УКР
8268 відвідувачів онлайн
Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
Новини забудова
Ухвалено рішення приєднати літній майданчик до території одеського Міського саду, що охороняється законом, - Степанов Глава Одеської ОДА Максим Степанов заявив, що вирішив приєднати літній майданчик в одеському Міському літньому саду до території міського парку, що охороняється законом. 5 135 19 Політика України
Я не маю стосунку до жодної забудови, але критику за них витримую сповна, - секретар Київради Прокопів Секретар Київради Володимир Прокопів вважає проблемні забудови однією з найбільших проблем у місті. 2 849 27 Київські новини
"Міський сад Одеси буде відновлено в межах, які він мав при створенні. У нього буде включено і Літній театр", - голова ОДА Степанов Голова Одеської обладміністрації Максим Степанов звернувся до Міністерства культури України з ініціативою відновити початкові межі міськсаду Одеси згідно з початковим планом території 1866 року. 5 964 26 Суспільство
Активісти "Нацкорпусу" знову знесли паркан біля будівництва на місці Сінного ринку Представники "Національного корпусу" вкотре розгромили будівельний майданчик, розташований на місці Сінного ринку. 10 635 39 Події
При обвалі на будівництві "Укрбуду" в Києві ніхто не постраждав, - прес-служба забудовника На Воздвиженці в Києві при сьогоднішньому обвалі на будівництві ніхто не постраждав. 6 510 19 Події
Недобудова "Укрбуду" обвалилася на київській Воздвиженці У Києві на Подільській Воздвиженці обвалилося перекриття недобудованого об'єкта компанії "Укрбуд". 35 840 54 Події
Під час протесту проти забудови в Одесі відбулися зіткнення з поліцією, є постраждалі В Одесі під час протестної акції проти будівництва багатоповерхівки біля Літнього театру в Міському саду відбулися бійки в правоохоронцями. 21 025 143 Події
Будівництво на місці Сінного ринку триватиме, незважаючи на дії активістів. Інвестор показав дозвіл суду, - журналіст Учора ввечері активісти "Національного корпусу" розгромили будівельний майданчик, розташований на місці Сінного ринку. Інвестор, своєю чергою, показав дозвіл суду на проведення будівництва, після чого робітники повернули загорожу на місце. 8 205 107 Київські новини
Нацкорпус розгромив будівництво на місці Сінного ринку в Києві Представники партії "Національний корпус" розгромили будівельний майданчик, розташований на місці Сінного ринку, де планують побудувати 22-поверховий житловий комплекс. 27 726 97 Київські новини
Одеський забудовник передавав гроші екс-депутату міськради, який фінансував терористів ОРДЛО. Вилучено 20 млн грн, - СБУ Співробітники Служби безпеки України викрили факти фінансування колишнім депутатом Одеської міської ради спільно з менеджментом будівельної компанії незаконних збройних формувань так званих "ДНР" і "ЛНР". 29 604 93 Події
Кличко виступив за зупинку забудови Сінного ринку в Києві Департамент міського благоустрою Києва наказав демонтувати паркан навколо будівництва ЖК "Ярославів град" на місці колишнього Сінного ринку. На виконання роботи забудовнику дали три дні. 14 183 72 Київські новини
"Караул аеродрому порушив статут і дозволив проникнути на територію військового об'єкту", - джерело у військовій прокуратурі про ситуацію в Одесі Військова прокуратура буде розслідувати дії керівництва органів влади - ДАБК (інспекція архітектурно-будівельного контролю), міської ради Одеси і командування військової частини. 62 132 174 Політика України
Підстав для визнання дій забудовника незаконними не було, - джерело в Нацполіції про конфлікт навколо "Шкільного аеродрому" в Одесі Представники фірми-забудовника надали повний пакет документів на будівництво біля території військової частини А-3571 - одеського "Шкільного аеродрому". 7 068 54 Політика України
Минюст предложил способ борьбы с двойной продажей жилья застройщиками Введение в Украине регистрации возводимых объектов недвижимости с привязкой к земельному участку может защитить инвесторов первичного жилья и избежать его двойной продажи застройщиками. 833 0 Влада
Поліція викрила і затримала учасників ОЗГ, які займалися організацією мітингів і вимаганням грошей із забудовника Оперативниками Департаменту захисту економіки Нацполіції спільно з Головним слідчим управлінням Нацполіції під процесуальним керівництвом Генеральної прокуратури за участю КОРД затримано учасників злочинної групи, яка займалася вимаганням грошей з великого забудовника. 19 321 50 Події
Поліція повинна провести розслідування. Там встановлено 12 камер, - Кличко про сутички на Ревуцького Закликаю усіх учасників конфлікту навколо будівництва заправки на Ревуцького стримувати емоції і вирішувати будь-які конфліктні ситуації виключно в діалозі. 13 215 67 Київські новини
Суд заарештував ділянку під скандальною АЗС у Києві й заборонив добудовувати об'єкт Апеляційний суд Києва заарештував земельну ділянку і заборонив будівництво на території АЗС на вулиці Ревуцького в Києві, де напередодні сталися заворушення 5 658 32 Події
"Національний корпус" і жителі столичних Позняків розгромили недобудовану АЗС. Виникли сутички з поліцією Кілька сотень жителів київського мікрорайону Позняки та активістів у середу ввечері влаштували мітинг із вимогою знесення автозаправної станції на вул. Ревуцького. 71 013 128 Події
В Одесі зносять руїни будинку, де жив Бунін У дворі будинку №44 по вулиці Пастера, зносять залишки флігеля, де у 1898 році жили після вінчання в Стрітенській церкві нобелівський лауреат Іван Бунін і його перша дружина Анна Цакні. 20 809 123 Події
Суд вернул связанной с нардепом Микитасем компании 12 га земель Минобороны в Киеве Киевский апелляционный хозяйственный суд отменил решение Хозяйственного суда Киева, который признал недействительным соглашение между подчиненным Министерству обороны учреждением "28 управление начальника работ" ("28 УНР") и ООО "Фортабуд" о строительстве жилого комплекса на земельном участке площадью 12,24 га в Киеве. 1 231 0 Нерухомість
НАЗК перевіряє політ Кличка на чартері зі скандальними забудовниками Микитасем і Столаром Національне агентство України з питань запобігання корупції (НАЗК) ініціювало перевірку даних, опублікованих у розслідуванні програми "Схеми" про спільний політ міського голови Києва Віталія Кличка та столичних забудовників приватним літаком із Неаполя. 34 100 84 Політика України
Київські художники провели акцію із захисту своїх майстерень на Андріївському узвозі У Києві на Андріївському узвозі місцеві художники влаштували протест проти знищення старовинного будинку по вулиці Андріївський узвіз 34-В, в якому досі працюють художні майстерні. 6 659 23 Київські новини
"Я можу спілкуватися з будь-якою людиною ... Мені запропонували, я погодився", - Кличко прилетів із Неаполя на чартері разом зі скандальними забудовниками Микитасем і Столаром Журналісти зафіксували, як мер Києва Віталій Кличко літає на приватному літаку разом із власниками та керівниками великих будівельних компаній, які масово забудовують Київ (зокрема з численними порушеннями будівельних норм і здорового глузду). 44 162 178 Політика України
У Хмельницькому затримали активістів, які шантажували забудовника, - ГПУ У Хмельницькому затримали членів однієї з міських громадських організацій, які займалися здирництвом із забудовників. 4 835 24 Події
Музею у Пироговому, в Києві, повернули 102 га земель, раніше переданих під забудову, - ГПУ Територіальній громаді міста Києва повернуто понад 102 га земель зони охоронюваного ландшафту Національного музею архітектури і побуту України. 3 781 14 Політика України
Рух по Харківському шосе в Києві відновлено Мешканці будинків, які блокують рух транспорту Харківським шосе в Києві через відключення електропостачання їхніх будинків за борги, припинили блокування, оскільки після переговорів енергопостачання було відновлено. 11 658 35 Київські новини
Попри протести активістів, скандальному забудовнику Непопу продовжили на три роки договір щодо забудови озера Качиного на Позняках у Києві. Вчерашнее заседание постоянно действующей конкурсной комиссии по привлечению инвесторов при Киевской городской государственной администрации завершилось скандалом. КП "Житлоинвестбуд УКБ", которое возглавляет депутат от "Солидарности" Вячеслав Непоп, продлили на три года срок выполнения договора по застройке озера Утиного на Позняках. Общественные активисты заявляют о том, что данного вопроса вовсе не было в повестке дня. 8 401 68 Київські новини
Через вирубку лісу вночі на Оболоні сталося зіткнення із стріляниною У селищі Водогін в Оболонському районі Києва в ніч на 9 липня стався конфлікт зі стріляниною між місцевими жителями і невідомими, які вирубували ліс. 54 241 212 Події
"Я не можу уявити, щоб Непоп витягав із вас гроші", - Кличко каже, що не знав про суд проти захисників озера Качиного Киевский городской глава Виталий Кличко не знал, что скандальный застройщик глава КП "Житлоинвестбуд-УКБ" Вячеслав Непоп более года назад подал в суд на активистов, выступающих в защиту озера Утиного, и пытается взыскать с них по 200 тысяч гривен. 12 983 40 Київські новини
"Чекайте ще на кілька десятків тисяч нових сусідів", - Київрада затвердила скандальний ДПТ на Позняках. Сьогодні, 6 липня, на пленарному засіданні Київської міської ради депутати затвердили детальний план території у межах Дніпровської набережної, вулиці Здолбунівської та проспекту Петра Григоренка в Дарницькому районі столиці. Кілька депутатів і громадські активісти наполягають на тому, що план затверджено без врахування думки громадськості і він не відповідає інтересам киян. 80 696 29 Київські новини
Київ прямує до реформи, коли місто буде компенсувати киянам навчання в приватних садках і школах, - радник Кличка Білоцерківець У Києва немає достатньої кількості коштів для забезпечення на 100 відсотків усім необхідним садків і шкіл, тому поступово місто перейде на систему фінансової компенсації тим киянам, які віддаватимуть дітей у приватні навчальні заклади. 3 327 34 Київські новини
В Ирпене открывается первый коворкинг европейского образца В городе Ирпень появится первый коворкинг премиум класса в Киевской области. 917 0 Нерухомість
"Руки геть від культурної спадщини України": активісти протестують під КМДА проти забудови території навколо музею в Пирогові Під будівлею КМДА, а також у фойє відбувається акція протесту проти забудови в районі Пирогова в Києві. 5 791 22 Політика України
Адвоката і правозахисника, який веде справи про незаконні забудови в Києві, побили троє невідомих Сьогодні в Києві троє невідомих побили правозахисника, адвоката Олександра Дядюка, який спеціалізується на незаконних забудовах. 18 792 31 Фоторепортаж
УГКЦ заявляє про загрозу руйнування Патріаршого собору в Києві через будівництво житлового комплексу на Микільській Слобідці Україньска греко-католицька церква (УГКЦ) просить інші країни захистити Патріарший собор у Києві від руйнування. 6 644 31 Політика України
На станції метро "Героїв Дніпра" почали демонтаж двох переходів У Києві 1 травня будівельники скандального ТРЦ "Оазис" розпочали руйнувати два переходи, що ведуть усередину перехідного кільця станції метро "Героїв Дніпра". 13 476 35 Київські новини
Забудова Сінного ринку в Києві триває всупереч розпорядженню Держархбудінспекції На ділянці працює один баштовий кран, на двох майданчиках тривають монтажні роботи. 10 015 32 Київські новини
Від ДАБК очікують рішення з приводу законності забудови Сінного ринку в Києві, - активістка Нікітіна Противники будівництва величезного житлового комплекту на місці Сінного ринку в центрі Києва очікують рішення ДАБК щодо наявності у забудовника всіх дозвільних документів для ведення будівельних робіт. 2 525 23 Київські новини
Польский застройщик Echo Investment уходит из Украины Девелоперская компания Echo Investment (Кельце, Польша) продала 100% акций El Project Cyp-1 (Никосия, Кипр), являющейся опосредованным собственником участка площадью 43 тыс. кв. м по ул. Дегтяревской, 19 в Киеве. 4 722 0 інвестиції
Після вчорашніх сутичок у Полтаві між забудовником та активістами в центрі міста зібрався мітинг У Полтаві після вчорашніх сутичок близько 17:00 зібрався мітинг біля будівлі міської ради, на якому вимагають покарати винних. 21 146 138 Події
"Гандони продажні! Ганьба!" - сутички між активістами, представниками забудовника та поліцією в Полтаві У Полтаві по вулиці Соборності, 37, близько 19:00 прийшли на мітинг понад 300 осіб. Присутні протестували проти забудови арки на цій вулиці. 39 556 96 Події
У Полтаві відбулися сутички між представникам забудовника й активістами. Постраждало троє людей, - Нацполіція Біля арки, по вулиці Соборності, 37, близько 19:00, зібралися на мітинг спочатку до 50 осіб, а потім кількість мітингувальників зросла приблизно до понад 300 осіб. Захід розпочався мирно. Люди стояли з плакатами та словесно виказували невдоволення. В один із моментів між представниками приватної охоронної фірми та протестувальниками раптово виникла бійка. 40 097 71 Події
Рада отказалась отменить взносы застройщиков на развитие городской инфраструктуры Верховная Рада отклонила проект закона "О внесении изменений в закон "О регулировании градостроительной деятельности" (относительно отмены долевого участия в развитии инфраструктуры населенного пункта)". 517 1 Влада
Кабмін пропонує Раді скасувати пайовий внесок у розвиток інфраструктури у разі будівництва Кабінет Міністрів пропонує Верховній Раді скасувати пайовий внесок у розвиток інфраструктури у разі будівництва. 4 342 14 Політика України
Складено ТОП-5 найскандальніших боржників-забудовників, - ФАКТИ.ICTV Найбільшими боржниками українського ринку девелопменту, за даними ФАКТИ.ICTV, є Олександр Волконський-Шахов (компанія "Еліта-Центр"), Анатолій Войцеховський ("Уко-груп", "Сіті-груп"), Юрій Сусляк (NK Group), Володимир Константінов (будівельна компанія "Консоль") і Микола Толмачов (будівельна компанія ТММ). 16 184 12 Економіка
"Зупинимо будівельне свавілля". На Андріївському узвозі протестували проти знищення історичного Києва На Андріївському узвозі відбулася акція з вимогою зупинити нелегальні забудови історичного Києва. 9 732 60 Київські новини
Керівники компанії-забудовника в Києві не заплатили понад 16,7 млн грн податків, - ДФС У Києві співробітники податкової міліції спільно з працівниками Генеральної прокуратури викрили керівників будівельної компанії, які ухилились від сплати понад 16,7 мільйона гривень податків. 3 645 4 Події
Суд взыскал более 37 млн долгов по паевому участию с застройщика "Оптимабудсервис" Хозяйственный суд Киева взыскал с ООО "Оптимабудсервис" (Киев) в пользу бюджета столицы 37,8 млн грн задолженности по договору паевого участия в создании социальной и инженерно-транспортной инфраструктуры города. 425 0 Київські новини
На Черепановій горі у Києві вирубали дерева заради чергової забудови: активісти повалили будівельний паркан, поліція не втручалась 7 48150
