У 2026 році український ринок житла продовжує змінюватись. Збільшення цін на оренду, особливо у великих містах, та зростання попиту на приватні будинки свідчить про нові тенденції. Державна програма "єОселя" успішно допомагає українцям отримати доступ до пільгових іпотек, а програма "єВідновлення" спрямована на відновлення зруйнованого житла та допомогу ВПО. Європейські інвестиції та міжурядові угоди забезпечують фінансування на модернізацію і зростання житлового фонду. При цьому значні тиску на ринок чинять податкові зміни та окупаційна політика у тимчасово зайнятих регіонах.
Які основні цілі програми "єОселя" у 2026 році?
Програма "єОселя" на 2026 рік спрямована на надання доступного житла через пільгові іпотечні кредити для українців. Вона зосереджена на підтримці родин, які втратили житло, та забезпеченні їх фінансовим інструментом для покупки нової нерухомості. Програма активно підтримує молоді родини, військових та внутрішньо переміщених осіб.
Як вплинули російські атаки на ринок житла в Україні?
Російські атаки значно вплинули на ринок житла в Україні, зруйнувавши багатоповерхівки, приватні будинки та інфраструктуру в багатьох областях. Це призвело до різкого зростання попиту на відновлювальні програми, такі як "єВідновлення", та створення нових проектів для забезпечення житлом постраждалих родин.
Яка ситуація з орендою житла на 2026 рік в Україні?
Ринок оренди житла в Україні у 2026 році демонструє зростання цін, особливо у великих містах та західних регіонах. Це зумовлено як збільшеним попитом, так і обмеженою пропозицією у регіонах з відновленням після конфлікту. Зростання цін на оренду часто випереджає економічні можливості середнього класу.
Як українська влада підтримує переселенців у питанні житла?
Українська влада активно впроваджує програми підтримки для переселенців, такі як "єВідновлення" та надання житлових ваучерів. Відкриваються нові соціальні житлові комплекси в містах, які готові прийняти внутрішньо переміщених осіб. Ці ініціативи фінансуються міжнародними донорами та урядом.
Чому зростає попит на купівлю приватних будинків в Україні?
Попит на приватні будинки в Україні зріс через віддалену роботу, бажання мати більше простору та безпечні умови життя. Через конфлікт та невизначеність багато сімей обирають будинки на селі як альтернативу міським квартирам, де можна самостійно забезпечити автономність у разі кризової ситуації.
Новини житло
Модернізація водопостачання й соціальне житло: Кабмін спрямував 4,9 мільярда від ЄІБ на відновлення громад Кабінет Міністрів України ухвалив рішення спрямувати 4,9 млрд грн від Європейського інвестиційного банку (ЄІБ) на відновлення громад – перш за все тих, які постраждали від бойових дій або прийняли велику кількість внутрішньо переміщених осіб. 341 1 Раніше у тренді: Відновлення України
Скільки років оренди дорівнюють вартості житла в різних містах України: аналіз ринку Найбільший розрив між вартістю оренди та купівлі однокімнатного житла в Україні зафіксували у Житомирі й Рівному, а найменший – у Запоріжжі. 4 144 1
Протягом тижня за програмою "єОселя" видали кредитів на майже 328 мільйонів За минулий тиждень у межах програми доступного кредитування "єОселя" українці отримали 157 нових іпотечних кредитів загальною сумою 327,6 млн грн. 26 0 Раніше у тренді: Державні програми
Українці увійшли до ТОП-10 іноземних покупців житла в Іспанії У першому півріччі 2026 року іноземці придбали в Іспанії 51,6 тис. об'єктів житла ‒ приблизно на 4% більше, ніж за аналогічний період минулого року. 1 468 7 Раніше у тренді: Українські біженці
Українці посідають третє місце серед іноземних покупців житла в Туреччині У липні 2026 року громадяни України придбали в Туреччині 145 об'єктів житлової нерухомості, посівши третє місце серед іноземних покупців. 836 0
За сім місяців податок на нерухомість приніс бюджету майже 9 мільярдів За січень-липень 2026 року платники сплатили 8,4 млрд грн податку на нерухоме майно. Порівняно з аналогічним періодом минулого року надходження зросли на 8,9%. 42 0 Раніше у тренді: Податкова
Українцям хочуть дозволити гасити житлові кредити компенсацією за знищене майно Українцям, які втратили житло внаслідок російської агресії, пропонують розширити можливості використання державної компенсації та усунути низку процедурних і фінансових перешкод. 1 078 2
Однокімнатні квартири в Києві подорожчали попри падіння попиту: в яких районах ціни впали, а де зросли У Києві середня вартість однокімнатних квартир на вторинному ринку зросла, незважаючи на загальне скорочення попиту та кількості оголошень. 1 799 6
Програма "єОселя": понад 5 тисяч українців отримали пільгові іпотеки від початку року За минулий тиждень у межах програми доступної іпотеки "єОселя" українці отримали 117 нових кредитів на загальну суму 258,6 млн грн. 305 0 Раніше у тренді: Державні програми
Ціни на оренду житла перестали зростати у більшості обласних центрів. ІНФОГРАФІКА У серпні 2026 року найдорожча оренда житла в Україні зафіксована в Ужгороді та Львові. Якщо в Ужгороді середня вартість оренди однокімнатної квартири ще торік досягла $500 і залишається на цьому рівні, то у Львові за рік вона зросла на 11% і також становить $500. 817 2
Українцям нагадали про податок на приватизовані кімнати у гуртожитках Гуртожитки не належать до об'єктів оподаткування податком на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Водночас громадяни можуть приватизувати житлові приміщення в гуртожитках, які перебувають у власності територіальних громад. 503 0 Раніше у тренді: Податкова
За тиждень 164 українські родини отримали доступну іпотеку по програмі "єОселя" Минулого тижня в межах державної програми доступної іпотеки "єОселя" українці оформили 164 кредити на загальну суму $340 млн грн. 54 0 Раніше у тренді: Державні програми
В Україні оновлять державні будівельні норми для житлових будинків: що зміниться В Україні розпочали підготовку нових державних будівельних норм для житлових будинків, які підвищать рівень безпеки, безбар'єрності, комфорту та шумоізоляції. 2 768 11
Попит на новобудови в Україні зростає: де будують найбільше та як змінилися ціни. ІНФОГРАФІКА Попри повномасштабну війну, первинний ринок житла в Україні поступово відновлюється. З березня 2022 року в експлуатацію ввели 683 житлові комплекси, що охоплюють 1 339 секцій. 510 0 Раніше у тренді: Житло для військових
У Раді вважають, що 140 мільйонів євро від ЄС не покриють усі потреби українців, які втратили житло Нове міжнародне фінансування обсягом 140 млн євро для програм відновлення житла в Україні, про яке домовилися під час Ukraine Recovery Conference 2026 у Гданську (Польща), не покриє всіх потреб людей, чиї домівки були пошкоджені або знищені внаслідок російських атак. 1 092 6 Раніше у тренді: Державні програми Програми підтримки
Українці масово скуповують будинки, готуючись до зими. Де попит зріс найбільше та які ціни? В Україні зафіксували значне зростання попиту на купівлю приватних будинків у більшості областей. 7 393 9
Перші п’ять родин відбудували приватні будинки за програмою "єВідновлення" Перші п'ять українських родин завершили будівництво приватних будинків на власних земельних ділянках у межах державної програми "єВідновлення" та готують їх до введення в експлуатацію. 826 6 Раніше у тренді: Державні програми
Оренда житла в Україні подорожчала. Де ціни злетіли найбільше? У першому півріччі 2026 року в Україні зафіксували суттєве зростання вартості довгострокової оренди житла. 2 920 2
Багатоквартирні будинки отримали понад 610 мільйонів гривень на автономне живлення В Україні триває реалізація урядової ініціативи "СвітлоДІМ", яка допомагає мешканцям багатоквартирних будинків забезпечити автономне джерело живлення під час збоїв у електропостачанні. 611 0 Раніше у тренді: Державні програми Програма СвітлоДІМ Програми підтримки
Скільки податку на нерухомість сплатили з початку року та які регіони в лідерах. ПЕРЕЛІК Власники житлової та нежитлової нерухомості в Україні за перше півріччя поточного року перерахували до місцевих бюджетів майже 6,1 млрд грн податку на нерухоме майно. 392 2
Програма "єОселя": скільки видано пільгових іпотек? За минулий тиждень за державною програмою доступної іпотеки "єОселя" українці отримали 132 нові кредити на загальну суму 259,1 млн грн. 530 0 Раніше у тренді: Державні програми
В Україні змінилися правила пільгової іпотеки "єОселя": що саме оновили? Державна програма доступної іпотеки "єОселя" із 17 липня оновила умови кредитування, вимоги до нерухомості та правила надання державної підтримки. 1 198 0 Раніше у тренді: Державні програми
В Україні пропонують понад 2000 вакансій із житлом: де найбільше варіантів За перше півріччя 2026 року Державна служба зайнятості запропонувала своїм клієнтам 2,3 тис. вакансій від підприємств, які надають житло для своїх працівників. 1 915 1 Раніше у тренді: ринок праці
Власників зруйнованого житла звільнили від плати за розподіл газу, – рішення Нацкомісії Національна комісія, що здійснює державне регулювання в сферах енергетики та комунальних послуг, ухвалила рішення, яким споживачі, чиє житло було пошкоджене або знищене внаслідок збройної агресії Росії та не може використовуватися згідно з вимогами безпечної експлуатації, не нараховуватиметься... 1 161 14 Раніше у тренді: Тарифи ЖКГ
За тиждень 129 українських родин отримали доступну іпотеку за програмою "єОселя" За минулий тиждень у межах державної програми доступної іпотеки "єОселя" українці оформили 129 кредитів на загальну суму 273 млн грн. 69 0 Раніше у тренді: Державні програми
Оренда житла в Україні продовжує дорожчати: де найвищі ціни? Влітку ринок оренди житла в Україні продовжив демонструвати зростання. Кількість оголошень збільшилася в усіх регіонах країни. 3 154 8
В Україні може бути у 10 разів більше бездомних, ніж свідчить офіційна статистика. ІНФОГРАФІКА Загальна кількість людей, які перебувають у стані бездомності в Україні, нині може сягати 121 тисячі осіб. 341 1
"Київміськбуд" хочуть докапіталізувати ще на 3 мільярди гривень. Раніше він отримав понад 2,5 мільярда На сайті міської влади оприлюднили проєкт рішення Київської міської ради "Про стабілізацію фінансового стану ПрАТ "ХК "Київміськбуд" шляхом збільшення статутного капіталу". 369 1
Програма "єОселя": за тиждень 151 українська родина отримала доступну іпотеку За минулий тиждень у межах програми доступної іпотеки єОселя українці оформили 151 кредит на загальну суму 308,5 млн грн. 430 2 Раніше у тренді: Державні програми
Яка частка житла доступна за "єОселею" та "єВідновленням". ІНФОГРАФІКА У червні 2026 року більше чверті (26,8%) усіх пропозицій на українському ринку нерухомості були доступні за державною програмою компенсацій "єВідновлення", тоді як під умови пільгової іпотеки "єОселя" підпадали 8,8% об'єктів. 739 0 Раніше у тренді: Державні програми
Держмолодьжитло перейшло в управління Мінекономіки. Як це вплине на поточні програми? Кабінет Міністрів передав Державну спеціалізовану фінансову установу "Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву" (Держмолодьжитло) до сфери управління Міністерства економіки, довкілля та сільського господарства України. 360 2
Підготовка до відключень: За програмою "СвітлоДІМ" уже подали понад 4000 заявок. ІНФОГРАФІКА Від початку реалізації урядової програми підтримки багатоквартирних будинків "СвітлоДІМ" співвласники житла подали понад 4 тис. заявок. 1 638 0 Раніше у тренді: Державні програми Програма СвітлоДІМ Програми підтримки
Рада оновила правила підтримки ВПО: що змінюється для переселенців? 1 липня Верховна Рада України ухвалила закон, який стане базовим нормативним актом у сфері регулювання прав і свобод внутрішньо переміщених осіб. 1 359 1 Раніше у тренді: Виплати ВПО Компенсації за розміщення ВПО
ЄІБ виділить 470 мільйонів євро Україні на кредитування бізнесу, житло та інфраструктуру Група Європейського інвестиційного банку (ЄІБ) на Конференції Ukraine Recovery Conference (URC) 2026 у Гданську (Польща) оголосила про новий пакет підтримки на суму понад 470 млн євро. 150 0 Раніше у тренді: Допомога Україні підтримка України ЄС Допомога Україні від Європи
Попит на житло в Україні суттєве впав, але ціни зростають, – звіт НБУ Через російські атаки на енергетику та безпекові ризики українці в першому кварталі 2026 року почали значно рідше купувати нерухомість. 212 0 Раніше у тренді: банки
В Україні подорожчала оренда квартир: де ціни зросли найбільше? У Запорізькій області зафіксовано найбільше подорожчання оренди однокімнатних квартир ‒ на 60% ‒ до рівня 8 тис. грн. 2 114 4
Три тисячі родин придбали житло завдяки ваучерам для ВПО з ТОТ, ‒ Мінрозвитку 3 000 українських родин уже придбали власне житло за житловими ваучерами в межах компонента програми єВідновлення "Житло для ВПО з ТОТ". Такий результат досягнуто менш ніж за два місяці після старту першого етапу бронювання коштів, який розпочався 1 травня 2026 року. 452 2 Раніше у тренді: Програми для українських біженців Державні програми
Ветерани та сім’ї полеглих героїв зможуть отримати пільгову іпотеку "єОселя" під 3%, ‒ Свириденко Ветерани та сім’ї загиблих захисників зможуть скористатися пільговою іпотекою "єОселя" зі ставкою лише 3%. 1 860 6 Раніше у тренді: Допомога ветеранам
За тиждень 161 українська родина отримала кредит на житло за програмою "єОселя" За минулий тиждень у межах програми доступних кредитів "єОселя" українці оформили 161 новий кредит на загальну суму 311,4 млн грн. 280 1 Раніше у тренді: Державні програми
Як за п’ять років зросли ціни на мікроквартири в Україні. ПЕРЕЛІК В Україні попит та ціни на мікроквартири площею 20-30 кв. м порівняно з 2021 роком зросли в рази – як у оренді, так і в продажі, – однак ситуація відрізняється за регіонами. 3 695 8
Майже 24 мільярди гривень компенсацій за зруйноване житло залишаються невиплаченими, – Рахункова палата Станом на 1 квітня 2026 року 23,8 млрд грн компенсацій за знищене житло у формі житлових сертифікатів за вже погодженими заявами залишались невиплаченими. 746 1 Раніше у тренді: Державний бюджет Бюджет-2026 Наповнення Резервного фонду держбюджету
Ринок нерухомості: Рада підтримала зниження податку на оренду житла до 5% Верховна Рада ухвалила законопроєкт №15111-д, яким знижено податкове навантаження з 18% до 5% для фізичних осіб, які офіційно здають нерухомість в оренду. Нова норма повинна запрацювати з 1 січня 2027 року. 1 775 4 Раніше у тренді: Податкові зміни
Програма "єОселя": За тиждень 145 українських родин отримали кредити на житло За минулий тиждень у межах програми доступних кредитів "єОселя" українці оформили 145 нових кредитів на загальну суму 268,8 млн грн. 346 0 Раніше у тренді: Державні програми
Кабмін збільшив термін компенсації за розміщення переселенців Кабінет Міністрів України збільшив із 60 до 90 днів строк надання компенсації закладам за розміщення внутрішньо переміщених осіб, які через війну втратили документи. 1 480 2 Раніше у тренді: Компенсації за розміщення ВПО
В Україні зростають ціни на купівлю та оренду житла. Де жити найдорожче й найдешевше?. ІНФОГРАФІКА В Україні в травні цього року зростали ціни на купівлю та оренду житла як у новобудовах, так і на вторинному ринку. 4 841 5
"Київміськбуд" цього року після докапіталізації планує ввести в експлуатацію шість ЖК Холдингова компанія "Київміськбуд" поновила будівельні роботи на 11 з 24 житлових комплексів і планує ввести в експлуатацію шість із них до кінця поточного року. 177 0
Платежі за програмою "єОселя" в деяких регіонах України вже нижчі за оренду житла. Що вигідніше? Щомісячний платіж за житло за програмою "єОселя" в більшості відносно безпечних регіонів України або співставний із орендою, або в середньому на 10-20% вищий. 495 1
Програма "єОселя": За тиждень 218 українських родин отримали кредити на житло За минулий тиждень у межах державної програми доступної іпотеки "єОселя" українці оформили 218 нових кредитів на загальну суму 424,2 млн грн. 454 0 Раніше у тренді: Державні програми
Сторінка 1 з 17
більше новин
