УКР
8268 відвідувачів онлайн
Новини забудови охоплюють широкий спектр тем: від фіктивних операцій і продажу без податків до крупних скандалів за участю відомих забудовників. В Україні впроваджуються нові законодавчі зміни, що змінюють правила гри для будівельних компаній: заборонено використання детальних планів територій для нового будівництва, а забудовники стикаються з новими вимогами та обмеженнями. Верховний суд остаточно заборонив скандальні проекти, а скандальні забудовники, такі як Войцеховський, повертаються в Україну для розгляду справ. Тим часом, українські забудовники відкривають нові можливості за кордоном.
Які нові вимоги до забудови в Україні введено?
З січня 2025 року в Україні заборонено використовувати детальні плани територій для нового будівництва. Тепер виділення земель під забудову можливе лише за допомогою плану просторового розвитку, що значно ускладнює процедуру для забудовників і вимагає суворішого контролю за відповідністю проектів новим нормам.
Які юридичні наслідки загрожують скандальним забудовникам?
Скандальні забудовники зіштовхуються з юридичними наслідками, такими як екстрадиції та судові процеси. Наприклад, Войцеховського, екстрадованого з Іспанії, можуть змусити повернутися до України для розгляду справ про шахрайство з інвесторами 42 новобудов. Це тільки початок жорсткішого правового нагляду в будівельному секторі.
Як впливають судові рішення на забудови в Києві?
Судові рішення значно впливають на забудовницькі проекти в Києві. Наприклад, Верховний суд заборонив будівництво багатоповерхівки біля Музею видатних діячів української культури. Такі рішення ставлять під загрозу реалізацію великих проектів і змушують забудовників ретельно перевіряти відповідність своїх проектів законодавству.
Чому українські забудовники відкривають бізнес за кордоном?
Після початку повномасштабного вторгнення РФ в Україну, багато українських забудовників відкрили бізнес за кордоном через нестабільність національного ринку та зниження інвестиційної привабливості. За кордоном вони зустрічають менше регуляторних бар'єрів і більше можливостей для розвитку бізнесу.
Яка роль держави у підтримці забудовницької діяльності?
Роль держави у підтримці забудовників суттєво змінилась за останні роки. В умовах економічної нестабільності держави, як Росія, можуть надавати фінансову допомогу компаніям, які опинилися на межі банкрутства, як це сталося з групою "Самолет". Водночас, українська держава навпаки запроваджує суворіші вимоги до будівництва для захисту культурної спадщини і природних ресурсів.
Як змінюється забудовницький ринок в умовах нових законів?
З новими законодавчими змінами, забудовники в Україні мають адаптувати свої стратегії. Наприклад, новий законопроєкт №9627 спрощує оформлення землі для забудови підприємствами. Це означає швидше ухвалення проектів, проте з більшими зобов'язаннями стосовно екологічних норм і дотримання прав місцевих громад. Забудовники повинні пристосуватися, щоб відповідати новим вимогам.
Новини забудова
Апелляционный суд отменил новые ограничения застройки городов Шестой апелляционный административный суд Киева признал противоправным и недействительным приказ Министерства регионального развития, строительства и ЖКХ об утверждении государственной строительной нормы (ГСН) "Планирование и застройка территорий". 922 0 Регуляторна політика
Активісти в Києві знесли паркан і перекрили рух через незаконне будівництво в Протасовому яру В акції беруть участь кілька сотень людей. Вони пропускають тільки громадський транспорт і машини екстрених служб. 5 527 22 Суспільство
Участок Генпрокуратуры на территории "Арсенала" застроит окружение Богдана и Медведчука, – СМИ Заказчиком строительства жилого дома на участке на территории завода "Арсенал", переданном в пользование Генпрокуратуры, является ООО "Оболоньторгстандарт", а генподрядчиком - ООО "Спецмехбуд 21". 5 475 20 Нерухомість
Власти Киева объявили тендер на строительство квартала высоток на Теремках за 3 миллиарда Столичное коммунальное предприятие по содержанию и эксплуатации жилищного фонда специального назначения "Спецжитлофонд" объявило тендер на строительство жилого квартала возле станции метро "Теремки" ожидаемой стоимостью 2,95 млрд грн. 1 369 0 Нерухомість
Нардеп від БПП Король разом із донькою незаконно зводять багатоповерхівку в історичній зоні Києва, - "Слідство.Інфо" В історичній частині столиці України, на Батиєвій горі, в порушення будівельних норм зводиться багатоповерховий будинок. Будівництво розгорнулося на ділянці в 10 соток, які належать Віктору Королю - генералу міліції першого рангу у відставці і нардепу від партії "Блок Петра Порошенка". 7 600 35 Політика України
Нардеп "Блока Порошенко" незаконно строит многоэтажку в исторической местности Киева Нардеп партии "Блок Порошенко" Виктор Король незаконно строит многоэтажку в исторической местности Киева – Батыевой горе. 10 285 12 Нерухомість
В Ірпені зносять громадську приймальню нардепів Іллєнка та Кишкаря через конфлікт навколо парковки В Ірпені під Києвом зносять громадську приймальню народних депутатів Андрія Іллєнка та Павла Кишкаря. 5 854 79 Суспільство
Біля будмайданчика в Протасовому Яру знову сталася бійка між активістами та представниками забудовника У Києві біля будівельного майданчика на вулиці Протасів Яр сталася бійка між активістами та представниками забудовника. Активісти намагалися повалити бетонний паркан навколо будмайданчика. 8 331 124 Київські новини
Представники забудовника і місцеві жителі мало не побилися на Протасовому Яру в Києві На Протасовому Яру в Києві ледь вдалося уникнути силового протистояння між представниками забудовника та місцевими жителями. 8 717 53 Події
Власти Киева планируют отдать под застройку 40 гектаров на Печерске Департамент градостроительства и архитектуры города Киева рассматривает проект Детального плана территории в районе улиц Большой Васильковской, Академика Филатова, Василия Тютюнныка (Анри Барбюса), ул. Ежи Гедройца (бывшая Тверская) и бульвара Дружбы Народов в Печерском районе. 1 086 0 Регуляторна політика
Сотни гектаров территории аэродрома "Чайка" незаконно передали под застройку, – Нацполиция Главное следственное управление Нацполиции с августа 2018 года осуществляет досудебное расследование по факту незаконного отчуждения аэродрома "Чайка" и его приаэродромной территории с целью дальнейшей застройки. 735 0 Нерухомість
ДБР взялося за об'єкт забудовника Ківана в Києві Державне бюро розслідувань з лютого 2019 року проводить розслідування в межах провадження про службову недбалість щодо незаконної забудови фірмою "Кадорр-Київ Плюс" ділянки на вулиці Жилянська, 68, у Києві. 6 031 19 Київські новини
Донецькі екс-прокурори вимагають грошей і шантажують будівельну компанію "Геос", - заява Колишні працівники прокуратури блокують будівництво на Казимира Малевича, 44-46, в Києві, шантажуючи забудовника протестами і судовими справами. 3 268 6 Економіка
Окружение нардепа Билозир строит незаконную многоэтажку на Подоле В Киеве по ул. Мирной, 2/1 на участке, который принадлежит народному депутату Оксане Билозир ("Блок Петра Порошенко"), с нарушениями законодательства строится многоэтажный жилой дом. 1 599 0 Нерухомість
Нардеп Білозір споруджує незаконну висотку на Подолі, - "Наші гроші" У Києві на ділянці, що належить народному депутату Оксані Білозір, з порушеннями законодавства будується багатоповерховий житловий будинок 21 443 84 Політика України
Суд арестовал в Киеве 14 застроек Войцеховского Печерский суд Киева по ходатайству следственного отдела Нацполиции арестовал 14 недвижимых объектов компании "Укогрупп", которую связывают с киевским застройщиком Анатолием Войцеховским. Соответствующее решение опубликовано в едином судебном реестре. 705 0 Нерухомість
Столар построит многоэтажку в Киеве возле Дворца "Украина" ООО "Укржилстрой" получило градостроительные условия и ограничения для проектирования многофункционального комплекса по ул. Большая Васильковская (бывшая ул. Красноармейская), 107-109 в Киеве. 1 580 0 Нерухомість
На проблемну забудову в київських Осокорках будівельники привезли залізні їжаки проти автомобілів активістів Не зважаючи на рішення Київради про розірвання п'яти договорів оренди для забудови на столичних Осокорках, забудовник продовжує завозити матеріали на будмайданчик. 11 753 70 Київські новини
Пожежа в центрі Києва: вогонь охопив історичну будівлю, полум'я вдалося ліквідувати Навколо будинку раніше відбувався конфлікт: активісти звинувачували забудовника в тому, що він хоче знести старовинну споруду. 8 001 48 Події
Подробиці загибелі робітника на будівництві в Одесі: швидку не пускали, журналістів викидали, поліцейські відверталися, - активіст Падіння крана могло статися через порушення норм техніки безпеки і регламенту будівельних робіт. При цьому представники забудовника намагалися приховати наслідки того, що сталося. 29 545 336 Події
Забудовник Мхітарян досі не дав свідчень, хто саме у нього вимагав хабар, - Бутусов Київський забудовник Артур Мхітарян, який побудував ЖК "Джек хаус", де отримали квартири генерали СБУ, раніше виступав із заявами про те, що СБУ вимагає в нього велику суму грошей. Однак, пізніше він відмовився давати свідчення в ГПУ, що може свідчити про те, що сторони домовилися між собою. 5 165 69 Події
Генерал СБУ отримав квартиру в будинку, де незаконно надбудували п'ять поверхів, - Бутусов Заступник глави СБУ генерал Віктор Кононенко отримав службову квартиру 100 кв.м. в елітному житловому комплексі "Джек хаус", який був побудований з порушенням проекту - було незаконно добудовано п'ять поверхів. 14 716 117 Події
КМДА рекомендувала повністю переробити проект забудови Осокорків у Києві Містобудівна рада при Департаменті містобудування та архітектури КМДА висловила безліч зауважень щодо проекту забудови житлового масиву Осокорки Центральні в Дарницькому районі Києва. 3 916 25 Київські новини
Вимагаємо негайно зупинити терор, - діячі культури закликали владу розслідувати погрози на адресу учасника проекту "Речовий доказ" Комського Діячі культури і мистецтва України у відкритому листі закликали українську владу зупинити практику нападів на активістів, зокрема бандитську кампанію проти галериста і активіста Леоніда Комського, який публічно й активно виступає проти розкрадання землі в Києві. 4 252 19 Київські новини
Під прицілом СБУ понад 30 будівельних майданчиків у центрі Києва "TARYANGROUP" - виявилася не єдиною компанією, до якої СБУ намагається застосувати незаконні важелі тиску. 5 197 39 Київські новини
"Людям потрібен парк, а не бетонне гетто", - активісти пікетують Київраду з вимогою створити екопарк на Осокорках Активісти пікетували Київраду з вимогою створити екопарк у районі Південних Осокорків у Києві. 4 046 136 Київські новини
Строительство в Одессе заморозят на месяц для проверки застройщиков, – Луценко Строительные работы в Одессе приостановят на месяц и проведут проверки разрешительной документации застройщиков. 3 194 18 Влада
За ініціативою Кличка депутати розірвали договір зі скандальним забудовником Андріївського, - нардеп Депутати Київради підтримали пропозицію мера Києва Віталія Кличка про розірвання договору оренди земельної ділянки з компанією "Маркон", яка планувала побудувати на Андріївському узвозі готель заввишки 30 метрів. 1 665 6 Київські новини
Київ розриває договір із забудовником на Андріївському узвозі, - радник мера Земельна комісія Київради підтримала пропозицію Віталія Кличка щодо розірвання договорів оренди земельних ділянок зі скандальними забудовниками на Андріївському узвозі і на Осокорках. 3 420 30 Київські новини
Розпочато демонтаж незаконно розміщеного будівельного крана на Андріївському узвозі, - КМДА Вранці в суботу, 24 листопада, міські служби у співпраці зі столичною поліцією почали прибирати незаконно розміщений будівельний кран на місці скандальної забудови на Андріївському узвозі, 14-16. 4 897 22 Події
Нардепы скупают квартиры, которые строили как общежитие университета Поплавского Земельный участок на столичном Печерске, выделенный государственному Киевскому национальному университету культуры и искусств под студенческое общежитие, застроен жилым комплексом. 16 815 45 Нерухомість
Скандал з ірпінською школою: суддя таємно скасувала арешт ділянки В Ірпені під Києвом триває протистояння мешканців і влади, яка намагається легалізувати будівництво житлового комплексу на ділянці, яка була раніше заарештована як об'єкт у кримінальній справі. 4 420 24 Політика України
"Ми не дозволимо залякувати і шантажувати інвесторів ЖК "Аквамарин", - одеський забудовник Невзоров Житловий комплекс "Аквамарин" (колишній "Золотий берег") буде добудований вчасно, а розмови про замороження робіт на об'єкті - чорний піар з боку конкурентів. Про це під час прес-конференції заявив голова правління кооперативу ЖК "Морський 1" Олег Невзоров. 2 665 12 Події
Активісти на знак протесту проти забудови пляжів перекрили трасу під Одесою Рух машин зупинився на годину. Активісти вимагають, щоб влада відкликала дозвіл на забудову пляжу в Затоці. 4 970 24 Події
Жителі Затоки перекрили трасу, протестуючи проти забудови узбережжя У Затоці Одеської області тривають протести, пов'язані з рішенням селищної ради щодо роздачі сотні земельних ділянок у прибережній зоні. 8 285 36 Суспільство
Гусовського в Київраді вдарили, облили зеленкою і закидали яйцями: нападників затримали Під будівлею Київради під час акції протесту проти незаконної забудови главу депутатської групи "Київська Команда" Сергія Гусовського облили зеленкою. 20 203 70 Київські новини
Справа Каснера: Верховний Суд позбавив скандальних забудовників права на багатоповерхівку в центрі Дніпра Касаційний цивільний суд в складі Верховного Суду ухвалив рішення на користь Дніпровської міської ради у справі про поновлення договору оренди земельної ділянки на вулиці Князя Володимира Великого, 15 К (колишня вул. Плеханова). Як відомо, за цією адресою міститься скандальна недобудова, яку городяни прозвали "каракатицею Каснера". 3 613 12 Події
Гройсман анонсировал налоговые проверки застройщиков Премьер Владимир Гройсман анонсировал проверки украинских строительных фирм по поводу официального оформлениях работников и выплаты налогов. 1 821 0 Влада
Представники забудовника "Орлан Інвест-груп" закидали петардами активістів, які захищали столітні дерева в Бучі У понеділок, 24 вересня, в Бучі представники забудовника "Орлан Інвест-груп" зрубали майже 30 живих столітніх дерев у районі будинку за адресою вулиця Лісова, 1Б. Активістів, які захищають насадження, вони закидали петардами. 5 945 35 Події
ДФС буде доручено почати тотальні перевірки забудовників щодо сплати податків, - Гройсман Прем'єр-міністр України Володимир Гройсман наполягає на проведенні фіскальних перевірок будівельних компаній щодо сплати податків до бюджетів усіх рівнів, а також чіткого виконання законодавства про працю. 6 327 37 Політика України
Близько 50 осіб доставлено до відділку після зіткнення на будівництві в районі Осокорків: це й активісти, й охоронці, - поліція За попередніми висновками правоохоронців, подію буде кваліфіковано як хуліганство. 2 914 3 Події
Зіткнення на Ланжероні в Одесі: активісти знесли паркан на будмайданчику і побилися з поліцією Проти будівництва готелю протестували представники націоналістичних організацій. 6 799 22 Події
Масова бійка на скандальному будівництві в районі Осокорків: поліція затримала 40 "охоронців" Активісти протестували проти забудови території, на якій планується облаштування екопарку "Осокорки". 13 502 94 Події
Киевсовет отдал 22 гектара земли под застройку для проекта Хмельницкого и бывшего заместителя Кличко Киевский городской совет на заседании в четверг принял решение о передаче в аренду двух участков общей площадью 22,2 га на ул.Семьи Хохловых, 8, компаниям "Юнит Житлоинвест" и "Юнит Холдингс" для строительства жилищно-офисного комплекса. 1 277 1 Нерухомість
"Як такий будинок допустили до здачі в експлуатацію?": Учасники ОСББ в Броварах ведуть боротьбу з компанією-забудовником "Атлант" екс-регіонала Климця Мешканці будинку забудовника "Атлант" у Броварах Київської області змушені витрачати великі гроші на постійні ремонти через численні помилки, допущені будівельниками. 17 312 45 Політика України
У справі захисників озера Качиного оголошено відвід судді. Рік тому він розглядав справу проти "Житлоінвестбуду" У суді щодо справи захисників озера Качиного в Києві подано заяву про відвід судді. 1 754 1 Київські новини
Мешканці Вишневого зламали і спалили паркан, протестуючи проти зведення багатоповерхівки в парку Увечері 16 серпня жителі міста Вишневе зламали і спалили паркан навколо фундаменту багатоповерхівки, протестуючи проти будівництва в парку. 11 171 72 Події
У Мінкульті спробували протягнути дозвіл на будівництво багатоповерхівок в охоронній зоні київського ботсаду на Печерську, - нардеп Лещенко Члени науково-методичної ради з питань охорони культурної спадщини Міністерства культури України спробували ухвалити рішення, що дозволяє будівництво двох багатоповерхівок в охоронній зоні Ботсаду на Печерську. 4 186 84 Київські новини
На Черепановій горі у Києві вирубали дерева заради чергової забудови: активісти повалили будівельний паркан, поліція не втручалась 7 48150
