Іпотека в Україні в 2025 році залишається актуальною темою для багатьох громадян. Програма "єОселя" посідає важливе місце у наданні пільгових кредитів на житло. Зокрема, уряд планує надавати пільгові умови для військовослужбовців, переселенців та родин з дітьми. Кількість виданих іпотечних кредитів стабільно зростає, що вказує на позитивну динаміку ринку. Національний банк України ініціював затвердження нової стратегії розвитку іпотечного кредитування, яка має на меті зробити житло доступнішим для більшої кількості громадян. Однак попит на пільгову іпотеку все ще значно перевищує можливості програми "єОселя" і потребує додаткового фінансування.

Яка програма надає пільгове іпотечне кредитування в Україні?

В Україні діє програма пільгового іпотечного кредитування "єОселя", яка дозволяє воєнним, переселенцям та родинам з дітьми отримувати кредити на вигідних умовах з метою придбання житла.

Чи зросла кількість виданих іпотечних кредитів у 2025 році?

Так, кількість виданих іпотечних кредитів у 2025 році зросла. Наприклад, у червні банки видали 694 кредити на 1,3 млрд грн, що на 16% більше, ніж у травні, і на 14,7% більше, ніж у червні 2024 року.

Що таке програма "єОселя" і які її основні переваги?

Програма "єОселя" - це державна ініціатива з пільгового іпотечного кредитування. Переваги включають знижені процентні ставки для військових, переселенців та родин з дітьми, а також можливість використання державних субсидій для зниження першого внеску.

Які зміни планує уряд в умовах програми пільгової іпотеки?

Уряд планує ряд змін в умовах пільгової іпотеки, такі як введення нульового відсотку для родин з дітьми та збільшення доступності іпотеки для мобілізованих військовослужбовців з зниженою ставкою у 3% річних.

Як впливають нові стратегії на доступність житла в Україні?

Нові стратегії, розроблені Нацбанком України, покликані покращити доступність житла через вільний ринок та зменшення регулятивних бар'єрів, надаючи більше можливостей для отримання іпотечних кредитів під нижчий відсоток.

Які перспективи зростання ринку іпотеки в Україні?

Перспективи зростання ринку іпотеки в Україні позитивні. Продовжується зростання обсягів кредитування, а також планується розширення програми "єОселя", щоб підтримати більшу кількість родин, які потребують житла.

Які категорії громадян можуть отримати пільгову іпотеку?

Пільгова іпотека доступна для мобілізованих військовослужбовців, внутрішньо-переміщених осіб та родин з дітьми. Також передбачається можливість користування державними субсидіями для нагромадження першого внеску.

докладніше

Новини іпотека

аркада Фонд гарантування повторно виставив на продаж усі іпотечні кредити збанкрутілого банку "Аркада" Фонд гарантування вкладів фізичних осіб одним лотом виставив на продаж кредитний портфель фізичних осіб АТ АКБ "Аркада". 389 1 Фінанси

ипотека "єОселя" не працює: Банки видали за місяць лише 41 іпотечний кредит Українські банки у квітні 2023 року видали 41 іпотечний кредит на загальну суму 50,1 млн грн. 3 329 4 Фінанси

житло Держмолодьжитло з початку року видало 189 іпотечних кредитів За період із 1 січня до 1 червня 2023 року в межах реалізації житлових програм, які адмініструє Держмолодьжитло, укладено 189 іпотечних договорів на загальну суму 282,7 млн грн. 345 0 Нерухомість

житло Донори виділять 17 мільйонів євро на житлові кредити для переселенців, – Мінреінтеграції Міжнародні донори нададуть Україні у 2023 році додатковий грант у розмірі 17 млн євро на житлове кредитування для внутрішньо-переміщених осіб. 254 0 Влада

ипотека Банки припинили видавати іпотеку – за місяць у кредит придбали лише 36 квартир Українські банки у березні 2023 року видали лише 36 іпотечних кредитів на загальну суму 38,8 млн грн – це мінімальний рівень з початку року. 645 0 Фінанси

ипотека Держкомпанія під керівництвом Мецгера почне продавати облігації для фінансування програми "єОселя" ПрАТ "Українська фінансова житлова компанія" ("Укрфінжитло") схвалило залучення до 6 млрд грн через продаж облігацій внутрішньої державної позики із зобов’язанням зворотного їх викупу за договорами РЕПО. 886 0 Фінанси

ипотека Мінекономіки дозволило держкомпанії під керівництвом Мецгера позичити додаткові кошти на програму "єОселя" Міністерство економіки погодило погоджено можливість залучення додаткових коштів державною компанією "Укрфінжитло" на відкритому фінансовому ринку для фінансування програми пільгового кредитування "єОселя". 541 1 Фінанси

нбу,нацбанк Банки зменшили видачу іпотечних кредитів у лютому в 5 разів, – НБУ Банки України у лютому 2023 року видали 126 іпотечних кредитів на загальну суму 169,8 млн грн, що вп’ятеро менше, ніж у лютому 2022 року за кількістю таких кредитів, і на 69% – за обсягом. 361 1 Регуляторна політика

путін Путін занепокоївся через "дисбаланси" на російському ринку нерухомості Російський президент Владімір Путін визнав "дисбаланси", що виникають на первинному ринку нерухомості в Росії. 586 0 Влада

шмигаль Уряд пропонує не оподатковувати компенсацію за іпотечними кредитами Уряд підтримав законопроєкт, який передбачає, що компенсація за іпотечним кредитом не буде оподатковуватися. 399 0 Соціальна політика

строительство,жилье,недвижимость,квартира,дом,новостройка Держмолодьжитло видало кредити на придбання квартир для 129 сімей Протягом першого кварталу 2023 року в межах реалізації житлових програм, які адмініструє Держмолодьжитло, власні квартири отримали 129 українських сімей. 218 0 Нерухомість

мецгер Держкомпанія під керівництвом Мецгера планує позичити додаткові кошти на програму "єОселя" Компанія "Укрфінжитло" спільно з урядом та Міністерством економіки працює над залученням додаткового фінансового ресурсу для програми доступного іпотечного кредитування "єОселя". 727 0 Фінанси

ипотека Іпотечне кредитування в Україні в січні знизилося на 25%, – НБУ Українські банки у січні 2023 року видали 357 іпотечних кредитів на суму 449,5 млн грн, що вдвічі менше, ніж у січні 2022 року за кількістю таких кредитів, та на 25% – за обсягом. 389 0 Фінанси

ипотека За рік кількість договорів купівлі-продажу житла в Україні скоротилася втричі, іпотечних кредитів – учетверо, – "Опендатабот" Упродовж 2022 року нотаріуси засвідчили 100 710 договорів купівлі-продажу квартир та житлових будинків, що втричі менше за показник останніх років. 341 0 Нерухомість

ипотека Обсяг іпотечного кредитування в Україні впав у 4 рази, – Нацбанк Упродовж 2022 року українські банки видали 2009 іпотечних кредитів на 1,96 млрд грн. Порівняно з 2021 роком нове іпотечне кредитування скоротилося в 5,3 раза за кількістю договорів та в 4,3 раза в грошовому вимірі. 290 0 Фінанси

нбу,нацбанк Нацбанк виключив із реєстру 29 фінансових установ Національний банк України анулював ліцензії шести небанківським фінансовим установам та виключив з державних реєстрів 29 небанківських фінансових установ та три брокери. 375 0 Фінанси

житло Банки видали пільгових кредитів на житло за програмою "єОселя" на 1 мільярд. ІНФОГРАФІКА Українці отримали вже понад 1 млрд грн кредитів на житло за програмою "єОселя" в "Дії".Загалом держава видала вже 784 кредити, 83% із яких отримали військовослужбовці. 9% – медики, 7% педагоги та 1% науковці. 429 0 Нерухомість

жилье,ипотека Вперше з початку повномасштабної війни зріс попит на іпотечні кредити, – опитування Нацбанку У четвертому кварталі банки дещо поліпшили оцінки показників кредитування. Зокрема, відзначають зростання кредитного попиту з боку бізнесу та вперше за 2022 рік відновлення попиту населення на іпотечні кредити. 487 0 Фінанси

ипотека Київ виключили з переліку територій можливих бойових дій заради пільгової іпотеки (оновлено) Міністерство реінтеграції тимчасово окупованих територій виключило Київ із переліку територій можливих бойових дій. 1 441 4 Раніше у тренді: Війна

житло Держмолодьжитло видало 350 іпотечних кредитів переселенцям за рік У 2022 році Держмолодьжитло за усіма програмами забезпечило власним житлом 540 українських родин. Так, укладені договори з сім’ями на придбання житла чи його передачу в безплатний соціальний найм. 244 0 Соціальна політика

іпотека Банки видали понад півтисячі пільгових кредитів на придбання житла за програмою "єОселя" У рамках державної програми іпотечного кредитування "єОселя" видано вже 507 пільгових кредитів. 468 0 Фінанси

ипотека Переселенці отримали пільгових іпотечних кредитів уже на 766 мільйонів Сім’ї з-поміж внутрішньо переміщених осіб вже отримали 572 пільгових іпотечних кредити на придбання житла, з них 336 – видано у 2022 році за результатами 9 незалежних відборів. 198 0 Фінанси

мецгер Кабмін виділив 30 мільярдів державній компанії, яку очолив скандальний банкір Мецгер Кабінет міністрів ухвалив рішення про докапіталізацію "Української фінансової житлової компанії" ("Укрфінжитло") на 30 мільярдів гривень шляхом випуску облігацій державної позики. 10 449 69 Фінанси

ипотека Іпотечне кредитування в Україні майже зупинилося, – НБУ Із березня до вересня 2022 року нове іпотечне кредитування в Україні майже не здійснювалося, у вересні-жовтні було видано трохи більше 100 іпотечних кредитів із середнім обсягом близько 1 млн грн. 416 0 Нерухомість

налоги,деньги,гривня,налоговый Ексголову комітету ВР, чиновників СБУ та АРМА підозрюють у заволодінні правом вимоги банку на понад 128 мільйонів Правоохоронці 21 грудня повідомили про підозру у незаконному заволодінні правом вимоги банку на понад 128 млн грн 8 особам вісьмом особам. Серед них– ескголова комітету ВР, посадовці СБУ, АРМА та державних підприємств. 5 164 2 Корупція

житло Банки вже видали 277 кредитів за програмою пільгової іпотеки "єОселя" Починаючи з жовтня за програмою пільгового іпотечного кредитування "єОселя" в Україні видано 277 іпотечних кредитів. 390 0 Нерухомість

жилье,квартира За програмою пільгової іпотеки "єОселя" видано понад 100 кредитів: більшість – для військовослужбовців У рамках державної програми іпотечного кредитування видано вже 111 пільгових кредитів на суму 147,3 млн грн. Переважну більшість із них отримали військовослужбовці та правоохоронці (майже 91% від усіх виданих позик). 256 0 Нерухомість

дія,послуги Мінцифри запускає бета-тестування програми іпотеки "єОселя" у "Дії" Міністерство цифрової трансформації запускає бета-тестування програми доступного кредитування "єОселя" в застосунку "Дія". 414 0 Технології

іпотека Ставки за іпотечними кредитами у США зросли до максимуму за останні 20 років Ставки за іпотечними кредитами у США продовжують зростати на тлі швидкого посилення грошово-кредитної політики Федеральною резервною системою (ФРС) – середня відсоткова ставка за 30-річними кредитами на суму до $647,2 тис. минулого тижня становила 7,16% порівняно з 6,94% тижнем раніше. 352 0 Фінанси

ипотека Нацбанк дозволив банкам брати у заставу ще не збудоване житло Національний банк вніс зміни до Положення про визначення банками розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями, доповнивши перелік прийнятного забезпечення об’єктами незавершеного будівництва та майбутніми об’єктами нерухомості. 414 0 Фінанси

ипотека Уряд запустив оновлену програму доступної іпотеки "єОселя" В Україні у тестовому режимі запрацювала нова державна програма доступного кредитування для українців "єОселя". 3 471 4 Фінанси

строительство,киевгорстрой Найбільший київський забудовник підвищить ціни на квартири разом із запуском пільгової іпотеки Корпорація "Київміськбуд" підвищить базову вартість квадратного метра на всю нерухомість з 1 жовтня. 3 393 6 Нерухомість

жк,новостройки Кабмін прийняв постанови для запуску оновленої пільгової іпотеки з 1 жовтня Кабінет міністрів на засіданні у п’ятницю, 16 вересня, ухвалив дві постанови, які дозволять запустити оновлену програму пільгового іпотечного кредитування у жовтні. 4 131 8 Фінанси

ипотека Мінцифри анонсувало тестування "Доступної іпотеки" в "Дії" Міністерство цифрової трансформації України планує незабаром запустити можливість надання послуги "Доступна іпотека" в додатку "Дія". 425 0 Технології

ипотека Нацбанк відновив публікацію даних банків про обсяги іпотечного кредитування Національний банк України (НБУ) вирішив відновити щомісячне оприлюднення результатів опитувань банків про обсяги виданих іпотечних кредитів населенню, яке було призупинено з березня. 247 0 Фінанси

жилье,ипотека Мінекономіки оприлюднило детальні умови пільгової іпотеки під 3% У Міністерстві економіки розкрили подробиці щодо запуску пільгової іпотеки під 3% річних, зокрема масову іпотеку цифровізують оформити заявку на кредит можна буде через портал "Дія". 670 0 Влада

шмигаль Шмигаль анонсував запуск пільгової іпотеки під 3% річних з 1 жовтня З 1 жовтня в Україні має запрацювати державна програма "Доступна іпотека", на першому етапі нею зможуть скористатися чотири категорії українців. 2 175 16 Влада

шуляк Рада розгляне закони про доступну іпотеку та компенсації за зруйноване житло до кінця літа, – нардеп Верховна Рада може до кінця літа розглянути в другому читанні законопроєкти №5091 – про доступну іпотеку та №7198 – про компенсації за зруйноване внаслідок російської агресії житло. 319 0 Раніше у тренді: Війна

путин Путін доручив знизити ставки за пільговою іпотекою після свого ж наказу її підвищити Російський президент Владімір Путін доручив знизити ставку за програмою пільгової іпотеки з держпідтримкою до 9% після того, як сам же наприкінці березні підтримав її підвищення з 7% до 12%. 609 2 Фінанси

рубль Влада Росії підвищить ставку за програмою пільгової іпотеки у півтора рази Уряд РФ підвищить ставку за програмою пільгової іпотеки з нинішніх 7% до 12% річних. 498 0 Фінанси

ипотека Банки видали кредитів за програмою "доступної іпотеки" ще на 65 мільйонів Станом на 17 лютого уповноваженими банками з виконання державної програми "Доступна іпотека 7%" підписано 1 723 кредитні договори на загальну суму 1,47 млрд грн як на первинному (19,9%), так і вторинному (відповідно – 80,1%) ринках. 168 0 Нерухомість

Обсяг іпотечного кредитування зріс за рік у 2,4 раза, – опитування НБУ Обсяг іпотечного кредитування зріс за рік у 2,4 раза, – опитування НБУ Банки України повідомили, що в грудні 2021 року видали 1 113 іпотечних кредитів на загальну суму 990 млн грн. Це найвищий місячний показник за період опитування банків – з грудня 2018 року. Загалом за 2021 рік банки видали 10,8 тис. іпотечних кредитів на загальну суму 8,9 млрд грн. Порівняно з 2020 роком нове іпотечне кредитування торік майже подвоїлося за кількістю договорів та зросло в 2,4 раза в грошовому вимірі. 458 0 Фінанси

Обсяг виданих за програмою "доступна іпотека" кредитів зріс до 1,4 мільярда, – Мінфін Обсяг виданих за програмою "доступна іпотека" кредитів зріс до 1,4 мільярда, – Мінфін Станом на 10 лютого уповноваженими банками з виконання державної програми "Доступна іпотека 7%" підписано 1 642 кредитні договори на загальну суму 1,4 млрд грн як на первинному (20,5%), так і вторинному (відповідно – 79,5%) ринках. 334 0 Фінанси

Банки видали кредитів за програмою "доступної іпотеки" ще на 53 мільйони Банки видали кредитів за програмою "доступної іпотеки" ще на 53 мільйони Станом на 3 лютого 2022 року уповноваженими банками з виконання державної програми "Доступна іпотека 7%" підписано 1 593 кредитні договори на загальну суму 1,37 млрд грн як на первинному (20,81%), так і вторинному (відповідно – 79,19%) ринках. 350 0 Нерухомість

Об Об'єм виданих за програмою "доступна іпотека" кредитів зріс до 1,3 мільярда, – Мінфін Станом на 27 січня 2021 року уповноваженими банками з виконання державної програми "Доступна іпотека 7%" підписано 1 527 кредитних договорів на загальну суму 1,31 млрд грн як на первинному (21,34%), так і вторинному (відповідно – 78,66%) ринках. 332 0 Фінанси

рошен Завод кукурудзяних сиропів сина Порошенка заклав в іпотеку нерухомість на понад 300 мільйонів ПрАТ "Інтеркорн корн процесінг індастрі" ("Інтеркорн, Дніпро"), один з найбільших у країні виробників кукурудзяних сиропів, 1 січня уклало договір іпотеки з "Райффайзен Банком", згідно з яким підприємство надає в іпотеку фінустанові своє майно загальною вартістю 313 млн грн для забезпечення раніше взятих перед ним зобов'язань, а також фінзобов'язань пов'язаного з "Інтеркорном" ТОВ "Інтерстарч Україна". 1 123 0 Корпоративні відносини

Офіс президента пообіцяв запустити пільгову іпотеку під 5% річних через чотири місяці Офіс президента пообіцяв запустити пільгову іпотеку під 5% річних через чотири місяці Офіс президента планує масштабне перезавантаження "Української фінансової житлової компанії" ("Укрфінжитло") та запустити пільгову іпотеку під 5% річних через 3-4 місяці. 509 1 Фінанси

Банки видали кредитів за програмою "доступної іпотеки" на 44 мільйони за тиждень Банки видали кредитів за програмою "доступної іпотеки" на 44 мільйони за тиждень Станом на 20 січня 2021 року уповноваженими банками з виконання державної програми "Доступна іпотека 7%" підписано 1 470 кредитних договорів на загальну суму 1,26 млрд грн як на первинному (22,01%), так і вторинному (відповідно – 77,99%) ринках. За тиждень банки підсали договорів на 44 млн грн. 446 0 Фінанси

Сторінка 4 з 8