У Києві торік запустили в продаж 20 нових ЖК – за рік їхня кількість зросла вчетверо. Які ще регіони в лідерах?. ІНФОГРАФІКА
У Києві минулого року в продаж запустили 20 нових житлових комплексів – це в чотири рази більше, ніж у 2024 році, коли в столиці відкрили продаж лише 5 ЖК.
Про це розповіла директорка з розвитку ЛУН Олена Унаньян, передає Liga.net.
Лідери будівництва
На першому місці за кількістю запусків проєктів торік опинилися Львів та Львівська область – 165 житлових комплексів.
На другому – Київ та Київська область, де нових житлових кварталів зросла вдвічі.
Показники по Україні
Загалом минулого року в Україні запустили 224 нових житлові комплекси – це не 17% більше, ніж у 2024 році.
Окрім того, в першому кварталі 2026 року стартувало 59 ЖК, тоді як торік їх було 50.
Кількість квартир
За кількістю нових квартир торік лідерами стали Київ та Київська область.
Із загального числа – 49,2 тис. квартир (у 2024 році – 40 тис.) – на столичний регіон припадає 14 тис. квартир, що на 20% більше, ніж роком раніше.
У Львові й області було запущено 10 тис. квартир (+33% порівняно з показником торік).
На третьому місці – Івано-Франківськ, де показники на останній рік не змінились.
На четвертому місці опинилася Одеса, де активність запуску квартир зросла в п'ять разів: 3,3 тис. зданих квартир у 2025 році проти 700 квартир у 2024 році.
"Найбільшу кількість нових квартир запускає Київ та область, навіть попри те що по стартах нових ЖК лідером є Львів. Це пов'язано з тим, що в столиці будують більші проєкти, а також здають в експлуатацію багато черг у поточних проєктах", – зазначила Унаньян.
Загальна площа
За даними Державної служби статистики, торік було здано в експлуатацію 9,5 млн кв. м житла.
"Це плюс-мінус середній показник у довоєнні роки (до повномасштабної війни, – ред.), коли здавалося по 10 млн кв. м. За винятком рекордного 2021 року, коли було введено в експлуатацію майже 11,5 млн", – зауважила Унаньян.
Показник 2025 року при цьому на 30% більший, ніж у 2022 чи 2023 роках, і на 17% менший у порівнянні з рекордним 2021 роком.
Загалом було здано в експлуатацію 61,5 тис. квартир – на 9% менше, ніж у 2024 році. 40% цих квартир припадає на Київ та область, ще 12% від загальної кількості торік було здано у Львові, 9% – в Одесі.
Як повідомлялося, найсуттєвіше зростання середньої вартості в сегменті однокімнатних квартир на ринку вторинного житла в Україні порівняно з минулим роком було зафіксовано в Тернополі. Так, станом на 1 квітня така нерухомість здорожчала на 37% та досягла позначки $50 тис.
Також стало відомо, що в Ужгороді станом на березень цього року на оренду однокімнатної квартири в середньому витрачається 92% доходу. Таким чином, місто має найобтяжливішу оренду в Україні, причому з помітним відривом від інших обласних центрів.
До того повідомлялося, що попит на оренду квартир цього року зріс у більшості обласних центрів України.
Окрім того, Київ у березні цього року став лідером за середніми цінами на оренду житла, поділивши першу позицію із Закарпатською областю.
