У Раді підготують зміни до законодавства для врегулювання роботи рієлторів, – голова "Слуги народу" Шуляк
У Верховній Раді найближчим часом планують створити робочу групу, яка працюватиме над рішеннями для впорядкування сфери рієлторських послуг.
Про це повідомила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку і містобудування, голова партії "Слуга Народу" Олена Шуляк.
Шуляк заявила, що врегулювання проблемних питань, пов'язаних із рієлторською діяльністю, стане однієї із задач парламенту вже після остаточного ухвалення законопроєкту "Про основні засади житлової політики" (№12377).
"Уже були петиції до президента та уряду стосовно того, щоб вплинути на ситуацію з незрозумілими правилами роботи рієлторів в Україні. Ба більше, прем'єр-міністерка доручила надати пропозиції, що робити з цим ринком. Тому в прикінцевих положеннях законопроєкту №12377 ми прописали, що впродовж місяця після ухвалення й підписання цього закону наш Комітет надасть законодавчі пропозиції для парламенту, яким чином врегулювати питання роботи на ринку фахівців з нерухомості", – розповіла Шуляк.
За різними оцінками, в Україні може налічуватись до 40 тис. рієлторів, які працюють з орендними відносинами та купівлею-продажем нерухомості, однак точних даних щодо цього немає, уточнила Шуляк.
Вна підкресила, що немає навіть розуміння, наскільки якісно або неякісно ці фахівці надають свої послуги та чи можуть люди, які звертаються до них за послугою, отримати її якісно, прозоро, за зрозумілу вартість. Тобто оплата має відображати обсяг роботи та рівень відповідальності, а не формальний доступ до інформації.
На рівні законодавства, акцентувала Шуляк, потрібно встановити чіткі правила й порядки, дотримання яких дасть змогу правильно врегулювати та впорядкувати рієлторську діяльність, однак зробити це без монопольних зловживань.
Ухвалення законопроєкту "Про основні засади житлової політики" є частиною зобовʼязань України перед Європейським Союзом – у межах програми Ukraine Facility.
Як повідомлялося, на початку жовтня прем'єр-міністерка Юлія Свириденко доручила профільним відомствам опрацювати питання упорядкування ринку рієлторських послуг.
До того стало відомо, що за підсумками січня-вересня 2025 року власники нерухомості сплатили 9,5 млрд грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки.
На початку грудня Міністерство юстиції спростувало недостовірну інформацію про запровадження нових правил при купівлі нерухомості з 1 січня 2026 року.
Зокрема, нотаріуси зобов'язані перевіряти джерела походження коштів при здійсненні операцій з нерухомістю на суму, що дорівнює чи перевищує 400 тис. грн. Для цього вони можуть просити покупця надати документи, що підтверджують його доходи (зокрема, декларацію про майновий стан і доходи, спадщину; подарунки; кошти, отримані в позику (кредит), дохід від відчуження майна тощо).
