5755 відвідувачів онлайн
Іпотечний ринок в Україні 2025 року демонструє ознаки пожвавлення на фоні нових стратегій та ініціатив уряду. Національний банк України презентував нову стратегію розвитку іпотеки, спрямовану на поліпшення доступності житла для українців. За даними НБУ, попит на пільгову іпотеку перевищує пропозицію, що спонукає до розробки нової комплексної стратегії. Програма "єОселя" залишається ключовою для багатьох українських родин, хоча її умови були нещодавно змінені урядом. Сертифікати "єВідновлення" також сприяють полегшенню умов отримання кредитів. Умови кредитування поступово стали вигіднішими, зі зниженою середньою ставкою до 8,3% річних. Однак виклики, пов'язані з доступністю фінансування, залишаються актуальними, особливо в контексті браку коштів у відповідній держкомпанії "Укрфінжитло".

Які зміни відбулися у стратегії розвитку іпотеки в Україні?

НБУ представив нову стратегію розвитку іпотеки, яка має на меті зробити житло доступнішим та повернути ринкові механізми в цю сферу. Це частина комплексу заходів для покращення доступу українців до кредитування.

Як вплинула програма "єОселя" на іпотечний ринок в Україні?

Програма "єОселя" суттєво вплинула на ринок, забезпечивши пільгові умови кредитування. Вона залишається важливою для багатьох родин, хоча фінансування часто обмежене, а попит на кредити постійно зростає.

Чим обумовлено зниження середньої ставки за іпотечними кредитами?

Зниження середньої ставки за іпотечними кредитами в Україні до 8,3% річних обумовлено зусиллями НБУ та державних банків сприяти доступності іпотечного кредитування на тлі економічних викликів.

Які можливості пропонують сертифікати "єВідновлення" у сфері іпотеки?

Сертифікати "єВідновлення" використовуються для сплати першого внеску за житло, що визначено в умовах програми "єОселя". Це дає змогу українцям легше отримувати пільгові кредити навіть після знищення житла під час бойових дій.

Які виклики стоять перед програмою "єОселя" у 2025 році?

Головними викликами для програми "єОселя" є відсутність достатнього фінансування і постійне збільшення попиту на іпотечні кредити. Це вимагає перегляду умов та збільшення ресурсів для реалізації програми.

докладніше

ТОП новини іпотека

ипотека Уряд запустив оновлену програму доступної іпотеки "єОселя" В Україні у тестовому режимі запрацювала нова державна програма доступного кредитування для українців "єОселя". 3 470 4 Фінанси

изба Російські банки засумнівалися у спроможності Кремля фінансувати пільгову іпотеку Російські банки просять уряд країни надати їм право підвищувати ставку за пільговою іпотекою (видається під 2-8% річних) до ринкової (в середньому 14-15%) у випадку, якщо російський бюджет не зможе виплачувати відповідні компенсації. 3 133 4 Фінанси

ипотека Київ виключили з переліку територій можливих бойових дій заради пільгової іпотеки (оновлено) Міністерство реінтеграції тимчасово окупованих територій виключило Київ із переліку територій можливих бойових дій. 1 440 4 Раніше у тренді: Війна

шмигаль "єОселя": Кабмін розширить пільгову іпотеку на приватні будинки та таунхауси (оновлено) Кабінет Міністрів передбачив можливість отримувати пільгову іпотеку за програмою "єОселя" на купівлю приватних будинків та таунхаусів. 3 902 4 Нерухомість

кредиты Кабмин расширил доступ к программам льготных кредитов и ипотеки Кабинет министров принял постановление "О внесении изменений в постановления Кабинета министров от 24 января 2020 года №28 и от 24 января 2020 года №29", направленное на привлечение большего количества участников в государственные программы "Доступные кредиты 5-7-9%" и "Доступная ипотека 7%". 2 573 3 Влада

ипотека Банки видали рекордну кількість іпотечних кредитів з початку великої війни Українські банки у вересні видали 813 іпотечних кредитів на загальну суму 1,2 млрд грн. 1 655 3 Фінанси

В Украине выдали первые кредиты по программе льготной ипотеки под 7% годовых В Украине выдали первые кредиты по программе льготной ипотеки под 7% годовых С 1 марта стартовала программа "Доступная ипотека" под 7% годовых. 3 459 3 Фінанси

Мінекономіки цьогоріч планує надати кредити в рамках програми "єОселя" для 10 тисяч сімей "єОселя": Мінекономіки цьогоріч планує надати іпотечні кредити для 10 тисяч сімей Мінімальна кількість сімей, які беруть участь у іпотечній програмі "єОселя", цього року становитиме 10 тис., що більше за результати минулого року на 17,6%. 437 3

Банки сократили выдачу ипотечных кредитов на фоне обещаний Зеленского, – опрос НБУ Банки сократили выдачу ипотечных кредитов на фоне обещаний Зеленского, – опрос НБУ Национальный банк Украины (НБУ) начал обнародовать результаты ежемесячных опросов банков об объемах выданных ипотечных кредитов населению. 2 869 3 Фінанси

Кабмин упростил доступ к льготной ипотеке (обновлено) Кабмин упростил доступ к льготной ипотеке (обновлено) Кабинет министров внес изменения в Порядке удешевления стоимости ипотечных кредитов, которыми, в частности, существенно упрощаются критерии для заемщиков. 4 460 3 Нерухомість

Що передбачає стратегія ринкової іпотеки Нацбанк представив нову стратегію розвитку іпотеки. Що вона передбачає? Національний банк оприлюднив затверджену Радою фінансової стабільності Стратегію розвитку іпотечного кредитування, покликану повернути ринку ринкові механізми та зробити житло доступнішим. 1 521 14

житло "єОселя": Кабмін підвищив ставки за пільговими іпотечними кредитами через 10 років користування (оновлено) Кабінет Міністрів змінив умови програми "єОселя", підвищивши ставки за пільговими іпотечними кредитами після 10 років користування. 4 407 3

Володимир Путін на параді в Москві у 2023 році Путіну потрібні гроші на війну: Ставки за пільговою іпотекою для росіян з дітьми підвищать удвічі Міністерство фінансів РФ пропонує підвищити з нинішніх 6% до 12% річних ставки за іпотечними кредитами для сімей з двома дітьми. 2 240 3 Фінанси

житло Розмір кредитів зростає, вік позичальників падає: Нацбанк оцінив вплив пільгової іпотеки на ринок Державна програма пільгового іпотечного кредитування "єОселя" помітно змінила профіль іпотечного клієнта банку – середній вік позичальника зменшився, а розмір залученого на придбання житла кредиту збільшився. 2 890 3

Фонд гарантирования продаст 40 тысяч ипотечных кредитов на 68 миллиардов Фонд гарантирования продаст 40 тысяч ипотечных кредитов на 68 миллиардов Фонд гарантирования вкладов физических лиц выставляет на продажу права требования по 40 тыс. неработающих ипотечных кредитов физических лиц, задолженность по которым составляет 68 млрд грн. 5 745 2 Корпоративні відносини

деньги,недвижимость,евро,квартира,дом,ключи Банки видали рекордну кількість іпотечних кредитів з початку року Українські банки видали у червні 527 іпотечних кредитів на загальну суму 754,1 млн грн, що біль ніж вдвічі більше ніж у травні. 1 539 2 Фінанси

жилье,квартира "єОселя": Українці отримали з початку року пільгових кредитів на житло на 11 мільярдів. Це більше, ніж за весь минулий рік За програмою "єОселя" від початку цього року 6 492 українські родини отримали пільгові іпотечні кредити на загальну суму 11 млрд грн. Більшість кредитів українці взяли на придбання житла на вторинному ринку – 4 651 житловий об'єкт, 1841 – перший продаж. 760 2

Обсяги видачі іпотечних кредитів у серпні зросли Обсяги видачі іпотечних кредитів зростають, ставки за ними – теж, – опитування НБУ Українські банки у серпні 2024 року видали 701 іпотечний кредит на загальну суму 1,2 мільярда гривень. 656 2

жилье "єОселя": Пільгову іпотеку спрямують на закупівлю житла у забудовників Державна "Українська фінансова житлова компанія" ("Укрфінжитло") планує видати у поточному році 12 тисяч пільгових іпотечних кредитів за програмою "єОселя", суттєво збільшити частку кредитування на первинному ринку нерухомості. 1 506 2 Фінанси

жилье "єОселя": Найбільші банки назвали основні причини відмови претендентам на пільгову іпотеку Найбільші державні банки схвалюють близько половини заявок на пільгову іпотеку під 3% чи 7% річних через державну програму "єОселя". 4 929 2

жилье,квартира Відібрали 16 квартир: У Києві викрили злочинну схему за участі адвокатів та нотаріусів Національна поліція викрила 13 учасників злочинної організації, які привласнювали нерухоме майно киян. 296 2 Нерухомість

житло Два роки програми пільгової іпотеки "єОселя": У Мінекономіки розповіли про результати За два роки роботи програми пільгового іпотечного кредитування "єОселя" покращити житлові умови змогли понад 13 тисяч українських родин, а сума виданих кредитів в межах програми перевищила 21 мільярд гривень. 2 112 2

ипотека Банки видали рекордну кількість іпотечних кредитів з початку великої війни Українські банки у серпні видали 626 іпотечних кредитів на загальну суму 900,9 млн грн. 226 2 Фінанси

путин Путін доручив знизити ставки за пільговою іпотекою після свого ж наказу її підвищити Російський президент Владімір Путін доручив знизити ставку за програмою пільгової іпотеки з держпідтримкою до 9% після того, як сам же наприкінці березні підтримав її підвищення з 7% до 12%. 609 2 Фінанси

зеленский,подпись,подписал Зеленский продлил мораторий на взыскание квартир по валютной ипотеке на полгода Президент Владимир Зеленский подписал закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно моратория на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте". 1 211 2 Влада

ипотека "єОселя": Переселенці отримали менше 3% пільгових кредитів на придбання житла Від початку року за програмою пільгової іпотеки кредитів "єОселя" видано понад 5266 кредитів на придбання житла на загальну суму 8,9 мільярда гривень. 1 324 2

Іпотека на окупованих територіях Луганщини. Що відомо Росіянам дозволили оформлювати "іпотеку" на окупованих територіях Луганщини Росіяни отримали можливість оформити "іпотеку" на окупованих територіях Луганщини. 1 154 4 Раніше у тренді: Окуповані території

налоги,деньги,гривня,налоговый Ексголову комітету ВР, чиновників СБУ та АРМА підозрюють у заволодінні правом вимоги банку на понад 128 мільйонів Правоохоронці 21 грудня повідомили про підозру у незаконному заволодінні правом вимоги банку на понад 128 млн грн 8 особам вісьмом особам. Серед них– ескголова комітету ВР, посадовці СБУ, АРМА та державних підприємств. 5 162 2 Корупція

"Киевгорстрой" хочет продать государству квартиры на 2 миллиарда для достройки объектов "Укрбуда" "Киевгорстрой" хочет продать государству квартиры на 2 миллиарда для достройки объектов "Укрбуда" ЧАО "Холдинговая компания "Киевгорстрой" ведет переговоры с Государственным ипотечным учреждением (ГИУ) о продаже квартир на 2 млрд грн для финансирования завершения строительства на объектах компании "Укрбуд". 3 979 2 Нерухомість

Рада продлила запрет на взыскание имущества по валютным ипотечным кредитам Рада продлила запрет на взыскание имущества по валютным ипотечным кредитам Верховная Рада проголосовала за закон "О внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно моратория на взыскание имущества граждан Украины, предоставленного в качестве обеспечения кредитов в иностранной валюте". 942 2 Фінанси

Кабмин поручил создать новую компанию для запуска льготной ипотеки Кабмин поручил создать новую компанию для запуска льготной ипотеки Кабинет министров поручил Министерству финансов создать ЧАО "Украинская финансовая жилищная компания" для внедрения финансово-кредитных механизмов обеспечения граждан жильем и рефинансирования ипотечных кредитов. 1 895 2 Влада

жилье,квартира Обсяги видачі іпотечних кредитів зменшились, ставки за ними – зросли, – опитування НБУ Українські банки у вересні 2024 року видали 681 іпотечний кредит на загальну суму 1,2 мільярда гривень. 470 2

аркада Фонд гарантування повторно виставив на продаж усі іпотечні кредити збанкрутілого банку "Аркада" Фонд гарантування вкладів фізичних осіб одним лотом виставив на продаж кредитний портфель фізичних осіб АТ АКБ "Аркада". 388 1 Фінанси

приватбанк "Приватбанк" запустил ипотеку для бизнеса "Приватбанк" запустил программу ипотечного кредитования для предпринимателей и бизнеса, которая позволит оптимизировать затраты на аренду коммерческой недвижимости и даст возможность приобрести объекты в кредит по фиксированной процентной ставке на срок до 5 лет. 545 1 Корпоративні відносини

Які ставки за пільговою іпотекою "єОселя" Середня ставка за пільговими іпотечними кредитами продовжує зростати, – НБУ Українські банки у жовтні 2024 року видали 829 іпотечних кредитів на загальну суму 1,4 мільярда гривень. При цьому середня ставка за виданими кредитами продовжує зростати. 1 350 1

москва,рф,росія Без грошей на пільгову іпотеку: Попит на житло у Москві обвалися втричі Попит на житло у новобудовах у Московському регіоні падає другий місяць підряд після завершення програми пільгової іпотеки у Росії та зміни умов сімейної. 320 1

Офіс президента пообіцяв запустити пільгову іпотеку під 5% річних через чотири місяці Офіс президента пообіцяв запустити пільгову іпотеку під 5% річних через чотири місяці Офіс президента планує масштабне перезавантаження "Української фінансової житлової компанії" ("Укрфінжитло") та запустити пільгову іпотеку під 5% річних через 3-4 місяці. 509 1 Фінанси

іпотека Ставки за іпотечними кредитами у США зросли до рекорду за останні два десятиліття Середній розмір ставок за 30-річними іпотечними кредитами в США протягом першого тижня жовтня підвищився на 3 базисних пункти, порівняно з попереднім тижнем, і стали рекордними з листопада 2000 року. 717 1 Фінанси

ипотека Мінекономіки дозволило держкомпанії під керівництвом Мецгера позичити додаткові кошти на програму "єОселя" Міністерство економіки погодило погоджено можливість залучення додаткових коштів державною компанією "Укрфінжитло" на відкритому фінансовому ринку для фінансування програми пільгового кредитування "єОселя". 538 1 Фінанси

оон,резолюція Україна просить в ООН грошей на розширення програми пільгової іпотеки Міністерство економіки України закликає Європейську економічну комісію ООН долучитися до реалізації програми пільгового іпотечного кредитування "єОселя". 167 1 Фінанси

Володимир Путін на параді в Москві у 2023 році У найбільших держбанках Росії закінчились гроші на сімейну іпотеку попри доручення Путіна Найбільші російські державні банки – "Сбєрбанк" і ВТБ – зупинили оформлення сімейної іпотеки через вичерпання виділених урядом лімітів на цю програму. 291 1

Попит на кредити за програмою "єОселя" в десятки разів перевищує можливості Попит на пільгову іпотеку за програмою "єОселя" в десятки разів перевищує її можливості, – Гетманцев Попит на пільгові іпотечні кредити за програмою "єОселя" в десятки разів перевищує її можливості, тому фінансування цієї програми доцільно збільшити. 3 121 3

Шмыгаль поручил пересмотреть условия программы льготных кредитов для бизнеса Шмыгаль поручил пересмотреть условия программы льготных кредитов для бизнеса Кабинет министров поддерживает внесение изменений в условия программ льготного кредитования для малого и среднего бизнеса "Доступные кредиты 5-7-9%" с целью повышения ее эффективности. 1 992 1 Влада

москва,рф,росія "Почалася стагнація цін": Попит на житло у Москві обвалися на 40% Продажі житла у московських новобудовах у липні стрімко обвалилися через рішення російської влади припинити програми пільгової іпотеки. 1 460 1

изба Бракує грошей на війну: В уряді Росії масштабно уріжуть програми пільгової іпотеки Російський уряд готує масштабні зміни до програм пільгової іпотеки, які мають зменшити її доступність. 515 1 Влада

ипотека Обсяги видачі іпотечних кредитів відновили зростання. Майже всі позики – за програмою "єОселя" Українські банки у липні 2024 року видали 694 іпотечних кредити на загальну суму 1,2 млрд грн. 781 1

ипотека "єОселя": Сума виданих пільгових кредитів на житло сягнула 10 мільярдів За перший тиждень 2024 року майже 100 українських родин взяли кредити на придбання житла за програмою "єОселя". Від початку дії програми в жовтні 2022 року кредити отримали 6411 родин на загальну суму майже 10 млрд грн. 429 1 Нерухомість

будівництво Уряд продовжив держпрограму забезпечення молоді житлом до 2026 року. У будівництво інвестують понад мільярд Кабінет міністрів продовжує державну програму забезпечення молоді житлом до 2026 року. 408 1 Влада

Сторінка 3 з 9