Податок на нерухомість: коли платити та як оскаржити завищену суму, ‒ роз’яснення ДПС
У поштову скриньку або в електронний кабінет українців може надійти податкове повідомлення-рішення (ППР) щодо податку на нерухомість.
У Державній податковій службі пояснили, на що насамперед слід звернути увагу та як правильно діяти в такій ситуації.
Терміни та умови оплати
Власник нерухомості має 60 днів з моменту отримання ППР для сплати податку. Навіть якщо повідомлення не надійшло, обов’язок сплатити податок за наявну нерухомість зберігається. Нарахування можна перевірити самостійно.
Коли варто звернутися по звірку?
Перед оплатою рекомендується уважно перевірити дані в ППР. Звернутися до податкової для звірки необхідно, якщо:
- у повідомленні вказано об’єкт, який не належить власнику;
- сума податку здається некоректною;
- виявлено помилки в площі, частці власності, періоді володіння чи застосованих пільгах;
- нерухомість є у власності, але ППР так і не надійшло.
Як швидко вирішити питання?
Існує кілька зручних способів:
- Онлайн – найзручніший варіант. Через Електронний кабінет платника можна подати звернення та підтвердні документи з використанням кваліфікованого електронного підпису (КЕП), не виходячи з дому.
- Особисто. Для цього необхідно звернутися до Центру обслуговування платників за місцем реєстрації.
- Телефоном. Отримати консультацію через "гарячі лінії" податкової служби регіону, зокрема через месенджер WhatsApp.
Як повідомлялося, в Комітеті Верховної Ради з питань державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування розробляються законодавчі ініціативи, спрямовані на врегулювання ринку рієлторських послуг та оренди житла.
На сьогодні ринок оренди житла значною мірою перебуває в тіні. За даними Державної податкової служби за 2024 рік, доходи від оренди офіційно задекларували лише близько 900 осіб по всій Україні.
Головною причиною такої ситуації в комітеті називають високе податкове навантаження ‒ власники сплачують приблизно 23% від отриманого доходу, що суттєво гальмує процес легалізації ринку.
