Іпотека в Україні в 2025 році залишається актуальною темою для багатьох громадян. Програма "єОселя" посідає важливе місце у наданні пільгових кредитів на житло. Зокрема, уряд планує надавати пільгові умови для військовослужбовців, переселенців та родин з дітьми. Кількість виданих іпотечних кредитів стабільно зростає, що вказує на позитивну динаміку ринку. Національний банк України ініціював затвердження нової стратегії розвитку іпотечного кредитування, яка має на меті зробити житло доступнішим для більшої кількості громадян. Однак попит на пільгову іпотеку все ще значно перевищує можливості програми "єОселя" і потребує додаткового фінансування.

Яка програма надає пільгове іпотечне кредитування в Україні?

В Україні діє програма пільгового іпотечного кредитування "єОселя", яка дозволяє воєнним, переселенцям та родинам з дітьми отримувати кредити на вигідних умовах з метою придбання житла.

Чи зросла кількість виданих іпотечних кредитів у 2025 році?

Так, кількість виданих іпотечних кредитів у 2025 році зросла. Наприклад, у червні банки видали 694 кредити на 1,3 млрд грн, що на 16% більше, ніж у травні, і на 14,7% більше, ніж у червні 2024 року.

Що таке програма "єОселя" і які її основні переваги?

Програма "єОселя" - це державна ініціатива з пільгового іпотечного кредитування. Переваги включають знижені процентні ставки для військових, переселенців та родин з дітьми, а також можливість використання державних субсидій для зниження першого внеску.

Які зміни планує уряд в умовах програми пільгової іпотеки?

Уряд планує ряд змін в умовах пільгової іпотеки, такі як введення нульового відсотку для родин з дітьми та збільшення доступності іпотеки для мобілізованих військовослужбовців з зниженою ставкою у 3% річних.

Як впливають нові стратегії на доступність житла в Україні?

Нові стратегії, розроблені Нацбанком України, покликані покращити доступність житла через вільний ринок та зменшення регулятивних бар'єрів, надаючи більше можливостей для отримання іпотечних кредитів під нижчий відсоток.

Які перспективи зростання ринку іпотеки в Україні?

Перспективи зростання ринку іпотеки в Україні позитивні. Продовжується зростання обсягів кредитування, а також планується розширення програми "єОселя", щоб підтримати більшу кількість родин, які потребують житла.

Які категорії громадян можуть отримати пільгову іпотеку?

Пільгова іпотека доступна для мобілізованих військовослужбовців, внутрішньо-переміщених осіб та родин з дітьми. Також передбачається можливість користування державними субсидіями для нагромадження першого внеску.

докладніше

Новини іпотека

Минфин создал финансовую компанию для внедрения доступной ипотеки Минфин создал финансовую компанию для внедрения доступной ипотеки Министр финансов Сергей Марченко подписал устав ПАО "Украинская финансовая жилищная компания", которая создана для разработки и внедрения механизма доступной ипотеки. 1 989 4 Влада

Ставки по ипотечным кредитам снизились до 14,3% годовых, – НБУ. ИНФОГРАФИКА Ставки по ипотечным кредитам снизились до 14,3% годовых, – НБУ. ИНФОГРАФИКА По результатам опроса Нацбанка Украины, банки сообщили, что в октябре было выдано 662 кредиты на общую сумму 491 млн грн. Это наивысший месячный показатель, начиная с декабря 2018 года (период, с которого производится соответствующий опрос Национального банка). 473 0 Фінанси

кредит,ипотека Госипотечное учреждение разместит облигации на 3 миллиарда Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) Украины разместит облигации серии G3 на сумму 3 млрд грн. 423 0 Фінанси

Кабмин предоставил Госипотечному учреждению гарантии по кредитам на 3 миллиарда Кабмин предоставил Госипотечному учреждению гарантии по кредитам на 3 миллиарда Кабинет министров предоставил Государственному ипотечному учреждению (ГИУ) государственные гарантии для обеспечения частичного исполнения обязательств по внутренним кредитам на 3 млрд грн в 2020 году. 470 0 Фінанси

Кабмин поручил создать новую компанию для запуска льготной ипотеки Кабмин поручил создать новую компанию для запуска льготной ипотеки Кабинет министров поручил Министерству финансов создать ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания" для внедрения финансово-кредитных механизмов обеспечения граждан жильем и рефинансирования ипотечных кредитов. 1 895 2 Влада

аркада Фонд гарантирования предложил реструктуризацию ипотечных кредитов должникам банка "Аркада" Фонд гарантирования вкладов физических лиц предлагает заемщикам ликвидируемого банка "Аркада" присоединиться к программе реструктуризации задолженности по ипотечным кредитам. 606 0 Фінанси

Банки сократили выдачу ипотечных кредитов на фоне обещаний Зеленского, – опрос НБУ Банки сократили выдачу ипотечных кредитов на фоне обещаний Зеленского, – опрос НБУ Национальный банк Украины (НБУ) начал обнародовать результаты ежемесячных опросов банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению. 2 870 3 Фінанси

Минфин анонсировал льготную ипотеку под 5-7% годовых Минфин анонсировал льготную ипотеку под 5-7% годовых Кабинет министров готовит две программы льготной ипотеки со ставками от 5% до 7% годовых. 5 391 15 Фінанси

Глава Нацбанка анонсировал три вида специализированного кредитования Глава Нацбанка анонсировал три вида специализированного кредитования Национальный банк Украины облегчит ипотеку и три вида специализированного кредитования - проектное, объектное финансирование и финансирование недвижимости, генерирующей доход. 1 211 0 Регуляторна політика

рожкова Средняя ставка по ипотеке опустилась ниже 13% годовых, – Рожкова Заместитель главы Нацбанка Украины Екатерина Рожкова рассказала, что средняя ставка по ипотеке в сентябре опустилась ниже 13% годовых, о 10%, по ее словам, пока речь не идет. 551 0 Фінанси

зеленский,подпись,подписал Зеленский продлил мораторий на взыскание квартир по валютной ипотеке на полгода Президент Владимир Зеленский подписал закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно моратория на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте". 1 212 2 Влада

Рада продлила мораторий на взыскание квартир по валютной ипотеке до апреля (обновлено) Рада продлила мораторий на взыскание квартир по валютной ипотеке до апреля (обновлено) Верховная Рад проголосовал за законопроект о продлении моратория на взыскание имущества граждан, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте. 880 1 Влада

ипотека Нацбанк предложил ввести частичную компенсацию процентов по ипотеке Национальный банк Украины (НБУ) направил правительству предложения для активизации ипотечного кредитования, которые предусматривают введение частичной компенсации процентной ставки по ипотеке или частичного покрытия государством кредитных рисков банков. 673 0 Фінанси

Зеленский ветировал закон о запрете взыскания квартир по валютной ипотеке Зеленский ветировал закон о запрете взыскания квартир по валютной ипотеке Президент Владимир Зеленский применил право вето в отношении закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно моратория на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте". 5 305 9 Влада

Зеленский объявил о запуске ипотечного кредитования под 10% годовых Зеленский объявил о запуске ипотечного кредитования под 10% годовых Банки запустили ипотечные кредиты по ставке 10% годовых, что было одной из основных задач нынешних властей. 6 772 33 Фінанси

дубинский Закон Дубинского о валютной ипотеке блокирует взыскание всех долгов в стране, – Минюст Принятый Верховной Радой законопроект близкого к олигарху Игорю Коломойскому депутата Александра Дубинского о продлении моратория на взыскание имущества по валютным ипотечным кредитам на самом деле блокирует взыскание всех залогов по кредитным договорам, поэтому Минюст будет рекомендовать президенту Владимиру Зеленскому наложить на него вето. 5 802 16 Влада

Рада продлила запрет на взыскание имущества по валютным ипотечным кредитам Рада продлила запрет на взыскание имущества по валютным ипотечным кредитам Верховная Рада проголосовала за закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно моратория на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте". 944 2 Фінанси

ипотека Нацбанк анонсировал массовую выдачу ипотечных кредитов в конце года Национальный банк Украины в условиях коронакризиса ожидает массового запуска ипотеки в четвертом квартале этого года при условии сохранения макростабильности в стране. 4 617 11 Фінанси

"Ощадбанк" снизил ставки по ипотеке до 13,5% годовых "Ощадбанк" снизил ставки по ипотеке до 13,5% годовых Государственный "Ощадбанк" снизил процентную ставку на 2 процентных пункта по стандартным ипотечным программам. В зависимости от первоначального взноса ставки стартуют от 13,49%. 828 0 Фінанси

"Укргазбанк" запустил ипотеку на срок до 20 лет под 8,8% в первый год "Укргазбанк" запустил ипотеку на срок до 20 лет под 8,8% в первый год Государственный "Укргазбанк" открыл программу ипотечного кредитования в гривне максимальным объемом до 5 млн грн на срок до 20 лет при залоге от 30% под 8,8% годовых в первый год и с расчетом процентной ставки в последующие 19 лет по формуле украинский индекс ставок по депозитам (UIRD) на 12 месяцев плюс 5%. 747 0 Фінанси

дельта Фонд гарантирования продал ипотечные кредиты "Дельта Банка" на 1 миллиард с дисконтом 95% Фонд гарантирования вкладом физических лиц 24 июня продал несколько пулов активов "Дельта Банка", в которые вошли права требования преимущественно по ипотечным кредитам общим объемом задолженности 1,1 млрд грн. 600 0 Фінанси

"Приватбанк" запускает программу ипотеки под 10% годовых "Приватбанк" запускает программу ипотеки под 10% годовых Государственный "Приватбанк" с 1 июля 2020 года открывает кредитование в рамках государственной программы "Доступное жилье под 10%". 625 0 Фінанси

Шмыгаль превзошел обещания Зеленского по снижению ставок по ипотеке Шмыгаль превзошел обещания Зеленского по снижению ставок по ипотеке Правительство видит своей целью снижение ставок по ипотечным кредитам до 5-7%, что ниже обещанных ранее президентом Владимиром Зеленским 10% годовых. 3 307 11 Фінанси

Кабмин обнародовал решение о запрете регистрации жильцов в ипотечном жилье без согласия банка Кабмин обнародовал решение о запрете регистрации жильцов в ипотечном жилье без согласия банка Кабинет министров обнародовал постановление "О внесении изменений в Правила регистрации места проживания", которое предусматривает необходимость получения разрешения ипотекодержателя для регистрации места проживания в ипотечном жилье. 764 0 Фінанси

Кабмин запретил регистрировать жильцов в ипотечном жилье без согласия банка Кабмин запретил регистрировать жильцов в ипотечном жилье без согласия банка Кабинет министров на заседании в среду, 27 мая, принял решение, согласно которому для получения регистрации места проживания в ипотечном жилье необходимо будет предоставить разрешение ипотекодержателя. 3 568 36 Влада

зеленский Зеленский анонсировал программу ипотечных кредитов под 10% годовых Национальный банк и Кабинет министров до конца недели представят программу ипотечного кредитования по ставке около 10% годовых. 4 961 55 Влада

Банки приостановили выдачу ипотечных кредитов Банки приостановили выдачу ипотечных кредитов Государственные и коммерческие банки приостановили ипотечное кредитование для покупателей жилья во время карантина. 1 307 0 Фінанси

"Приватбанк" ввел кредитные каникулы по ипотеке и автокредитам "Приватбанк" ввел кредитные каникулы по ипотеке и автокредитам Государственный "Приватбанк" ввел дополнительные "кредитные каникулы" для заемщиков по программам кредитования "Авто в рассрочку", "Жилье в кредит" и "Кредит под залог недвижимости". 588 0 Фінанси

надра Фонд гарантирования продал ипотечные кредиты банка "Надра" на 1 миллиард с дисконтом 98% Фонд гарантирования вкладов на "голландском" аукционе продал права требования банка "Надра" по ипотечным кредитам на 1,12 млрд грн за 20,25 млн грн (то есть с дисконтом 98%). 572 0 Фінанси

Фонд гарантирования продал ипотечные кредиты банка "Надра" с дисконтом 99% Фонд гарантирования продал ипотечные кредиты банка "Надра" с дисконтом 99% Фонд гарантирования вкладов физических лиц на "голландском" аукционе продал 420 ипотечных кредитов, находящихся на балансе ликвидируемого банка "Надра", за 10,7 млн грн. 1 424 0 Фінанси

"Киевгорстрой" хочет продать государству квартиры на 2 миллиарда для достройки объектов "Укрбуда" "Киевгорстрой" хочет продать государству квартиры на 2 миллиарда для достройки объектов "Укрбуда" ЧАО "Холдинговая компания "Киевгорстрой" ведет переговоры с Государственным ипотечным учреждением (ГИУ) о продаже квартир на 2 млрд грн для финансирования завершения строительства на объектах компании "Укрбуд". 3 979 2 Нерухомість

"Приватбанк" снизил ставки по ипотеке "Приватбанк" снизил ставки по ипотеке Государственный "ПриватБанк" снизил кредитные ставки по всем программам кредитования покупки жилья, сообщается в пресс-релизе банка в пятницу. 2 552 4 Фінанси

Фонд гарантирования выставил на продажу ипотечные кредиты банка "Хрещатик" Фонд гарантирования выставил на продажу ипотечные кредиты банка "Хрещатик" Фонд гарантирования вкладов физических лиц запланировал на 10 марта проведение аукциона по продаже пула ипотечных кредитов ликвидируемого ПАО "КБ "Хрещатик". 784 0 Фінанси

Госбанки объявили о снижении ставок по ипотеке до 15% годовых Госбанки объявили о снижении ставок по ипотеке до 15% годовых Государственные "Ощадбанк" и "Укргазбанк" объявили о новых условиях ипотечных программ. 782 0 Фінанси

зеленский Ставка по ипотеке должна снизиться до 10%, – Зеленский Президент Украины Владимир Зеленский считает реальной задачей добиться снижения ставки по ипотечным кредитам до 10% годовых. 282 0 Влада

гончарук Гончарук анонсировал цель снизить ставки по ипотеке до 10% годовых Добиться снижения ставки по ипотеке до 10-11% годовых возможно уже в текущем году. 339 0 Фінанси

рожкова Нацбанк видит условия для полноценного восстановления ипотеки, – Рожкова Национальный банк Украины (НБУ) считает, что сегодня в Украине существуют условия для полноценного возобновления ипотеки. 515 0 Фінанси

ГИУ планирует расширить программу лизинга жилья для полицейских на другие категории населения ГИУ планирует расширить программу лизинга жилья для полицейских на другие категории населения Государственное ипотечное учреждение (ГИУ) намерено в 2020 году расширить действие программы "Жилье в финансовый лизинг" для обеспечения жильем полицейских, а также лиц рядового и начальствующего состава службы гражданской защиты на другие категории населения. 1 169 0 Фінанси

рожкова Рожкова анонсировала ипотечные кредиты под 15% годовых 2020 год должен стать годом полноценного восстановления ипотечного кредитования, уже сейчас банки имеют возможность предоставлять кредиты на покупку жилья под 14-15% годовых. 1 240 0 Фінанси

Зеленский пообещал кредиты на жилье для ветеранов и переселенцев под 3% годовых Зеленский пообещал кредиты на жилье для ветеранов и переселенцев под 3% годовых В 2020 году будут реализованы государственные программы для ветеранов АТО/ООС и переселенцев, в частности, возможность получить доступное жилье за счет государственного кредита под 3% годовых сроком до 20 лет при минимальном собственном взносе до 6% стоимости жилья. 4 117 39 Фінанси

ипотека Государственное ипотечное учреждение выпустило облигации на 1,2 миллиарда Национальная комиссия по ценным бумагам и фондовому рынку 13 декабря 2019 зарегистрировала выпуск облигаций Государственного ипотечного учреждения серии "Е3" под государственную гарантию 2019 года на общую сумму 1,2 млрд грн. 259 0 Фінанси

Кабмин передал Государственное ипотечное учреждение в подчинение Минфина Кабмин передал Государственное ипотечное учреждение в подчинение Минфина Кабинет министров Украины в среду, 18 декабря, принял постановление о передаче Государственного ипотечного учреждения в управление Министерства финансов. 339 0 Влада

строительство Для снижения ставок по ипотеке нужно ужесточить ответственность застройщиков, – НБУ Восстановление ипотеки сдерживается высокими рисками первичного рынка недвижимости, регуляцию которого необходимо усилить. 476 0 Фінанси

Кабмин сменил главу Ипотечного учреждения Кабмин сменил главу Ипотечного учреждения Кабинет министров на закрытом заседании в среду, 4 декабря, уволил Андрея Камуза с должности председателя правления Государственного ипотечного учреждения (ГИУ). 321 0 Влада

Кабмин предоставил Госипотечному учреждению гарантии на 1,2 миллиарда Кабмин предоставил Госипотечному учреждению гарантии на 1,2 миллиарда Кабинет министров Украины предоставил Государственному ипотечному учреждению (ГИУ) государственные гарантии на сумму 1,2 млрд грн для обеспечения частичного выполнения долговых обязательств по внутренним кредитам в 2019 году. 317 0 Фінанси

Банки снизили ставки по кредитам на покупку автомобилей и жилья Банки снизили ставки по кредитам на покупку автомобилей и жилья Украинские банки преимущественно снижали кредитные ставки в течении третьего квартала банки. В частности, подешевели кредиты наличными, ипотека и автокредиты. 7 145 26 Фінанси

Фонд гарантирования выставит на продажу все работающие ипотечные кредиты физлиц Фонд гарантирования выставит на продажу все работающие ипотечные кредиты физлиц Фонд гарантирования отобрал практически все работающие ипотечные кредиты физических лиц, оставшиеся в неплатежеспособных банках, находящихся в стадии ликвидации. 1 263 0 Фінанси

дания В Дании начала выдавать ипотечные кредиты по 0% годовых Датский Nordea Bank Abp начал выдавать ипотечные кредиты под 0% годовых на 20 лет. 474 0 Фінанси

Сторінка 7 з 8