Австралія на два роки заборонить іноземцям купувати житло в країні
Уряд Австралії на два роки заборонить іноземним інвесторам купувати готові будинки в рамках передвиборчої кампанії для боротьби зі стрімким зростанням цін на житло.
Про це пише Bloomberg.
Так, із 1 квітня цього року іноземним інвесторам буде заборонено купувати нерухомість у країні до 31 березня 2027 року. Потім обмеження буде переглянуте, щоб визначити, чи варто його продовжувати.
Як пише видання, житло в Австралії є одним із найнедоступніших у світі, і різке зростання цін на нерухомість стане ключовим питанням виборів на тлі загальної кризи вартості життя, особливо серед молодих виборців, які бояться, що ніколи не зможуть купити собі житло.
У Сіднеї за 10 років вартість житла підскочила майже на 70%, і середня ціна зараз становить близько 1,2 млн австралійських доларів ($762 тис.), згідно з даними консалтингової компанії CoreLogic Inc. Орендна плата також зростає.
Проте, як зазначається, заборона, швидше за все, матиме лише незначний вплив на ціни. Згідно з даними Податкового управління Австралії, за 12 місяців, що закінчилися 30 червня 2023 року, зарубіжні інвестори придбали житлову нерухомість на 4,9 млрд австралійських доларів, включно із землею, новими та готовими будинками. Збудоване житло становило близько третини від загальної кількості.
Податковій службі буде надано додаткове фінансування, щоб допомогти забезпечити дотримання заборони.
Раніше стало відомо, що влада Іспанії збирається ввести 100% податок на нерухомість для покупців із країн, що не входять до Європейського Союзу.
Перед тим повідомлялося, що росіяни продовжують купувати нерухомість у Європейському Союзі. Так, кількість угод із придбання нерухомості громадянами Росії в ЄС за рік не змінилася.
