У 2026 році попит на оренду квартир в Україні значно зріс, особливо в обласних центрах. Основними факторами цього зростання стали стабільність ринку та запровадження урядових програм підтримки оренди. Чернігівська, Кіровоградська та Запорізька області зазнали найбільшого зростання інтересу в орендарів. Також в Україні розроблено нові податкові правила щодо доходів від оренди нерухомості, що спрямовані на детінізацію цього ринку. Кабінет міністрів затвердив спрощену процедуру оренди державного майна для переселенців, де ставка може становити всього 1 гривню на рік. Окрім цього, планується зниження податку на оренду з 23% до 7%, що стимулюватиме розвиток ринку оренди житла.

Які тенденції спостерігаються на ринку оренди житла в Україні?

Останні роки попит на оренду житла в Україні зріс. Особливо активними стали обласні центри, де зростання попиту пов'язане з урядовими програмами. Це сприяло підвищенню цін, однак уряд працює над зниженням податкового навантаження для орендодавців.

Як змінилися податкові правила для оренди нерухомості?

У 2026 році податкові органи посилили контроль за прибутками від оренди нерухомості. Основна мета - легалізація доходів від оренди, що сприятиме справедливому розподілу оподаткування. Знижено ставку податку з 23% до 7%.

Що передбачає програма оренди державного майна для переселенців?

Програма передбачає надання державного майна в оренду для переселенців за символічну плату 1 гривня на рік. Це має полегшити житлові умови внутрішньопереміщеним особам, що постраждали від військових дій.

Де в Україні спостерігається найбільший попит на оренду квартир?

Найбільший попит на оренду квартир спостерігається в Кіровоградській, Чернігівській та Запорізькій областях. Це пов'язано з інтенсивним розвитком цих регіонів та наявністю нових можливостей для житла.

Які нововведення у сфері оренди житла плануються найближчим часом?

У найближчі роки очікується введення нових законодавчих норм, які передбачають зниження податкового навантаження для орендодавців і розвиток програми оренди соціального житла для підтримки переселенців та вразливих категорій населення.

докладніше

Новини оренда

Фонд госимущества сдает в аренду часть сооружений Чернобыльской АЭС под солнечную электростанцию Фонд госимущества сдает в аренду часть сооружений Чернобыльской АЭС под солнечную электростанцию Фонд госимущества Украины объявляет конкурс на право аренды части здания "Инженерное сооружение системы охлаждения объектов ЧАЭС". 464 0

яхта Uber запустил в Хорватии сервис заказа яхт Онлайн-сервис заказа такси Uber запустил сервис UberBOAT, позволяющий заказать катер или яхту с экипажем. 161 0

фги Фонд госимущества с начала своей работы привлек в экономику Украины 118,5 миллиарда Фонд государственного имущества с момента своего основания в 1991 году привлек в экономику Украины 118,5 млрд грн. 162 0

семенюк,фги ФГИ предложил ввести залоги для участников конкурсов на аренду госимущества Фонд государственного имущества (ФГИ) предлагает ввести требование о залоге к претендентам на участие в конкурсах на аренду госимущества, поскольку существующая система содержит проблемы, которые позволяют недобросовестным участникам срывать их проведение. 206 0

газ,облэнерго,трубы,облгаз,труба Получить субсидию без "прописки" возможно на основе договора об аренде Граждане Украины, которые не смогли оформить субсидию из-за отсутствия официальной "прописки", имеют возможность повторно обратиться в органы социальной защиты, оформив договор аренды жилья в произвольной форме. 1 572 5

Минфин намерен освободить от мониторинга оценки рисков некоторых собственников и арендаторов земли Министерство финансов Украины подготовило проект приказа, которым предполагается освободить от мониторинга оценки рисков при регистрации налоговых накладных налогоплательщиков-собственников более 0,01 га земли и некоторых арендаторов земельных участков. 262 0

кравцов "Укрзализныця" может арендовать локомотивы в странах Балтии, – Кравцов ПАО "Укрзализныця" рассматривает аренду локомотивов в странах Балтии как один из вариантов пополнения парка на пиковый период грузоперевозок. 383 0

Крупнейшими арендаторами государственной недвижимости оказались телекомкомпании и госбанки Крупнейшими арендаторами государственной недвижимости оказались телекомкомпании и госбанки Самыми крупными арендаторами объектов госсобственности в топ-10 по количеству договоров являются телекоммуникационные компании и государственные банки. 236 0

укрпочта "Укрпочта" начнет сдавать недвижимость в аренду через "ProZorro.Продажи" "ProZorro.Продажи" запускает новое направление работы – аренду имущества для коммунальных предприятий, местных органов исполнительной власти, организаций с государственной долей более 50%. 246 0

матиос На аренде 1000 вагонов Клименко "наварил" около 400 миллионов, – Матиос С 2013 по 2017 год от сдачи в аренду 1000 вагонов экс-министр доходов и сборов Александр Клименко получил прибыль на общую сумму примерно 400 млн грн. 1 128 0

Фонд госимущества нашел инвестора для создания "Музея науки" на базе имущества УкрИНТЭИ в Киеве. ФОТО Фонд государственного имущества Украины нашел инвестора для создания "Музея науки" на базе объектов имущества государственного научного учреждения "Украинский институт научно-технической экспертизы и информации" (УкрИНТЭИ), расположенного по улице Антоновича, 180, и переулку Руслана Лужевского, 3, в Киеве. 339 0

Минюст планирует передать тюремные земли в аренду агрохолдингам Министерство юстиции планирует передавать земли учреждений пенитенциарной системы в долгосрочную аренду стратегическим аграрным предприятиям, а полученные средства направлять в модернизацию системы. 265 0

киев,знак В Киеве цена на офисы вне бизнес-центров упала на 4% Средняя стоимость продажи офисных помещений вне бизнес-центров на вторичном рынке Киева за период с 27 января по 26 июля 2017 года снизилась на 3,71% - до 1 169 долларов/квадратный метр, сообщила консалтинговая компания SV Development. 328 0

"Укрпочта" намерена за два года увеличить доход от сдачи недвижимости в аренду в 10 раз ПАО "Укрпочта" намерено в 2018 году получить от сдачи объектов недвижимости около 100 млн грн дохода, что в 10 раз больше, чем в 2016 году. 279 1

Кабмин одобрил новый законопроект о введении платы для облгазов за пользование сетями Кабмин одобрил новый законопроект о введении платы для облгазов за пользование сетями Кабмин одобрил проект закона, который снимает запрет на концессию и аренду газораспределительных систем (ГРС) или их составляющих, владельцем которых является государство. 964 0

газ Кабмин подготовил новый законопроект о введении платы для облгазов за пользование сетями Кабинет министров подготовил новый законопроект для урегулирования вопроса взымания арендной платы с облгазов за пользование газораспределительными сетями. 573 0

киевсовет Киевсовет продлил действие скидки в 50% на аренду коммунального имущества Сегодня на пленарном заседании Киевского городского совета депутаты внесли изменения в Положение об аренде имущества территориальной общины города Киева. 735 0

олимпийский Фонд госимущества предлагает в аренду 1600 квадратных метров в столичном НСК "Олимпийский" Фонд государственного имущества Украины намерен сдать в аренду нежилые помещения площадью 1,598 тыс. кв. м в столичном Национальном спортивном комплексе "Олимпийский". 230 0

Гройсман поручил проверить ставки аренды государственного имущества Гройсман поручил проверить ставки аренды государственного имущества Кабинет министров поручил Министерству экономики провести анализ арендных ставок, по которым сдается в аренду имущество Фонда государственного имущества. 356 0

"Укргаздобыча" заплатит 216 миллионов за аренду отобранных у нее судом ДКС "Карпатыгаза" "Укргаздобыча" заплатит 216 миллионов за аренду отобранных у нее судом ДКС "Карпатыгаза" Государственная газодобывающая компания "Укргаздобыча" договорилась с оператором совместной деятельности компанией "Карпатыгаз" об аренде 7 дожимных компрессорных станций (ДКС) до мая 2018 года. 320 0

жилье,военнослужащие Жилье арендуют 66% вынужденных переселенцев в Украине, – исследование В Украине 66% вынужденных переселенцев арендуют жилье. 838 3

фонд,пенсионный Кабмин установил плату за аренду помещений для подразделений Пенсионного фонда в размере 1 гривни Кабинет министров внес изменения в Методику расчета арендной платы за имущество и пропорции ее распределения. 374 0

гривня План поступлений от приватизации на 2017 год за три месяца выполнен на 0,1% В январе-марте 2017 года Фонд государственного имущества перечислил в государственный бюджет 17,012 млн грн от приватизации государственного имущества. 246 0

Авиакомпании предложили пассажирам бесплатную аренду ноутбуков и планшетов после запрета США Авиакомпании Qatar Airways и Etihad предложили пассажирам бесплатную аренду ноутбуков и планшетов на рейсах в США в ответ на введенный запрет на провоз электроники в ручной клади. 261 0

нбу,гривня Власти готовы отдать аэропорт Тернополя в аренду за 1 гривню в год Тернопольская область ищет инвестора для местного аэропорта и готова отдать его в аренду за символическую сумму - 1 грн в год. Инвестпроект "Тернопольский аэропорт" планируется представить на форуме в Тернополе в конце мая 2017 года. 231 0

борисполь АМКУ рекомендовал "Борисполю" прекратить заключение договоров об аренде помещений аэропорта вне конкурса Антимонопольный комитет рекомендовал международному аэропорту "Борисполь" прекратить нарушение конкурентного законодательства в виде заключения договоров об аренде помещений аэропорта вне конкурса. 236 0

Минрегионразвития инициирует создание фонда арендованной недвижимости Минрегионразвития инициирует создание фонда арендованной недвижимости Министерство регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины инициирует учреждение государственного фонда арендованной недвижимости. 275 0

Минэкономразвития предложило повысить плату за использование сетей облгазами в 2,5 раза Минэкономразвития предложило повысить плату за использование сетей облгазами в 2,5 раза Министерство экономического развития и торговли предлагает Кабинету министров повысить плату облгазов за использование государственных газовых распределительных сетей (ГРС) в рамках новых договоров эксплуатации с 10% до 25% остаточной балансовой стоимости. 714 1

Аренда госимущества с начала года принесла бюджету 154,4 миллиона В январе-феврале Фонд государственного имущества перечислил в государственный бюджет 154,4 млн грн от аренды государственного имущества. Приватизация за этот же период принесла бюджету 12,3 млн грн. 190 0

табачник,ян Киевсовет расторг договор аренды 8 гектаров земли с творческим центром Табачника Депутаты Киевского городского совета на пленарном заседании в четверг расторгли договор аренды земельного участка с общественной организацией "Международный творческий центр Яна Табачника" на Днепровской набережной в столице в районе залива Берковщина. 251 0

Стоимость аренды земельных паев в 2016 году выросла на 27%, – Госгеокадастр Стоимость аренды земельных паев в 2016 году выросла на 27%, – Госгеокадастр В 2016 году средняя арендная плата за аренду частных земель сельскохозяйственного назначения выросла на 27%, до 1 093,4 грн за гектар. 783 0

Годовой план поступлений от приватизации выполнен в январе на 0,004% Годовой план поступлений от приватизации выполнен в январе на 0,004% В январе Фонд государственного имущества (ФГИ) перечислил в государственный бюджет 6,5 млн грн от приватизации государственного имущества. 264 0

газ,гтс Кабмин утвердил типовый договор для введения оплаты облгазами аренды государственных сетей Кабинет министров утвердил разработанные Министерством экономического развития и торговли типовые договоры аренды и эксплуатации газораспределительных систем (ГРС), которые находятся в государственной или коммунальной собственности. 375 0

Киевсовету предложили расторгнуть 3 договора аренды земли с посольством России В Киевсовете хотят расторгнуть три договора аренды земельных участков с посольством России в Украине. 236 0

Посещаемость торговых центров Киева увеличилась на 6,7% По данным компании Украинская торговая гильдия, в декабре 2016 года по сравнению с ноябрем посещаемость торговых центров Киева увеличилась в среднем на 6,7% и составила 842 человека на 1000 кв. м. арендной площади. 583 0

земля Минагрополитики снизит стоимость аренды земли для выращивания винограда и органической продукции Минагрополитики и Госгеокадастр разрабатывают механизм поддержки виноградарства и стимулирования производства органической продукции путем проведения специализированных земельных аукционов. 219 0

Фонд госимущества может отдать Одесский припортовый завод в аренду 6 февраля Фонд госимущества может отдать Одесский припортовый завод в аренду 6 февраля Фонд государственного имущества назначил внеочередное собрание акционеров крупнейшего производителя аммиака и карбамида ПАО "Одесский припортовый завод" (ОПЗ) на 6 февраля. 370 0

порт,бердянск Новосозданная компания подала заявку на аренду государственного Измаильского порта ОДО "Измаильский морской торговый порт" намерено получить в аренду активы в виде целостного имущественного комплекса (ЦИК) ГП "Измаильский морской торговый порт". 272 0

Одесский припортовый завод начал искать арендатора Одесский припортовый завод начал искать арендатора ПАО "Одесский припортовый завод" начало поиск арендатора для целостного имущественного комплекса предприятия. 411 0

Кабмин решил отдать Одесский припортовый завод в аренду. ДОКУМЕНТ Кабмин решил отдать Одесский припортовый завод в аренду. ДОКУМЕНТ 31 декабря производственные мощности ПАО "Одесский припортовый завод" (ОПЗ) будут остановлены, а само предприятие примет меры для передачи целостного имущественного комплекса в аренду. 12 772 13

газ "Нафтогаз" предложил обязать облгазы платить за использование сетей 15% их стоимости в год НАК "Нафтогаз Украины" предложила Министерству энергетики и угольной промышленности передать государственные газораспределительные сети (ГРС) ему в хозяйственное ведение с дальнейшим использованием имущества облгазами за ежегодную плату в 15% остаточной стоимости. 271 0

Минэкономразвития планирует расширить "ProZorro.Продажи" на малую приватизацию и аренду госимущества Система "ProZorro.Продажи" с 2017 года начнет в обязательном порядке использоваться для организации продаж Фонда гарантирования вкладов физических лиц, а также ее планируется применить для малой приватизации и отбора арендаторов государственного и коммунального имущества. 176 0

85% приватизационных аукционов ФГИ в 2016 году закончились безрезультатно 85% приватизационных аукционов ФГИ в 2016 году закончились безрезультатно Фонд госимущества в 2016 году провел 1002 аукциона по продаже объектов государственной и коммунальной собственности, по итогам которых удалось приватизировать 147 объектов, 130 из них составили объекты малой приватизации. 331 0

крым Booking.com отказалась заблокировать доступ к отелям в оккупированном Крыму Сервис по бронированию отелей Booking.com оставил доступным поиск и бронирование проживания в средствах размещения на временно оккупированной территории Крыма, предусмотрев ограничения при поиске жилья для отдыха. 1 259 0

Кабмин одобрил законопроект о договорах аренды на управление газораспределительными сетями Кабинет министров Украині одобрил законопроект о механизме заключения договоров аренды на управление государственными газораспределительными сетями негосударственными субъектами хозяйствования. 349 0

Кабмин сократил сроки оформления передачи госимущества в аренду Кабинет министров Украины принял решение сократить сроки передачи права на аренду объектов государственного имущества по результатам проведенного конкурса. 204 0

Аренда госимущества принесла бюджету 939 миллионов с начала года В январе-ноябре 2016 года Фонд государственного имущества перечислил в государственный бюджет 939,3 млн грн от аренды государственного имущества. 144 0

Airbnb ограничил максимальный срок сдачи домов в аренду в Лондоне и Амстердаме Компания Airbnb уведомила своих клиентов, сдающих жилье в аренду в Лондоне и Амстердаме, что вскоре они не смогут полностью сдавать свои дома дольше указанных в законодательстве нормативов. Таким образом, отныне максимальный срок сдачи всей жилой площади хозяев в Лондоне составит 90 дней в году, а в Амстердаме - 60 дней. 536 0

Сторінка 8 з 9