Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
ТОП новини забудова
Киевские чиновники "потеряли" документы о границах Днепра, что позволяет незаконные застройки у воды. ВИДЕО Киевская власть потеряла документацию, которая определяет границы берегов Днепра в пределах столицы, что позволяет без разрешений незаконно застраивать места в запрещенных зонах у реки. 3 719 69
Нардепы скупают квартиры, которые строили как общежитие университета Поплавского. ВИДЕО Земельный участок на столичном Печерске, выделенный государственному Киевскому национальному университету культуры и искусств под студенческое общежитие, застроен жилым комплексом. 16 829 45
Рада поддержала отмену согласования строительства дорог и застройки в центре городов Верховная Рада приняла за основу проект закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно оптимизации дорожного строительства и совершенствования законодательства в сфере градостроительной деятельности". 6 721 37
Кабмін дозволив забудовникам починати будівництво до отримання всіх дозволів Кабінет міністрів своєю постановою №722 від 24 червня "Про деякі питання здійснення дозвільних і реєстраційних процедур у будівництві в умовах військового положення" значно спростив початок будівництва та введення в експлуатацію об’єктів. 5 167 31
Українські забудовники відкривають бізнес за кордоном, поки будівництво їх ЖК в Україні стоїть. ВIДЕО Низка відомих українських забудовників та члени їх родин після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну розпочали активний будівельний бізнес за кордоном. 34 218 31
Суд обязал снести построенный вместо школы жилой комплекс на Троещине Хозяйственный суд Киева обязал застройщиков "Глобал Строй-3", "Укрсоцстрой" и "Киевмонтажстрой" снести многоквартирный дом жилого комплекса в Деснянском районе столицы как объект самовольного строительства, свидетельствует решение суда от 13 июня. 6 529 23
Забудовники Вавриш та Ісаєнко почали зносити будівлю "Київпроекту" під час війни Розпочався демонтаж фасадної будівлі "Київпроекту" на вул. Богдана Хмельницького, 16-22. 6 573 22
Рада отменила уплату паевого взноса для застройщиков (обновлено) Верховная Рада приняла закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности в Украине". 7 824 21
Участок Генпрокуратуры на территории "Арсенала" застроит окружение Богдана и Медведчука, – СМИ Заказчиком строительства жилого дома на участке на территории завода "Арсенал", переданном в пользование Генпрокуратуры, является ООО "Оболоньторгстандарт", а генподрядчиком - ООО "Спецмехбуд 21". 5 497 20
Кабмін дозволив забудовникам використовувати типові проєкти для зведення однакових будівель Кабінет міністрів затвердив Порядок розроблення, здійснення експертизи та застосування проєктів повторного використання у будівництві, який дозволить скоротити строки проєктування та зменшити вартість будівництва для забудовників. 3 021 18
Строительство в Одессе заморозят на месяц для проверки застройщиков, – Луценко Строительные работы в Одессе приостановят на месяц и проведут проверки разрешительной документации застройщиков. 3 204 18
Зеленський підписав закон про право власності на ще не збудоване житло Президент Володимир Зеленський підписав закон "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". 7 277 16
Іспанія видала Україні скандального забудовника Войцеховського. Він знову може вийти під заставу. ВIДЕО Скандального забудовника Анатолія Войцеховського, який ошукав інвесторів 42 новобудов Києва та втік за кордон, екстрадували в Україну. 25 945 16 Раніше у тренді: Екстрадиція Войцеховського
Друг Богдана получил разрешение на застройку проблемной территории на Печерске. ВИДЕО Несмотря на нарушения и отсутствие ключевых документов компания из орбиты девелопера Андрея Вавриша получила разрешение строить высотки на улице Ольшанской, что на Печерске в Киеве. 9 046 15
Дело о сговоре окружения Микитася на 2,6 миллиарда распалось в суде Антимонопольный комитет проиграл во всех трех судебных инстанциях участникам тендера строительства корпуса ГУ "Национальный институт сердечно-сосудистой хирургии им. Н.Н. Амосова НАМН Украины" стоимостью 2,57 млрд грн. 6 110 15
Свириденко оголосила про системну дерегуляцію для бізнесу: почали із покращень для забудовників Кабінет Міністрів ухвалив пакет рішень для спрощення регулювання у сфері будівництва. 4 084 17 Раніше у тренді: Дерегуляція
Нардеп "Блока Порошенко" незаконно строит многоэтажку в исторической местности Киева. ФОТО Нардеп партии "Блок Порошенко" Виктор Король незаконно строит многоэтажку в исторической местности Киева – Батыевой горе. 10 293 12
Рада ухвалила скандальну реформу містобудівної діяльності в інтересах забудовників Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо реформування сфери містобудівної діяльності". 2 331 11
Вавриш и Исаенко застроят береговую линию Подола, – СМИ Департамент градостроительства и архитектуры КГГА 22 января выдал градостроительные условия и ограничения на застройку почти 13 га на ул. Набережно-Крещатицкая в Подольском районе Киева. Документ подписал заместитель директора Департамента Юрий Таций. 8 951 9
Забудовник Столар приватизував держпідприємство з ділянкою землі поруч із НСК "Олімпійський" у центрі Києва Переможцем приватизаційного аукціону з продажу держпідприємства з ділянкою землі у центрі Києва стала фірма забудовника Вадима Столара. 7 407 9
Сторінка 1 з 11
більше ТОП-новин
