Ринок землі в Україні продемонстрував значне зростання в 2026 році. Зокрема, ціни на землю під житлову забудову та аграрні ділянки суттєво зросли, що свідчить про посилення попиту. Минулого року було укладено рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі, а загальний об'єм угод сягнув понад 1 мільйон гектарів. Середня вартість сільськогосподарських ділянок становила 57,4 тис. грн за гектар, що відображає стабілізацію ринку відповідно до безпекових умов. Додатково, агровласникам слід враховувати коефіцієнт індексації в 1,08 для розрахунку податкових зобов'язань. Таким чином, ринок землі в Україні перебуває в фазі зрілості, пропонуючи нові можливості для інвестицій та розвитку.

Що вплинуло на зростання цін на землю в Україні у 2026 році?

Ціни на землю в Україні у 2026 році зросли через підвищений попит на житлові ділянки та аграрні угіддя. Це частково спричинено стабілізацією економічної ситуації та відкритістю ринку для більшої кількості інвесторів. Зокрема, зростання цін відзначається як в аграрному, так і в житловому секторах.

Яка кількість угод з купівлі-продажу землі була укладена торік в Україні?

Минулого року в Україні уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. Загальний обсяг цих угод перевищив 1 мільйон гектарів. Це свідчить про зростаючий інтерес та стабільний попит на ринку землі в Україні.

Який коефіцієнт індексації земель використовується у 2026 році?

Для розрахунку податкових зобов'язань у 2026 році в Україні застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, що становить 1,08. Цей коефіцієнт єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, включаючи сільськогосподарські.

Як ринок землі в Україні стабілізувався у 2025 році?

У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки. Зростання цін на землю було тісно пов'язане з безпековою ситуацією, що забезпечило гнучкість ринку землі та передбачуваність для інвесторів та покупців.

Які податкові обов'язки очікують аграріїв у 2026 році?

У 2026 році аграрії повинні враховувати коефіцієнт індексації 1,08 при розрахунку податкових зобов'язань на основі нормативної грошової оцінки земель. Це дозволить точно визначити суму оподаткування, відповідно до сучасних економічних реалій у галузі землекористування.

докладніше

Матеріали Ринок землі

земля Запуск рынка земли поддерживает 36% украинцев, – опрос Более трех четвертей (77%) украинцев убеждены, что решение о введении в Украине рынка земель сельскохозяйственного назначения должно приниматься на всеукраинском референдуме. 328 0 Раніше у тренді: Ринок землі

Стоимость земли после запуска рынка может вырасти в 5 раз, – Шмыгаль Стоимость земли после запуска рынка может вырасти в 5 раз, – Шмыгаль После запуска рынка стоимость земли может возрастать от 2 до 5 раз в течение первых 5-10 лет. 969 1 Раніше у тренді: Ринок землі

земля,рынок,поля,земли,сельское,хозяйство,сх,с/х Рада внесла изменения в Земельный кодекс для запуска рынка земли Верховная Рада приняла закон "О внесении изменений в Земельный кодекс и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений". 5 078 23 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі

СБУ обнаружила сеть тайных "бэк-офисов" для вывода земли в Госгеокадастре СБУ обнаружила сеть тайных "бэк-офисов" для вывода земли в Госгеокадастре Служба безопасности Украины заблокировала ряд коррупционных механизмов по разворовыванию земли, организованных высокопоставленными чиновниками Госслужбы по вопросам геодезии, картографии и кадастра. 8 511 6 Раніше у тренді: Ринок землі

35% украинцев готовы рассмотреть продажу своих паев после открытия рынка земли, – опрос 35% украинцев готовы рассмотреть продажу своих паев после открытия рынка земли, – опрос 59% украинцев ни в коем случае не намерены продавать собственные земельные паи, если после открытия в Украине рынка земли поступит предложение по покупке, и только 3% готовы продать пай без колебаний. 373 0 Раніше у тренді: Ринок землі

земля,рынок,поля,земли,сельское,хозяйство,сх,с/х В ближайшие недели в Украине представят Единый геопортал открытых данных Единый геопортал открытых данных, куда войдут сведения о земельных, водных, лесных ресурсах, владельцах земли и т.д. представят в ближайшие недели. 703 0 Раніше у тренді: Ринок землі

Кабмин отменил обязательное использование нормативной оценки земли при запуске рынка Кабмин отменил обязательное использование нормативной оценки земли при запуске рынка Кабинет министров обновил Порядок проведения нормативной денежной оценки сельхозземель и Порядок ведения земельного кадастра, исключив положения об обязательности использования результатов общенациональной нормативной оценки земель сельхозназначения для предоставления сведений из Государственного земельного кадастра. 413 0 Раніше у тренді: Ринок землі

Авторы исследования о миллионах гектаров нелегальных посевных площадей опровергли свои данные Авторы исследования о миллионах гектаров нелегальных посевных площадей опровергли свои данные Компания EOS Data Analytics признала ошибку в данных своего исследования, согласно которым почти 6 млн. гектаров угодий пшеницы и ячменя не отражены в официальной статистике. 448 0 Раніше у тренді: Ринок землі

земля Рада отправила на доработку законопроект о передаче общинам земель за пределами населенных пунктов Верховная Рада отправила на повторное второе чтение законопроект о передаче земель государственной собственности за пределами населенных пунктов (кроме земель, где размещаются объекты госсобственности) в собственность территориальным общинам. 342 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі

Минэкономики оценило стоимость гектара земли при запуске рынка в 60 тысяч гривен Минэкономики оценило стоимость гектара земли при запуске рынка в 60 тысяч гривен На старте земельной реформы в Украине средняя стоимость 1 га сельскохозяйственных земель может составить 50-60 тыс. грн, но готовности продавать землю заявляет не более 5-7% ее собственников. 987 0 Раніше у тренді: Ринок землі

земля Собственник агрофирмы покупает 44 гектара земли для выращивания зерновых Антимонопольный комитет Украины (АМКУ) предоставил собственнику группы компаний "Южная аграрно-экспортная компания" (ЮAЭK) Юрию Кормышкину разрешение приобрести земельный участок площадью 44,2 га в Николаевской области для выращивания зерновых и масличных культур. 736 1 Раніше у тренді: Ринок землі

земля Конституционный Суд отложил рассмотрение закона о рынке земли на неопределенный срок Большая палата Конституционного суда Украины (КСУ) перенесла рассмотрение дела по двум представлениям народных депутатов о конституционности закона о рынке земли. 707 1 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі

Карантин сорвал сроки инвентаризации земель, – глава Госгеокадастра Карантин сорвал сроки инвентаризации земель, – глава Госгеокадастра Из-за карантинных ограничений работы по инвентаризации сельскохозяйственных земель государственной собственности не были завершены в установленный срок 20 июля и будут продлены еще на 2 месяца. 434 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі

Госгеокадастр бесплатно раздал 690 тысяч гектаров земель за последние 7 лет Госгеокадастр бесплатно раздал 690 тысяч гектаров земель за последние 7 лет С 2013 по 2020 годы органы Государственной службы по вопросам геодезии, картографии и кадастра передали в частную собственность гражданам 690 тыс. га земель, из них 235 тыс. га – участникам АТО. 440 0 Раніше у тренді: Ринок землі

земля,реформа,земельная Минэкономики анонсировало новую методологию денежной оценки земли Министерство развития экономики, торговли и сельского хозяйства планирует разработать и принять к концу текущего года новую методологию нормативной денежной оценки (НДО) земли. 442 2 Раніше у тренді: Ринок землі

Госгеокадастр создаст реестр получателей бесплатной земли для приватизации Госгеокадастр создаст реестр получателей бесплатной земли для приватизации Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра не имеет реестра лиц, которые реализовали свое право на получение земель сельскохозяйственного назначения. 2 327 0 Раніше у тренді: Ринок землі

земля,реформа,село,продажа,земельная,земли Госгеокадастр отменил тендер на проведение аэрофотосъемки для запуска земельной реформы Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра (Госгеокадастр) 4 мая во второй раз отменила тендер на проведение аэрофотосъемки большей части территории Украины ожидаемой стоимостью 276,59 млн грн. 738 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі

Тимошенко оспорила закон о рынке земли в Конституционном суде Тимошенко оспорила закон о рынке земли в Конституционном суде В Конституционный суд Украины поступило представление относительно конституционности закона "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения". 1 777 5 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі

земля,рынок,земли Рада должна принять еще три закона для запуска рынка земли, – уполномоченный Зеленского Верховная Рада для открытия рынка земли с 1 июля 2021 года должна принять еще ряд законопроектов, в частности, о передаче земель государственной собственности за пределами населенных пунктов, о создании Фонда частичного гарантирования кредитов в сельском хозяйстве и доработать антирейдерский законопроект в части защиты прав собственности на землю. 437 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі

зеленский,подпись,подписал Зеленский подписал закон о рынке земли Президент Владимир Зеленский подписал закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий оборота земель сельскохозяйственного назначения" №552-IX. 713 2 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі

Закон о земле пытаются заблокировать через Окружной админсуд Киева Закон о земле пытаются заблокировать через Окружной админсуд Киева Окружной административный суд Киева просят запретить подписывать и публиковать закон о рынке земли. 1 062 0 Раніше у тренді: Ринок землі

Рада отказалась рассматривать законы для МВФ по требованию Зеленского Рада отказалась рассматривать законы для МВФ по требованию Зеленского Верховная Рада на внеочередном заседании в понедельник не будет рассматривать законопроекты о банках и о продаже земли, заявляет председатель Верховной Рады Дмитрий Разумков. 11 982 13 Раніше у тренді: Ринок землі

земля,рынок,земли Рынок земли намечено отсрочить до 2021 года, – нардеп "Слуги народа" Новые правки в законопроект №2178-10 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" предусматривают отсрочку запуска рынка до 1 июля 2021 года и ограничение его работы в первые два года только паями в собственности физлиц с максимальным владением в одних руках 100 га, сообщила заместитель председателя фракции "Слуга народа" Евгения Кравчук 1 278 1 Раніше у тренді: Ринок землі

Рада рассмотрела четверть правок к законопроекту о рынке земли Рада рассмотрела четверть правок к законопроекту о рынке земли Верховная Рада рассмотрела 1193 из 4018 поправок к законопроекту №2178-10 "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения". 367 0 Раніше у тренді: Ринок землі

гетманцев Игорный бизнес легализуют не раньше земельного рынка, – Гетманцев Игорный бизнес в Украине легализуют не раньше земельного рынка, поскольку к каждому из этих законопроектов Комитет Верховной Рады по вопросам финансов, налоговой и таможенной политики должен проработать около 4 тыс. поправок. 358 0 Раніше у тренді: Ринок землі

Сторінка 8 з 10