УКР
17789 відвідувачів онлайн
Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
Резонанс забудова
Висотки в Китаєві і котеджі біля Змієвих валів – як земельний дерибан прикрили "доброчесними власниками" У понеділок, 7 квітня президент Володимир Зеленський підписав законопроєкт 12089, який обмежує можливість повертати незаконно відчужені землі. Президент підписав його попри петицію, яка просила його цього не робити. 9 195 8
Дешево та сердито: як сотні гектарів в центрі Києва потрапляють у приватні руки під забудову БізнесЦензор з’ясовував як Національна академія наук допомагає забудовникам зводити хмарочоси в центральних частинах Києва та що отримує натомість. 8 782 15 Раніше у тренді: Герої бізнесу Ринок землі
Битва за Китаїв. Забудова, музей чи парк? Літо – традиційний час для проведення сумнівних рішень. Навіть у час війни. 4 липня Київрада ухвалила низку рішень щодо землекористування, які точно є скандальними. 5 737 6
Син Омельченка та партнери Черновецького: хто завалив схил Солом’янського парку заради забудови 14 жовтня на очах у перехожих у Солом’янському парку стався зсув ґрунту. Одна з асфальтних доріжок проломилась, а схил пішов униз до котловану новобудови. Забудовник оперативно пообіцяв усе виправити, і в понеділок вже став насипати ґрунт. Але це чергова історія про те, як Київ руйнується незаконними забудовами. 13 247 13
Як київські "хрущовки" планують забудувати хмарочосами на 20-25 поверхів В кінці 2022 року київська влада прийняла програму з реконструкції старого житлового фонду, що передусім передбачає ліквідацію "хрущовок". БЦ з’ясовував, де в першу чергу будуть зносити старі "панельки" та "хрущовки" і на яких умовах власники отримають нове житло. 16 065 0
Чи зруйнує будівельний спрут Медведчука-Столара будинок Саксаганського серед українського парнасу Два тижні різні телеграм-канали смакують, що ж там буде з бізнесом Вадима Столара і хто його відтисне чи ні. В цей час контори, афільовані зі Столаром, Медведчуком та іншими одіозними фігурами будівельного ринку, продовжують спроби захопити під своє будівництво історичні шматки Києва. Як будівельний спрут заліз на український парнас і хоче там збудувати готель - у матеріалі Цензор.НЕТ. 9 948 47
Чи дасть Київрада землю соратнику Медведчука та чи задовольнить бажання фірми з орбіти Столара-Кушніра? Як похід активістів на фронт спростив життя забудовникам Допоки погляди більшості українців прикуті до подій на фронті, а активісти там захищають українську землю, деякі забудовники пробують привласнити її найбільш ласі шматки. 4 863 15
"Хрущовки" та необов’язковість укриттів. Що насправді прописано в законі "про бомбосховища" БізнесЦензор проаналізував "Закон про укриття" та з’ясував, хто відповідатиме за організацію укриттів в Україні та чи зобов’язали забудовників організовувати бомбосховища для мешканців новобудов. 6 826 3
Лідер громадського об’єднання "Захистимо Протасів Яр" Роман Ратушний: "Вивезти мене в ліс обіцяла людина, яка обіймає посаду заступника голови Офісу президента. Є відповідний аудіозапис" Напередодні судів, що мають вирішити долю київського Протасового Яру (який хочуть забудувати висотками) та розглядатмуть "хуліганські дії" під час акцій біля Офісу президента, ми поговорили з центральною персоною в цих справах, лідером громадського об’єднання "Захистимо Протасів Яр", екскандидатом до Київради від "УДАРу" Кличка Романом Ратушним. 8 317 21
Знищені дерева біля "Олімпійського" і відголоски кримінальних 90-х: історія, де випливають Суркіси, Каха Каладзе, Черновецький і Целовальник Давно такого не було і от знову. В період вакууму різдвяних свят на Черепановій горі в центрі Києва знищили десятки дерев, щоб втулити чергову 30-поверхівку. Хто і чому знищує останні дерева в центрі Києва, розбирався Цензор.НЕТ. 25 553 56
Мамині квартири Клочка, ротації міністра Чернишова: хто і як ділить ринок відкатів з забудов Чутки про переведення міністра регіональної політики Олексія Чернишова ходять вже не один місяць. А голова аналогічного комітету Ради Андрій Клочко може отримати покарання від президента через зашквар з майном, оформленим на маму. Як ці два розрізнені факти сходяться в боротьбі навколо нових правил контролю забудов, розповідає Цензор.НЕТ. 10 493 9
Садиба Барбана: Чи винен Кличко і за який ласий шмат змагається з ним Ткаченко Віталий Кличко зранку в п’ятницю на фоні чуток про позбавлення його повноважень голови КМДА отримав ще один неприємний репутаційний удар. В Києві вночі знесли садибу Барбана. Активісти та блогери одразу звинуватили в цьому мера, зауваживши, що той сам накапостив собі під РНБО і спростив завдання Офісу президента його звільнити. 7 924 16
Керівник Спеціалізованої екологічної прокуратури Олексій Мельник: Зараз ми розбираємося з транскордонним перевезенням відходів, щоб Україна не стала світовим сміттєзвалищем З керівником новоствореної Спеціалізованої прокуратури ми зустрілися після аварії, яка сталася на підприємстві "Рівнеазот". Та говорили не лише про цю подію, а й про розслідування інших резонансних злочинів проти довкілля, а також завдання, які стоять перед цим органом. 15 706 0
"Як і раніше рулять договорняки", або Як київський забудовник "виживає" великого іноземного інвестора з України На жаль, заяви влади про бажання залучати великі інвестиції з-за кордону часто заявами і закінчуються. Ситуація, що виникла з польським інвестором, який працює в Україні вже 23 роки, а за останні три заплатив у бюджет країни 500 млн гривень податків, показує, що за законом у нас працювати не виходить, коли в гру вступають одіозні забудовники, адмінресурс і договорняки з чиновниками. 12 027 6
Елітний, але "бєспрєдєльний" ЖК "під прикриттям" соціального житла для інвалідів: історія "Поділ Град Вінтаж" у Києві Ринок нерухомості в Києві традиційно генерує чимало скандалів. Особливо, якщо йдеться про забудову в центрі, де кожен квадратний метр на вагу золота. 13 909 8
Справа "Джек хауса": СБУ отримала квартири в елітному житловому комплексі, забудовник якого, порушуючи проект, добудував 5 поверхів, заявивши про вимагання з боку співробітників служби безпеки Вражаюче і дуже важливе розслідування Максима Опанасенка про службову квартиру, яку приватизував заступник голови СБУ Віктор Кононенко, насправді, важко назвати корупцією. Генерал отримав 100-метрову квартиру, ну, бо служив багато років. Але ця справа розкрила найбільш безсумнівне правопорушення та ймовірну корупцію, за які забудовнику і його "даху", в разі проведення об'єктивного розслідування коли-небудь в майбутньому, доведеться відповідати разом зі співробітниками СБУ, що санкціонували проект. 14 352 37
Как безопасно купить квартиру на первичном рынке Покупая квартиру, есть серьезный риск "прогореть", отдав свои деньги недобросовестному продавцу. БизнесЦензор разбирался, какие документы следует изучить и на что обратить внимание при покупке квартиры на первичном рынке. 3 583 1
Між хаосом і договорняком: реалії будівельного ринку Києва Міні-майдани проти десятків будівництв, бетонні будівлі, що зустрічають Євробачення, на Микільській Слобідці, висотки замість дитячих садків і маса інвесторів, які бояться бути ошуканими, - такі реалії будівельного ринку столиці. 24 749 9
Нардеп Олег Петренко: "У чому був наш інтерес на Святошиному? Місцеві жителі скинулися і винайняли "Азов"?! Це смішно" "Цензор.НЕТ" розпитав народного депутата з фракції "Блок Петра Порошенка" й одного з керівників цивільного корпусу "Азов" Олега Петренка, чому "азовці" минулого тижня були на скандальному будівництві на Святошиному, що там відбувалося, як поводилися "тітушки" і поліцейські, чи готується ЦК "Азов" стати партією і піти на дострокові парламентські вибори, а також про конфлікт полку з Генеральним штабом. 22 940 0
"Дружина будує мікрорайон? Це чудово!", - Бучанське Межигір'я. Чи сядуть фігуранти "справи мерів"? Обшуки в Ірпінській і Бучанській міськрадах, у будинках мерів, акції на їхню підтримку і на підтримку прокуратури. "Цензор.НЕТ" з'ясував, що саме закидають керівникам пристоличних містечок, бізнес-партнерам і кумам - Анатолію Федоруку та Володимиру Карплюку. 49 525 52 Раніше у тренді: Справа мерів Бучі та Ірпеня
На Черепановій горі у Києві вирубали дерева заради чергової забудови: активісти повалили будівельний паркан, поліція не втручалась. ВІДЕО+ФОТОрепортаж 7 50650
