В Україні та світі нерухомість продовжує бути важливою темою. Ціни на житло в передмісті Києва зросли на 8%, тоді як оподаткування оренди залишаєтсья під пильною увагою. Державні програми, як-от "єОселя", надають підтримку внутрішньо переміщеним особам. Водночас фіксуються випадки ухилення від сплати податків та зростання уваги до чиновників, пов'язаних із нерухомістю. Інвестиції за кордон також залишаються популярними серед українців, як видно з прикладу ексдепутата, що інвестував у Дубаї. Завдяки новим ініціативам українського уряду, покращується доступ громадян до перевірених та прозорих проєктів. Дізнавайтесь більше про ці та інші новини за тегом "Нерухомість".

Яка динаміка змін цін на нерухомість в Україні у 2026 році?

Ціни на нерухомість в Україні у 2026 році зросли на 8% у середньому по Київській області. Основно це стосується приватних будинків у передмісті, що зазнали популярності. Незважаючи на війну, ринок нерухомості поволі відновлюється, а потреба у прозорих операціях стимулює клієнтів до активності.

Які зміни внесли у законодавство щодо оподаткування оренди нерухомості?

У 2026 році в Україні обговорюється зниження податку на оренду квартир з 23% до 7%. Це частина ініціативи Верховної Ради, спрямованої на детенізацію орендних доходів та покращення умов для орендарів. Зміни покликані спростити оподаткування та залучити більше об'єктів у легальне поле.

Чи будуть впроваджені нові інструменти для контролю за будівництвом в Україні?

Так, із 2026 року в Україні запроваджено обов’язкове використання застосунку "Прозоре будівництво". Цей застосунок дозволить органам державного архітектурно-будівельного контролю більш ефективно відслідковувати процес будівництва, запобігаючи можливим порушенням та корупційним схемам, що часто супроводжують цю галузь.

Як українці можуть отримати житло за державними програмами у 2026 році?

У 2026 році українці можуть скористатися програмою "єОселя", яка забезпечує пільгове іпотечне кредитування для надання житла внутрішньо переміщеним особам. Німеччина також бере участь у цій ініціативі, виділивши 33 мільйони євро на підтримку програми. Це дозволяє значно покращити доступність житла для тих, хто постраждав від бойових дій.

Які зміни відбулися у схемах приватизації нерухомості, пошкодженої війною?

Кабінет Міністрів України у 2026 році підтримав зміну правил приватизації, дозволивши включення в цей процес пошкоджених або знищених унаслідок війни об'єктів нерухомості. Це дає можливість громадянам легалізувати власність та отримати компенсацію за зруйноване житло, що сприяє відновленню інфраструктури після військових дій.

докладніше

Новини нерухомість

набу,набу_вивіска,набу_лого НАБУ почало провадження щодо судді Василенка через незадекларовані квартири в Москві та Криму, – ЗМІ Національне антикорупційне бюро розпочало кримінальне провадження за фактами ймовірного недекларування суддею Шостого апеляційного адміністративного суду Ярославом Василенком квартири в Москві та апартаментів у Севастополі, які належать його родині. 264 0 Корупція

недвижимость,квартира Портал "Дія" відновив видачу довідок про право власності на нерухомість На порталі "Дія" відновлено можливість отримати довідку з Державного реєстру речових прав, яка підтверджує право власності на нерухоме майно. 453 0 Нерухомість

нотариус Ринок нерухомості через війну впав майже втричі, – "Опендатабот" За 9 місяців 2022 року нотаріуси посвідчили 224 тис. договорів з нерухомості, що у 2,7 раза менше, аніж торік – за аналогічний період 2021 року нотаріуси зафіксували 598 тис. договорів. 370 0 Нерухомість

деньги,недвижимость,евро,квартира,дом,ключи Кількість угод на ринку нерухомості впала під час війни у 5 разів З початку повномасштабної війни кількість угод з продажу нерухомості фізичними особами в Україні впала у 4,6 раза. 495 0 Нерухомість

налоги,деньги,гривня,налоговый Ексголову комітету ВР, чиновників СБУ та АРМА підозрюють у заволодінні правом вимоги банку на понад 128 мільйонів Правоохоронці 21 грудня повідомили про підозру у незаконному заволодінні правом вимоги банку на понад 128 млн грн 8 особам вісьмом особам. Серед них– ескголова комітету ВР, посадовці СБУ, АРМА та державних підприємств. 5 182 2 Корупція

янукович ВАКС конфіскував майно Януковича на користь держави Колегія суддів Вищого антикорупційного суду задовольнила адміністративний позов Міністерства юстиції та стягнув у дохід держави рухоме, нерухоме майно та кошти президента-втікача Віктора Януковича та наближених до нього осіб. 789 3 Корпоративні відносини

саблін Правоохоронці знайшли у депутата Держдуми 11 квартир у Києві Правоохоронці повідомили про підозру депутату російської Держдуми за посягання на територіальну цілісність України. Під час обшуків поліція виявила, що він володіє 11 квартирами у Києві. 999 0 Корупція

керимов,сулейман Франція розпочала нове розслідування щодо розкішних вілл родини російського мільярдера Керімова, – Bloomberg Російський мільярдер Сулейман Керімов і його сім’я зіткнуться з новим розслідуванням у Франції. Нова група прокурорів перевірить, як його дочка стала власницею кількох розкішних вілл на Рив’єрі та хто є кінцевим бенефіціаром. 302 0 Корупція

строительство,жилье,недвижимость,квартира,дом,новостройка Введення в експлуатацію житла впало на 45%, – Держстат В Україні за перші три квартали 2022 року прийнято в експлуатацію 4,82 млн квадратних метрів житла, що на 44,9% нижче за показник за аналогічний період минулого року. 241 0 Нерухомість

богуслаєв Президент "Мотор Січі" Богуслаєв приховував нерухомість у Москві, – "Схеми" Крім громадянства РФ президент АТ "Мотор Січ" В’ячеслав Богуслаєв приховував нерухомість в Москві, яку мав з 2002 року. 1 413 4 Корупція

королевская У депутатки Королевської знайшли приховану нерухомість у Росії Народна депутатка Наталія Королевська, яка була обрана за списком нині забороненої "ОПЗЖ", володіє у Московській області земельною ділянкою та будинком, які жодного разу за останні 16 років в українському парламенті не вказувала у своїх деклараціях. 5 713 22 Влада

реестр Українців попередили про можливі перебої у роботі держреєстрів у ніч на п’ятницю Держпідприємство "Національні інформаційні системи" (НАІС) проведе технічне оновлення платформи UnityBase 64 (UB64) у ніч із четверга на п’ятницю, у зв’язку з чим робота єдиних та державних реєстрів може бути нестабільною. 159 0 IT

bonava Найбільший шведський забудовник позбувся бізнесу в Росії Шведська девелоперська група Bonava уклала угоду про продаж своїх дочірніх компаній у Росії за 98 млн євро (1,1 млрд шведських крон). 485 0 Нерухомість

ипотека Нацбанк дозволив банкам брати у заставу ще не збудоване житло Національний банк вніс зміни до Положення про визначення банками розміру кредитного ризику за активними банківськими операціями, доповнивши перелік прийнятного забезпечення об’єктами незавершеного будівництва та майбутніми об’єктами нерухомості. 436 0 Фінанси

в,москве,хрущевки Рада схвалила оновлений законопроєкт про комплексну реконструкцію застарілого житла Верховна Рада на засіданні у середу, 21 вересня, схвалила за основу проєкт закону "Про здійснення комплексної реконструкції кварталів (мікрорайонів) застарілого житлового фонду". 518 3 Влада

обстріл Рада схвалила податкові пільги для власників зруйнованого російськими військами майна Верховна Рада на засіданні у середу, 21 вересня, схвалила за основу проєкт закону "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо звільнення від cплати податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки, за знищене чи пошкоджене нерухоме майно". 439 1 Влада

строительство,жилье,недвижимость,квартира,дом,новостройка Мін’юст пояснив особливості реєстрації прав на нерухомість у зоні бойових дій Державна реєстрація права власності та інших речових прав на нерухомість, розташовану на тимчасово окупованих територіях України або в зоні бойових дій під час дії воєнного стану, проводиться незалежно від розташування об’єкта. 354 0 Регуляторна політика

фінляндія Фінляндія може посилити візовий режим для російських власників фінської нерухомості Президент Фінляндії Саулі Нііністьо допустив можливість подальшого посилення умов отримання віз для росіян. 268 0 Макроекономіка

строительство Рада схвалила запровадження податкових пільг для забудовників Верховна Рада прийняла за основу проєкт закону "Про внесення змін до Податкового кодексу щодо оподаткування операцій з об’єктами нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". 818 0 Влада

естонія В Естонії у росіян знайшли понад 40 тисяч об’єктів нерухомості В Естонії громадянам РФ належить 41 351 об’єкт нерухомості, але після візової заборони частина росіян втратить до них доступ. 335 0 Нерухомість

строительство,жилье,недвижимость,квартира,дом,новостройка Кількість угод на ринку нерухомості впала вдвічі, – Мін’юст Українські нотаріуси в другому кварталі 2022 року оформили 32 448 договорів з нерухомістю, що на 63,1% менше, ніж у першому. 612 0 Нерухомість

строительство,недвижимость,стройка,кран,краны,новострой Рада прийняла закон про право власності на ще не збудоване житло Верховна Рада прийняла закон "Про гарантування речових прав на об’єкти нерухомого майна, які будуть споруджені в майбутньому". 3 664 3 Нерухомість

savills Британське агентство нерухомості Savills позбулося бізнесу в Росії Засноване у Великій Британії міжнародне агентство нерухомості Savills вирішило припинити роботу в Росії, однак його колишній російський підрозділ продовжить роботу у країні під назвою Intermark Real Estate. 321 0 Корпоративні відносини

недвижимость,квартира Кількість угод на ринку нерухомості в Україні впала у 8 разів, – "Опендатабот" У другому кварталі 2022 року українські нотаріуси оформили угоди купівлі-продажу на 20 480 об’єктів нерухомості. 407 0 Нерухомість

проминвестбанк Фонд гарантування продав один з офісів "Промінвестбанку" в центрі Києва за 63 мільйони Переможцем аукціону з продажу адміністративної будівлі по вул. Софіївській, 7 у Києві, де знаходився один з офісів "Промінвестбанку", стало ТОВ "Надлан", яке запропонувало за нього 63 млн грн. 436 0 Фінанси

шмигаль Шмигаль анонсував запуск пільгової іпотеки під 3% річних з 1 жовтня З 1 жовтня в Україні має запрацювати державна програма "Доступна іпотека", на першому етапі нею зможуть скористатися чотири категорії українців. 2 194 16 Влада

германия Німеччина вперше заблокувала продаж нерухомості громадянці Росії через санкції Влада Берліна вперше не дозволила продати нерухомість громадянці Росії, яка потрапила в санкційний перелік Європейського Союзу у зв’язку з повномасштабною російською агресією проти України. 555 0 Макроекономіка

митинг,немцов,петербург Іноземні компанії припинили інвестиції в нерухомість у рідному місті Путіна У першому півріччі 2022 року іноземні компанії припинили вкладати свої кошти в розвиток комерційної нерухомості Санкт-Петербурга, де народився і будував політичну кар’єру російський президент Владімір Путін. 463 0 Нерухомість

мощун На Київщині до зими встигнуть відновити лише 6% зруйнованих будинків, – ОВА У Київській області повністю зруйновано через військову агресію з Росією 4 835 приватних будинків, до кінця поточного року, згідно з затвердженою обласною військовою адміністрацією (ОВА) програмою, планують відбудувати 280. 420 0 Нерухомість

буча Кабмін схвалив експеримент для збору даних про пошкоджені внаслідок війни об'єкти Кабінет міністрів схвалив реалізацію у 2022 році експериментального проєкту з моніторингу завданих пошкоджень та руйнувань по регіонах України внаслідок війни на основі геоінформаційної системи. 257 0 Раніше у тренді: Війна

миллер Очільник "Газпрому" Міллєр записав нерухомості на $1 млрд на екс-розвідника з паспортом України і його племінника з Житомира На ексрозвідника російських спецслужб Сергія Трегуба, який має український паспорт, і його племінника з Житомира Вадима Трегуба записана нерухомість очільника "Газпрому" Олексія Міллера загальною вартістю в $1 млрд. 16 336 20 Нерухомість

шмигаль Кабмін оцінює вартість відбудови зруйнованого Росією житла у понад $40 мільярдів, – Шмигаль Російські війська зруйнували або пошкодили щонайменша 45 млн квадратних метрів житла, вартість його відновлення оцінюється у понад $40 млрд. 271 0 Нерухомість

еврокомиссия Євросоюз заборонить росіянам купувати нерухомість, – Bloomberg У Європейському союзі пропонують у рамках нових санкцій проти Росії заборонити угоди з нерухомістю на території союзу з громадянами, жителями та юридичними особами РФ. 468 0 Макроекономіка

нотариус Мін’юст оприлюднив перелік нотаріусів для посвідчення угод із цінним майном Міністерство юстиції затвердило перелік нотаріусів, якими в умовах воєнного стану вчиняються нотаріальні дії щодо цінного майна. 2 288 0 Влада

жилье Кабмін зобов'язав державних реєстраторів перевіряти власників нерухомості Кабінет міністрів на засіданні 3 травня вніс зміни до Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, якими зобов’язав державних реєстраторів перевіряти заявників. 1 640 0 Регуляторна політика

строительство,мост,запорожье Кабмін доручив Мінрегіону встановлювати норми ціноутворення у будівництві Кабінет міністрів уповноважив Міністерство розвитку громад та територій контролювати ціноутворення у будівництві. 492 0 Нерухомість

деньги,недвижимость,евро,квартира,дом,ключи Кабмін відновив оформлення купівлі-продажу нерухомості Кабінет міністрів відновив можливість купівлі-продажу нерухомості в умовах воєнного стану. 3 884 0 Влада

ипотека Фонд держмайна відновив роботу бази даних про оцінку нерухомості Фонд державного майна України (ФДМУ) з 26 квітня поновив роботу Єдиної бази даних звітів про оцінку у відкритому доступі. 979 2 Нерухомість

недвижимость,квартира Мін’юст планує відновити реєстрацію купівлі-продажу нерухомості через місяць Продати або придбати нерухомість в Україні поки що неможливо, оскільки робота реєстру речових прав на нерухоме майно обмежена, в тому числі, у зв’язку з можливими шахрайськими схемами. 823 0 Нерухомість

capital,dragon Dragon Capital через війну втратила складської нерухомості на $70 мільйонів, – Фіала Загальні втрати Dragon Capital у сегменті складської нерухомості внаслідок російської агресії становлять близько $70 млн, втрачено третину складів у столичному регіоні 516 0 Корпоративні відносини

З початку війни зруйновано 3500 об’єктів інфраструктури, – МВС З початку війни зруйновано 3500 об’єктів інфраструктури, – МВС В Україні внаслідок повномасштабного вторгнення Росії вже зруйновано, повністю чи частково, 3500 об'єктів інфраструктури. 576 0 Нерухомість

федоров,михаил Мінцифри працює над послугою сповіщення про пошкодження нерухомості через війну в "Дії" Міністерство цифрової трансформації розробляє послугу, за допомогою якої українці зможуть через застосунок "Дія" повідомляти про пошкодження нерухомості внаслідок війни. 167 0 Раніше у тренді: Війна

Найбільші світові компанії у сфері управління нерухомістю припинили діяльність у Росії та Білорусі Найбільші світові компанії у сфері управління нерухомістю припинили діяльність у Росії та Білорусі Багатопрофільна компанія з надання послуг у сфері комерційної нерухомості Colliers International заявила про припинення діяльності у Російській Федерації та Білорусі у відповідь на воєнне вторгнення в Україну. 432 0 Нерухомість

Сім Сім'я Назарбаєва володіє нерухомістю в Європі та США на $800 мільйонів Дочка і зять колишнього президента Казахстану Нурсултана Назарбаєва, а також пов'язані з ними фірми, володіють нерухомістю у Німеччині, в яку було вкладено понад 100 млн євро. 1 436 0 Влада

У тещі нового очільника ДСНС знайшли три квартири і котедж, вона керує сільським будинком культури У тещі нового очільника ДСНС знайшли три квартири і котедж, вона керує сільським будинком культури Теща нового керівника Державної служби з надзвичайних ситуацій Сергія Крука за останні роки стала власницею трьох квартир у Рівному та замовила будівництво коштовного котеджного будинку, хоча доходів на такі витрати офіційно вона не мала, а сама мешкає в іншому регіоні. 9 962 2 Влада

ЄБРР виділив $50 мільйонів кредиту для Dragon Capital Фіали ЄБРР виділив $50 мільйонів кредиту для Dragon Capital Фіали Рада директорів Європейського банку реконструкції та розвитку схвалила виділення фінансування у розмірі $50 млн для Dragon Capital Investments Ltd на розвиток та управління індустріальною та логістичною нерухомістю. 502 0 Фінанси

строительство Мінрегіон анонсував автоматичне отримання дозволів для забудовників на порталі "Дія" Міністерство розвитку громад та територій готує до запуску нову послугу в Єдиній електронній системі у сфері будівництва (ЄДЕССБ) на порталі "Дія" – автоматичне отримання дозволу на будівництво. 409 0 Регуляторна політика

деньги,недвижимость,евро,квартира,дом,ключи Податкова служба почне перевіряти особисті дані покупців нерухомості Державна податкова служба має перевіряти дані фізичних осіб-покупців нерухомості (ПІБ, номер паспорта та ідентифікаційного коду) перед оформленням ними майнових прав. 18 411 16 Нерухомість

Сторінка 6 з 14