УКР
8530 відвідувачів онлайн
Ринок землі в Україні продемонстрував значне зростання в 2026 році. Зокрема, ціни на землю під житлову забудову та аграрні ділянки суттєво зросли, що свідчить про посилення попиту. Минулого року було укладено рекордну кількість угод із купівлі-продажу землі, а загальний об'єм угод сягнув понад 1 мільйон гектарів. Середня вартість сільськогосподарських ділянок становила 57,4 тис. грн за гектар, що відображає стабілізацію ринку відповідно до безпекових умов. Додатково, агровласникам слід враховувати коефіцієнт індексації в 1,08 для розрахунку податкових зобов'язань. Таким чином, ринок землі в Україні перебуває в фазі зрілості, пропонуючи нові можливості для інвестицій та розвитку.
Що вплинуло на зростання цін на землю в Україні у 2026 році?
Ціни на землю в Україні у 2026 році зросли через підвищений попит на житлові ділянки та аграрні угіддя. Це частково спричинено стабілізацією економічної ситуації та відкритістю ринку для більшої кількості інвесторів. Зокрема, зростання цін відзначається як в аграрному, так і в житловому секторах.
Яка кількість угод з купівлі-продажу землі була укладена торік в Україні?
Минулого року в Україні уклали рекордну кількість угод із купівлі-продажу земельних ділянок. Загальний обсяг цих угод перевищив 1 мільйон гектарів. Це свідчить про зростаючий інтерес та стабільний попит на ринку землі в Україні.
Який коефіцієнт індексації земель використовується у 2026 році?
Для розрахунку податкових зобов'язань у 2026 році в Україні застосовуватиметься коефіцієнт індексації нормативної грошової оцінки земель за 2025 рік, що становить 1,08. Цей коефіцієнт єдиний для всіх категорій земель та видів угідь, включаючи сільськогосподарські.
Як ринок землі в Україні стабілізувався у 2025 році?
У 2025 році ринок сільськогосподарських земель в Україні увійшов у фазу зрілої та прогнозованої динаміки. Зростання цін на землю було тісно пов'язане з безпековою ситуацією, що забезпечило гнучкість ринку землі та передбачуваність для інвесторів та покупців.
Які податкові обов'язки очікують аграріїв у 2026 році?
У 2026 році аграрії повинні враховувати коефіцієнт індексації 1,08 при розрахунку податкових зобов'язань на основі нормативної грошової оцінки земель. Це дозволить точно визначити суму оподаткування, відповідно до сучасних економічних реалій у галузі землекористування.
ТОП новини Ринок землі
Сьогодні немає питань, які потребують всеукраїнського референдуму, - Разумков Сьогодні немає глобальних питань, які б стали предметом всеукраїнського референдуму, вважає голова Верховної Ради Дмитро Разумков. 1 905 27 Раніше у тренді: Ринок землі
Ринок землі - це один із головних корупційних ризиків, - Монастирський Міністр внутрішніх справ України Денис Монастирський наголошує на необхідності забезпечення роботи ринку землі без корупційних ризиків. 2 639 27 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада ухвалила "земельний" закон, який розглядала із 16 березня:землі поза населеними пунктами передали ОТГ Парламент ухвалив закон про внесення змін до Земельного кодексу та інших законодавчих актів щодо вдосконалення системи управління та дерегуляції у сфері земельних відносин. 4 596 27 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Петиція Всеукраїнської аграрної ради проти продажу великих масивів с/г земель набрала необхідні 25 тис. голосів Петиція "Захистити українське село - відкласти до закінчення війни збільшення максимальної площі с/г землі "в одних руках" зі 100 до 10000 гектарів", яку ініціювала громадська спілка "Всеукраїнська аграрна рада" (ВАР) набрала необхідну кількість голосів. 2 095 27 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Ми не можемо зараз жодне питання винести на голосування, - "слуга народу" Корнієнко відкидає можливість проведення в Раді "аграрної ночі" У фракції "Слуга народу" відкидають можливість проведення подовженого пленарного засідання парламенту для розгляду закону про ринок землі, оскільки це можуть розцінити як порушення регламенту. 2 125 26 Раніше у тренді: Ринок землі
Новый глава МВД заметил интерес организованной преступности к рынку земли В связи с запуском рынка земли возникают риски, связанные с организованной преступностью и коррупцией. 4 130 26 Раніше у тренді: Ринок землі
7-річне обмеження на перепродаж землі і перевірка походження грошей, - Тищенко щодо змін у законопроєкті про ринок землі Група народних депутатів від партії "Слуга народу" (СН) представила низку своїх поправок до законопроєкту 2178-10 про скасування мораторію на ринок землі, зокрема щодо семирічного обмеження на її перепродаж. 2 020 26 Раніше у тренді: Ринок землі
На засіданні фракції "Слуга народу" Зеленський переконував нардепів проголосувати за законопроєкт про створення ринку землі, - Верещук У середу вранці відбулося засідання парламентської фракції "Слуга народу", на якому президент України Володимир Зеленський закликав нардепів підтримати проєкт закону №2178-10 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення". 3 126 26 Раніше у тренді: Ринок землі
Кабмин утвердил первый законопроект для запуска рынка земли, – Гончарук Кабинет министров 25 сентября утвердил первый из пакета законопроектов об обороте земель сельскохозяйственного назначения и внесет его в Верховную Раду. 2 056 25 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Милованов про старт ринку землі: Ми бачимо, що нічого поганого не відбувається, але потрібно подивитися, чи немає там паростків рейдерства Головне завдання першого етапу старту ринку землі - показати населенню, що це не небезпечно для економіки України, розвіяти колишні страхи з цього приводу, і продемонструвати, що угоди проводяться прозоро, без порушень. 970 24 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
В Україні є 12 тіньових способів обходу мораторію на продаж землі, - заступник міністра економіки Висоцький В Україні сформувався тіньовий ринок землі сільськогосподарського призначення, на якому ділянки фактично продаються, незважаючи на мораторій. 2 221 24 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада розглянула 1505 із 4018 поправок до законопроєкту про ринок землі Верховна Рада під час сьогоднішнього пленарного засідання встигла розглянути 304 поправки до законопроєкту про ринок землі. 1 372 24 Раніше у тренді: Ринок землі
Законопроєкт про ринок землі в цілому Рада розглядатиме з 2 або 16 грудня. Є такий план, - Корнієнко Верховна Рада може прийняти в цілому законопроєкт про ринок землі в грудні. 799 24 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Законопроект Зеленского предусматривает допуск юрлиц к рынку земли, – Трофимцева Президентский законопроект об обороте земель сельхозназначения в Украине, который должен быть обнародован в течение двух недель, предусматривает допуск юридических лиц к рынку земли. 4 767 24 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада сьогодні розгляне зміни до Держбюджету, скасування ринку землі та посилення відповідальності за спалювання трави Верховна Рада України в понеділок, 13 квітня, збереться на позачергове засідання. 15 810 23 Раніше у тренді: Ринок землі
Розвиток ринку землі принесе Україні $85 млрд додаткового ВВП: вартість сільгоспземлі за 10 років зросте в 5 разів, - Шмигаль Прем’єр-міністр України Денис Шмигаль очікує, що відкриття в країні ринку землі за 10 років принесе $85 млрд додаткового ВВП, а середня вартість землі за 1 га зросте в п'ять разів. 1 627 23 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада внесла изменения в Земельный кодекс для запуска рынка земли Верховная Рада приняла закон "О внесении изменений в Земельный кодекс и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений". 5 078 23 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада сьогодні заслухає доповідь Оржеля і звіт Гончарука про роботу Кабміну У п'ятницю у Верховній Раді відбудеться Година запитань до уряду, потім депутати продовжать розгляд поправок до законопроєкту 2178-10 "Про внесення змін до деяких законодавчих актів України щодо обігу земель сільськогосподарського призначення". 1 554 23 Раніше у тренді: Ринок землі
Сподіваюся, що Рада на цій сесії поставить крапку в земельній реформі, - Корнієнко Верховна Рада може завершити земельну реформу на своїй третій сесії, яка розпочнеться 4 лютого і триватиме до 17 липня. 1 799 23 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Після законів про банки і землі Україна отримала позитивний зворотний зв'язок від МВФ і послів G7, - Шмигаль Прем'єр-міністр Денис Шмигаль повідомив, що Міжнародний валютний фонд і посли країн Великої Сімки позитивно оцінили ухвалені Верховною Радою закони про заборону повернення націоналізованих банків колишнім власникам і про ринок землі. 2 442 22 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада розглянула 2288 з 4018 поправок до законопроєкту про ринок землі Верховна Рада в ході нинішнього пленарного засідання встигла розглянути 783 поправки до законопроєкту про ринок землі. 988 22 Раніше у тренді: Ринок землі
Всемирный банк предложил альтернативу идее Гончарука для запуска рынка земли для фермеров Всемирный банк (ВБ) предлагает правительству Украины рассмотреть создание Агентства частичного гарантирования кредитов для малых и средних сельхозпроизводителей на приобретение земли после запуска рынка. 6 503 22 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
За два роки продали 365 тисяч гектарів землі. Де найдешевше та найдорожче Майже пів мільйона гектарів землі було відчужено з моменту відкриття ринку землі. 8 156 22 Раніше у тренді: Ринок землі
Ми будемо засмучені, якщо деякі "слуги народу" не проголосують за землю, але це не може бути причиною для виключення, - заступниця голови фракції Кравчук Заступник голови фракції "Слуга народу" Євгенія Кравчук каже, що якщо деякі нардепи від "СН" не проголосують за ринок землі - це засмутить керівництво, але не може бути єдиною причиною для виключення з фракції. 1 338 22 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики внесе законопроект про детінізацію земельних ділянок: кожен гектар має обкладатися податком, - міністр Лещенко Міністерство аграрної політики і продовольства має намір внести до запуску ринку землі на розгляд парламенту законопроект про детінізацію "білих плям" - земельних ділянок, на яких вирощується сільгосппродукція для продажу за готівкові кошти , але з неї не сплачуються податки. 2 723 22 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Від початку запуску ринку землі зареєстровано 322 угоди купівлі-продажу, - Шмигаль За шість днів функціонування ринку землі, запущеного 1 липня, зареєстровано 322 угоди з купівлі-продажу земельних ділянок сільгосппризначення, на відчуження яких раніше поширювався мораторій. 2 477 21 Раніше у тренді: Ринок землі
Найближчим часом Рада поставить якщо не остаточну, то проміжну крапку в питанні земельної реформи, - "слуга народу" Корнієнко Перший заступник голови фракції СН Олександр Корнієнко сподівається, що в найближчі два тижні парламент поставить якщо не остаточну, то проміжну крапку в питанні земельної реформи. 919 21 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Зеленський - депутатам: нам дуже важливий меморандум із МВФ, дві головні умови - закон про землю і про банки Президент Володимир Зеленський знову закликав депутатів підтримати законопроєкти, необхідні для підписання меморандуму з Міжнародним валютним фондом. 3 497 21 Раніше у тренді: Ринок землі
В Украине запустили рынок земли, уже проданы первые десятки участков (обновлено) С 1 июля вступает в силу закон об обороте земель сельскохозяйственного назначения, который Верховная рада приняла в марте 2020 года. 6 194 20 Раніше у тренді: Ринок землі
З початку роботи ринку землі в Україні вже продано майже 120 тис. га с/г земель вартістю понад 2 млрд грн, - Мінагрополітики За період від 1 липня (старту ринку землі в Україні) до 19 листопада 2021 року в Україні продано майже 120 тис. га сільськогосподарських наділов загальною вартістю понад 2 млрд гривень. 1 010 20 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада достроково закрила ранкове засідання і пішла на засідання аграрного комітету Голова Верховної Ради Дмитро Разумков повідомив, що надійшла пропозиція від усіх фракцій достроково закрити ранкове засідання, щоб провести аграрний комітет. 2 207 20 Раніше у тренді: Продаж землі Ринок землі
Земля дорожчатиме на 7-10% на рік, - міністр агрополітики Лещенко Щорічно землі сільськогосподарського призначення будуть дорожчати на 7-10% і вже через 10 років капіталізація досягне сотні мільярдів доларів. 2 196 20 Раніше у тренді: Ринок землі
Мораторій на продаж землі продовжить діяти і після 1 січня 2020 року, - Держгеокадастр Головною умовою скасування мораторію на продаж землі сільгосппризначення є набуття чинності закону про ринок землі, повідомили в Держгеокадастрі України. 2 424 20 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
КС відклав розгляд справи про конституційність земельної реформи Міністр аграрної політики та продовольства України Роман Лещенко розповів, що Конституційний суд України відклав розгляд справи щодо земельної реформи. Сьогодні КСУ так і не дійшов до розгляду справи по суті. 1 937 18 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада розглянула 3,2 з 4 тис. правок до законопроєкту про ринок землі Верховна Рада розглянула вже 3 182 правки до законопроєкту №2178-10 "Про обіг земель сільськогосподарського призначення". 1 293 18 Раніше у тренді: Ринок землі
Після відкриття ринку бізнес продав понад 1000 гектарів землі. Хто володіє найбільшою кількістю землі За майже три місяці після відкриття ринку землі для юридичних осіб українські компанії продали щонайменше 1283 га, станом на 18 березня 2024 року. 2 724 18 Раніше у тренді: Ринок землі
З моменту запуску ринку землі укладено більш як тисячу угод купівлі-продажу, - Мінагрополітики З моменту запуску ринку землі 1 липня і станом на ранок 19 липня в Україні проведено 1107 земельних угод на ділянки с/г призначення загальною площею 1,53 тис. га. Лідерами за кількістю укладених договорів є Полтавська і Харківська області. 2 490 18 Раніше у тренді: Ринок землі
Кабмин утвердил последнее решение для запуска рынка земли (обновлено) Кабинет министров на заседании в среду, 16 июня, утвердил Порядок проверки соответствия приобретателя или владельца земельного участка сельхозназначения, в том числе порядок проверки количества земли у ее покупателя для недопущения превышения установленных государством лимитов. 2 402 18 Раніше у тренді: Ринок землі
Кондратюк пропонує заслухати в Раді Шмигаля щодо запуску ринку землі: Боюся, замість економічного зростання у нас буде велика біда Віцеспікерка ВР Олена Кондратюк вважає, що в п'ятницю на годині запитань до уряду в Раді повинен відзвітувати прем'єр-міністр Денис Шмигаль з приводу початку роботи ринку землі. 2 836 17 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада розглянула 482 з 4018 поправок до законопроєкту про ринок землі Верховна Рада під час нинішнього пленарного засідання встигла розглянути 266 поправок до законопроєкту про ринок землі. 1 371 17 Раніше у тренді: Ринок землі
"Батьківщина" оскаржить у суді відмову ЦВК у реєстрації ініціативної групи щодо "земельного" референдуму, - Тимошенко "Батьківщина" подасть до суду на рішення Центральної виборчої комісії щодо відмови в реєстрації ініціативній групі, яка хотіла провести референдум з питання ринку землі. 902 17 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Рада розглянула 1,2 тис. із 4 тис. поправок до законопроєкту про ринок землі Верховна Рада під час нинішнього пленарного засідання встигла розглянути 544 поправки до законопроєкту про ринок землі. 1 664 17 Раніше у тренді: Ринок землі
Рада розглянула 216 з 4018 поправок до законопроєкту про ринок землі. Наступне пленарне засідання 18 лютого Верховна Рада в ході сьогоднішнього пленарного засідання встигла розглянути 32 поправки до законопроєкту про ринок землі. 1 797 16 Раніше у тренді: Земельна реформа Ринок землі
Закон про ринок землі з урахуванням внесених правок може бути прийнятий на початку лютого, - Арахамія Верховна Рада на початку лютого може проголосувати в другому читанні законопроєкт №2178-10 "Про обіг земель сільськогосподарського призначення". 1 154 16 Раніше у тренді: Ринок землі
"Голос" пропонує розділити земельну реформу на кілька етапів, - нардепка Клименко Фракція "Голос" пропонує розділити земельну реформу на кілька етапів. 1 115 16 Раніше у тренді: Ринок землі
Веревський купив аграрний бізнес ексміністра Абромавічуса в Україні. Угода стала однією з найбільших за роки великої війни Група Enselco Андрія Веревського завершила придбання одного з провідних аграрних холдингів України "Агро-Регіон", співвласником якого був ексміністр економіки Айварас Абромавічус. 3 856 15 Раніше у тренді: Ринок землі
КС сьогодні знову не зміг провести засідання через відсутність кворуму Конституційний Суд України у вівторок, 10 листопада, не зміг провести засідання. Його відклали через відсутність кворуму. 2 096 15 Раніше у тренді: Ринок землі
Фонд держмайна здасть державні землі в оренду на 18-25 років. Планують отримати 1 мільярд на рік Фонд державного майна планує наприкінці червня виставити на аукціони з передачі в оренду перші 100 000 гектарів державних земель. 1 352 15 Раніше у тренді: Ринок землі
Мінагрополітики відзвітувало про тиждень роботи ринку землі: подані 2832 заяви, з них 2471 погоджено, найбільше скуповують ділянки на Полтавщині та Вінниччині. ІНФОГРАФІКА 2 9729
