2026 рік в Україні ознаменувався активними змінами на ринку оренди нерухомості. Податкові органи посилили контроль за прибутками від оренди житла. Попит на оренду житла зростає по всій країні, особливо в Кіровоградській, Чернігівській та Запорізькій областях, де він зріс від 30% до 48%. Кабінет Міністрів розширив можливості для орендодавців, включаючи школи та дитсадки, які тепер можуть здавати своє майно. Водночас Верховна Рада ініціює зменшення податку на оренду квартир із 23% до 7%, що значно вплине на ринок. Також уряд запроваджує нову програму соціального житла в оренду, надаючи можливість громадам вдосконалити житлову інфраструктуру.

Які нові правила податків на оренду в 2026 році?

З початку 2026 року податкові органи України посилили увагу до доходів, отриманих від оренди нерухомості. Нова ініціатива спрямована на забезпечення справедливого оподаткування цих доходів згідно з податковим законодавством. Власники нерухомості повинні правильно декларувати та звітувати про отримані прибутки.

Як зросте попит на оренду житла в Україні?

У 2026 році зафіксовано значне зростання попиту на оренду житла в Україні, особливо це стосується Кіровоградської, Чернігівської та Запорізької областей. Зростання ринку оренди пов'язане з відновленням економіки та стабілізацією доходів населення після кризового періоду.

Які зміни запроваджує Верховна Рада в оподаткуванні оренди?

Верховна Рада України працює над зменшенням податку на оренду житла з 23% до 7%. Це рішення спрямоване на стимулювання ринку оренди, підвищення доступності житла для населення і компенсацію витрат орендодавцям.

Чи може державний заклад здаватись в оренду?

Так, Кабінет Міністрів України затвердив умови для здачі в оренду об'єктів державних і комунальних закладів освіти. Визначено перелік цільових призначень. Це допоможе залучити додаткові кошти для розвитку освіти.

Які програми оренди житла для переселенців діють?

Уряд України запровадив нову програму, що дозволяє внутрішньо переміщеним особам орендувати житло за символічну оплату. В межах цієї програми переселенцям надається можливість отримати житлову площу на вигідних умовах із підтримкою місцевих громад.

Як Уряд змінив умови оренди держмайна?

Уряд спростив умови оренди державного майна, надаючи можливість встановлення символічної оплати. Це рішення полегшить використання державного майна для потреб суспільства у період воєнного стану та економічної нестабільності.

докладніше

Новини оренда

азс,кло,заправки,klo Мережа ОККО візьме в оренду автозаправні комплекси KLO у Києві та області Антимонопольний комітет (АМКУ) дозволив мережі ОККО взяти в оренду 38 АЗС столичної мережі KLO. 358 0

Російським авіакомпаніям дозволили брати в оренду іноземні літаки разом із екіпажем Російським авіакомпаніям дозволили брати в оренду іноземні літаки разом із екіпажем Державна дума РФ схвалила в другому та третьому читаннях закон, який розширює можливості "мокрого" лізингу для російських авіаперевізників. Так, російські авіакомпанії тепер зможуть орендувати повітряні судна разом із екіпажем у іноземних операторів для виконання... 23 573 7

За якими умовами переселенці зможуть отримати від ООН компенсації за оренду житла? Переселенці зможуть отримати від ООН компенсації за оренду житла. Які умови? Благодійний фонд "Право на захист" у партнерстві з Агентством ООН у справах біженців цього року надаватиме грошову допомогу на оренду житла внутрішньо переміщеним особам у низці регіонів. 1 577 0

Вартість оренди в ТРЦ Києва наближається до довоєнних показників, – UTG Вартість оренди в ТРЦ Києва наближається до довоєнних показників, – UTG Вакантність торгових центрів у Києві за минулий рік склала 13,1% порівняно з 16,3% у 2023 році, а орендні ставки наближаються до рівнів до повномасштабної війни. 178 0

В Україні з’явилася можливість взяти в оренду машини розмінування В Україні з’явилася можливість взяти в оренду машини розмінування. Які умови? Оператори протимінної діяльності в Україні відтепер можуть взяти в оренду машину розмінування – два виробники техніки на системній основі пропонують брати у тимчасове користування машини розмінування. 1 072 2

земля,апк Найбільшу ділянку "Земельного банку" здали в суборенду за 75 мільйонів "Земельний банк" провів повторний аукціон із суборенди ділянки в Кіровоградській області площею 3,97 тис. га. Переможець сплачуватиме до бюджету 75,4 млн грн на рік. 134 0

Перша родина переселенців отримала субсидію на оренду житла В Україні видали першу субсидію на оренду житла для переселенців Перша родина переселенців в Україні отримала субсидію на оренду житла. Так, родині, що мешкає на Закарпатті, було призначено 4 760 грн щомісячних виплат.  2 834 21

Українські біженці в Польщі можуть отримати кошти на оренду житла Українські біженці в Польщі можуть отримати кошти на оренду житла. Які умови? Українські біженці в Польщі, які які проживають у центрах колективного розміщення, можуть отримати кошти на оренду квартири завдяки загальнонаціональній програмі "Разом до Незалежності".  1 595 4

Як можна оформити субсидію на оренду житла для переселенців? Субсидію на оренду житла для переселенців можна буде оформити лише за офіційними договорами, – Мінсоцполітики Оформити субсидію на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб можна буде лише за офіційними договорами оренди. 696 3

Влада Києва знову хоче віддати Житній ринок в оренду Влада Києва знову хоче віддати Житній ринок в оренду під реконструкцію Влада Києва знову пропонує передати Житній ринок на Подолі у довгострокову оренду та дозволити орендарю зробити у його приміщенні капітальний ремонт. 131 1

земля В Україні зірвалася рекордна угода з оренди землі. Переможець торгів не заплатив Земельний банк не зміг здати в суборенду свою найбільшу ділянку площею майже 4 тисячі гектарів сільськогосподарської землі на Кіровоградщині. Листопадові торги, в яких взяли участь дев'ять учасників, визнали такими, що не відбулися. 11 183 6

В Україні змінили порядок оренди державного та комунального майна Кабмін змінив порядок оренди державного та комунального майна Кабінет Міністрів України вніс зміни до порядку передачі в оренду державного та комунального майна. 281 0

Кабмін збільшив розмір компенсацій за здачу житла в оренду переселенцям Кабмін змінив умови програми субсидій на оренду житла для переселенців Кабінет Міністрів збільшив можливий розмір компенсації податків, сплачених власниками житла, які здають його в оренду внутрішньо-переміщеним особам (ВПО). 2 837 2

Кабмін продовжив виплати допомоги на проживання вразливим категоріям переселенців Кабмін на пів року продовжив виплату допомоги на проживання вразливим категоріям переселенців Кабінет Міністрів України на шість місяців продовжив виплату допомоги на проживання вразливим категоріям внутрішньо переміщених осіб. 1 681 1

Фонд держмайна створив наглядову раду "Земельнього банку". Її очолив ексголова ради НБУ Данилишин Фонд держмайна створив наглядову раду "Земельнього банку". Її очолив ексголова ради НБУ Данилишин Фонд державного майна створив Наглядову раду в ТОВ "Державний земельний банк". Її очолив Богдан Данилишин, який раніше був головою Ради Національного банку. 1 460 1

В Україні дорожчає оренда квартир. Де ціни зросли найбільше В Україні дорожчає оренда квартир. Де ціни зросли найбільше За рік ціни на оренду однокімнатних квартир в Україні зросли в середньому на 8,2%. 9 323 9

земля Посадовці Національної аграрної академії втратять 100 тисяч гектарів землі Наступного року Державний земельний банк у межах другого етапу планує виставити на конкурсну з передачі в оренду 250 тис. гектарів землі. Майже половину з них сформують ділянки, якими раніше розпоряджалися посадовці Національної академії аграрних наук (НААН). 598 0 Раніше у тренді: Ринок землі

Програма субсидій на орендоване житло для переселенців запрацює з середини січня Програма субсидій на оренду житла для переселенців запрацює з середини січня. Хто зможе отримати? Для переселенців, які витрачають на оренду понад 30% своїх сукупних доходів, із середини січня 2025 року запрацює програма субсидій на орендоване житло. 1 907 4

вокзал,київ На Центральному вокзалі Києва з’явиться книгарня: за право її відкрити змагалися 5 компаній "Укрзалізниця" провела перші онлайн-аукціони зі здачі в оренду площ на залізничних вокзалах після річної перерви. 533 0

земля На аукціон виставили найбільшу ділянку "Земельного банку" на 4 тисячі гектарів На торги з суборенди державних сільськогосподарських земель вставили найбільшу ділянку "Земельного банку". Вона розташована у Кіровоградській області та має площу 3968,9 га. 5 355 11

зарплата,гроші,виплати,пенсія Переселенці зможуть отримати субсидію на оренду житла у дев’яти областях. Уряд затвердив експериментальний проєкт Кабінет міністрів погоди пропозицію Мінсоцполітики щодо реалізації впродовж двох років експериментального проєкту, який передбачає надання субсидії внутрішньо переміщеним особам на оплату вартості або частини вартості оренди житла у дев’яти областях. 3 698 9

киев,вокзал На Центральному залізничному вокзалі у Києві з’явиться книгарня "Укрзалізниця" відновлює аукціони з оренди площ на залізничних вокзалах країни, серед перших лотів – площі на Центральному вокзалі Києва для розміщення книгарні. 167 0

земля В Україні відбувся перший аукціон з оренди держземлі В Україні відбувся перший земельний аукціон на оренду держземлі в межах проєкту "Земельний банк". 863 1

земля Із 1 жовтня стартують аукціони "Земельного банку". Фермери можуть обрати землі з понад 4000 гектарів Із 1 жовтня стартують перші онлайн-аукціони у межах проєкту "Земельний банк", що відкриває можливість прозорої оренди державних земель. 540 0

москва,кремль У Росії закінчились гроші на пільгову іпотеку: У Москві рекордно подорожчала оренда житла Вартість довгострокової оренди житла у Москві зросла до рекордного рівня і продовжуватиме збільшуватися щонайменше до кінця жовтня. На це вплинуло згортання програм пільгової іпотеки через збільшення видатків бюджету РФ на війну з Україною. 4 090 6

контейнер "Інтерпайп" вперше в своїй історії орендував судно для перевезень у Чорному морі Українська промислова група "Інтерпайп" уперше в своїй історії почала оперувати судном, яке взяла в оренду (time charter). 112 0

земля Фонд держмайна запустив проєкт "Земельний банк": Оголошено перші аукціони на оренду державної землі Фонд державного майна України (ФДМУ) запускає масштабний проєкт передачі в оренду державних сільськогосподарських земель на відкритих торгах у системі "Prozorro.Продажі". 786 3 Раніше у тренді: Ринок землі

маф Бюджет Києва може заробляти до 1,5 мільярда на рік на оренді МАФів через аукціони, – КМДА Київська міська рада 13 червня підтримала проєкт рішення, яке перезавантажує законодавство у сфері роботи міських кіосків, і новий проєкт дозволить суттєво збільшити надходження в бюджет від діяльності МАФів. 147 2

народний депутат від "Слуги народу" Сергій Козир Недоплачують податки: У "Слузі народу" хочуть посилити відповідальність за неофіційну оренду житла Ринок оренди житла в Україні залишається нерегульованим, адже багато власників житла не хочуть офіційно декларувати доходи від оренди, уникаючи оподаткування. 5 303 18

парковка Парковки в Києві почали здавати в оренду через онлайн-аукціони "Київтранспарксервіс" затвердив нову процедуру здачі в оренду майданчиків для паркування в Києві, відповідно до якої договори укладатимуться виключно через онлайн-аукціони. Так, на торги вже виставлено перші лоти в Голосіївському районі. 280 2

субсидия Переселенці зможуть отримати субсидії на оренду житла. Як працюватиме новий механізм? Уряд готує новий проєкт, який передбачає виплату субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО). Планується, що такі субсидії виплачуватиме Пенсійний фонд. 1 118 1

земля Фонд держмайна здасть державні землі в оренду на 18-25 років. Планують отримати 1 мільярд на рік Фонд державного майна планує наприкінці червня виставити на аукціони з передачі в оренду перші 100 000 гектарів державних земель. 1 350 15 Раніше у тренді: Ринок землі

кабмін Кабмін змінив умови оренди держмайна на час воєнного стану. Хто зможе не платити? Кабінет Міністрів уніс зміни до постанови від 27 травня 2022 року №634 "Про особливості оренди державного та комунального майна в період воєнного стану". 1 009 0 Соціальна політика

жилье Євросоюз може профінансувати пілотну програму соціального житла в Україні Європейський інвестиційний банк (ЄІБ) у співпраці з Єврокомісією (ЄК) готовий надати фінансування для запуску програм соціального житла в Україні, пілотний проєкт з будівництва житла для пільгової оренди може стартувати вже восени 2024 року. 280 0 Фінанси

фдму Приватизація принесла у бюджет 650 мільйонів гривень За результатами січня-березня від приватизації в держбюджет України вже надійшло понад 650 млн грн. 160 0 Нерухомість

житній "Враховуючи резонанс": Влада Києва скасувала аукціон з передачі Житнього ринку в оренду на 15 років Департаменту комунальної власності Київської міської держадміністрації скасував проведення аукціону з оренди Житнього ринку, запланований на 15 квітня. 473 2 Нерухомість

квартира,аренда,покупка,дом Держава почне здавати житло в оренду Державна "Українська фінансова житлова компанія" ("Укрфінжитло") розробляє програми оренди житла з правом викупу та соціальної оренди житла. 656 1 Нерухомість

земля У власності держави залишилось 800 тисяч гектарів сільгоспземель, – ФДМУ Фонд державного майна завершив інвентаризацію державних земельних активів, які почнуть здавати в оренду через онлайн-аукціони в електронній торговій системі "Прозорро.Продажі". 258 0 Аграрний ринок

житній Влада Києва відклала аукціон з передачі Житнього ринку в оренду на 15 років Департамент комунальної власності Києва скасував призначений на 25 березня аукціон з пошуку орендаря для будівлі Житнього ринку і призначив новий конкурс на 15 квітня. 177 0 Нерухомість

житній Влада Києва віддасть Житній ринок в оренду на 15 років Департамент комунальної власності Києва планує здати будівлю Житнього ринку в оренду на 15 років. 381 0 Нерухомість

квартира,аренда,покупка,дом Переселенці отримають субсидію на оренду житла Міністерство соціальної політики розробило новий інструмент підтримки ВПО – субсидію на оренду житла. Пілотний проєкт планують реалізувати упродовж двох років. 4 786 27 Соціальна політика

Аквакультуру вирощуватимуть на Одещині В Україні вперше здадуть в оренду лиман для вирощування креветок Кабінет Міністрів дозволив віддати в оренду акваторію Сухого лиману на Одещині для вирощування молюсків та креветок. 714 1 Аграрний ринок

земля Площа зданих в оренду сільгоспземель у листопаді перевищила площу проданих у 4 рази, – KSE Загальна площа сільгоспземель, переданих в оренду в листопаді 2023 року, у чотири рази перевищила площу проданих земель і склала 68,7 тис. га проти 17,3 тис. га відповідно. 289 0 Раніше у тренді: Ринок землі

деньги Фонд держмайна залучив до держбюджету понад 700 мільйонів від оренди майна Фонд державного майна із початку року залучив до державного бюджету 702 млн грн від оренди держмайна. 150 0 Фінанси

жилье,киев,позняки Оренда квартири коштує 80% зарплати: Рейтинг міст України за співвідношенням оренди до зарплати. ІНФОГРАФІКА Аналітики двох українських компаній дослідили, який відсоток від середньої заробітної плати витрачається на оренду квартири середньої вартості в обласних центрах. Так, зазвичай винаймання помешкання "з’їдає" до 80% від зарплати, але все залежить від регіону та професії. 1 753 4 Нерухомість

німеччина,термінал Чехія на 15 років орендувала частину потужностей майбутнього терміналу скрапленого газу в Німеччині Чехія зробила ще один крок до заміщення постачання газу з Росії. Група ČEZ у співпраці з урядом країни уклала 15-річний контракт на 2 млрд кубометрів на рік на одному із терміналів скрапленого природного газу (LNG) у Німеччині. 263 0 Макроекономіка

князєв Ексголова Верховного суду Князєв орендував квартиру на Липках за тисячу гривень, – НАЗК Голова Національного агентства з питань запобігання корупції Олександр Новіков склав протокол щодо ексочільника Верховного суду Всеволода Князєва, в якому ідеться про порушення встановлених законом обмежень щодо одержання подарунків. 7 143 11 Корупція

шостка,тец Суд розпочав банкрутство орендатора Шосткинської ТЕЦ Господарський суд Сумської області відкрив провадження у справі про банкрутство ТОВ "Шосткинське підприємство "Харківенергоремонт". 949 0 Корпоративні відносини

Сторінка 2 з 9