Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
ТОП новини забудова
Українські забудовники відкривають бізнес за кордоном, поки будівництво їх ЖК в Україні стоїть. ВIДЕО Низка відомих українських забудовників та члени їх родин після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну розпочали активний будівельний бізнес за кордоном. 34 311 31
Іспанія видала Україні скандального забудовника Войцеховського. Він знову може вийти під заставу. ВIДЕО Скандального забудовника Анатолія Войцеховського, який ошукав інвесторів 42 новобудов Києва та втік за кордон, екстрадували в Україну. 25 953 16 Раніше у тренді: Екстрадиція Войцеховського
Нардепы скупают квартиры, которые строили как общежитие университета Поплавского. ВИДЕО Земельный участок на столичном Печерске, выделенный государственному Киевскому национальному университету культуры и искусств под студенческое общежитие, застроен жилым комплексом. 16 881 45
Застройщики с помощью судов отменили запрет на строительство высоток в селах под Киевом Шестой апелляционный административный суд отклонил жалобу Министерства развития громад и территорий на решение Окружного административного суда Киева о признании противоправным отмену приказа министерства о закреплении в государственных строительных нормах (ГСН) запрета на строительство многоэтажных домов в селах с населением более 1 тыс. чел. и кварталах усадебной застройки. 15 445 0
Влада Києва дозволила збудувати ще одну багатоповерхівку на місці базару біля станції метро "Позняки" Департамент містобудування та архітектури КМДА 21 січня видав ТОВ "Міжнародний центр прав людини" нові містобудівні умови та обмеження на будівництво громадсько-житлового комплексу за адресою: 10-Б мікрорайон житлового масиву Позняки у Дарницькому районі Києва. 15 080 2
В Україні заборонили використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Що передбачено натомість? Від січня 2025 року в Україні набула чинності заборона щодо використання детальних планів територій для нового будівництва й відтепер виділення земельних ділянок під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку. 13 083 9
Бізнесмен Хмельницький продав проєкт у Львові забудовнику "Буковелю". Тепер там зведуть елітне житло Холдинг UFuture підприємця Василя Хмельницького продав проєкт забудови території львівського заводу "Львівприлад" івано-франківській будівельній компанії VD Group. 11 180 8
СБУ добилась запрета на строительство высоток нардепа Исаенко возле дворца "Украина" Киевский апелляционный суд наложил арест на земельный участок площадью 1,36 га киевского завода "Радар" по ул. Предславинская, 35, где Perfect Group нардепа от ОПЗЖ Дмитрия Исаенко строит жилой комплекс Stanford. 10 582 3
Столичный застройщик отсудил 370 миллионов из бюджета Киева Суд взыскал с Киевсовета в пользу ООО "Будеволюция" 365,19 млн грн за счет средств бюджета города Киев. 10 569 0
Нардеп "Блока Порошенко" незаконно строит многоэтажку в исторической местности Киева. ФОТО Нардеп партии "Блок Порошенко" Виктор Король незаконно строит многоэтажку в исторической местности Киева – Батыевой горе. 10 302 12
Забудовник Столар продає один з найвідоміших офісних центрів у Києві Антимонопольний комітет дозволив ТОВ "Ола Файн" придбати контрольну частку в статутному капіталі ТОВ "Парус Холдінг". 10 172 3
Забудовник незаконно побудував житлову висотку замість садибних будинків у Києві, – прокуратура. ФОТО Прокуратура вимагає від забудовника демонтувати самовільно збудовані 7 поверхів житлового будинку біля столичного Центрального залізничного вокзалу. 9 659 0
Суд отдал застройщику часть парка в Киеве Хозяйственный суд Киева признал противоправным и отменил решение Киевского городского совета от 12 декабря 2019 года о расторжении договора аренды земельного участка площадью 1,09 га по улице Вышгородской, 47-Ж в Подольском районе с ООО "Будинвестком КМ". 9 403 2
Суд отдал под застройку 10 га леса в Киеве Суд признал заключенным дополнительное соглашение между Киевсоветом и ООО "МАК" о возобновлении договора аренды участка 9,81 га на Житомирском шоссе (19-й км) сроком на 10 лет в предложенной фирмой редакции. 9 117 5
Друг Богдана получил разрешение на застройку проблемной территории на Печерске. ВИДЕО Несмотря на нарушения и отсутствие ключевых документов компания из орбиты девелопера Андрея Вавриша получила разрешение строить высотки на улице Ольшанской, что на Печерске в Киеве. 9 052 15
Вавриш и Исаенко застроят береговую линию Подола, – СМИ Департамент градостроительства и архитектуры КГГА 22 января выдал градостроительные условия и ограничения на застройку почти 13 га на ул. Набережно-Крещатицкая в Подольском районе Киева. Документ подписал заместитель директора Департамента Юрий Таций. 8 958 9
Гендиректор "Борисполя" Рябикин планирует стройку на заповедном острове в Киеве. ВИДЕО Кооператив, который контролирует бывший замглавы Киевской горгосадминистрации Виталия Кличко, а ныне гендиректор аэропорта "Борисполь" Павел Рябикин, собирается застроить Жуков остров в Киеве. 8 895 6
Киевсовет отдал под застройку стадион спорткомплекса "Наука" Киевсовета 22 апреля принял решение о передаче ООО "Наука-Комфорт" в аренду земельного участка для строительства, обслуживания и эксплуатации жилого комплекса с объектами социального и общественного назначения по ул. Академика Вернадского, 32 в Святошинском районе Киева. 8 565 0
ГПУ задержала скандального столичного застройщика Войцеховского Генпрокуратура сообщила о подозрении и задержала скандального застройщика Киева Анатолия Войцеховского. 8 414 0
Застройщик получил разрешение на строительство жилой многоэтажки возле горы Щекавица в Киеве Государственная архитектурно-строительная инспекция (ГАСИ) 2 июня выдала ООО "Адаманс" разрешение на строительство многоквартирного дома по ул. Олеговской, 36 в Шевченковском районе Киева. 7 970 0
Сторінка 1 з 12
більше ТОП-новин
