У 2026 році попит на оренду квартир в Україні значно зріс, особливо в обласних центрах. Основними факторами цього зростання стали стабільність ринку та запровадження урядових програм підтримки оренди. Чернігівська, Кіровоградська та Запорізька області зазнали найбільшого зростання інтересу в орендарів. Також в Україні розроблено нові податкові правила щодо доходів від оренди нерухомості, що спрямовані на детінізацію цього ринку. Кабінет міністрів затвердив спрощену процедуру оренди державного майна для переселенців, де ставка може становити всього 1 гривню на рік. Окрім цього, планується зниження податку на оренду з 23% до 7%, що стимулюватиме розвиток ринку оренди житла.

Які тенденції спостерігаються на ринку оренди житла в Україні?

Останні роки попит на оренду житла в Україні зріс. Особливо активними стали обласні центри, де зростання попиту пов'язане з урядовими програмами. Це сприяло підвищенню цін, однак уряд працює над зниженням податкового навантаження для орендодавців.

Як змінилися податкові правила для оренди нерухомості?

У 2026 році податкові органи посилили контроль за прибутками від оренди нерухомості. Основна мета - легалізація доходів від оренди, що сприятиме справедливому розподілу оподаткування. Знижено ставку податку з 23% до 7%.

Що передбачає програма оренди державного майна для переселенців?

Програма передбачає надання державного майна в оренду для переселенців за символічну плату 1 гривня на рік. Це має полегшити житлові умови внутрішньопереміщеним особам, що постраждали від військових дій.

Де в Україні спостерігається найбільший попит на оренду квартир?

Найбільший попит на оренду квартир спостерігається в Кіровоградській, Чернігівській та Запорізькій областях. Це пов'язано з інтенсивним розвитком цих регіонів та наявністю нових можливостей для житла.

Які нововведення у сфері оренди житла плануються найближчим часом?

У найближчі роки очікується введення нових законодавчих норм, які передбачають зниження податкового навантаження для орендодавців і розвиток програми оренди соціального житла для підтримки переселенців та вразливих категорій населення.

докладніше

Новини оренда

житній Влада Києва відклала аукціон з передачі Житнього ринку в оренду на 15 років Департамент комунальної власності Києва скасував призначений на 25 березня аукціон з пошуку орендаря для будівлі Житнього ринку і призначив новий конкурс на 15 квітня. 187 0

житній Влада Києва віддасть Житній ринок в оренду на 15 років Департамент комунальної власності Києва планує здати будівлю Житнього ринку в оренду на 15 років. 391 0

квартира,аренда,покупка,дом Переселенці отримають субсидію на оренду житла Міністерство соціальної політики розробило новий інструмент підтримки ВПО – субсидію на оренду житла. Пілотний проєкт планують реалізувати упродовж двох років. 4 793 27

Аквакультуру вирощуватимуть на Одещині В Україні вперше здадуть в оренду лиман для вирощування креветок Кабінет Міністрів дозволив віддати в оренду акваторію Сухого лиману на Одещині для вирощування молюсків та креветок. 725 1

земля Площа зданих в оренду сільгоспземель у листопаді перевищила площу проданих у 4 рази, – KSE Загальна площа сільгоспземель, переданих в оренду в листопаді 2023 року, у чотири рази перевищила площу проданих земель і склала 68,7 тис. га проти 17,3 тис. га відповідно. 294 0 Раніше у тренді: Ринок землі

деньги Фонд держмайна залучив до держбюджету понад 700 мільйонів від оренди майна Фонд державного майна із початку року залучив до державного бюджету 702 млн грн від оренди держмайна. 159 0

жилье,киев,позняки Оренда квартири коштує 80% зарплати: Рейтинг міст України за співвідношенням оренди до зарплати. ІНФОГРАФІКА Аналітики двох українських компаній дослідили, який відсоток від середньої заробітної плати витрачається на оренду квартири середньої вартості в обласних центрах. Так, зазвичай винаймання помешкання "з’їдає" до 80% від зарплати, але все залежить від регіону та професії. 1 764 4

німеччина,термінал Чехія на 15 років орендувала частину потужностей майбутнього терміналу скрапленого газу в Німеччині Чехія зробила ще один крок до заміщення постачання газу з Росії. Група ČEZ у співпраці з урядом країни уклала 15-річний контракт на 2 млрд кубометрів на рік на одному із терміналів скрапленого природного газу (LNG) у Німеччині. 264 0

князєв Ексголова Верховного суду Князєв орендував квартиру на Липках за тисячу гривень, – НАЗК Голова Національного агентства з питань запобігання корупції Олександр Новіков склав протокол щодо ексочільника Верховного суду Всеволода Князєва, в якому ідеться про порушення встановлених законом обмежень щодо одержання подарунків. 7 152 11

шостка,тец Суд розпочав банкрутство орендатора Шосткинської ТЕЦ Господарський суд Сумської області відкрив провадження у справі про банкрутство ТОВ "Шосткинське підприємство "Харківенергоремонт". 962 0

прозорро Кабмін перевів оренду майна державних компаній на Prozorro Відсьогодні, 28 вересня 2023 року, набрали чинності визначені Кабінетом міністрів механізми продажу та оренди активів державних акціонерних товариств через онлайн-аукціони в електронній торговій системі "Прозорро.Продажі". 359 0

вокзал,київ "Укрзалізниця" оголосила аукціони з оренди площ на 21 вокзалі "Укрзалізниця" оголосила онлайн-аукціони з оренди площ на 21 вокзалі. 401 0

земля Комітет Ради рекомендував запровадити плату за оренду землі для держкомпаній Комітет Верховної Ради з питань фінансів, податкової та митної політики рекомендував парламенту прийняти за основу урядовий проєкт закону № 7️5️8️7 про внесення змін до Податкового кодексу щодо збільшення доходів місцевих бюджетів за рахунок орендної плати за земельні ділянки. 575 0

оренда Фонд держмайна оприлюднив дані про надходження держбюджету від оренди Фонд державного майна запустив дашборд, який дозволяє відслідковувати статистику оренди держмайна в реальному часі. 215 0

харьков Підприємцям у Харкові знизили оренду за землю У Харкові скасували орендну плату за землю для фізичних осіб за весь минулий рік, а для бізнесу – з 1 березня по 31 грудня 2022 року, а також зменшили плату за землю та земельний податок на 2023 рік для мешканців міста, щоб підтримати бізнес, який постраждав внаслідок російських обстрілів. 410 0

гулливер Дочірня компанія "Нафтогазу" витратить 25 мільйонів за оренду офісу у ТРЦ "Гулівер" скандального бізнесмена Поліщука ТОВ "Нафтогаз Цифрові технології" АТ "НАК "Нафтогаз України" 12 червня 2023 року оприлюднила договір із ТОВ "Три О" про оренду офісних приміщень у Києві вартістю 25 млн грн. 1 032 0

укриття,костантинівська Київрада доручила забрати в орендарів закриті об’єкти укриття Київська міськрада врегулювала доручила вилучати у орендарів об’єкти укриття, якщо вони перешкоджають їх використанню у якості споруд цивільного захисту. 186 0

склад,рені Фонд держмайна здасть в оренду три об’єкти в Ренійському порту Фонд державного майна оголосив про проведення в червні трьох електронних аукціонів з оренди об’єктів нерухомості у Ренійському порту. 383 0

фдму Держбюджет торік недоотримав 1,2 мільярда орендної плати через вторгнення Росії Державний бюджет України втратив 1,2 млрд грн орендної плати у 2022 році через вторгнення Росії. 178 0 Раніше у тренді: Війна

офіс Дочірнє підприємство НАК "Нафтогаз України" витратить 33 мільйони за оренду дорогих офісів на Печерську Дочірнє підприємство "Нафтогазбезпека" НАК "Нафтогаз України" 7 березня без використання електронної системи уклало угоду з ПрАТ "Діпробудмашина" на оренду офісу в Києві за 8,53 млн грн. 1 102 0

спг,термінал,fsru,gannet,hoegh Німеччина орендує норвезьку плавучу установку для імпорту скрапленого газу Третя плавуча установка для зберігання й регазифікації прибула в Німеччину з першим імпортним вантажем на шляху з Близького Сходу. 426 0

земля Набув чинності закон про відновлення земельних торгів Із набуттям чинності закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель" в питаннях оренди землі та передачі земельних ділянок Україна повертається до правил, які діяли до 24 лютого. 445 0

airbnb Airbnb показуватиме вартість оренди житла з усіма витратами Починаючи з грудня Airbnb дозволить користувачам фільтрувати результати пошуку за загальною вартістю оренди житла, що враховуватиме всі витрати, включно з прибиранням. 500 0

аукціон Фонд держмайна віддасть в оренду складський майданчик у Ренійському порту Фонд державного майна оголосив про проведення 31 жовтня 2022 року електронного аукціону з оренди складського майданчика причалів 8 та 9 загальною площею 5 353 квадратні метри, який перебуває на балансі ДП "Ренійський морський торговельний порт". 274 0

море Кабмін дозволив здавати в оренду територію внутрішніх морських вод Кабінет міністрів затвердив механізм укладення через електронні торги договорів оренди на користування морським водним простором України для цілей морської аквакультури. 408 0

земля,рынок,поля,земли,сельское,хозяйство,сх,с/х Рада відновила проведення земельних торгів Верховна Рада прийняла закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель". 564 0 Раніше у тренді: Ринок землі

електростанція Країни Євросоюзу збираються взимку орендувати плавучі електростанції, – Bloomberg Уряди деяких країн Євросоюзу ведуть переговори про оренду гігантських плавучих електростанцій, щоб забезпечити більше джерел енергії та задовольнити попит взимку. 702 0

танкер,спг У Європі різко підскочили ціни на оренду плавучих установок для скрапленого газу Вартість оренди плавучих установок для регазифікації й зберігання СПГ (FSRU) у Європі різко підскочила цього року через дефіцит таких суден на тлі високого попиту на скраплений природний газ у регіоні. 330 0

мегабанк Фонд гарантування вперше виставляє на аукціони право оренди нерухомості "Мегабанку" Фонд гарантування вкладів фізичних осіб виставляє на відкриті електронні аукціони права оренди нерухомого майна АТ "Мегабанк", що перебуває в ліквідації. 180 0

земля Рада підтримала відновлення оформлення оренди землі Парламент прийняв у першому читанні за основу законопроєкт 7636 про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо відновлення системи оформлення прав оренди земельних ділянок сільськогосподарського призначення та удосконалення законодавства щодо охорони земель. 329 0

ахметов Медіахолдинг Ахметова продаватиме або здаватиме в оренду свої активи Медіагрупа "Україна" (МГУ), яка припинила мовлення місяць тому за рішенням її власника Ріната Ахметова, запропонує активи, що залишаються у неї, для продажу або оренди на ринкових умовах. 1 816 10

квартира,аренда,покупка,дом Ціни на оренду квартир у Києві за час війни впали вдвічі Ціни на оренду житла в столиці впали від 38% до 56% з 24 лютого станом на початок липня. 331 2

міноборони Київрада затвердили пільги на оренду майна для сил оборони та безпеки Київська міськрада затвердила особливу процедуру та пільгову плату на оренду комунальних приміщень у розмірі 1 грн для сил безпеки та оборони України на час воєнного стану та протягом місяця після його скасування. 411 0

туреччина Туреччина веде переговори з 10 країнами про оренду землі, серед них – Україна, – ЗМІ Туреччина планує орендувати в інших країнах земельні ділянки для рослинництва, це допоможе країні подолати продовольчу кризу, спричинену російською агресією проти України та наслідками пандемії COVID-19. 559 1

земля Зі старту ринку землі оголошено земельних аукціонів на 1,5 мільярда, – Мінагрополітики Із моменту запуску ринку землі у системі "Prozorro.Продажі" оголошено 5 149 аукціонів із оренди та продажу землі, які охоплюють площу в 27,4 тис. га. Загальна вартість усіх лотів – 1,48 млрд грн. 208 1

кабмин,уряд,правительство Уряд відновив програму пільгової оренди держмайна на час воєнного стану Кабінет міністрів відновив програму оренди державного майна з пільгами та знижками на час воєнного стану. 258 0

земля Компанії з РФ володіють або орендують в Україні майже 200 тисяч гектарів землі Компанії з власниками із Росії орендують 26 750 українських земельних ділянок та володіють 1002 ділянками. 1 797 7

земля За час війни в "Prozorro.Продажі" оголошено більше 5000 земельних аукціонів У системі "Prozorro.Продажі" оголошено понад 5 тис. онлайн-аукціонів із продажу та оренди землі. Загальна вартість усіх лотів – 1,44 млрд грн. Загальна площа земельних ділянок – понад 27 тис. га. 1 026 1 Раніше у тренді: Ринок землі

киевсовет Київрада звільнила скасувала плату за оренду комунального майна на час війни Депутати Київради підтримали зміни до рішення "Про деякі питання комплексної підтримки суб’єктів господарювання міста Києва під час воєнного стану", які передбачають звільнення орендарів комунального майна від орендної плати на час воєнного стану. 726 0

квартира,аренда,покупка,дом В Україні запровадять пільги на оренду держмайна під час воєнного стану Верховна Рада ухвалила в другому читанні законопроєкт №7192 про внесення змін до закону України "Про оренду державного та комунального майна", який дозволяє встановити особливий порядок та умови оренди державного майна на час воєнного стану. 423 0

электросамокат Влада Києва закликала бізнес відновити прокат електросамокатів та велосипедів Влада Києва закликає підприємців, які у довоєнний час надавали послуги із прокату електросамокатів та велосипедів, відновити роботу. 1 111 0

земля Рада спростила оренду землі на час воєнного стану Верховна Рада на час воєнного стану в умовах військової агресії РФ спростила доступ українських аграріїв до оренди земельних ділянок приватної, комунальної та державної форми власності, а також дерегулювала деякі форми відносин між с/г виробниками та державою. 1 204 1

газпром Трейдера "Газпрому" хочуть виселити з його офісу в Лондоні Оператор комерційної нерухомості British Land Co. має намір якнайшвидше розірвати договір оренди з дочірньою компанією "Газпрому" Gazprom Marketing & Trading Ltd. у центрі Лондона у світлі військової агресії Росії проти України. 1 202 0

земля Загальна вартість лотів із оренди землі сягнула 100 мільйонів, – Мінагрополітики Станом на сьогодні в "ProZorro.Продажі" оголошено вже 4,56 тис. земельних аукціонів із оренди та продажу. Загальна вартість усіх лотів – 1,29 млрд грн. Площа земельних ділянок – 24,71 тис. га. 196 0 Раніше у тренді: Ринок землі

Готель "Слов Готель "Слов'янський" у Чернігівській області виставили на аукціон з оренди за 485 тисяч на місяць. ФОТО Фонд держмайна України виставив на орендний аукціон єдиний майновий комплекс ДКП "Готель "Слов'янський" у Новгород-Сіверському (Чернігівська обасть) за стартовою ціною 485,5 тис. грн/міс. 537 0

Рада схвалила запровадження субсидій на оренду приміщень для книгарень Рада схвалила запровадження субсидій на оренду приміщень для книгарень Верховна Рада прийняла за основу проєкт Закону №6287 "Про внесення змін до деяких законів України щодо стимулювання розвитку українського книговидання і книгорозповсюдження". 345 0

президент,отель Апеляційний суд відмовився розірвати договір оренди "Президент-Готелю" Північний апеляційний госпсуд відмовився задовольнити апеляційні скарги Фонду держмайна і державного ПрАТ "Президент-Готель" та залишив без змін рішення Госпсуду м. Києва від, яким ПрАТ "Президент-Готель" було відмовлено в задоволенні позову до ТОВ "Будівельна компанія "Квадр" про розірвання укладеного між позивачем і відповідачем договору оренди, а також про зобов`язання відповідача повернути державний готель. 896 0

Народним депутатам за рік виплатили компенсацій за оренду житла на 37 мільйонів Народним депутатам за рік виплатили компенсацій за оренду житла на 37 мільйонів Депутати Верховної Ради отримали компенсацію вартості оренди житла або винайму готельного номера із державного бюджету за весь 2021 рік на загальну суму 37 млн грн. 466 3

Сторінка 3 з 9