В Україні та світі нерухомість продовжує бути важливою темою. Ціни на житло в передмісті Києва зросли на 8%, тоді як оподаткування оренди залишаєтсья під пильною увагою. Державні програми, як-от "єОселя", надають підтримку внутрішньо переміщеним особам. Водночас фіксуються випадки ухилення від сплати податків та зростання уваги до чиновників, пов'язаних із нерухомістю. Інвестиції за кордон також залишаються популярними серед українців, як видно з прикладу ексдепутата, що інвестував у Дубаї. Завдяки новим ініціативам українського уряду, покращується доступ громадян до перевірених та прозорих проєктів. Дізнавайтесь більше про ці та інші новини за тегом "Нерухомість".

Яка динаміка змін цін на нерухомість в Україні у 2026 році?

Ціни на нерухомість в Україні у 2026 році зросли на 8% у середньому по Київській області. Основно це стосується приватних будинків у передмісті, що зазнали популярності. Незважаючи на війну, ринок нерухомості поволі відновлюється, а потреба у прозорих операціях стимулює клієнтів до активності.

Які зміни внесли у законодавство щодо оподаткування оренди нерухомості?

У 2026 році в Україні обговорюється зниження податку на оренду квартир з 23% до 7%. Це частина ініціативи Верховної Ради, спрямованої на детенізацію орендних доходів та покращення умов для орендарів. Зміни покликані спростити оподаткування та залучити більше об'єктів у легальне поле.

Чи будуть впроваджені нові інструменти для контролю за будівництвом в Україні?

Так, із 2026 року в Україні запроваджено обов’язкове використання застосунку "Прозоре будівництво". Цей застосунок дозволить органам державного архітектурно-будівельного контролю більш ефективно відслідковувати процес будівництва, запобігаючи можливим порушенням та корупційним схемам, що часто супроводжують цю галузь.

Як українці можуть отримати житло за державними програмами у 2026 році?

У 2026 році українці можуть скористатися програмою "єОселя", яка забезпечує пільгове іпотечне кредитування для надання житла внутрішньо переміщеним особам. Німеччина також бере участь у цій ініціативі, виділивши 33 мільйони євро на підтримку програми. Це дозволяє значно покращити доступність житла для тих, хто постраждав від бойових дій.

Які зміни відбулися у схемах приватизації нерухомості, пошкодженої війною?

Кабінет Міністрів України у 2026 році підтримав зміну правил приватизації, дозволивши включення в цей процес пошкоджених або знищених унаслідок війни об'єктів нерухомості. Це дає можливість громадянам легалізувати власність та отримати компенсацію за зруйноване житло, що сприяє відновленню інфраструктури після військових дій.

докладніше

Новини нерухомість

Понад 15 тисяч українських родин купили власне житло за програмою "єОселя" "єОселя": Понад 15 тисяч українських родин придбали в кредит житло на 24,5 мільярда Від початку реалізації програми доступної іпотеки "єОселя" в жовтні 2022 року вже 15 068 сімей в Україні купили власне житло на 24,5 млрд грн. 93 0

Шмигаль доручив розробити механізми стимулювання будівництва житла в Україні Шмигаль доручив розробити дієві механізми стимулювання будівництва житла в Україні Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль дав завдання розробити дієві механізми стимулювання будівництва житла в Україні. 101 0

Олег Друзь Головний психіатр ЗСУ планував купити віллу в Туреччині за 650 тисяч євро, – ЗМІ Головний психіатр Збройних сил України Олег Друзь, який за час повномасштабного вторгнення Росії збагатився на понад $1 млн, планував придбати віллу у Туреччині за 650 тисяч євро. 5 595 49

Росіяни стали рідше купувати нерухомість за кордоном Росіяни стали рідше купувати нерухомість за кордоном. За рік кількість таких угод упала на чверть Бум покупок нерухомості за кордоном, який охопив росіян після початку розв'язаної Росією війни проти України, закінчився. Так, за 2024 рік кількість таких угод знизилася майже на чверть. 98 0

Латвія хоче заборонити купувати житло росіянам та білорусам Латвія хоче заборонити купувати житло росіянам та білорусам У Латвійський сейм подали на розгляд законопроєкт, що обмежує угоди, що загрожують національній безпеці. Так, він передбачає заборону на купівлю нерухомості в Латвії громадянам Росії та Білорусі, а також юридичним особам, які перебувають у власності таких громадян. 126 1

У судді Верховного суду Жукова знайшли маєток під Києвом У судді Верховного суду Жукова знайшли маєток під Києвом з виноградниками і винним погребом Родина судді Касаційного Верховного суду Сергія Жукова живе в маєтку під Києвом, що розташований на 4 гектарах землі, де окрім будинків є озера та виноградники. 452 0

Росіяни стали масово закладати квартири для отримання кредитів Росіяни стали масово закладати квартири для отримання кредитів. За рік показник підскочив на 45% За минулий рік росіяни для отримання кредитів заклали на 45% більше квартир, ніж у 2023 році. Так, із 27 найбільших банків кредити під заставу нерухомості є у 19, і за 2023 рік видачі за ними склали 120,11 млрд руб., а 2024 року – 175 млрд руб. 1 612 24

Іспанія хоче ввести 100% податок на нерухомість для покупців із країн, що не входять до ЄС Іспанія запровадить 100% податок на нерухомість для покупців із-за меж ЄС. Він поширюватиметься на українців Влада Іспанії збирається ввести 100% податок на нерухомість для покупців із країн, що не входять до Європейського Союзу. 8 164 9

житло Українці не ризикують купувати житло через війну попри вигідніші ціни, – Нацбанк Зараз цінові умови на ринку нерухомості в Україні сприятливіші, ніж до повномасштабного вторгнення, водночас через воєнні ризики українці не готові інвестувати кошти в придбання житла. 413 0

У Фінляндії стали частіше блокувати продаж нерухомості росіянам У Фінляндії почали частіше блокувати продаж нерухомості росіянам Міноборони Фінляндії заблокувало продаж шести об'єктів нерухомості російським громадянам через загрози національній безпеці. 113 0

В Україні запустили електронний містобудівний кадастр В Україні запустили електронний містобудівний кадастр Міністерство цифрової трансформації України оголосило про запуск електронного Містобудівного кадастру на державному рівні. 2 016 0

В Україні збільшилася площа прийнятого в експлуатацію житла В Україні збільшилася площа прийнятого в експлуатацію житла. Найбільше – у Києві та області Загальна площа житлових будівель, прийнятих в експлуатацію в Україні в січні-вересні цього року, становить 6,73 млн кв. м, що на 13% перевищує показник аналогічного періоду минулого року. 661 0

В Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності і новобудовах В Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності в новобудовах. Що змінилося? В Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості після завершення будівництва. Так, тепер права власності реєструються автоматично після введення об'єкта будівництва в експлуатацію, без участі державного реєстратора. 2 884 0

"Пошта Росії" почала розпродувати свою нерухомість через борги "Пошта Росії" почала розпродувати свою нерухомість через борги Російська державна компанія "Пошта Росії" вирішила продати понад 60 офісних приміщень, складів і гаражів по всій країні. Сукупна стартова оцінка нерухомості складає 5,8 млрд руб. ($56,3 млн). 1 098 4

Суди Києва винесли 7 тюремних вироків за ухилення від мобілізації Рада заборонить відсуджувати землю і нерухомість, незаконно передану у приватну власність понад 10 років тому Верховна Рада ухвалила за основу проєкт закону "Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача". 3 413 0

Фонд держмайна цього року передав Міноборони понад 100 будівель для потреб ЗСУ Міноборони цьогоріч отримало від Фонду держмайна понад 100 будівель на потреби ЗСУ. Згодом буде передано ще 100 Фонд державного майна України цього року безоплатно передав Міністерству оборони понад 100 будівель та споруд, які вже використовуються для розміщення особового складу та військової техніки Збройних Сил України. 599 0

хмельницкий Бізнесмен Хмельницький продав проєкт у Львові забудовнику "Буковелю". Тепер там зведуть елітне житло Холдинг UFuture підприємця Василя Хмельницького продав проєкт забудови території львівського заводу "Львівприлад" івано-франківській будівельній компанії VD Group. 11 151 8

"Газпром" розпродає елітну нерухомість після рекордних збитків Наслідки рекордних збитків: "Газпром" почав розпродавати свою нерухомість Російська компанія  "Газпром", отримавши перший за 25 років і рекордний за всю історію збиток, розпочала розпродаж елітної нерухомості, що їй належить. 376 0

pwc Китай закрив філію PwC за ігнорування шахрайства в найбільшому в світі забудовнику Evergrande Китай призупинив діяльність аудиторської компанії PricewaterhouseCoopers LLP (PwC) на шість місяців і наклав рекордний штраф через порушення в аудиті China Evergrande Group. 991 2

житло,відновлення До Реєстру збитків від вторгнення РФ надійшло 10 тисяч заяв лише за однією категорією. Їх має бути 45 Кількість заяв до Реєстру збитків для України, який поки приймає їх лише за однією з 45 категорій – пошкоджена або знищена житлова нерухомість, А3.1 – наближається майже до 10 тис. 217 0

руслан,иванисов Родина "Слуги народу" Іванісова за час його депутатства придбала автівок та нерухомості на майже $2 мільйони, – ЗМІ Родина народного депутата Романа Іванісова за роки його роботи у Верховній раді придбала автомобілів і житла на майже $2млн, хоча загальна сума готівкових заощаджень була майже вдвічі меншою. 7 666 37

нбу,нацбанк Нацбанк обмежив купівлю ювелірних виробів та операції з нерухомістю для українців за кордоном Національний банк з 10 вересня посилює низку валютних обмежень, щоб запобігти непродуктивному відпливу капіталу з країни. 9 690 17

Фінляндія Фінляндія заборонить росіянам купувати нерухомість Уряд Фінляндії заборонить більшості російських громадян купувати нерухомість. Це викликано захистом національної безпеки. 949 15

будинок,москви Конфіскований "Дім Москви" в Латвії виставили на аукціон за 3,6 мільйона євро. Кошти передадуть Україні У Латвії виставлять на аукціон націоналізований "Дім Москви" в Ризі. 638 1

торги Фонд держмайна почав виставляти на приватизацію нерухомість за 1 гривню. Що пропонується? Фонд державного майна України виставив перші чотири об'єкти нерухомості в Одеській та Житомирській областях зі стартовою ціною в 1 грн. Вони включають адміністративні будівлі та нежитлові приміщення різного призначення. 6 079 6

москва,рф,росія "Почалася стагнація цін": Попит на житло у Москві обвалися на 40% Продажі житла у московських новобудовах у липні стрімко обвалилися через рішення російської влади припинити програми пільгової іпотеки. 1 485 1

кипр Росіяни знову почали скуповувати нерухомість у Європі попри санкції Росіяни, незважаючи на санкції та насторожене ставлення до "російських" грошей, знайшли обхідні шляхи та знову активно купують нерухомість у Європі. Так, на країни Європейського Союзу за підсумками першого півріччя припало 35% від загальної кількості угод росіян із... 6 587 12

жилье,квартира Фонд держмайна запустив сервіс безкоштовної оцінки нерухомості Фонд державного майна запустив онлайн-сервіс, за допомогою якого кожен може швидко та безплатно отримати довідку про вартість свого майна. 3 114 3

путін,сі,цзіньпін У найбільшого партнера Росії проблеми: Ціни на житло у Китаї падають рекордними темпами за останні 9 років Ціни на нове житло в Китаї у червні впали найшвидшими темпами за останні дев’ять років. Водночас скорочуються продажі та інвестиції у нерухомість, що посилює тиск на китайську економіку. 14 208 18

норвегія Норвегія може обмежити продаж нерухомості іноземцям через дії Росії Норвезький уряд розгляне можливість заборони на купівлю нерухомості для іноземців без дозволу Міністерства оборони – за аналогією з Фінляндією. 146 0

орпо,петтері Прем’єр Фінляндії назвав нерухомість росіян загрозою для безпеки країни Фінляндія готує кроки для усунення потенційних безпекових ризиків, пов'язаних з російською нерухомістю поблизу об'єктів критичної інфраструктури. 262 1

київміськбуд ДБР виявило схему привласнення нерухомості "Київміськбуду" вартістю 280 мільйонів Правоохоронці повідомили про підозру учасникам схеми незаконного привласнення нерухомості "Київміськбуду" вартістю понад 282 млн грн. 1 233 3

маріуполь Нерухомість визнають "нічийною": У Маріуполі окупанти планують вкрасти 20 тисяч квартир У тимчасово окупованому російськими військами Маріупол 20 тис. об'єктів нерухомості планують визнати безхазяйними, більшість із них – це квартири квартири. 1 398 4 Раніше у тренді: Війна

Естонія ЕПЦ МП Естонія розглядає обмеження на покупку нерухомості для громадян Росії та Білорусі Естонський уряд обговорював обмеження купівлі нерухомості для громадян Росії та Білорусі з огляду на потреби безпеки. 75 0

китай Криза нерухомості в Китаї: На викуп непроданих квартир планують витратити $42 мільярди Китай оголосив про свою найпотужнішу спробу врятувати місцевий ринок нерухомості: уряд пом’якшив правила іпотеки та закликав місцеві органи влади викуповувати непродані будинки. 909 1 Нерухомість

фінляндія Росіянам можуть заборонити купувати нерухомість у Фінляндії У Міноборони Фінляндії представили список підстав, які дозволять заборонити росіянам купувати нерухомість у країні. Дозвіл на таку угоду не видаватиметься громадянам країни, яку Євросоюз визнав такою, що порушила територіальну цілісність, суверенітет та незалежність іншої держави, і Росія підпадає під цей критерій через вторгнення в Україну. 109 1 Нерухомість

дубай У дружин посадовців НВК "Укроборонпрому" та Кабміну знайшли елітну нерухомість у Дубаї, - ЗМІ Чинні українські посадовці з Кабінету міністрів, оборонного підприємства та КМДА виявилися власниками елітної нерухомості у Дубаї (ОАЕ), яку вони приховують. 9 913 23 Нерухомість

каорпоративне,шахрайство В Україні зростає кількість справ про шахрайство. Як вберегтися від шахраїв Кількість справ щодо шахрайства зростає рік до року. Із початку року суди винесли вже 1083 вироки за шахрайство (стаття 190 Кримінального кодексу України). 1 531 6 Нерухомість

земля Попит українців на землю та нерухомість зріс із початку року у 1,5 раза За перший квартал 2024 року українці оформили понад 185 тисяч договорів щодо відчуження земельної ділянки, що на 36,4% більше, ніж до початку повномасштабного вторгнення. Водночас відчужень іншої нерухомості побільшало на 55%, але їх все ще менше, ніж у 2021 році. 2 180 8 Фінанси

портнов Портнов переписав елітний маєток під Києвом на дітей. В Україні проти нього досі немає санкцій Андрій Портнов – проросійський діяч і колишній заступник голови Адміністрації президента Януковича – на початку квітня 2024 року переписав великий маєток під Києвом в елітному селищі Козин на своїх дітей. 3 839 27 Влада

барселона Іспанія скасує програму "золотих віз" для покупців нерухомості Іспанський уряд планує скасувати програму, що дозволяє іноземцям отримувати "золоті візи" в обмін на інвестиції у нерухомість. 1 032 0 Нерухомість

арма АРМА змінить найбільшого управителя арештованої нерухомості Агентство з розшуку та менеджменту активів (АРМА) визнало неналежним управління 126 об’єктами нерухомості, переданими ТОВ "ЖК Воздвиженка". 169 0 Нерухомість

pechersky У постачальниці яєць для ЗСУ по 17 гривень знайшли 5 квартир в елітній багатоповерхівці у центрі Києва Власниця компаній, які займалися постачанням харчів для ЗСУ, Тетяна Глиняна володіє п’ятьма квартирами загальною площею 518 квадратних метрів в елітному ЖК "PecherSKY" у центрі Києва. 24 658 44 Нерухомість

Корпорація Terwin підприємця Руслана Шостака купує БЦ "Цитадель-2" Засновник мережі магазинів EVA купив ще два бізнес-центри у Дніпрі Корпорація Terwin підприємця Руслана Шостака продовжує скуповувати комерційну нерухомість у Дніпрі. 2 178 0 Нерухомість

строительство,жилье,недвижимость,квартира,дом,новостройка Ціни на житло в Україні продовжують зростати. Виняток – Харків Вартість вторинного ринку житла в Україні продовжує зростати. За останні пів року ціни в середньому виросли на 8%. 644 0 Нерухомість

Художниця Соня Морозюк Справа Гринкевича: Художниця Соня Морозюк теж сховала майно від конфіскації Художниця Соня Морозюк, яка називала себе нареченою Романа Гринкевича, підозрюваного у розкраданні коштів Міноборони, передала під заставу за угодами позики дві квартири та галерею у Києві. 19 259 41 Нерухомість

греция Греція ускладнить отримання "золотих віз" через зростання цін на житло Уряд Греції збирається найближчим часом підвищити поріг в 250 тис. євро для інвестицій у нерухомість з метою отримання п’ятирічної посвідки на проживання, відомої як "золота віза". 452 0 Нерухомість

финляндия,фінляндія Фінляндія хоче повністю заборонити продаж нерухомості росіянам Міністр оборони Фінляндії Антті Хяккянен заявив про намір домагатися повної заборони на угоди з нерухомістю для громадян Росії. "Правове вирішення" питання може бути знайдено вже навесні цього року. 141 0 Макроекономіка

Сторінка 4 з 14