Нерухомість залишається однією з актуальних тем в Україні. Суддівсько-прокурорські родини, такі як Грабець, вкладають значні кошти в нерухомість, придбаваючи майно за цінами, на які офіційні доходи не дозволяють. Збір податку на нерухомість зріс, досягнувши 9,5 млрд грн за 2025 рік. Програма "єОселя" допомогла тисячам родин отримати пільгові кредити на купівлю житла. Разом з тим, ринок нерухомості стикається з викликами, включаючи воєнні ризики та заборони на операції з нерухомістю для іноземців, як у випадку з росіянами у Фінляндії. Також активно обговорюються питання спрощення оренди державного майна під час війни.

Які родини влади в Україні вкладають гроші в нерухомість?

Родина судді Світлани Грабець, родина Дмитра Соколова з Нацполіції та інші чиновники активно інвестують в нерухомість, купуючи майно за значні суми, часто без відображення цих покупок у своїх деклараціях.

Скільки податку на нерухомість зібрано в Україні в 2025 році?

За період з січня по вересень 2025 року, у державний бюджет України надійшло 9,5 млрд грн податку на нерухоме майно, що відображає збільшення в порівнянні з попередніми роками.

Які проблеми виникають на ринку житла в Україні?

Ринок житла в Україні стикається з проблемами, зокрема воєнні ризики відлякують потенційних покупців. Незважаючи на високі можливості придбання, невизначеність викликає стриманість у покупців.

Які результати впровадження програми "єОселя"?

Програма "єОселя" сприяла отриманню пільгових кредитів 20 тис. українських родин. Загальна сума кредитів, виданих в рамках цієї програми, досягла 35 млрд грн, що значно поліпшило доступ населення до власного житла.

Які зміни щодо оренди держмайна запроваджені в Україні під час війни?

Кабінет Міністрів України ухвалив автоматичне продовження договорів оренди державного майна на період війни. Це рішення дозволяє зберігати стабільність бізнес-середовища і підтримувати орендарів у важкий час.

докладніше

Новини нерухомість

Фінляндія наклала повну заборону на угоди з нерухомістю для росіян Парламент Фінляндії повністю заборонив росіянам угоди з нерухомістю Парламент Фінляндії одноголосно затвердив пропозицію уряду про повну заборону громадянам Росії на операції з нерухомістю. 859 11

маріуполь Окупанти у Маріуполі привласнили 750 квартир і будинків Загарбники заявили про привласнення 750 квартир та будинків у тимчасово окупованому Маріуполі. 87 0

Зеленський підписав закон пр ообмеження позовної давності для повернення землі державі Зеленський підписав скандальний закон, який обмежує можливість повертати вкрадену землю державі Президент Володимир Зеленський підписав закон "Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача". 82 948 17

Іспанія припинила видачу "золотих віз" для інвесторів Іспанія припинила видачу "золотих віз" для інвесторів Іспанія з 3 квітня цього року припиняє видачу "золотих віз" – дозволів на проживання в країні, що надаються за інвестиції в економіку країни. 2 170 0

За якими умовами переселенці зможуть отримати від ООН компенсації за оренду житла? Переселенці зможуть отримати від ООН компенсації за оренду житла. Які умови? Благодійний фонд "Право на захист" у партнерстві з Агентством ООН у справах біженців цього року надаватиме грошову допомогу на оренду житла внутрішньо переміщеним особам у низці регіонів. 1 552 0

У "Дії" з’явилася можливість подати заявку на компенсацію для відбудови житла на власній ділянці У "Дії" з’явилася можливість подати заявку на компенсацію для відбудови житла на власній ділянці У "Дії" розширили послуги сервісу "єВідновлення". Так, тепер можна подавати заявку на отримання компенсації для відбудови на власній ділянці.  872 1

Україна через війну втратила близько 13% житлового фонду Україна через війну втратила близько 13% житлового фонду, – Мінгромад В Україні через повномасштабне вторгнення Росії знищено близько 13% житлового фонду.  353 2

Скільки родин ветеранів цього року мають отримати житло? 1600 родин ветеранів цього року мають отримати житло,– Мінветеранів 1600 ветеранів війни та їхніх сімей цього року мають отримати житло на суму 3,9 млрд грн. 2 598 1

У дівчини заступника генпрокурора Вербицького виявили будинок та автівку на 52 мільйони "Слуги народу" хочуть засекретити дані про майно, нажите чиновниками під час війни Верховна Рада розгляне законопроєкт, який передбачає обмеження доступ до державних реєстрів речових прав на нерухоме майно та земельного кадастру під виглядом "підвищення безпеки діяльності оборонних підприємств". 37 189 47

Москва та Санкт-Петербург випередили всі мегаполіси світу в зростанні цін на елітне житло Російські Москва та Санкт-Петербург випередили всі мегаполіси світу в зростанні цін на елітне житло Вартість нових елітних квартир у російських Москві та Санкт-Петербурзі зростає рекордними темпами на тлі падіння реальних цін на житло в РФ. 139 0

Київ має вже 600 енергостійких житлових будинків, – КМДА У Києві є вже 600 енергостійких житлових будинків, – КМДА У Києві вже є 600 енергостійких житлових будинків, які забезпечені резервними джерелами теплопостачання на електроенергії. 141 0

Рада обмежила строки позовної давності для повернення нерухомості у державну власність Рада заборонила повертати державі землю і нерухомість, незаконно передану у приватну власність понад 10 років тому Верховна Рада ухвалила закон "Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача". 61 726 22

Українцям за програмою "єВідновлення" нарахували понад 30 мільярдів за пошкоджене житло "єВідновлення": Українцям нарахували понад 30 мільярдів за пошкоджене внаслідок війни житло На компенсації за пошкоджене та знищене внаслідок бойових дій житло українцям уже нарахували понад 30 млрд грн. 485 3

Українці за програмою "єОселя" цьогоріч отримали кредитів на 1,7 мільярда "єОселя": Українці за два місяці отримали іпотечних кредитів на понад 1,7 мільярда Від початку 2025 року 951 українська родина змогла отримати кредит на житло за програмою доступної іпотеки "єОселя". Загальна сума кредитів за вказаний період становить понад 1,7 млрд грн. 696 2

лісовий Оптимізація закладів вищої освіти: Міністр Лісовий розповів, що робитимуть з майном закритих вишів У процесі оптимізації мережі закладів вищої освіти вивільняються великі обсяги нерухомості, у першу чергу її передаватимуть іншим навчальним закладам або Силам оборони, або ж виставлятимуть на приватизацію.  492 1

На скільки зросли ціни на житло в Україні 2024 року? Ціни на житло в Україні за минулий рік зросли на 12,7%, – Держстат Індекс цін на житло в Україні за підсумками минулого року сягнув 112,7%, тоді як 2023 року він становив 114,5%, а в 2022 році – 113%. 1 525 8

Австралія на два роки заборонить іноземцям купувати житло в країні Австралія на два роки заборонить іноземцям купувати житло в країні Уряд Австралії на два роки заборонить іноземним інвесторам купувати готові будинки в рамках передвиборчої кампанії для боротьби зі стрімким зростанням цін на житло. 478 0

Перші 50 родин переселенців отримали компенсації за знищене житло Перші 50 родин переселенців отримали компенсації за знищене житло, – Мінгромад Міністерство розвитку громад та територій України минулого тижня отримало перші 4,3 млрд грн для оплати сертифікатів на житло для внутрішньо переміщених осіб. 86 0

Українці торік у 1,5 раза частіше купували землю, ніж житло Українці не поспішають вкладатися в житло: Землю торік купували у 1,5 раза частіше Упродовж 2024 року нотаріуси засвідчили 452 217 договорів щодо купівлі-продажу нерухомості, що на 12% більше, ніж роком раніше, але на 28% менше, ніж до повномасштабного вторгнення РФ. 836 2

Суд обрав запобіжні заходи учасникам злочинної організації Комарницького Суд обрав запобіжні заходи учасникам злочинної організації "смотрящего за Києвом" Комарницького Суд обрав запобіжні заходи учасникам злочинної організації столичного бізнесмена Дениса Комарницького. Зокрема, йдеться про одного із заступників мера Києва Петра Оленича, заступника директора КП "Спецжитлофонд" Юрія Леонова та членкиню Комісії з питань земельних... 1 686 2

Вілла російського олігарха Алішера Усманова в Баварії Віллу російського олігарха Усманова у Німеччині виставили на продаж через борги. Вона може стати найдорожчою в історії країни У Німеччині виставили на продаж найдорожчий будинок у сучасній історії країни – триповерхову віллу російського олігарха Алішера Усманова в Баварії, яку він довгий час орендував у підставної фірми, щоб відвідувати лікаря. 5 851 7

На житло для переселенців спрямують 50 мільйонів євро від Банку розвитку Ради Європи Банк розвитку Ради Європи надасть 50 мільйонів євро на житло для переселенців Адміністративна рада Банку розвитку Ради Європи схвалила рішення про надання кредиту в розмірі 50 млн євро для фінансування програми забезпечення житлом внутрішньо переміщених осіб в Україні.  751 4

Ціни на нерухомість у 2025 році можуть зрости до 25% Ціни на нерухомість у 2025 році можуть зрости до 25%, у випадку призупинення війни попит може зрости в рази, – експерт Ціни на нерухомість в Україні у 2025 році в середньому можуть зрости до 25%, передусім, завдяки збільшенню фінансування пільгової іпотеки. Наразі попит сконцентрований у столиці та західних регіонах, але у випадку зниження воєнних ризиків ця ситуація зміниться. 1 493 2

Родич Кадирова скуповує елітну нерухомість в ОАЕ Родич Кадирова за два роки накупив елітної нерухомості у Дубаї на $20 мільйонів Двоюрідний брат призначеного російським диктатором Путіним голови Чечні Рамзана Кадирова – Шахрудді Едільгірієв володіє чотирма розкішними особняками в Дубаї загальною вартістю понад $20 мільйонів. 205 0

Росіяни продовжують купувати нерухомість у Євросоюзі Росіяни продовжують купувати нерухомість у ЄС. У Франції попит на нерухомість серед громадян РФ за рік підскочив на 80% Росіяни продовжують купувати нерухомість у Європейському Союзі. Так, кількість угод із придбання нерухомості громадянами Росії в ЄС за рік не змінилася. 2 042 10

Понад 15 тисяч українських родин купили власне житло за програмою "єОселя" "єОселя": Понад 15 тисяч українських родин придбали в кредит житло на 24,5 мільярда Від початку реалізації програми доступної іпотеки "єОселя" в жовтні 2022 року вже 15 068 сімей в Україні купили власне житло на 24,5 млрд грн. 68 0

Шмигаль доручив розробити механізми стимулювання будівництва житла в Україні Шмигаль доручив розробити дієві механізми стимулювання будівництва житла в Україні Прем'єр-міністр України Денис Шмигаль дав завдання розробити дієві механізми стимулювання будівництва житла в Україні. 79 0

Олег Друзь Головний психіатр ЗСУ планував купити віллу в Туреччині за 650 тисяч євро, – ЗМІ Головний психіатр Збройних сил України Олег Друзь, який за час повномасштабного вторгнення Росії збагатився на понад $1 млн, планував придбати віллу у Туреччині за 650 тисяч євро. 5 564 49

Росіяни стали рідше купувати нерухомість за кордоном Росіяни стали рідше купувати нерухомість за кордоном. За рік кількість таких угод упала на чверть Бум покупок нерухомості за кордоном, який охопив росіян після початку розв'язаної Росією війни проти України, закінчився. Так, за 2024 рік кількість таких угод знизилася майже на чверть. 68 0

Латвія хоче заборонити купувати житло росіянам та білорусам Латвія хоче заборонити купувати житло росіянам та білорусам У Латвійський сейм подали на розгляд законопроєкт, що обмежує угоди, що загрожують національній безпеці. Так, він передбачає заборону на купівлю нерухомості в Латвії громадянам Росії та Білорусі, а також юридичним особам, які перебувають у власності таких громадян. 87 1

У судді Верховного суду Жукова знайшли маєток під Києвом У судді Верховного суду Жукова знайшли маєток під Києвом з виноградниками і винним погребом. ВIДЕО Родина судді Касаційного Верховного суду Сергія Жукова живе в маєтку під Києвом, що розташований на 4 гектарах землі, де окрім будинків є озера та виноградники. 416 0

Росіяни стали масово закладати квартири для отримання кредитів Росіяни стали масово закладати квартири для отримання кредитів. За рік показник підскочив на 45% За минулий рік росіяни для отримання кредитів заклали на 45% більше квартир, ніж у 2023 році. Так, із 27 найбільших банків кредити під заставу нерухомості є у 19, і за 2023 рік видачі за ними склали 120,11 млрд руб., а 2024 року – 175 млрд руб. 1 596 24

Іспанія хоче ввести 100% податок на нерухомість для покупців із країн, що не входять до ЄС Іспанія запровадить 100% податок на нерухомість для покупців із-за меж ЄС. Він поширюватиметься на українців Влада Іспанії збирається ввести 100% податок на нерухомість для покупців із країн, що не входять до Європейського Союзу. 8 127 9

житло Українці не ризикують купувати житло через війну попри вигідніші ціни, – Нацбанк Зараз цінові умови на ринку нерухомості в Україні сприятливіші, ніж до повномасштабного вторгнення, водночас через воєнні ризики українці не готові інвестувати кошти в придбання житла. 390 0

Росії загрожує обвальне падіння продажів житла Російські забудовники спрогнозували обвальне падіння продажів житла й одночасне з ним підвищення цін У 2025 році на тлі падіння купівельної спроможності росіян через скасування частини пільгових іпотечних програм, а також через зростання ключової ставки обсяги продажів житла в Росії різко скоротяться, а ціни, найімовірніше, зростуть. 2 188 7

У Фінляндії стали частіше блокувати продаж нерухомості росіянам У Фінляндії почали частіше блокувати продаж нерухомості росіянам Міноборони Фінляндії заблокувало продаж шести об'єктів нерухомості російським громадянам через загрози національній безпеці. 84 0

В Україні запустили електронний містобудівний кадастр В Україні запустили електронний містобудівний кадастр Міністерство цифрової трансформації України оголосило про запуск електронного Містобудівного кадастру на державному рівні. 1 982 0

В Україні збільшилася площа прийнятого в експлуатацію житла В Україні збільшилася площа прийнятого в експлуатацію житла. Найбільше – у Києві та області. ІНФОГРАФІКА Загальна площа житлових будівель, прийнятих в експлуатацію в Україні в січні-вересні цього року, становить 6,73 млн кв. м, що на 13% перевищує показник аналогічного періоду минулого року. 635 0

В Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності і новобудовах В Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності в новобудовах. Що змінилося? В Україні запустили автоматичну реєстрацію права власності на об'єкти нерухомості після завершення будівництва. Так, тепер права власності реєструються автоматично після введення об'єкта будівництва в експлуатацію, без участі державного реєстратора. 2 845 0

"Пошта Росії" почала розпродувати свою нерухомість через борги "Пошта Росії" почала розпродувати свою нерухомість через борги Російська державна компанія "Пошта Росії" вирішила продати понад 60 офісних приміщень, складів і гаражів по всій країні. Сукупна стартова оцінка нерухомості складає 5,8 млрд руб. ($56,3 млн). 1 070 4

Суди Києва винесли 7 тюремних вироків за ухилення від мобілізації Рада заборонить відсуджувати землю і нерухомість, незаконно передану у приватну власність понад 10 років тому Верховна Рада ухвалила за основу проєкт закону "Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача". 3 388 0

Фонд держмайна цього року передав Міноборони понад 100 будівель для потреб ЗСУ Міноборони цьогоріч отримало від Фонду держмайна понад 100 будівель на потреби ЗСУ. Згодом буде передано ще 100 Фонд державного майна України цього року безоплатно передав Міністерству оборони понад 100 будівель та споруд, які вже використовуються для розміщення особового складу та військової техніки Збройних Сил України. 584 0

хмельницкий Бізнесмен Хмельницький продав проєкт у Львові забудовнику "Буковелю". Тепер там зведуть елітне житло Холдинг UFuture підприємця Василя Хмельницького продав проєкт забудови території львівського заводу "Львівприлад" івано-франківській будівельній компанії VD Group. 11 100 8

"Газпром" розпродає елітну нерухомість після рекордних збитків Наслідки рекордних збитків: "Газпром" почав розпродавати свою нерухомість Російська компанія  "Газпром", отримавши перший за 25 років і рекордний за всю історію збиток, розпочала розпродаж елітної нерухомості, що їй належить. 345 0

pwc Китай закрив філію PwC за ігнорування шахрайства в найбільшому в світі забудовнику Evergrande Китай призупинив діяльність аудиторської компанії PricewaterhouseCoopers LLP (PwC) на шість місяців і наклав рекордний штраф через порушення в аудиті China Evergrande Group. 973 2

житло,відновлення До Реєстру збитків від вторгнення РФ надійшло 10 тисяч заяв лише за однією категорією. Їх має бути 45 Кількість заяв до Реєстру збитків для України, який поки приймає їх лише за однією з 45 категорій – пошкоджена або знищена житлова нерухомість, А3.1 – наближається майже до 10 тис. 191 0

руслан,иванисов Родина "Слуги народу" Іванісова за час його депутатства придбала автівок та нерухомості на майже $2 мільйони, – ЗМІ Родина народного депутата Романа Іванісова за роки його роботи у Верховній раді придбала автомобілів і житла на майже $2млн, хоча загальна сума готівкових заощаджень була майже вдвічі меншою. 7 633 37

нбу,нацбанк Нацбанк обмежив купівлю ювелірних виробів та операції з нерухомістю для українців за кордоном Національний банк з 10 вересня посилює низку валютних обмежень, щоб запобігти непродуктивному відпливу капіталу з країни. 9 662 17

Сторінка 2 з 12