Оренда житла в Україні продовжує дорожчати: де найвищі ціни?
Влітку ринок оренди житла в Україні продовжив демонструвати зростання. Кількість оголошень збільшилася в усіх регіонах країни.
Водночас разом із розширенням пропозиції зростав і попит, що підтримало подальше підвищення цін на оренду, повідомляє "Мінфін" з посиланням на DIM.RIA
Найбільший приріст нових оголошень зафіксували у Херсонській області ‒ пропозиція збільшилася на 108% порівняно з травнем. Також суттєве зростання відбулося у Житомирській області ‒ на 52%, Кіровоградській ‒ на 49% та Черкаській ‒ на 42%.
Збільшення кількості пропозицій свідчить про поступове пожвавлення ринку в окремих регіонах, де власники активніше здають житло в оренду. Водночас це не призводить до зниження цін, оскільки попит також продовжує зростати.
Де оренда найдорожча
Київ зберігає лідерство за вартістю оренди житла. У червні середня ціна оренди однокімнатної квартири у столиці становила 27 тис. грн на місяць, що на 4% більше, ніж у травні.
Друге місце посідає Закарпатська область. Там середня вартість оренди однокімнатної квартири залишилася на рівні 22,5 тис. грн на місяць.
У Черкаській області зафіксували найстрімкіше подорожчання ‒ на 27%. У результаті середня вартість оренди однокімнатної квартири досягла 19 тис. грн на місяць і зрівнялася з показником Львівської області.
Найдоступніше житло для оренди серед регіонів пропонує Херсонська область, де однокімнатна квартира в середньому коштує 4 тис. грн на місяць.
Що відбувається у Києві
У червні оренда житла подорожчала в усіх районах столиці. Найвищі ціни традиційно залишаються у Печерському районі, де середня вартість оренди однокімнатної квартири становить 36 тис. грн на місяць. Це на 3% більше, ніж місяцем раніше.
Найнижчі ціни зберігаються у Деснянському районі. Там однокімнатну квартиру можна орендувати в середньому за 13 тис. грн на місяць. Водночас саме цей район продемонстрував найбільше зростання вартості ‒ на 30% порівняно з травнем.
Різниця у вартості оренди між районами столиці залишається значною. Центральні та ділові райони утримують найвищі ціни, тоді як периферійні райони залишаються доступнішими, хоча й там вартість оренди зростає через підвищений попит.
Попит зростає по всій країні
У червні інтерес до оренди житла збільшився в усіх областях України. Найбільше попит зріс у Чернігівській області ‒ на 27%, Тернопільській ‒ на 26%, Житомирській ‒ на 21% та Волинській ‒ на 20%.
Найбільший дисбаланс між попитом і пропозицією зафіксували у Тернопільській та Миколаївській областях. У середньому на одне оголошення там припадає по вісім потенційних орендарів.
У Києві конкуренція є нижчою, однак також залишається відчутною ‒ у середньому на одне оголошення припадає три потенційні орендарі.
Як повідомлялося, у червні Запорізька область стала лідером за темпами зростання вартості оренди однокімнатних квартир. За останній період ціни там підвищилися на 60%, а середня вартість оренди досягла 8 тис. грн.
Нагадаємо, на ринку купівлі однокімнатних квартир найвищу конкуренцію між покупцями зафіксували у Черкаській області, де в середньому одне оголошення про продаж такого житла отримує близько 13 відгуків. Водночас на ринку оренди найвищий попит зберігається у Запорізькій області.
Читайте також: В Україні може бути у 10 разів більше бездомних, ніж свідчить офіційна статистика. ІНФОГРАФІКА
