Київ опустився в рейтингу найдорожчих міст Європи за цінами на житло. Харків – на останньому місці. ІНФОГРАФІКА
Київ за пів року опустився на 50 сходинок у рейтингу міст Європи з найдорожчим житлом. Так, сьогодні столиця України посідає 188 місце (із 222 міст) із ціною 2 345 євро за квадратний метр житла в центрі міста.
Про це свідчить статистика найбільшої в світі бази даних про вартість життя, зокрема нерухомості, Numbeo, передає Liga.net.
Numbeo заміряє не тільки ціни на нерухомість, а й вартість життя в місті, зокрема ціни на харчові продукти, в ресторанах, на транспорт та комунальні послуги.
Показники порівнюються з аналогічними в Нью-Йорку (США).
Наприкінці серпня 2025 року Київ займав 137 сходинку в рейтингу міст за цінами на житло.
У серпні 2024 року столиця України посідала 100 місце в списку з ціною 2 430 євро.
Вартість життя
Водночас, попри здешевлення вартості житла в Києві, орієнтовні щомісячні витрати для сім'ї з чотирьох осіб зросли і становлять 84,48 тис. грн (без орендної плати).
Пів року тому орієнтовні щомісячні витрати для сім'ї з чотирьох осіб у Києві були на рівні 79,97 тис. грн.
Зросли й орієнтовні щомісячні витрати для самотньої особи – з 23 тис. грн до 23,42 тис. грн (без витрат на житло).
Станом на сьогодні Київ на 68,2% дешевший, ніж Нью-Йорк (без урахування оренди).
Порівняння з сусідніми країнами
Порівняно з Києвом житло в столицях сусідніх до України держав посідають значно вищі позиції.
Так, Прага (столиця Чехії) займає 20 сходинку в рейтингу з ціною 8 787 євро за квадратний метр, Варшава (Польща) – на 70 озиції (5 397 євро), Братислава (Словаччина) – на 71 (5 338 євро).
Найдорожчі міста
Топ-10 міст із найдорожчим житлом за останні шість місяців також зазнав змін.
Лідерство за цінами на квартири наразі утримують міста Швейцарії, Німеччини, Великої Британії та Франції. У цих країнах ціни за квадратний метр квартири в центрі міста подекуди в 10 разів вищі, ніж у Києві.
Найдорожчим виявилося житло в Швейцарії – сім міст країни потрапили до топ-10 із цінами 13-28 тис. євро за квадратний метр.
Найдешевші міста
До п'ятірки найдешевших п'яти міст потрапили три українські:
- Одеса – з ціною 1334 євро за квадратний метр (219 місце в рейтингу),
- Дніпро – 949 євро (221 місце),
- Харків – 949 євро (останнє, 222 місце).
215 місце в рейтингу посідає Львів із ціною 1742 євро за квадрат житла у центрі міста.
Ринок нерухомості в Україні
Раніше повідомлялося, що активність орендарів у лютому зросла в усіх регіонах України. Найістотніше збільшення попиту зафіксовано в Кіровоградській області (+48%), Чернігівській (+43%) та Запорізькій (+30%) областях.
Також повідомлялося, що в Україні ціни на нове житло в лютому цього року здебільшого трималися на рівні січня, однак із невеликими коливаннями в межах кількох відсотків. Найбільше зростання ціни було зафіксовано в Закарпатській області – плюс 8% (до $1 217 за кв. м).
До того стало відомо, що у Верховній Раді ініціюють зменшення податку на оренду квартир із 23% до 7%.
У лютому повідомлялося, що у Верховній Раді розробляють законопроєкт, спрямований на врегулювання діяльності рієлторів в Україні.
На початку жовтня минулого року прем'єр-міністерка Юлія Свириденко доручила профільним відомствам опрацювати питання упорядкування ринку рієлторських послуг.
Також стало відомо, що за січень 2026 року до бюджету надійшло понад 1,7 млрд грн податку на нерухоме майно. Це на 16% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Цього року податок сплатили понад 131 тис. власників нерухомості.
