Скільки коштує гектар землі в Україні та де найдорожчі ділянки. ІНФОГРАФІКА
Один гектар сільськогосподарської землі в Україні за підсумками вересня подешевшав з 80 326 до 79 728 грн.
Про це свідчать дані аналітичної платформи Опендатабот.
Попри незначне відхилення, середні ціни на землю вже третій місяць поспіль утримуються на рівні від 78 до 80 тис. грн за га.
Регіональний розподіл цін
Станом на 6 жовтня п’ятірку регіонів із найдорожчими паями традиційно сформували західні області та Київщина.
На Львівщині середня вартість становила 223 029 грн за га, на Івано-Франківщині – 210,1 тис. грн, на Закарпатті – 140,2 тис. гривень, на Київщині – 133 тис. грн, а на Тернопільщині – 112,7 тис грн.
Найдешевшою земля у вересні була у південних і східних регіонах із найскладнішою безпековою ситуацією.
У Запорізькій області гектар коштував у середньому 30 тис. грн, у Херсонській – 32,2 тис. грн, а на Донеччині – 39 тис. грн.
Зростання обсягів продажів
Тренд на загальне скорочення площ проданих ділянок, який тривав із березня, вперше розвернувся в бік зростання.
Якщо у серпні було продано 15 122 га, то у вересні цей показник зріс до 17 347 га. Для порівняння, у піковому березні обсяги продажів сягали 24 105 га землі.
Падіння темпів продажів
До повномасштабного вторгнення Росії в Україні щотижня продавали в середньому 10 тис. га землі.
Однак зараз темпи продажів впали у чотири рази – до 2,5 тис. га на тиждень.
Загалом станом на кінець жовтня реалізовано 289 тис. га, що становить менше 1% від загальної площі сільгоспземель країни у 42,4 млн га.
Нагадаємо, у серпні 2026 року на ринку сільськогосподарських земель України зафіксували найрізкіше скорочення кількості угод купівлі-продажу від початку року.
1 червня Кабінет Міністрів оновив порядок проведення оцінки земельних ділянок, усунувши перекоси, які раніше призводили до заниження їх вартості та, як наслідок, скорочення надходжень до місцевих бюджетів.
Крім того, у січні-червні 2026 року понад один млн платників перерахували до місцевих бюджетів 24,1 млрд гривень плати за землю.
Як повідомлялося, із 2021 року загальна вартість угод, укладених на земельних аукціонах в Україні через державну електронну платформу "Prozorro.Продажі", досягла 10 млрд грн.
Йдеться про сумарну ціну, сформовану під час торгів як за продаж ділянок, так і за їхню щорічну оренду.
