УКР
15905 відвідувачів онлайн
Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
Новини забудова
Окупанти хочуть стерти історичний район Луганська заради новобудов У тимчасово окупованому Луганську російська адміністрація планує знести історичний район із двоповерховою забудовою 1920–1950-х років. 1 363 4 Раніше у тренді: Ситуація на окупованій Луганщині Збереження музейних цінностей
Через заказник "Осокорківські луки" в Києві хочуть прокласти дорогу до житлового комплексу, - прокуратура. ФОТО Офіс Генерального прокурора продовжує захищати у суді ландшафтний заказник місцевого значення "Осокорківські луки" у Києві. 4 509 16
Свириденко оголосила про системну дерегуляцію для бізнесу: почали із покращень для забудовників Кабінет Міністрів ухвалив пакет рішень для спрощення регулювання у сфері будівництва. 4 077 17 Раніше у тренді: Дерегуляція
Фіктивні операції та продаж нерухомості без податків: директору інвестфонду Масленнікову повідомлено про підозру Директору інвестиційного фонду повідомлено про підозру в умисному ухиленні від сплати податку на прибуток в особливо великих розмірах. 1 555 2 Раніше у тренді: Податкові порушення
Львів пропонує створити економічну зону біля аеропорту. Що передбачено?. КАРТА Львів пропонує створити на території Сокільників, яка межує з Львівським аеропортом, економічну зону з потенціалом до 10 тис. робочих місць. 172 0
Найбільший забудовник у Росії опинився за крок від банкрутства і просить грошей у держави Один з найбільших російських забудовників – група "Самолет" – звернувся до держави з проханням про фінансову допомогу. 1 539 1 Раніше у тренді: Стан російської економіки
Махінації зі столичною землею: Суд відпустив відому забудовницю Молчанову під заставу на 100 мільйонів Вищий антикорупційний суд (ВАКС) призначив запобіжний захід для засновниці однієї з найбільших столичних девелоперських компаній Stolitsa Group Влади Молчанової у вигляді застави на суму 100 млн грн. 175 0 Раніше у тренді: Хабар за землю під забудову
Будівельна компанія "Ковальська" купила склади неподалік від метро "Святошин" у Києві. Тепер там зведуть житло Антимонопольний комітет України дозволив будівельній компанії "Ковальська" набути контроль над "Еталон Девелопмент". 4 398 0
Верховний Суд остаточно заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури в Києві Верховний суд остаточно заборонив будівництво 16-поверхівки біля Музею видатних діячів української культури в Києві. 1 195 6 Раніше у тренді: Незаконне будвництво багатоповерхівок
Іспанія видала Україні скандального забудовника Войцеховського. Він знову може вийти під заставу. ВIДЕО Скандального забудовника Анатолія Войцеховського, який ошукав інвесторів 42 новобудов Києва та втік за кордон, екстрадували в Україну. 25 937 16 Раніше у тренді: Екстрадиція Войцеховського
Українські забудовники відкривають бізнес за кордоном, поки будівництво їх ЖК в Україні стоїть. ВIДЕО Низка відомих українських забудовників та члени їх родин після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну розпочали активний будівельний бізнес за кордоном. 34 188 31
БЕБ повідомило про підозру найбільшому забудовнику Закарпаття в ухиленні від сплати податків Детективи Бюро економічної безпеки (БЕБ) підозрюють найбільшого забудовника Закарпаття в умисному ухиленні від сплати податків в особливо великих розмірах. 331 0
Договір про забудову ботсаду ім. Гришка у Києві буде розірвано, - очільник МВА Ткаченко Інвестиційний договір про передачу ділянки Національного ботанічного саду імені Миколи Гришка в Києві під забудову житлових та нежитлових будівель буде розірвано. 1 843 11
Скандал з будівництвом у ботсаду ім. Гришка: керівництво установи заявляє, що розірве угоду з інвестором Національний ботанічний сад імені Миколи Гришка в Києві, планує найближчим часом розірвати з інвестором угоду щодо реконструкції. Національна академія наук України підготувала відповідну постанову. 3 077 6
Екологічні прокурори перевіряють законність будівництва в Національному ботсаду імені Гришка Прокурори Спеціалізованої екологічної прокуратури Офісу Генпрокурора розпочали перевірку законності укладення інвестиційної угоди та намірів здійснити забудову заповідних земель Національного ботанічного саду імені М. М. Гришка у Києві. Він займає одне з провідних місць серед найбільших... 1 779 22
У Києві замість бази відпочинку будували котеджне містечко. Суд постановив його знести Північний апеляційний господарський суд наказав знести недобудоване котеджне містечко з 13 об’єктів у мікрорайоні Пуща-Водиця у Києві, а також розірвати договір оренди з його забудовником. 366 1
Великий австрійський девелопер продав свій останній об’єкт зі збитками і остаточно пішов з Росії Австрійська девелоперська компанія Warimpex продала свій останній актив у Росії – багатофункціональний комплекс "Аеропорт-сіті" у Санкт-Петербурзі. 2 377 1
Багатоповерхівка замість історичної спадщини: апеляційний суд скасував історико-архітектурний опорний план Львова. Садовий готує касацію Шостий апеляційний суд Києва скасував історико-архітектурний опорний план міста Львова. 6 282 28
Бізнесмен Хмельницький продав проєкт у Львові забудовнику "Буковелю". Тепер там зведуть елітне житло Холдинг UFuture підприємця Василя Хмельницького продав проєкт забудови території львівського заводу "Львівприлад" івано-франківській будівельній компанії VD Group. 11 158 8
Фонд держмайна продав забудовнику історичну будівлю у центрі Києва за 50 мільйонів Фонд державного майна продав єдиний майновий комплекс державного підприємства "Новогоголівське" у Києві. 7 158 5
Суд визнав незаконним виділення землі під розважальний центр на озері Вирлиця в Києві Касаційний господарський суд Верховного Суду ухвалив рішення щодо незаконності виділення забудовникам із фірми "Мрія-Інвест" 20 га на озері Вирлиця в Дарницькому районі Києва. Київська міська рада в 2005 році незаконо віддала землю під будівництво розважального центру. 200 0
Київські забудовники отримали дозвіл на зведення нового офісно-готельного комплексу на Хрещатику. ФОТО Державна інспекція архітектури та містобудування 13 серпня видала дозвіл на будівництво офісно-готельного комплексу "Столичний" на Хрещатику. 1 456 1
Ведуча Фреймут заявила, що стала жертвою забудовника-шахрая Saga Development: Засновник Вавриш відкинув звинувачення Телеведуча Ольга Фреймут заявила, що разом із чоловіком, продюсером Володимиром Локотком, стала жертвою київського забудовника Saga Development засновника Андрія Вавриша. Її квартира в елітному житловому комплексі на Подолі була куплена ще до повномасштабної війни. 18 851 38
Забудовник Столар приватизував держпідприємство з ділянкою землі поруч із НСК "Олімпійський" у центрі Києва Переможцем приватизаційного аукціону з продажу держпідприємства з ділянкою землі у центрі Києва стала фірма забудовника Вадима Столара. 7 400 9
"Ковальська нерухомість" хоче показово покарати активістів, які виступають проти знищення історичної забудови на Жилянській у Києві, - активіст Перов 8 серпня відбулося підготовче засідання суду щодо позову компанії "Ковальська нерухомість" проти активіста Дмитра Перова, який заявив, що компанія незаконно знесла історичну пам’ятку на вулиці Жилянській у Києві. У компанії заявили про наклеп і наполягають на спростуванні інформації і вимагають... 14 122 29
Забудовниця Саченко почала процедуру банкрутства, не добудувавши обіцяні будинки Забудовниця Ірина Саченко, яка взяла на себе зобов’язання побудувати низку будинків у Софіївській Борщагівці та інших селах-супутниках Києва, розпочала процедуру банкрутства. 14 522 35
Криза нерухомості в Китаї: На викуп непроданих квартир планують витратити $42 мільярди Китай оголосив про свою найпотужнішу спробу врятувати місцевий ринок нерухомості: уряд пом’якшив правила іпотеки та закликав місцеві органи влади викуповувати непродані будинки. 914 1
Opendatabot запустив сервіс для перевірки забудовників Команда Opendatabot запустила новий безоплатний проєкт "Опендатабот. Корупційні ризики новобудов", який допоможе перевіряти новобудови на правопорушення. 116 0
Кабмін виключив із реєстру індустріальних парків проєкт Bionic Hill Хмельницького Кабінет Міністрів виключив з Реєстру індустріальних (промислових) парків індустріальний парк Bionic Hill. 2 293 2
"єОселя": Банки акредитували вже 27 забудовників на первинному ринку. ПЕРЕЛІК У лютому 2024 року за програмою доступного іпотечного кредитування "єОселя" банки акредитували п’ятьох девелоперів. Квартири у п’яти побудованих ними житлових комплексах доступні для придбання в іпотеку на стадії будівництва, тобто таким чином на первинці доступно вже 64 будинки від 27 забудовників. 222 0
Київрада віддала компанії забудовника Вавриша землю під історичним будинком у центрі столиці Київська місьрада на своєму засіданні 8 лютого передала під забудову земельну ділянку під будинком Осипа Родіна на вулиці Гончара, 71. 744 2
Рада кардинально спростила оформлення землі під забудову підприємствами і складами Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо спрощення порядку зміни цільового призначення земельних ділянок для залучення інвестицій з метою швидкої відбудови України". 3 909 9
Скандальна постанова-клон містобудівної "реформи" 5655: пропозиції чекають до 29 грудня Міністерства розвитку громад, територій та інфраструктури України пропонує подати до 29 грудня пропозиції до проєкту урядової постанови, яка впливає на правила містобудування та, по суті, є калькою скандального закону №5655. 2 481 14
Містобудівна реформа загрожує збереженню об’єктів культурної спадщини, - ЗМІ Скандальний законопроєкт №5655 про містобудівну реформу та його "клон" у вигляді постанови Кабміну не тільки створюють багатомільярдні корупційні ризики для післявоєнної відбудови, а й загрожують збереженню культурної спадщини. 1 047 11
Дефолт китайського гіганта Evergrande: Слухання щодо ліквідації забудовника перенесли на січень Китайська China Evergrande Group повідомила, що отримала дозвіл на перенесення судового засідання за заявою про ліквідацію на 29 січня 2024 року, що дасть девелоперу час на доопрацювання оновленого плану реструктуризації офшорного боргу. 459 0
Забудовник Столар продає один з найвідоміших офісних центрів у Києві Антимонопольний комітет дозволив ТОВ "Ола Файн" придбати контрольну частку в статутному капіталі ТОВ "Парус Холдінг". 10 159 3
Мінкульт визнав садибу Барбана в Києві пам’яткою культури 24 листопада Міністерство культури та інформаційної політики ухвалило рішення, що будинок Барбана на Обсерваторній, 6 в Києві потрібно внести до Державного реєстру нерухомих пам’яток. 2 349 1
На "Замку Річарда" в Києві зводять надбудову. Влада Києва вимагає припинити. ФОТОрепортаж На даху пам’ятки архітектури національного значення "Замок Річарда - Левове серце" почали зводити надбудову - там з’явилася конструкція з білої цегли. Роботи не узгоджені з міською владою. 11 300 22
Єврокомісія радить Україні відмовитися від скандального закону про реформу містобудування Європейська комісія рекомендує Україні відхилити законопроєкт №5655 про реформу містобудування, хоча він ухвалений Верховною Радою і вже майже рік перебуває на підписі в Офісі президента. 629 0
Столичний забудовник отримав підозру за несплату податків на майже 30 мільйонів Правоохоронці повідомили керівнику столичного підприємства повідомлено про підозру в умисному ухиленні від сплати податків (ч. 3 ст. 212 КК України) на майже 30 млн грн. 486 0
Дефолт китайського гіганта Evergrande: Засновник-мільярдер знаходиться під домашнім арештом Китайський мільярдер та голова девелоперської компанії China Evergrande Group Хуей Ка Янь знаходиться під домашнім арештом та наглядом поліції. 571 1
Недоплатив податків на 5 мільйонів: У Києві викрили забудовника Детективи столичного управління Бюро економічної безпеки повідомили про підозру керівнику підприємства, який систематично занижував податок на прибуток. Загалом забудовник недоплатив державі понад 4,8 млн грн. 526 0
"Україна має позбутися бездумної забудови міст", - народна депутатка Шуляк У Львові СБУ затримала чиновника міськради та архітекторку на незаконній схемі надання дозволів на будівництво. Саме у Львові місцева влада критикує реформу містобудування, яка здатна допомогти Україні подолати корупцію у сфері будівництва, каже народна депутатка Олена Шуляк. 4 564 45
У Мінкульті заявляють, що не мали ніяких підстав відмовити в знесенні понад 200-річного будинку на Подолі У Мінкульті не побачили підстав відмовляти у знесенні 200-річного будинку на Подолі, оскільки будівля не має статусу пам’ятки, вона не була віднесена до щойно виявлених об’єктів культурної спадщини, не мала статусу цінної історичної забудови. 12 390 108
Знесення 200-річної садиби на Подолі: Кличко ініціює розірвання договору оренди та перевірку законності дій власника Міська влада не дозволяла знесення 200-річного будинку на Подолі. 6 419 58
На Подолі в Києві без дозволу знесли одну з найстаріших дерев’яних садиб - двохсотлітню. ФОТО На київському Подолі повністю знесли 200-річний дерев’яний будинок. Будівельники не мали дозволів на демонтаж. Тепер там збираються звести "клубний будинок". 13 103 148
Ексрегіонал Омельяненко організував особливий режим виділення земельних ділянок УПЦ МП у Києві, - ексдепутат Київради Давиденко Колишній депутат Київради від Партії регіонів Олексій Омельяненко організував особливий режим виділення земельних ділянок УПЦ МП у столиці під будівництво культових споруд. 4 982 17
Столична влада вирішила долю Кловського схилу: орендар ТОВ "Будінформ" укріпить зсувонебезпечну ділянку Минулого тижня робоча група Київської міської ради при постійній комісії з питань архітектури та містобудування ухвалила рішення, яким компанії-орендарю земельної ділянки біля зсувонебезпечної частини Кловського узвозу ТОВ " Будінформ" наказується у найкоротші терміни зробити укріплення схилу та забезпечити технічне обслуговування протизсувних споруд. 1 937 3
Сторінка 1 з 12
більше новин
На Черепановій горі у Києві вирубали дерева заради чергової забудови: активісти повалили будівельний паркан, поліція не втручалась. ВІДЕО+ФОТОрепортаж 7 50650
