УКР
8526 відвідувачів онлайн
Ринок землі в Україні продемонстрував значне зростання в 2026 році. Зокрема, ціни на землю під житлову забудову та аграрні ділянки суттєво зросли, що свідчить про посилення попиту. Минулого року було укладено рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі, а загальний об'єм угод сягнув понад 1 мільйон гектарів. Середня вартість сільськогосподарських ділянок становила 57,4 тис. грн за гектар, що відображає стабілізацію ринку відповідно до безпекових умов. Додатково, агровласникам слід враховувати коефіцієнт індексації в 1,08 для розрахунку податкових зобов'язань. Таким чином, ринок землі в Україні перебуває в фазі зрілості, пропонуючи нові можливості для інвестицій та розвитку.
Що вплинуло на зростання цін на землю в Україні у 2026 році?
Ціни на землю в Україні у 2026 році зросли через підвищений попит на житлові ділянки та аграрні угіддя. Це частково спричинено стабілізацією економічної ситуації та відкритістю ринку для більшої кількості інвесторів. Зокрема, зростання цін відзначається як в аграрному, так і в житловому секторах.
Яка кількість угод з купівлі-продажу землі була укладена торік в Україні?
Минулого року в Україні уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. Загальний обсяг цих угод перевищив 1 мільйон гектарів. Це свідчить про зростаючий інтерес та стабільний попит на ринку землі в Україні.
Який коефіцієнт індексації земель використовується у 2026 році?
Для розрахунку податкових зобов'язань у 2026 році в Україні застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, що становить 1,08. Цей коефіцієнт єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, включаючи сільськогосподарські.
Як ринок землі в Україні стабілізувався у 2025 році?
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки. Зростання цін на землю було тісно пов'язане з безпековою ситуацією, що забезпечило гнучкість ринку землі та передбачуваність для інвесторів та покупців.
Які податкові обов'язки очікують аграріїв у 2026 році?
У 2026 році аграрії повинні враховувати коефіцієнт індексації 1,08 при розрахунку податкових зобов'язань на основі нормативної грошової оцінки земель. Це дозволить точно визначити суму оподаткування, відповідно до сучасних економічних реалій у галузі землекористування.
ТОП новини Ринок землі
Украинцы продали больше 48 тысяч гектаров земли с начала работы рынка С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрирована 19 761 земельная сделка. 387 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Об'єм ринку землі за пів року роботи оцінили у 5,3 мільярда За підсумками шести місяців 2021 року обсяг ринку землі склав 5,3 млрд грн, які отримали землевласники від продажу ділянок. 314 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Шмыгаль спрогнозировал рост цен на землю после запуска рынка в 2 раза Запуск рынка будет способствовать росту цены на землю минимум вдвое в течение первых 3-5 лет. 550 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада разблокировала подписание закона о земельных аукционах Верховная Рада рассмотрела и отклонила проекты постановлений об отмене своего решения от 18 мая о принятии в целом законопроекта №2195 о продаже на электронных аукционах земельных участков, находящихся в государственной и коммунальной собственности, или прав на них. 321 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Госэкоинспекция предупредила о рисках для экологии после запуска рынка земли Государственная экологическая инспекция Украины предупредила о рисках для экологии в связи с открытием рынка земли. 314 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Украинцы продали больше 46 тысяч гектаров земли с начала работы рынка С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрирована 18 771 земельная сделка. 306 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Через "Prozorro.Продажі" з початку війни продали землі на 192 мільйони У системі "Prozorro.Продажі" від початку повномасштабної війни Росії проти України оголошено 413 нових земельних аукціонів та завершено 809 аукціонів. 126 0 Раніше у тренді: Ринок землі
С начала работы рынка земли продали 1,1 тысячи участков, – Минагрополитики. ИНФОГРАФИКА С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрировано 1 107 земельных сделок. 409 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада схвалила перетворення державних користувачів землі у товариства з обмеженою відповідальністю Верховна Рада на засіданні у вівторок, 20 вересня, схвалила за основу проєкт закону "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо підвищення ефективності використання земель фізичними особами та суб’єктами державного сектору економіки". 389 0 Раніше у тренді: Ринок землі
С начала работы рынка земли украинцы продали почти 2 тысячи участков, – Минагрополитики. ИНФОГРАФИКА С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрировано 1 994 земельные сделки. 118 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Законопроект о рынке земли могут рассмотреть по сокращенной процедуре, – советник премьера Законопроект о рынке земли может быть рассмотрен по сокращенной процедуре за три часа. 342 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Війна прискорила деградацію грунтів в Україні: результати досліджень За останні 7 років ґрунти в Україні суттєво деградували. Йдеться про підвищення кислотності, дефіцит фосфору та більшості мікроелементів, а також погіршення ситуації із засоленістю. 780 2 Раніше у тренді: Ринок землі
Минагрополитики предложило отменить право на бесплатную приватизацию земли Министерство аграрной политики и продовольствия инициирует отмену права на бесплатную приватизацию земли, поскольку в нынешнем формате этот инструмент используется для злоупотреблений. 979 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Загальна вартість лотів із оренди землі сягнула 100 мільйонів, – Мінагрополітики Станом на сьогодні в "ProZorro.Продажі" оголошено вже 4,56 тис. земельних аукціонів із оренди та продажу. Загальна вартість усіх лотів – 1,29 млрд грн. Площа земельних ділянок – 24,71 тис. га. 188 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За час повномасштабної війни в Україні продали 35 тисяч гектарів землі Із 24 лютого по сьогодні укладено 19 795 угод на ринку землі, вони охоплюють площу в 34 845 га. 294 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Посадовці Національної аграрної академії втратять 100 тисяч гектарів землі Наступного року Державний земельний банк у межах другого етапу планує виставити на конкурсну з передачі в оренду 250 тис. гектарів землі. Майже половину з них сформують ділянки, якими раніше розпоряджалися посадовці Національної академії аграрних наук (НААН). 598 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Кабмин просит иностранных партнеров помочь с кредитами фермерам на покупку земли Фонд частичного гарантирования кредитов для малых фермеров на покупку земли должен запуститься в Украине до открытия рынка земли 1 октября 2020 года. 551 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Конституційний Суд не зміг розглянути справу про ринок землі через відсутність кворуму Велика палата Конституційного Суду України (КСУ) у зв’язку з відсутністю кворуму не змогла провести заплановане на 25 січня пленарне засідання з розгляду справи щодо конституційності законодавства про запровадження ринку землі сільськогосподарського призначення. 379 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Через Prozorro з початку війни продали землі на 230 мільйонів У системі "Prozorro.Продажі" від початку повномасштабної війни Росії проти України оголошено 359 нових земельних аукціонів та завершено 897. 272 0 Раніше у тренді: Ринок землі
С начала работы рынка украинцы продали 6 тысяч гектаров земли, – Минагрополитики С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрировано 3 277 земельных сделок. 221 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Закон о земле пытаются заблокировать через Окружной админсуд Киева Окружной административный суд Киева просят запретить подписывать и публиковать закон о рынке земли. 1 060 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Українці за тиждень продали майже 14 тисяч гектарів землі, – Мінагрополітики Із початку запуску ринку землі 1 липня і станом на 3 грудня уже зареєстровано 56 964 земельних угод. 903 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Милованов насчитал в частной собственности 27 миллионов га сельхозземель В Украине в частной собственности уже находятся 27 млн га сельскохозяйственных земель. 741 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Объем земельных сделок за неделю снизился на 27%, – Минагрополитики Объем земельных сделок за неделю с 19 по 26 сентября составил 7,49 тыс. га, что на 26,7% меньше, чем неделей ранее. 397 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Запуск рынка земли поддерживает 36% украинцев, – опрос Более трех четвертей (77%) украинцев убеждены, что решение о введении в Украине рынка земель сельскохозяйственного назначения должно приниматься на всеукраинском референдуме. 320 0 Раніше у тренді: Ринок землі
В ближайшие недели в Украине представят Единый геопортал открытых данных Единый геопортал открытых данных, куда войдут сведения о земельных, водных, лесных ресурсах, владельцах земли и т.д. представят в ближайшие недели. 702 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінекономіки запропонувало скасувати дозволи на перенесення ґрунту та інші документи у земельній сфері Міжвідомча робоча група з питань прискореного перегляду інструментів державного регулювання господарської діяльності рекомендувала скасувати 17% інструментів, які стосуються земельних питань та належать до сфери компетенції Міністерства аграрної політики та продовольства. 339 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Кабмин отменил обязательное использование нормативной оценки земли при запуске рынка Кабинет министров обновил Порядок проведения нормативной денежной оценки сельхозземель и Порядок ведения земельного кадастра, исключив положения об обязательности использования результатов общенациональной нормативной оценки земель сельхозназначения для предоставления сведений из Государственного земельного кадастра. 404 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Українці за тиждень продали понад 15 тисяч гектарів землі, – Мінагрополітики Із початку запуску ринку землі 1 липня і станом на 24 грудня уже зареєстровано 72 367 земельних угод. 511 0 Раніше у тренді: Ринок землі
За рік через Prozorro продали землі на 750 мільйонів За рік із моменту запуску електронних аукціонів з оренди та продажу земель у системі "Прозорро.Продажі" організатори аукціонів отримали 751 млн грн. 292 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Запрет на продажу земли иностранцам изменит аграрный рынок, – советник премьера Ограничение на приобретение сельскохозяйственных земель украинскими компаниями с иностранным капиталом приведет к переформатированию рынка, в долгосрочной перспективе - выходу иностранного бизнеса из Украины. 405 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна запустив сайт Земельного банку Фонд державного майна України презентував сайт, присвячений запуску Земельного банку, на якому опубліковані відповіді на головні запитання, а також карта, де розміщені землі, які будуть акумулюватися в Земельному банку. 633 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Евросоюз и США назвали условия для успешного запуска рынка земли в Украине Посол Европейского союза в Украине Матти Маасикас обозначил пять основных шагов, которые ЕС, США и Всемирный банк считают решающими для успешной реализации земельной реформы. 407 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Неправильно зареєстровані земельні ділянки з 2025 року перейдуть у комунальну власність, – Мінагрополітики В Україні після 1 січня 2025 року всі невитребувані земельні ділянки буде визнано безхазяйними, їх передадуть до комунальної власності територіальної громади, на території якої вони розташовані. 1 343 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Депутати запропонували відкласти продаж сільгоспземель юридичним особам Група народних депутатів запропонувала дозволити юридичним особам купівлю сільськогосподарських земель через два роки з дня припинення чи скасування воєнного стану. 284 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Кількість земельних угод минулого тижня зросла на 17%, – Мінагрополітики В Україні кількість угод із землею з 29 серпня по 5 вересня зросла на 17,4% порівняно з попереднім тижнем до 1,35 тис. транзакцій. 73 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Українці за тиждень продали понад 10 тисяч гектарів землі, – Мінагрополітики Із початку запуску ринку землі 1 липня і станом на 26 листопада уже зареєстровано 52 112 земельних угод. 587 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Украинцы продали почти 40 тысяч гектаров земли с начала работы рынка, – Минагрополитики С начала запуска рынка земли 1 июля уже зарегистрированы 16 589 земельные сделки. 312 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики зафіксувало зниження цін на ринку землі з початку великої війни Середня ціна 1 га землі для ведення товарного сільгоспвиробництва наразі становить 38 211 грн, тоді як станом на 1 лютого вона становила 40,7 тис. грн. 386 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Минэкономики анонсировало создание онлайн-системы мониторинга оборота земли Министерство экономики торговли и сельского хозяйства представило концепцию системы мониторинга использования и оборота сельскохозяйственных земель. 368 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Карантин сорвал сроки инвентаризации земель, – глава Госгеокадастра Из-за карантинных ограничений работы по инвентаризации сельскохозяйственных земель государственной собственности не были завершены в установленный срок 20 июля и будут продлены еще на 2 месяца. 434 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Мінагрополітики оприлюднило карту ґрунтів України На Геопорталі пілотного проекту Національної інфраструктури геопросторових даних з’явився новий набір даних – про агровиробничі групи ґрунтів. 1 812 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Кількість земельних угод продовжує зростати, – Мінагрополітики В Україні за тиждень 18-25 липня зареєстровано 1,35 тис. земельних транзакцій, предметом яких стали 2,18 тис. га земель сільгосппризначення. 270 0 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
За первый день после отмены моратория продали всего 3 участка земли, – Минагрополитики Только три из 61 сделки, заключенной за минувшие сутки, ранее подпадали под мораторий на продажу земли сельскохозяйственного назначения. 408 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Ціни на землю зросли від початку року на 20%, – Мінагрополітики Ціна купівлі-продажу землі сільгосппризначення в Україні у січні-квітні 2023 року зросла у середньому на 20%. Від початку року таких операцій відбулося 13 тисяч. 490 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Глава Минагрополитики анонсировал введение обязательного налога с каждого гектара земли Министерство аграрной политики и продовольствия до запуска рынка земли планирует внести на рассмотрение парламента законопроект о "детенизации "белых пятен" – земельных участков, на которых выращивается сельхозпродукция для продажи за наличные средства, но с нее не уплачиваются налоги. 854 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Реальна ціна за гектар сільгоспземлі в Україні вдвічі вища за офіційну, – KSE Із моменту відкриття ринку землі в Україні було укладено понад 145 тис. угод купівлі-продажу земельних ділянок сукупною площею майже 325 тис. га. 528 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Українці продали 170 тисяч гектарів землі з початку роботи ринку Із початку запуску ринку землі 1 липня і станом на 17 грудня уже зареєстровано 66 640 земельних угод. 289 0 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА 2 9729
