Де в Україні земля подорожчала найбільше за місяць. ІНФОГРАФІКА
За підсумками жовтня середня вартість одного гектара сільськогосподарської землі в Україні зросла з 79 728 грн до 85 054 грн. Відповідно одна сотка в середньому коштує 850,54 грн.
Про це свідчать дані аналітичної платформи Опендатабот.
Водночас порівняно з вереснем площа проданої землі у жовтні скоротилася з 17,41 тис. до 15,88 тис. га.
Динаміка продажів
Загалом від початку повномасштабного вторгнення Росії обсяги продажів сільгоспземлі скоротилися у чотири рази.
До лютого 2022 року в країні купували в середньому 10 тис. га на тиждень, тоді як наразі цей показник впав до 2,5 тис. га.
Станом на кінець жовтня в Україні загалом продали 289 тис. га сільгоспземлі. Це менше 1% від загальної площі у 42,4 млн га.
До п'ятірки регіонів із найвищою вартістю землі традиційно входять західні області та Київщина:
- Івано-Франківська область – 254 402 грн за га;
- Київська область – 184 884 грн;
- Львівська область – 130 148 грн;
- Тернопільська область – 120 460 грн;
- Закарпатська область – 115 440 грн.
Найдешевше у жовтні земля коштувала у прифронтових областях: Донецькій (36 577 грн за га), Миколаївській (41 837 грн) та Запорізькій (44 490 грн).
Упродовж 2021-2025 років щороку збільшувалися як кількість відчужених земельних ділянок, так і їхня загальна площа. У 2026 році зростання цього показника зупинилося, проте активність на земельному ринку залишається високою.
Як повідомлялося, у січні-вересні 2026 року надходження від плати за землю становили 37,9 млрд грн. Це на 12,1%, або 4,1 млрд грн, перевищує показник за аналогічний період минулого року.
Нагадаємо, 1 червня Кабінет Міністрів оновив порядок оцінювання земельних ділянок, усунувши диспропорції, які раніше призводили до заниження їхньої вартості та, відповідно, скорочення надходжень до місцевих бюджетів.
Крім того, із 2021 року загальна вартість угод, укладених на земельних аукціонах в Україні через державну електронну платформу "Prozorro.Продажі", досягла 10 млрд грн.
Йдеться про сумарну ціну, сформовану під час торгів як за продаж ділянок, так і за їхню щорічну оренду.
