокадастру в Київській області та Міністерства культури України.

З ухвал стало відомо, що Голосіївське управління Нацполіції Києва з липня 2017 року розслідує порушення вимог земельного та містобудівного законодавства посадовими особами ТОВ "Кадорр-Київ Плюс" під час здійснення будівельних робіт на вул. Жилянська, 68 (ч.1 ст.364, ст.356, ч.1 ст.298 КК). У межах цього провадження суд від 03.08.2018 наклав арешт на ділянку.

Автор: Наталя Джума