Нерухомість в Україні 2025: серед головних новин - програма "єВідновлення", яка допомагає українцям отримати компенсації за знищене житло на окупованих територіях. Кабінет Міністрів затвердив додаткові фінансові механізми підтримки власників такої нерухомості. Тим часом проблеми з підозрами у корупції залишаються актуальними: декілька високопосадовців були обвинувачені в незаконному збагаченні та приховуванні нерухомості за заниженими цінами. Ринок нерухомості стикається з викликами через воєнні ризики, але уряд розпочав розробку нової державної стратегії житлової політики. Це допоможе встановити нові механізми для стимулювання розвитку житла в Україні, незважаючи на тривалу нестабільність у регіоні. Водночас світові тенденції, такі як зниження попиту на житло в Росії, також суттєво впливають на загальний стан ринку.
Які нові можливості передбачає програма "єВідновлення" для власників зруйнованого житла?
Програма "єВідновлення" надає можливість власникам знищеного житла на тимчасово окупованих територіях отримати компенсацію від держави. Власники можуть подавати заяви через застосунок "Дія" та отримувати фінансову підтримку для відновлення своїх домівок.
Чому ринок житла в Україні сповільнюється у 2025 році?
Сповільнення ринку житла в Україні пов'язане з воєнними ризиками та економічною невизначеністю, що відлякує покупців. Незважаючи на високі можливості придбання, загальна невпевненість в майбутньому стримує активність на ринку нерухомості.
Як корупційні скандали впливають на ринок нерухомості в Україні?
Корупційні скандали, зокрема ті, що стосуються високопосадовців, можуть підривати довіру до ринку нерухомості. Вони можуть також негативно вплинути на інвестиційний клімат у країні та на процеси купівлі-продажу, зокрема на прозорість операцій з нерухомістю.
Які зміни передбачено в новій державній стратегії житлової політики України?
Державна стратегія житлової політики, що розробляється, спрямована на впровадження структурних змін у сфері житла, покращення умов для будівництва та інвестицій, а також створення рівних умов доступу до житла для всіх категорій населення, включаючи переселенців.
Як російські законодавчі ініціативи щодо конфіскації впливають на українську нерухомість?
Російські законодавчі ініціативи щодо конфіскації українського житла на окупованих територіях значно ускладнюють ситуацію для українських власників. Вони стикаються із загрозою втрати своїх прав власності, що змушує уряд та міжнародні інституції шукати шляхи захисту їх інтересів.
Які обсяги інвестицій необхідні для відновлення житлового сектору України?
Для повного або часткового відновлення житлової інфраструктури України протягом 10 років знадобиться близько 84 мільярдів доларів США. Основний акцент на відбудові багатоквартирного житлового фонду, значна частина якого була пошкоджена чи зруйнована під час війни.
Які тенденції спостерігаються в ринку нерухомості Росії у 2025 році?
У 2025 році ринок нерухомості Росії стикається з значним падінням попиту. Більше половини забудовників не досягли планів продажів, причому загальні продажі впали на 23% у порівнянні з минулим роком. Це викликано економічною нестабільністю та зниженою купівельною спроможністю населення.
Які зміни впроваджено в оренді державного майна в Україні під час війни?
Для підтримки економіки під час війни Кабінет Міністрів України вирішив автоматично продовжувати договори оренди державного та комунального майна на пів року після закінчення воєнного стану. Це дозволяє орендарям уникнути адміністративного навантаження та непередбачуваних змін умов в умовах війни.
Як почати користування програмою "єОселя" для переселенців?
Програма "єОселя" для переселенців передбачає отримання пільгових кредитів на житло. Для участі в програмі потрібно подати заявку через спеціальний державний портал або застосунок. За наявності всіх необхідних документів, заявники можуть розраховувати на допомогу в придбанні власного житла.
