У 2026 році нерухомість залишається в центрі уваги багатьох економічних та політичних ініціатив. Зокрема, програми енергосертифікації будівель та пільгова іпотека стимулюють ринок. В Україні попит на оренду житла стрімко зріс, особливо у великих містах. Крім того, законодавці пропонують знижувати податкове навантаження на орендодавців, що може позитивно вплинути на ринкову стабільність. На міжнародному рівні ціни на житло в Дубаї впали вперше з 2020 року, що є важливим індикатором змін на світовому ринку нерухомості. Також продовжується процес декарбонізації з впровадженням енергетичних сертифікатів для сотень будівель.
Як вплинула війна на ринок нерухомості в Україні?
Війна суттєво вплинула на ринок нерухомості в Україні, спричинивши зростання попиту на оренду житла та збільшення цін у деяких регіонах. Водночас введено програми пільгової іпотеки для підтримки внутрішньопереміщених осіб та інших вразливих груп.
Чому зросла кількість енергетичних сертифікатів у будівлях України?
Енергетичні сертифікати в Україні стали популярними завдяки державній програмі з енергоефективності. Сертифікація сприяє зниженню енергоспоживання та витрат на утримання будівель, що особливо актуально в умовах підвищення цін на енергоносії.
Як змінилася вартість житла в Дубаї цьогоріч?
У 2026 році вперше з початку пандемії 2020 року в Дубаї зафіксовано зниження цін на житло. Причиною частково є нестабільність на ринках через конфлікти, що негативно впливають на інвесторську активність.
Які законодавчі ініціативи впливають на ринок оренди в Україні?
Останнім часом в Україні розглядаються ініціативи щодо зниження податків на оренду квартир. Це може знизити вартість оренди для споживачів і мотивувати більше власників нерухомості діяти в законодавчому полі.
Чому попит на оренду житла зріс в Україні?
Після воєнних подій та міграції населення багато родин шукають більш стабільні та безпечні житлові умови, що стало однією з основних причин зростання попиту на оренду житла, особливо в тих регіонах, які вважаються більш безпечними або економічно стабільними.
Новини нерухомість
За місяць українці взяли у банках іпотечних кредитів на 1,7 мільярда Банки України у квітні видали 910 іпотечних кредитів на загальну суму 1,7 мільярда гривень. 78 0 Раніше у тренді: банки
У 2026 році надходження від податку на нерухомість зросли на 13%, ‒ ДПС За перші п’ять місяців 2026 року власники нерухомості сплатили 5,5 млрд грн податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. 28 0 Раніше у тренді: Податкова
Нові правила для нотаріусів: звітність про оренду нерухомості перевели в електронний формат Кабінет Міністрів України оновив порядок інформування податкових органів про нотаріальне посвідчення договорів оренди нерухомості. Відтепер нотаріуси передаватимуть відповідні повідомлення виключно в електронному форматі. 66 0 Раніше у тренді: Податкові зміни
Як за п’ять років зросли ціни на мікроквартири в Україні. ПЕРЕЛІК В Україні попит та ціни на мікроквартири площею 20-30 кв. м порівняно з 2021 роком зросли в рази – як у оренді, так і в продажі, – однак ситуація відрізняється за регіонами. 3 597 8
"Укрзалізниця" з початку року на 58% збільшила дохід від передачі площ у оренду. ФОТО "Укрзалізниця" в січні-травні цього року успішно провела 20 аукціонів із передачі в оренду площ на своїх об'єктах загальною площею 3,2 тис. кв. м, що майже вдвічі більше, ніж за аналогічний період минулого року. 97 0 Раніше у тренді: Нововведення Укрзалізниці
Ринок нерухомості: Рада підтримала зниження податку на оренду житла до 5% Верховна Рада ухвалила законопроєкт №15111-д, яким знижено податкове навантаження з 18% до 5% для фізичних осіб, які офіційно здають нерухомість в оренду. Нова норма повинна запрацювати з 1 січня 2027 року. 1 735 4 Раніше у тренді: Податкові зміни
Кабмін збільшив термін компенсації за розміщення переселенців Кабінет Міністрів України збільшив із 60 до 90 днів строк надання компенсації закладам за розміщення внутрішньо переміщених осіб, які через війну втратили документи. 1 449 2 Раніше у тренді: Компенсації за розміщення ВПО
В Україні зростають ціни на купівлю та оренду житла. Де жити найдорожче й найдешевше?. ІНФОГРАФІКА В Україні в травні цього року зростали ціни на купівлю та оренду житла як у новобудовах, так і на вторинному ринку. 4 782 5
"Київміськбуд" цього року після докапіталізації планує ввести в експлуатацію шість ЖК Холдингова компанія "Київміськбуд" поновила будівельні роботи на 11 з 24 житлових комплексів і планує ввести в експлуатацію шість із них до кінця поточного року. 140 0
Платежі за програмою "єОселя" в деяких регіонах України вже нижчі за оренду житла. Що вигідніше? Щомісячний платіж за житло за програмою "єОселя" в більшості відносно безпечних регіонів України або співставний із орендою, або в середньому на 10-20% вищий. 473 1
В Україні ціни на паркомісця зростають швидше, ніж ціни на житло, – забудовники В Україні ціни на паркомісця після повномасштабного вторгнення зростають швидше за ціни на житлові площі й часто перевищують їх. 970 2
Кабмін планує купити 1000 сільських будинків для переселенців, – Свириденко Кабінет Міністрів України працює над розширенням мережі місць тимчасового проживання та соціальної підтримки. 2 960 39
Банки України в березні видали іпотечних кредитів на 1,5 мільярда. Які регіони в лідерах?. ПЕРЕЛІК Банки України в березні поточного року видали 808 іпотечних кредитів на загальну суму 1,5 млрд грн. 585 3
У Києві почали зростати ціни на найдешевші квартири. В чому причина? На вторинному ринку Києва почали дорожчати квартири економкласу. Рієлтори пов'язують таке зростання цін із запуском програми "Житла для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій", яка частиною "єВідновлення". 2 862 5
"Київміськбуд" остаточно завершив докапіталізацію на понад 2,5 мільярда. Які ЖК уже відновлюються? Національна комісія з цінних паперів та фондового ринку зареєструвала звіт про результати емісії акцій "Київмісьбуду" без здійснення публічної пропозиції. 371 1
НБУ за 93 мільйони продав зруйновану будівлю неплатоспроможного "Імексбанку" в Одесі. ФОТО Національний банк України продав об'єкт нерухомого майна, який був отриманий у рахунок часткового задоволення кредиторських вимог за наданим кредитом рефінансування АТ "Імексбанк". 474 0 Раніше у тренді: банки
Арешт рахунків у 2026 році: Яку суму дозволено знімати за новими правилами? В Україні стягнення боргів із громадян у межах виконавчого провадження здійснюється за оновленими правилами. Зокрема, нерухомість може бути реалізована у разі, якщо сума заборгованості перевищує приблизно 400 тис. грн, однак такі заходи застосовуються лише у виняткових випадках. 4 810 6 Раніше у тренді: банки
Ціни на будівельні роботи в Україні за час повномасштабної війни зросли в середньому на 80%, – Держстат В Україні ціни на будівельно-монтажні роботи в березні поточного року зросли на 16,2% порівняно з березнем торік. 729 1
В Україні з початку великої війни побудували майже 250 тисяч квартир. ТОП-20 забудовників. ІНФОГРАФІКА Ринок житла в Україні від початку повномасштабного вторгнення зріс на 246,76 тис. квартир – стільки житла було здано в експлуатацію за період із другого кварталу 2022 року до четвертого кварталу 2025 року. 2 363 0
У передмісті Києва знизилися ціни на оренду приватних будинків. Скільки коштує житло?. ІНФОГРАФІКА Ціни на оренду будинків у передмісті Києва в квітні цього року знизилися, тоді як узимку вартість оренди постійно зростала. 1 518 3
В Одесі на узбережжі будують люксові апартаменти замість оздоровчого центру, – розслідування. ФОТО На пляжі Ланжерон в Одесі зводять новий житловий комплекс, який уже перекрив вид на море з Алеї Слави в парку імені Шевченка. Окрім того, забудовник не лише змінив призначення об'єкта, а й відхилився від проєкту, добудувавши зайві поверхи. 2 197 6 Раніше у тренді: Незаконне будівництво
Ціни на оренду житла на заході України за рік зросли на чверть. Де найдорожче?. ІНФОГРАФІКА Вартість довгострокової оренди квартир в Україні за рік найбільше зросли в західних регіонах. При цьому пропозиція на ринку житла скоротилася, а конкуренція за квартири посилилася. 2 569 12
"єВідновлення": Погоджено майже 3300 заявок на житлові ваучери для переселенців. Як скористатися? За програмою "єВідновлення" наразі вже погоджено 3 296 заявок на фінансування житлових ваучерів для внутрішньо переміщених осіб із тимчасово окупованих територій. 981 2 Раніше у тренді: Відновлення житла
Приватні будинки в передмісті Києва коштують як на околицях Лондона. Де жити найдорожче?. ІНФОГРАФІКА Приватні будинки в передмісті Києва за рік здорожчали на 15%, але загалом їхня середня вартість піднялась лише зі $100 тис. до $115 тис. 2 239 5
Податки зі спадщини: у ДПС пояснили, в якому випадку та скільки потрібно заплатити В разі отримання нерухомості у спадок від родичів, які не належать до першого чи другого ступеня спорідненості, такий дохід оподатковується на загальних підставах. До цієї категорії, зокрема, належать вітчим або мачуха, дядько чи тітка, прадід або прабабуся, двоюрідні брати і сестри та інші. 1 989 3 Раніше у тренді: Податкова
У Києві торік запустили в продаж 20 нових ЖК – за рік їхня кількість зросла вчетверо. Які ще регіони в лідерах?. ІНФОГРАФІКА У Києві минулого року в продаж запустили 20 нових житлових комплексів – це в чотири рази більше, ніж у 2024 році, коли в столиці відкрили продаж лише 5 ЖК. 250 0
Держмолодьжитло цього року збільшить кількість іпотечних кредитів для переселенців у півтора раза. Звідки візьмуть гроші? Державний фонд сприяння молодіжному житловому будівництву (Держмолодьжитло) цього року виділить понад 1500 пільгових іпотечних кредитів для внутрішньо переміщених осіб, що в півтора раза більше, ніж торік, коли кредити отримали 976 людей. 85 0
"Укрпошта" продала свою збиткову нерухомість на понад 500 мільйонів "Укрпошта" продала на електронних торгах понад 13 тис. кв. м нерухомості на загальну суму понад 517 млн грн. 101 0
Вплив війни на Близькому Сході: Ціни на житло в Дубаї знизилися вперше з часів пандемії Ціни на житло в Дубаї (ОАЕ) в березні цього року впали на 5,9% порівняно з попереднім місяцем, знизившись уперше з пандемійногоо 2020 року. 933 6
Оренда приватних будинків в Україні: Де за рік найбільше подорожчало житло? В Україні вартість оренди приватних будинків за рік найбільше зросла в Запоріжжі, де вона зросла на 87% – з 8 тис. грн у березні 2025 року до 15 тис. грн у березні цьогоріч. 116 0
В Україні стартувала державна програма з енергосертифікації будівель. Для чого потрібні сертифікати? Державне агентство з енергоефективності та енергозбереження України спільно з АТ "Фонд декарбонізації України" реалізують державну програму, в межах якої 455 державних будівель отримали енергетичні сертифікати за кошти Державного фонду декарбонізації та енергоефективної трансформації. 1 113 1
Житло в Україні: Як за рік змінилися ціни на квартири?. ІНФОГРАФІКА Найсуттєвіше зростання середньої вартості в сегменті однокімнатних квартир на ринку вторинного житла в Україні порівняно з минулим роком було зафіксовано в Тернополі. Так, станом на 1 квітня така нерухомість здорожчала на 37% та досягла позначки $50 тис. 3 456 1
"Укрзалізниця" компенсуватиме частину іпотеки власних працівників. Які умови? "Укрзалізниця" та державний "Ощадбанк" запустили першу в Україні модель іпотеки, в якій роботодавець компенсує частину витрат працівника. 835 11
На оренду квартири в Ужгороді витрачається 92% доходу. Які ще міста найдорожчі?. ІНФОГРАФІКА В Ужгороді станом на березень цього року на оренду однокімнатної квартири в середньому витрачається 92% доходу. Таким чином, місто має найобтяжливішу оренду в Україні, причому з помітним відривом від інших обласних центрів. 257 0
"єОселя": 25 тисяч родин в Україні отримали пільгові іпотечні кредити. Кому видавали найбільше? За державною програмою доступної іпотеки "єОселя" вже видано 25 тис. кредитів. Загальний обсяг фінансування перевищив 43,5 млрд грн. 939 2
Податок на нерухомість: цьогоріч українці сплатили майже 3 мільярди до місцевих бюджетів У першому кварталі 2026 року власники нерухомості сплатили 2,9 млрд грн податку на нерухоме майно (крім земельних ділянок), що на 14,5 % більше, ніж за аналогічний період попереднього року. 556 0 Раніше у тренді: Податкова
В Україні зріс попит на оренду квартир. Де шукають найчастіше? Попит на оренду квартир цього року зріс у більшості обласних центрів України. 1 875 3
У "Дії" з’являться повідомлення про необхідність сплатити податки на авто чи нерухомість Міністерство цифрової трансформації готуємо до запуску послугу, яка дозволить сплачувати нараховані податки у застосунку "Дія". 1 378 7 Раніше у тренді: Податкові зміни
Власники зруйнованого житла не будуть платити комуналку: Зеленський підписав закон Президент Володимир Зеленський підписав закон, який регулює нарахування плати за житлово-комунальні послуги та облік збитків у разі пошкодження або знищення об’єктів нерухомості. 946 8 Раніше у тренді: Збитки через агресію РФ
Ціни на приватні будинки в передмісті Києва за рік зросли на 8%. Де найдорожче й найдешевше житло?. ІНФОГРАФІКА Ціни на приватні будинки в Київській області за рік зросли на 8%, навесні 2026 року продажі активізувалися. 1 120 0
Найбільший покупець столичної нерухомості під час війни став співвласником готелю "Дніпро" у центрі Києві Підприємець Максим Кріппа офіційно став співвласником готелю "Дніпро", розташованого на Європейській площі у Києві. 194 0 Раніше у тренді: Бізнес Максима Кріппи
РЖД продасть хмарочос у "Москва-Сіті" через борги Російська залізнична державна монополія – компанія РЖД – виставила на торги хмарочос Moscow Towers із початковою ціною 281 млрд руб., який планує продати для скорочення боргового навантаження. 232 0 Раніше у тренді: Стан російської економіки
Київ став лідером за цінами на оренду житла. Де жити найдорожче?. ІНФОГРАФІКА Київ у березні цього року став лідером за середніми цінами на оренду житла, поділивши першу позицію із Закарпатською областю. 689 0
Львів пропонує створити економічну зону біля аеропорту. Що передбачено?. КАРТА Львів пропонує створити на території Сокільників, яка межує з Львівським аеропортом, економічну зону з потенціалом до 10 тис. робочих місць. 173 0
Використання застосунку для перевірки будівництва стало обов’язковим. Що передбачено? Із 1 квітня всі органи державного архітектурно-будівельного контролю України переходять на використання застосунку "Прозоре будівництво". 1 109 0
Басейни та найдовша в Україні променада на дахах: KAN Development запускає "Біоритм" – найочікуваніший житловий проєкт у центрі Києва Четвертий рік повномасштабної війни. Ринок нерухомості скоротився вдвічі. Половина девелоперів заморозила проєкти, решта працює в режимі виживання. Нові амбітні будівництва ніхто не починає – окрім тих, хто має досвід, фінансову стійкість і репутацію, щоб довести справу до кінця. 2 997 19
Оподаткування доходів від оренди нерухомості: податківці пояснили правила перевірки У 2026 році прибутки, отримані від надання нерухомості в оренду, залишаються об'єктом особливої уваги податкових органів. 2 171 1 Раніше у тренді: Податкова
Кількість договорів про дарування житла в Україні торік упала на 40% Кількість договорів про дарування житлової нерухомості в 2025 році в Україні скоротилася з майже 158 тис. у 2024 році до 108,6 тис., що майже на 40% менше. 1 562 1
Сторінка 1 з 14
більше новин
