У 2026 році ринок землі в Україні показав значні зміни. Кількість угод купівлі-продажу сільгоспземель знизилась на 18% у серпні. Продовжується земельна реформа, на яку в бюджет 2027 заклали 145 млн грн. Прокуратура вирішує питання повернення цінних ділянок до державної власності, наприклад, ділянок у Києві. Міноборони повернуло землі оборони площею понад 20 тисяч га. Законодавча база потребує змін для компаній з іноземними інвестиціями, що стосується земель несільгосппризначення. Надання спеціальних умов для окупованих територій також викликає занепокоєння. Земельний податок збільшився на 13%, а ціни на землю залишаються нестабільними.
Які зміни передбачені у земельній реформі в Україні?
У 2027 році на земельну реформу в Україні заплановано виділити 145 мільйонів гривень. Це має прискорити реалізацію заходів, спрямованих на поліпшення управління землею. В межах реформи очікується вдосконалення законодавства та збільшення прозорості ринку землі.
Які проблеми виникають у сфері земельних угод в Україні?
В Україні спостерігається зменшення кількості угод з купівлі-продажу сільськогосподарських земель на 18%. Це може бути пов'язано з економічною нестабільністю та неясностями в нормативній базі. Також існують суперечки щодо права власності на деякі ділянки землі.
Чому прокуратура втручається в питання земельних ділянок?
Прокуратура діє для повернення земель, які були незаконно оформлені або привласнені, до державної чи місцевої власності. Це важливо для захисту економічних інтересів держави та забезпечення справедливого використання земельних ресурсів.
Як відбувається повернення земель оборони до державної власності?
Міноборони України повернуло понад 20 тисяч гектарів земель оборони, які раніше використовувалися незаконно. Це стало можливим завдяки судами, які підтвердили незаконність використання цих земель, та ініціативам прокуратури щодо захисту державних інтересів.
Які нові перспективи відкриваються для іноземних інвесторів в Україні з приводу землі?
Нещодавні зміни законодавства в Україні передбачають нові умови для компаній з іноземними інвестиціями. Вони отримали більше можливостей для придбання земель несільськогосподарського призначення, що може залучити нові капіталовкладення та сприяти економічному розвитку України.
Які ризики виникають на окупованих Росією територіях щодо земельних ділянок?
На тимчасово окупованих територіях України існує загроза незаконного вилучення земель за "неосвоєння" або невикористання за призначенням. Це викликає занепокоєння щодо справедливості та законності таких дій, а також потенційних наслідків для власників земель.
Як змінилася середня вартість землі в Україні в 2026 році?
Протягом 2026 року середня вартість сільськогосподарської землі в Україні зросла майже на 13%. У березні вартість за гектар сягнула 77,153 тис. грн, порівняно з попереднім місяцем вона збільшилась на 10,6%. Це свідчить про стійкий інтерес до землі як активу для інвестицій.
Що відомо про підвищення земельного податку в Україні?
За період з січня по липень 2026 року надходження земельного податку до місцевих бюджетів України зросли на 13% у порівнянні з аналогічним періодом минулого року. Це свідчить про ефективне стягнення податкових зобов'язань та зростання доходів місцевих бюджетів за рахунок земельного податку.
Резонанс земля
Розмінування хлібних полів: Хто ним займається, скільки воно коштує, та що робити коли закінчаться гроші донорів Наприкінці червня на Ukraine Recovery Conference 2026 гуманітарне розмінування презентували як передумову інвестицій та економічного відновлення. Водночас близько 132 тисяч квадратних кілометрів – понад п’ята частина території країни – досі вважаються імовірно забрудненими вибухонебезпечними предметами. 1 468 0 Раніше у тренді: Розмінування українських територій
Без шансів на медаль: Як у Кличка "загубили" тренувальну базу для фігурного катання У столичному парку "Перемога" підприємцям вдалось змінити під забудову цільове призначення земельної ділянки, на якій у парковій зоні розташована льодова арена "Крижинка". Це тренувальна база для дітей з фігурного катання, що мала б ще багато років тому перейти в управління комунальної спортивної школи. Але тепер льодову арену планують реконструювати під комерційну діяльність. 5 407 22 Раніше у тренді: земельні схеми Закриття льодової арени Крижинка у Києві
Розмінування сільгоспземель: Хто почав заробляти на перспективному ринку на мільярди доларів? 137 058 квадратних кілометрів – загальна площа території, що станом на 1 липня 2025 року потребує обстеження на наявність ризиків від вибухонебезпечних предметів. Площа сільгоспземель, що запланували обстежити у 2025 році, становить 68,8 тис. га, або лише 688 кв. км. Отже, лише на розмінування однієї області, наприклад, Миколаївської, знадобляться роки та сотні мільйонів доларів. БізнесЦензор з’ясовував, хто почав отримувати підряди на розміновування агроземель. 3 623 1 Раніше у тренді: Розмінування українських територій
Земельні схеми в законі: чи легалізували нардепи передачу лісів, угідь та узбережь в приватні руки? БізнесЦензор дізнавався як у парламенті пропонують вчиняти з набувачами землі та іншої нерухомості, що колись вибула з державної чи комунальної власності внаслідок не зовсім прозорих та легальних схем. 3 385 6 Раніше у тренді: Продаж землі Ринок землі земельні схеми
Зарплати, тарифи та ринок землі: чого чекати у 2024 році БізнесЦензор зібрав важливі зміни, які чекають українців на початку 2024 року. 4 111 7
Хто купує землю в Україні під час війни та як змінюється ціна БізнесЦензор з’ясовував, як може змінитись вартість сільгоспземлі після вступу України до ЄС, хто інвестує у землю під час війни, скільки продали угідь з початку року, як виросла ціна і у якій області купують найдорожче. 16 359 0 Раніше у тренді: Земельна реформа
У що інвестувати гроші в Україні під час війни ОВДП, депозити, земля та нерухомість: у що інвестувати для збереження грошей? 7 176 0
За якими цінами в Україні продають сільгоспземлю БЦ дослідив обсяг укладених угод та цін на землю у різних регіонах країни. Виявилось, що продано всього 0,4% сільгоспземель, ціна продажу на третину вище від нормативної оцінки, а найактивнішим регіоном з продажу землі стала Харківська область. 17 021 0
Як у швейцарців "відрейдерили" $90 млн інвестицій в Україні Чергова рейдерська атака відбулась у Вишгородському районі Київщини. Землю під котеджне містечко River Garden у іноземців відібрав місцевий бізнесмен Олег Головін і його партнери. БізнесЦензрор розповідає, як це відбувалось. 5 534 2
Агрохолдинги купуватимуть землі на підставних осіб, але всі землі не розкуплять. Інтерв'ю з земельним консультантом З 1 липня почав працювати ринок землі. Чи готові агрохолдинги купувати землю, скільки хочуть власники паїв за свої ділянки, та які регіони зараз найцікавіші для покупців землі. Про це БізнесЦензор поспілкувався із земельним консультантом Сергієм Самчуком. 3 906 1 Раніше у тренді: Земельна реформа
Найбільші землекористувачі України. Сумська область Всеукраїнський проєкт Vkursi Zemli Ukraine проводить оцифрування українських земель. БізнесЦензор обрав найцікавіше з першого дослідження та показує, які компанії обробляють найбільше землі у Сумській області та скільки не доотримує місцевий бюджет із-за тіньового обробітку земель. 8 455 0 Раніше у тренді: Земельна реформа
Земельні афери: як "заїжджають до раю" на спинах героїв АТО Історичний день 1 липня 2021 року – день запуску ринку землі. Раніше подовження мораторію на продаж с/г земель було традиційним "обрядом" для Верховної Ради. І лише гостра потреба в отриманні нових траншів від донорів, економічна криза та початок пандемії переважили небажання влади втрачати рейтинг через "розпродаж головного українського скарбу". 6 166 2
Что делать владельцу земли со старым государственным актом на землю Владельцам государственных актов на землю старого образца нужно позаботиться о правильной регистрации участка, чтобы быть полноправным собственником своей земли. БизнесЦензор рассказывает, что для этого нужно. 25 787 6
Кому принадлежат агрохолдинги, которые появились за последние 10 лет К концу года БизнесЦензор собрал украинские агрохолдинги, которые появились и активно наращивали земельный банк последние 10 лет. 16 785 4 Раніше у тренді: Кому належить Україна
Як буде проводитись земельна реформа Передача земель територіальним громадам, розподіл держпідтримки через аграрний реєстр і запуск національної інфраструктури геопросторових даних. БізнесЦензор зібрав етапи проведення земельної реформи. 4 092 24 Раніше у тренді: Земельна реформа
Земли без учета и миллиард "мимо кассы". Что показал аудит Академии аграрных наук Счетная палата провела аудит Национальной академии аграрных наук (НААН). БизнесЦензор рассказывает, на что тратит бюджетные деньги и как использует землю один из крупнейших "агрохолдингов", находящийся в собственности государства. 7 687 4
Державні землі розпайовуватимуть по-новому. Хто може розраховувати на пай Верховна Рада проголосувала в першому читанні за законопроект, яким пропонується змінити правила розпаювання земель державної та комунальної власності. БізнесЦензор пояснює, що він змінить. 16 076 1
6 тисяч гривень податку - за пай. Кому доведеться заплатити Депутати пропонують запровадити мінімальний податок за кожний гектар ріллі. Заплатити доведеться всім, хто володіє сільськогосподарською землею. БізнесЦензор пояснює, про що йде мова. 56 094 15 Раніше у тренді: Земельна реформа
Новые правила заключения договора аренды земли. Что нужно знать? С 15 июля 2020 года в Украине начнут действовать новые правила заключения договора аренды земли. БизнесЦензор рассказывает, что изменится. 16 547 5
Как оформить право собственности на пай До 1 января 2025 года все владельцы или наследники паев должны оформить право собственности на свои участки. БизнесЦензор рассказывает, как это сделать. 26 692 12
Как французская группа "Ашан" подверглась рейдерской атаке Около года длится борьба международного инвестора Auchan за право вернуть себе землю в Одесской области, которая была им приобретена для развития бизнеса в Украине. Только в первую очередь "одесского проекта" группа Ашан планировала инвестировать около $50 млн. Но из-за действий украинской власти и украинского правосудия эти планы сорвались. 16 467 3
Що змінить принцип екстериторіальності в державній реєстрації земельних ділянок Уряд прийняв постанову, яка запроваджує принцип екстериторіальності в державній реєстрації земельних ділянок. БізнесЦензор розповідає, що це змінить. 6 519 4
Ринок землі. Що не врахували в законі В кінці березня президент Володимир Зеленський підписав закон про ринок землі. БізнесЦензор проаналізував, які моменти не враховані в документі. 3 970 15 Раніше у тренді: Ринок землі
Як 138 земельних ділянок Академії аграрних наук перейшли у власність співробітників СБУ та Мінагрополітики Детективи НАБУ з’ясували, що Національна академія аграрних наук України (НААН) незаконно передала 15 га державних земель приватним особам. Ці землі мали статус особливо цінних та повинні були використовуватися виключно з дослідницькою метою. БізнесЦензор публікує найголовніше з розслідування НАБУ. 8 747 6
Как правительство реформирует Госгеокадастр Госгеокадастр называют одним из самых коррумпированных органов власти. Новый глава Госгеокадастра Денис Башлык представил стратегию реформирования земельного органа, которая должна искоренить коррупцию. БизнесЦензор собрал ключевые моменты. 2 764 2
Яким буде ринок землі. Версія Кабінету міністрів Заступник міністра економічного розвитку та торгівлі Тарас Висоцький розповів про те, яким буде ринок землі в Україні з 2020 року. 4 775 15
Сколько стоит земля в США, Канаде и Австралии БизнесЦензор собрал информацию о том, как работает рынок земли в Канаде, США и Австралии. Сколько в этих странах стоит гектар земли сельскохозяйственного назначения? 28 832 30
Сколько иностранных инвесторов обрабатывает украинскую землю В Украине более 50 иностранных инвесторов обрабатывают землю. Зафиксировано 208 сделок, в результате которых контролируются большие массивы земель. Такие цифры озвучил Михаил Амосов, координатор проекта Land Matrix в Украине и Восточной Европе. 5 035 6
Сколько стоит земля в постсоветских странах БизнесЦензор собрал информацию о том, как работает рынок и сколько стоит гектар земли сельскохозяйственного назначения в постсоветских странах. 15 416 4
Какие иностранные агрохолдинги обрабатывают земли в Украине БизнесЦензор собрал иностранные агрокомпании, которые обрабатывают большие наделы земли в Украине. 15 010 3 Раніше у тренді: Кому належить Україна
Как Украина будет вводить рынок земли Заместитель главы комитета Верховной рады по вопросам аграрной политики Александр Бакуменко представил четыре варианта земельной реформы. БизнесЦензор публикует их главные тезисы. 6 237 2
Чому українського власника паю можна порівняти з кріпаком Чому сучасна Україна не може розпрощатися зі спадком ХІХ та ХХ століть. 4 429 4
Кому принадлежат крупнейшие агрохолдинги Украины UkrLandFarming Бахматюка, Kernel Веревского, "Агропросперис" американских инвесторов, МХП Косюка. "Астарта" Иванчика, "Мрия" саудитов, "Агротон" Журавлева и другие крупнейшие арохолдинги страны. БизнесЦензор публикует их рейтинг по размеру земельного банка. 55 186 2 Раніше у тренді: Кому належить Україна
Крупнейшие агрохолдинги мира Одна из крупнейших мировых агрокомпаний обрабатывает в 14 раз больше земель, чем самый большой украинский агрохолдинг. БизнесЦензор собрал мировые компании с наибольшими земельными банками и выяснил, кому они принадлежат. 17 010 1
Сколько стоит земля в странах Евросоюза БизнесЦензор анализировал, как функционирует рынок земли в странах Европы и сколько составляет цена за гектар земли сельскохозяйственного назначения. 41 780 11
Как работает рынок земли в соседних странах В мире осталось всего шесть стран, где действует мораторий на покупку-продажу земель сельскохозяйственного назначения. Серди них Конго, Таджикистан, Северная Корея, Куба, Венесуэла и Украина. БизнесЦензор исследовал опыт соседних стран. Как там функционирует рынок земли? 38 332 15
Як обійти мораторій на продаж землі Про спосіб отримати землю у довгострокове користування. І цим інструментом наразі активно користуються. 7 978 1
Как арендовать землю онлайн Госпредприятие Министерства юстиции "СЕТАМ" и Госгеокадастр 20 сентября презентовали электронный аукцион по продаже прав аренды государственной земли OpenMarket.Land. БизнесЦензор анализировал, как будет работать эта система. 3 440 0
Що спільного між примусовою колективізацією та земельним мораторієм Як в часи комуністичного будівництва, так і зараз, в часи "демократії, верховенства права та руху України до Європи" земля на папері належить народу, але насправді - ні, бо нею не можна розпоряджатися. 2 604 13
Продажа "Мрии". Что известно о покупателях из Саудовской Аравии Украинский агрохолдинг "Мрия" продали Саудовской компании SALIC. БизнесЦензор собрал информацию о новом владельце. 9 567 7
Как мораторий помог получить землю агрохолдингам и иностранцам Запрет на покупку и продажу земель сельскохозяйственного назначения действует уже 17-тый год. БизнесЦензор разбирался, когда это началось и почему мораторий ежегодно продлевают. 4 673 7
Скільки коштують українські чорноземи Експерти спрогнозували вартість сільськогосподарської землі у кожній області України. 17 060 12 Раніше у тренді: Земельна реформа
Президент Академии аграрных наук: Перед открытием рынка земли нужны четкие правила Национальная академия наук Украины (НААН) – научная организация с огромными площадями сельскохозяйственных земель, которую часто называют одним из крупнейших агрохолдингов Украины. БизнесЦензор расспросил у президента НААН Ярослава Гадзало, сколько земли в распоряжении структуры, как она их использует, сколько прибыли получает и на что направляет доход. 19 196 8
Консультант Світового банку Денис Нізалов: "Якщо зараз ціна гектара ріллі – $1,5 тисяч, то після відкриття ринку вона зросте до $3,5 тисяч" Село вмирає. Там немає робочих місць. Приблизно 1,4 млн власників землі померли за період дії мораторію. В спадщину землю взяло приблизно 800 тис. осіб. Решта - це земля без визначеного статусу, оскільки на неї немає спадкоємця. 15 661 5
Як заволодіти державною землею. Інструкція для корупціонера Ціна дії мораторію на продаж аграрної землі – корупція та зловживання чиновників. БізнесЦензор зібрав реальні випадки захоплення державної землі. 3 014 0
Что получат землевладельцы от нормативной денежной оценки земли в режиме онлайн Данные о нормативной денежной оценке (НДО) пашни станут доступными онлайн. БизнесЦензор разбирался, что такое НДО земли и как онлайн-сервис поможет землевладельцам. 8 532 0
Что нужно знать при составлении договора аренды земельного пая В Украине 6,9 млн владельцев земельных паев. Две трети из них сдают свою землю в аренду. БизнесЦензор подготовил инструкцию о том, на что следует обратить внимание при заключении договора аренды земельного надела. 30 995 1
Как Администрация президента собирается передать землю в управление местной власти Более 10 млн га земли перейдет под контроль РГА. Госгеокадастр утратит большую часть своих функций. Последней инстанцией в решении земельных вопросов станут губернаторы. Вот неполный перечень новаций, которые пытается внедрить в сфере земельных отношений окружение президента. 4 405 4
Сторінка 1 з 2
більше резонансів
