Кількість угод купівлі сільгоспземель у серпні скоротилася майже на 18%
У серпні 2026 року на ринку сільськогосподарських земель України зафіксували найрізкіше скорочення кількості угод купівлі-продажу від початку року.
Про це повідомляє галузеве видання Latifundist.com.
За місяць покупці уклали 8 255 угод проти 10 013 у липні, що свідчить про спад на 17,6%.
Сумарна площа проданих ділянок зменшилася на 18% – з 19,8 тис. га до 16,3 тис. га.
Динаміка цін та регіональні особливості
Попри суттєве зниження активності, середня вартість землі в Україні залишилася майже без змін:
- середня ціна у серпні становила 60,4 тис. грн/га проти 60,9 тис. грн/га у липні (зниження на 0,8%);
- у Хмельницькій області земля подешевшала найпомітніше серед провідних регіонів – на 17,5% (з 79,3 тис. грн/га до 65,4 тис. грн/га);
- у Чернігівській області зниження ціни супроводжувалося скороченням частки регіону на ринку.
Відносну стабільність середньоукраїнської ціни науковці пояснюють зміною структури ринку.
У серпні зросла частка укладених угод в областях із дорожчим гектаром, що компенсувало цінову корекцію в інших регіонах.
Як зазначає науковець Ігор Юрченко, якщо у вересні темпи сповільнення збережуться, структурний ефект більше не зможе стримувати падіння, і середня вартість землі в Україні може знизитися відчутніше.
1 червня Кабінет Міністрів оновив порядок проведення оцінки земельних ділянок, усунувши перекоси, які раніше призводили до заниження їх вартості та, як наслідок, скорочення надходжень до місцевих бюджетів.
Нагадаємо, у січні-червні 2026 року понад один млн платників перерахували до місцевих бюджетів 24,1 млрд гривень плати за землю.
Як повідомлялося, із 2021 року загальна вартість угод, укладених на земельних аукціонах в Україні через державну електронну платформу "Prozorro.Продажі", досягла 10 млрд грн.
Йдеться про сумарну ціну, сформовану під час торгів як за продаж ділянок, так і за їхню щорічну оренду.
