УКР
8268 відвідувачів онлайн
Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
Новини забудова
Окружение главы СБУ Баканова получило под застройку земли завода "Атек" в Киеве Киевсовет передал ООО "Диосестейт" в аренду два земельных участка бывшего завода "Атек" общей площадью около 30 га на проспекте Победы, 83 и ул. Чистяковская, 20 в Киеве. 1 273 0 Влада
ГАСИ отменила разрешение для окружения Вавриша на застройку опасного участка в Киеве Государственная архитектруно-строительная инспекция аннулировала разрешение на строительство жилого комплекса по ул. Ольшанской, 2-Б в Киеве. 245 0 Влада
В Україні почав працювати електронний кабінет забудовника, - Кудрявцев Ексглава ДАБІ Олексій Кудрявцев назвав старт роботи електронного кабінету забудовника, який 13 грудня був презентований Урядом, довгоочікуваною подією, яка свідчить: реформа галузі нарешті отримала підтримку на найвищому рівні, а отже, має всі шанси успішно відбутися. 2 988 23 Політика України
В Украине начнет работать электронный кабинет застройщика, – Гончарук В Украине начал работу электронный кабинет застройщика. Регистрация и получение документов, разрешения, лицензии и сертификаты по объектам строительства теперь автоматизированы. 2 912 0 Технології
Застройщик через суд увеличил этажность домов возле Кирилловской церкви в 3 раза Суд внес изменения в градостроительные условия и ограничений по иску ООО "Стривер Девелопмент" для проектирования объекта строительства "Строительство жилого комплекса с паркингом" по адресу: улица Петропавловская, 22-24 литеры А, Б, В, 22-А в Подольском районе Киева, увеличив высоту застройки почти в три раза. 4 670 3 Нерухомість
Кабмин найдет пути решения проблемы вкладчиков "Укрбуд", – Милованов Правительство найдет пути решения проблемы вкладчиков "Укрбуд", для этого могут быть задействованы законодательный, финансовый или правоохранительный механизмы, считает министр экономического развития, торговли и сельского хозяйства Тимофей Милованов. 6 909 7 Влада
"Та яке, нах#й, обличчя у тебе в крові", - охорона скандальної забудови на Осокорках побила екоактивіста Станіславського Охоронці скандальної забудови на Осокорках побили екоактивіста Іллю Станіславського і намагалися затягнути його на територію будівництва для розправи. 8 864 48 Події
Полиция завершила расследование в деле незаконной стройки двух жилых кварталов в Киеве Национальная полиция Украина завершила досудебное расследование в уголовном производстве против двух подозреваемых по делу незаконного строительства двух жилых кварталов в Киеве. 1 502 0 Нерухомість
Суд зобов'язав забудовника знести 4 верхні поверхи в багатоповерховому будинку на Подолі в Києві Згідно з рішенням Господарського суду столиці надбудований житлово-офісний комплекс на вул. Нижній Вал, 27-29 не має бути вище 8 поверхів разом із мансардами. 14 256 27 Події
"ОККО" порозумілася з місцевою громадою і відмовилася від будівництва заправки в Дарницькому районі Києва Мережа АЗК "ОККО" порозумілася з громадою і відмовилася від будівництва автозаправки на перетині вулиць Ревуцького та Ахматової в Києві, розірвавши відносини з забудовником. 3 400 35 Події
Захисникам озера Качиного перешкоджають у поданні апеляції на рішення суду стягнути з них 200 тис. на користь забудовника Із чотирьох захисників озера Качиного, яких суд зобов'язав виплатити підряднику будівництва на озері Качиному 200 тис. за нібито перешкоджання забудові водойми, апеляційну скаргу прийняли тільки в одного. 1 525 3 Київські новини
Киевсовет расторг договор аренды с застройщиком 35-этажки на Печерске Скандальное строительство на улице Мечникова, 7-Б, в Киеве будет полностью остановлено. 2 505 0 Нерухомість
Вавриш отримав під забудову ділянку на Печерську, за яку раніше боролися Микитась та Войцеховський, - "Наші гроші" Попри порушення та відсутність ключових документів компанія з орбіти одіозного девелопера Андрія Вавриша отримала дозвіл будувати висотки на вулиці Вільшанській на Печерську в Києві. 5 237 13 Київські новини
Друг Богдана получил разрешение на застройку проблемной территории на Печерске Несмотря на нарушения и отсутствие ключевых документов компания из орбиты девелопера Андрея Вавриша получила разрешение строить высотки на улице Ольшанской, что на Печерске в Киеве. 9 038 15 Влада
Сквер Небесної Сотні залишився у власності держави Господарський суд Києва залишив без розгляду заяву компанії "GPP Developers LTD" щодо земельної ділянки, на якій розташовано сквер Небесної Сотні. 992 7 Київські новини
Скандальный прокурор Кулик построил незаконный этаж на крыше дома в центре Киева, – СМИ Прокурор Генеральной прокуратуры Константин Кулик достроил над квартирами семьи в киевском жилом комплексе незаконный этаж площадью более 400 кв м. 1 759 0 Нерухомість
Ткаченко оселився на Трухановому острові після розслідування "1+1" про незаконність забудови цієї ділянки, - Bihus.info Народний депутат від СН і колишній керівник "1+1 Медіа" Олександр Ткаченко заселився в незадекларований маєток на Трухановому острові в Києві після того, як телеканал "1+1" показав розслідування про незаконність поселень там. 17 653 72 Політика України
Кияни, які протестують проти забудови парку Крістерова гірка, перекрили вулицю Вишгородську і площу Шевченка У суботу, 2 листопада, на житловому масиві Виноградар у Києві, біля кінотеатру Шевченка, відбувається акція протесту проти забудови парку Крістерова гірка. Мітингувальники перекрили рух на вулиці Вишгородській. 8 350 39 Київські новини
Компанія водія Богдана і Вавриш будуватимуть новий ЖК на землі МВС в Києві, - "Bihus.info" Компанії з орбіти керівника Офісу президента Андрія Богдана та забудовника Андрія Вавриша зводять житловий комплекс майже на 30 гектарах рекреаційної землі Національної академії внутрішніх справ. 6 137 44 Політика України
Тітушки побили учасників акції протесту проти забудови в Одесі, затримано 2 особи Учасники акції проти будівництва висоток на ділянці, на якій планували побудувати дитсадок і школу, зазнали нападу "тітушок". 9 607 78 Події
Суд взял под стражу Микитася и увеличил залог до 80 миллионов Апелляционная палата Высшего антикоррупционного суда 22 октября изменила меру пресечения для экс-нардепа Максима Микитася на содержание под стражей до 14 ноября с альтернативой залога 80 млн грн. 6 835 2 Корупція
Столичный застройщик отсудил 370 миллионов из бюджета Киева Суд взыскал с Киевсовета в пользу ООО "Будеволюция" 365,19 млн грн за счет средств бюджета города Киев. 10 557 0 Нерухомість
Надбудову на будівлі на Майдані демонтували, - Кличко Віталій Кличко відзвітував про знесення несанкціонованої надбудови на будівлі на Майдані Незалежності. 13 378 119 Київські новини
Рада проголосовала за создание электронного кабинета застройщика Верховная Рада приняла во втором чтении и в целом законопроект "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно усовершенствования порядка предоставления административных услуг в сфере строительства и создания Единой государственной электронной системы в сфере строительства" (№1081). 152 0 Влада
Окружение Коломойского смогло запретить ГАСИ останавливать незаконные стройки, – СМИ Верховная Рада 17 октября проголосовала за изменения в законодательство, благодаря которым Государственная архитектурно-строительная инспекция не сможет самостоятельно останавливать незаконные строительства, а должна будет делать это только через суд. 795 0 Влада
Скандальный суд отменил ограничение высотности застройки в Протасовом Яру Окружной админсуд Киева обязал Департамент градостроительства и архитектуры КГГА внести изменения в градостроительные условия и ограничения для проектирования 32-этажного ЖК Tourbillon, увеличив максимально допустимую высоту объекта с 73,5 м до 100 м. 2 048 3 Нерухомість
Колишній власник землі хоче забудувати сквер Небесної Сотні в Києві Фірма, що раніше володіла землею, на якій розташований сквер Небесної Сотні в центрі Києва, заперечує її повернення столиці в суді. 6 771 52 Суспільство
Один із будинків на Хрещатику почали надбудовувати, насамперед має прореагувати ДАБІ, - екснардеп Білоцерковець Будинок №19 на Хрещатику почали надбудовувати. 12 877 172 Політика України
У Києві тимчасово перекрили Круглоуніверситетську вулицю для заміни комунікацій Сьогодні в центрі Києва тимчасово перекрита вулиця Круглоуніверситетська. На ній оновлюють мережі водопостачання і каналізації. Ці ремонтні роботи проводяться у зв'язку з будівництвом елітного будинку - Linden Luxury Residences на вулиці Лютеранській. 913 4 Київські новини
Захисники озера Качиного просять допомогти зібрати 17 тисяч грн судового збору для подачі апеляції на рішення про стягнення з них 200 тисяч Захисники озера Качиного на столичних Позняках, з яких суд першої інстанції постановив стягнути 200 тисяч гривень на користь субпідрядника будівництва на місці водойми, просять допомогти зібрати 17 620 гривень судового збору для подачі апеляції. 2 027 7 Суспільство
Верховный Суд отдал под застройку сквер в центре Киева Верховный Суд оставил без изменений решение Окружного админсуда Киева, которым было отменено решение Киевсовета от 22 мая 2013 года о предоставлении статуса сквера участку общей площадью 2,33 га на ул. Ольшанской в Печерском районе столицы (Зверинецкий сквер). 3 549 1 Влада
Застройщики задолжали бюджету Киева 2 миллиарда паевого взноса Задолженность по уплате долевого участия в создании и развитии социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры Киева по договорам 2003-2017 годов по состоянию на 1 сентября составляет 2,17 млрд грн. 1 172 0 Влада
Судья Окружного суда Киева разрешил построить многоэтажку вопреки решению Высшего Суда Окружной админсуд Киева обязал Департамент градостроительства и архитектуры КГГА вдвое увеличить высоту жилого комплекса "Покров" на ул. Сечевых Стрельцов, 59, свидетельствует решение судьи Игоря Погрибниченко от 16 сентября. 415 0 Нерухомість
Суд отменил запрет на строительство комплекса высоток в киевском Протасовом Яру Суд признал противоправными и отменил предписания о приостановлении подготовительных и строительных работ по ул. Николая Амосова, которые Департамент Государственной архитектурно-строительной инспекции в городе Киеве выдал ООО "Дайтона Групп", ООО "Строительная компания "Индбуд" и ООО "Архитектурное Бюро "Аллюр" 8 мая. 782 1 Нерухомість
Рада отменила уплату паевого взноса для застройщиков Верховная Рада приняла закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно стимулирования инвестиционной деятельности в Украине". 7 815 21 Регуляторна політика
У Кличка дозволили пов'язаній з екснардепом Микитасем фірмі будівництво нового 50-метрового ТЦ посеред Печерська в Києві, - "Наші гроші" Департамент містобудування КМДА 20 серпня видав ТОВ "Філософія девелопменту" містобудівні умови і обмеження для реконструкції корпусу заводу "Арсенал" під адміністративну будівлю з паркінгом. 5 842 122 Київські новини
"Небезпечний прецедент притягнення до відповідальності громадських активістів", - суд постановив стягнути із захисників озера Качиного 200 тис. грн 5 вересня Дарницький районний суд міста Києва задовольнив позов "Азур-груп" і забудовника "Житлоінвестбуд-УКБ" про стягнення 200 тис. грн з активістів, що захищали озеро Качине від забудови. 6 505 49 Київські новини
Местные власти должны разработать схемы развития транспорта на 30-40 лет, – Минрегион С 1 сентября 2018 года в Украине действуют новые государственные строительные нормы. Согласно им, города с населением более 100 тыс. человек должны разрабатывать долгосрочную стратегию развития транспортной системы – комплексную схему транспорта (КСТ) с перспективой на 30-40 лет. КСТ должна разрабатываться местными властями как отдельный документ на основе утвержденного генерального плана города. 299 0 Транспорт
Будівельні компанії Бубки і Бринзака могли незаконно отримати доступ до секретних документів і використати їх під час проєктування ЖК, - СБУ Служба безпеки України перевіряє розголошення державної таємниці під час будівництва житлового комплексу в Києві. ЖК зводиться поряд з НДІ оборонно-промислового комплексу, під НДІ розташована система секретних підземних комунікацій. 7 558 34 Київські новини
КМДА дозволила споруджувати 25-поверховий будинок біля Лаври фірмі екс-віце-президента "Родовід Банку" Дядечко ТОВ "Картас Траст Компані", засновником якого є ексвіцепрезидент "Родовід Банку" Сергій Дядечко, який проживає в Монако, отримало вихідні дані на реконструкцію нежилого будинку на вул. Михайла Омеляновича-Павленка, 4 у Києві під багатофункціональний комплекс. Ця будівля розташовується лише за 10 хвилин пішки від Києво-Печерської лаври. 7 042 70 Київські новини
Минрегион предложил ввести мораторий на застройку городов без обновленных генпланов На сегодня ни один из городов-миллионников в Украине не внес изменения в генеральные планы населенных пунктов согласно новым государственным строительным нормам. Если до конца 2020 года действующие гепланы не будут обновлены в соответствии с этими нормами, в Украине нужно ввести мораторий на новую застройку. 657 0 Нерухомість
Кияни "отримали перші практичні негативні наслідки виборів" - ВС віддав забудовнику гектар зеленої зони в Шевченківському районі, - Левченко Днями Шевченківський район "отримав перші практичні негативні наслідки виборів 21 липня на 223-му окрузі". Верховний Суд віддав забудовнику гектар зеленої зони в серці району на вулиці Глибочицька, 5. 20 607 452 Київські новини
Друг Богдана Вавриш побудував елітний ЖК на ділянці ГПУ у центрі Києва в обмін на 17 квартир на околиці і будуватиме ще один, - "Наші гроші" Київський забудовник Андрій Вавриш, відомий як друг глави Офісу президента Андрія Богдана, побудував елітний житловий комплекс на ділянці Генпрокуратури в центрі Києва в обмін на 17 квартир на околиці столиці і збирається будувати ще один. 10 229 167 Політика України
Местные власти должны четко контролировать разрешенную плотность застройки, – Минрегион Для предотвращения хаотичной застройки в городах и гармоничного развития населенных пунктов местная власть должна уже четко контролировать разрешенную плотность населения при жилой застройке, так как с 1 сентября 2018 года вступили в действие новые государственные строительные нормы градостроительства, которые впервые ввели предельные показатели плотности населения микрорайона. Это 150-450 человек на гектар, которые допускается превышать только в крупных и крупнейших украинских городах максимально на 20%, то есть до 540 человек на гектар. 407 0 Нерухомість
Я готовий бути "смотрящим" у Києві в сенсі консультування, - забудовник Вавриш про співпрацю з командою Зеленського Колишній чиновник Київської міської адміністрації, а нині глава групи будівельних компаній Saga Development і консультант президента Володимира Зеленського з розвитку Києва Андрій Вавриш заявив, що в сенсі консультування він готовий бути "смотрящим". 2 372 30 Політика України
Вавриш назвал топ коорупционных схем по застройке Киева Консультант президента Владимира Зеленского по развитию Киева Андрей Вавриш назвал Топ-3 коррупционных схем, на которых зарабатывают нечестные застройщики в столице. 1 218 0 Влада
Окружение Медведчука вошло в застройку Микитася на Осокорках, – СМИ Помощник связанного с Виктором Медведчуком нардепа Тараса Козака стал подписантом ООО "Академ-Клуб", которое контролировал нардеп-застройщик Максим Микитась, и которое арендует более 40 га на берегу Днепра в Киеве под застройку. 3 334 0 Нерухомість
Строительные нормы по ограничению хаотичной застройки продолжают действовать, – Минрегион Новые государственные строительные нормы градостроительства "Планировка и застройка территорий" являются действительными и продолжают действовать, несмотря на сопротивление и спланированную кампанию против вступления их в действие. 369 0 Регуляторна політика
На Черепановій горі у Києві вирубали дерева заради чергової забудови: активісти повалили будівельний паркан, поліція не втручалась 7 48150
